房地产项目居间服务协议

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方经友好协商就丙方居间介绍甲、乙双方签订房屋买卖合同进行房地产交易事项,甲、乙、丙三方在自愿、平等及诚实信用的基础上一致达成如下约定,以资共同遵守。

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方经友好协商就丙方居间介绍甲、乙双方签订房屋买卖合同进行房地产交易事项,甲、乙、丙三方在自愿、平等及诚实信用的基础上一致达成如下约定,以资共同遵守。

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方经友好协商就丙方居间介绍甲、乙双方签订房屋买卖合同进行房地产交易事项,甲、乙、丙三方在自愿、平等及诚实信用的基础上一致达成如下约定,以资共同遵守。

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方经友好协商就丙方居间介绍甲、乙双方签订房屋买卖合同进行房地产交易事项,甲、乙、丙三方在自愿、平等及诚实信用的基础上一致达成如下约定,以资共同遵守。

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市

房地产项目合作协议

甲方：阿拉尔龙鼎房地产开发有限责任公司 乙方：温宿县红石陶瓷厂

甲乙双方经协商，就合作开发温宿县红石陶瓷有限公司房产项目达成如下意向。

一、项目概况

1、项目地块，位于温宿县交通路13号，土地使用面积8亩，占地面积5332.8平方，总建筑面积待定。

2、土地性质，商业用地。

3、项目约2万平方米左右，一层为商业，二至17层为住宅。

二、合作方式

1、你方负责将8亩地使用年限转变为70年，并转换到开发公司名下。折价550万元，（包括土地出让金），算作土地成本。

2、建筑公司及建筑成本由我方负责联系及支付。

3、所有销售的收入去除土地成本及建筑成本以及其他开支后，利润平分。

4、前期开发手续双方共同办理。所产生的费用作为建筑成本，由我方支付。建筑成本从销售回款中先行支付。

三、项目公司

甲方出资成立开发公司，董事长及会计出纳由甲方派之，总经理由乙方派之。

四、甲方的权利和义务

1、甲方垫付规划手续和开工的全部费用。

2、负责设计、地勘的费用。

3、施工许可证的办理与施工费用。

4、房屋销售许可及经营的费用。

五、乙方的权利和义务

协助甲方完善甲方的开发、设计、地勘，施工许可证销售所建房屋的相关事宜。

六、土地拆迁工作

需在两个月之内完成，双方同意正式的合作开发协议在拆迁

介绍项目居间服务协议 This manuscript was revised on November 28, 2020

合作协议

甲方：北京大盟汇信投资管理有限公司

法定代表人（负责人）：潘英

通讯地址：北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C2座1905

邮政编码：100089

乙方: 身份证号：

联系方式:

甲方与乙方经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则

基础上，双方达成以下合作协议：

一、合作宗旨

甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业投融资项目管

理业务和销售公司发起类和代销类信托理财产品合作等问题，

自愿结成战略合作伙伴关系，甲方为乙方提供良好相关工作支

持，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实

现双方与客户方的多赢局面。

二、如实告知

甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而

行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚

相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。同时，乙方也

房地产项目全程顾问服务方案

本项目顾问要达到的目标

1、品牌效应。通过良好的顾问，将爱丁堡花园打造为南宁著名的高档社区，创造品牌效应。即要创造经济效益，又为企业持续发展奠定基础。

2、轰动效应。项目顾问组合得当，制造轰动的明显效应。激发市场需求，创造新客户。

3、连续热销效应，销售经营两旺。

4、示范效应。使项目不仅获得良好的社会效益，也将在行业中确定优质的示范效应，项目将获得持久生命力。

1．负责项目顾问全过程的顾问工作

包括：项目顾问过程中的发展策略顾问、项目规划设计顾问、项目内部装修及环境设计顾问、项目顾问策划顾问、项目发展各阶段面临问题的分析及解决方案，以及根据甲方要求参与项目各项具体工作的顾问，提供参考方案。

2．负责组织项目的顾问工作。

（1） 负责销售人员的组织、培训和管理工作，确保销售人员素质优良，行为规范统一，确保建立一支强有力的顾问队伍。

（2） 销售过程中，严格按照甲方提供的该物业各种条件和承诺解释该物业，避免浮夸行为。

（3） 负责根据代理销售实施的其它各项管理工作（包括：建立严密而完整的顾问制度，科学合理的广告计划）和销售实施相关工作。

（4） 负责根据市场及产品特性制定广告宣传及策划方案，负责广告宣传工作的主题

房地产项目全程顾问服务方案

本项目顾问要达到的目标

1、品牌效应。通过良好的顾问，将爱丁堡花园打造为南宁著名的高档社区，创造品牌效应。即要创造经济效益，又为企业持续发展奠定基础。

2、轰动效应。项目顾问组合得当，制造轰动的明显效应。激发市场需求，创造新客户。

3、连续热销效应，销售经营两旺。

4、示范效应。使项目不仅获得良好的社会效益，也将在行业中确定优质的示范效应，项目将获得持久生命力。

1．负责项目顾问全过程的顾问工作

包括：项目顾问过程中的发展策略顾问、项目规划设计顾问、项目内部装修及环境设计顾问、项目顾问策划顾问、项目发展各阶段面临问题的分析及解决方案，以及根据甲方要求参与项目各项具体工作的顾问，提供参考方案。

