嘉美国际广场项目

国际广场项目暖通招标文

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**国际广场项目

A地块暖通空调

招标文件

招标编号：WZGJ（ZB）-XY-2011008招标人：**国际置业有限公司（盖章）

法定代表人签字或盖章：

日期：2011年9月14日

目录

第一部分投标人须知前附表及投标人须知

一、总则

二、招标文件

三、投标报价说明

四、投标文件的编制

五、投标文件的递交

六、开标

七、评标

八、授予合同

第二部分建筑工程施工合同

第三部分建设工程技术部分

第四部分投标文件的组成（格式）

一、投标函（格式）

二、代表人资格证明书

三、授权委托书（格式）

四、报价表格式

五、拟承担本工程的项目负责人简历表（格式）

六、拟承担本工程的技术负责人简历表.

七、拟投入本工程的主要施工管理人员表.

八、投标人单位基本情况表.

九、投标人近三年已完同类工程情况表.

第一章投标须知及投标须知前附表

投标须知前附表

投标须知

一、总则

1.工程说明

1.1工程概况

1.1.1工程位于：**东湖南路与都梁大道交汇处

1.1.2项目情况：本工程为框架结构（商业）与框剪结构（住宅），总建筑面积约154693m2，其中地上约105326m2（其中商业77829m2），地下两层约49367m2。项目规

河南财经政法大学

成人教育本科生毕业论文

西元国际广场项目商业定位研究

专 业 工商管理 学 号 ****** 姓 名 ***** 指导教师 ***** 教授

2011年4月28日

I

摘 要

市场定位，也被称为竞争性定位，是指根据竞争者现有产品在目标市场上的地位和顾客对该类产品在某些方面的属性的重视程度，挖掘自身潜力，塑造出本企业与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标顾客。遭遇竞争，定位成为必然。

和一般的实体商品一样，房地产项目也要对自身有一个明确清晰的定位。通常而言，根据上面定位的理论来指导实践，一个好的市场定位，最基本的要进行战略3C的分析：

1、竞争对手分析。

在房地产前期竞争对手研究中，界定了竞争对手群，识别了主要竞争对手之后，即可把与项目营销相关的各个参数或指标整体列出来，标出竞争对手在常规重要指标上的数值，制作竞争对手强弱势分析一览表，定性分析和定量分析相结合，最终清楚地认识竞争对手的真面目。 2、目标顾客分析。

同样，对目标顾客的分析，也可以利用指标参数表，即在对竞争对手进行分析研究时用过的由一系列指标组成的简明表。这时我们分析的内容有所不同，填进表里面的是顾客对楼盘各方面参数的重视程度的值，要完成这个表

中天建设 葛洲坝国际广场项目创优计划

创优计划与措施

葛洲坝国际广场北地块A区（二标段）工程住宅项目为湖北葛洲坝海集房地产开发有限公司开发的超高层住宅项目，坐落于汉口青年路和马角