2．负责组织项目的顾问工作。

（1） 负责销售人员的组织、培训和管理工作，确保销售人员素质优良，行为规范统一，确保建立一支强有力的顾问队伍。

（2） 销售过程中，严格按照甲方提供的该物业各种条件和承诺解释该物业，避免浮夸行为。

（3） 负责根据代理销售实施的其它各项管理工作（包括：建立严密而完整的顾问制度，科学合理的广告计划）和销售实施相关工作。

（4） 负责根据市场及产品特性制定广告宣传及策划方案，负责广告宣传工作的主题

房地产项目联合开发

协议书

甲方:济南万昌臵业有限公司

乙方:

甲方:济南万昌臵业有限公司 乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本联合开发项目事项协商一致，订立本协议。 一、 项目概况 1、 项目名称： 2、 项目地址 3、 占地： 4、 建筑面积： 二、 甲方权利与义务

1、 提供合法有效的房地产开发公司手续，积极配合乙方完成甲方分

公司或项目部的注册成立。

2、 在项目的前期及开发建设中，配合乙方办理各项开发建设手续及

项目的各项管理工作。

3、 收取乙方的开发管理费1%元/㎡，（按照市场销售价格及最终竣

工面积核算）

4、 督促、监督乙方按照国家及地方有关规定按时向双方所在地缴纳

各项税费。

5、 监督乙方在项目开发建设前、中、后期的各项工作，如有违法违

纪、违规等现象发生，甲方有权停止项目的运作，并追究乙方的责任。

6、 在工程施工过程中，如发现有重大质量、安全隐患，甲方可责令

乙方进行整改，如乙方整改不利，甲方有权停止工程的施工，直至解除协议。 三、 乙方的权利与义务

1、 负责注册分公司或成立项目部及办理项目的各项手续，并承担一

切规费。

2、 组织责任心强、业务

广州市房地产中介

服务合同

广州市国土资源和房屋管理局制定

广州市工商行政管理局监制

房地产中介服务合同说明

1.签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

房地产中介服务合同

甲方（房地产中介服务机构）：_________________________； 资质证号: ；

营业执照号码: ；

备案地止：__________________________________________； 法定代表人: ；联系电话: ；

联系地址: ；邮编: ；

经纪人: ；执业证号:

项目居间合同

甲方（委托人）: 联系地址： 联系电话: 乙方（居间人）: 联系地址: 联系电话:

甲乙方根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则， 达成如下协议： 一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就中国食品谷食品药品检验检测中心实验室设施采购项目（以下称该项目），引荐甲方和该项目的建设单位接触洽谈，向甲方提供关于该项目的重要信息，并最终促成甲方与该项目采购人签订该项目的承包合同。

2、“居间成功”是指甲方与该项目采购人就该项目签订书面的项目承包合同。

二、甲方义务

1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等采购人要求提供的相关资料；负责履行该项目采购人组织的投标活动。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和该项目采购人所签订的承包合同。 3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的5‰向乙方承担违约金。 三、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该项目的信息，协助甲方对该项目进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的关于该项目的上述信息真实可靠。

3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务

目 录

第一章 总论……………………………………………………（4） 1.1 项目名称及承办单位……………………………………（4） 1.2 编制依据、内容及范围…………………………………（4） 1.3 项目概述…………………………………………………（7） 第二章 城镇人口与住房建设现状及项目建设必要性………（9） 2.1 某市城镇人口与城市住房建设现状…………………（9） 2.3 项目建设必要性…………………………………………（10） 第三章 建设内容与规模………………………………………（12） 3.1 工程概况…………………………………………………（12） 3.2 工程建设内容及规模……………………………………（12） 第四章 建设场址及条件………………………………………（13） 4.1 场址现状…………………………………………………（13） 4.2 场址条件…………………………………………………（13） 第五章 工程技术方案…………………………………………（21） 5.1 设计依据…………………………………………………（21） 5.2 区域位臵…………………………………………………（21）

某房地产有限公司

房地产项目现场监理机构管理条例

第一章总则

第一条为进一步规范工程监理行为，保证监理工作质量，提高监理服务水平，根据国家有关法律、法规、规范和公司有关规章制度，制定本条例。

第二条凡是在我公司所属项目现场承担工程监理工作、履行工程监理责任、从事工程监理行为、实施工程监理活动的监理单位，必须遵守本条例。

本管理条例，为通用性管理条例，各项目公司根据自身项目特点，可制定高于本条例所要求标准的实施细则，进行监理服务考核工作。

第三条监理单位在所承担监理业务的工程开工前，必须在施工现场设立项目监理机构，在完成监理合同约定的监理内容后方可撤离施工现场。

第四条项目监理机构的组织形式和规模，应当根据监理合同约定的服务内容、服务期限、服务目标以及所监理工程的类别、规模、工期、施工环境、技术复杂程度等因素确定。

第五条项目监理机构所需场所及设施的提供，由建设单位（对内称项目公司）和监理单位根据监理工作需要在监理合同中约定，并确保在实际开工日15天前到位。

第六条监理场所的设置应满足工作要求，应当有明确标识，工

1

作区域和休息、就寝、就餐等区域必须严格分开，做到美观、整洁、有序。

第二章人员配置

第七条项目监理机构人员包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，要求专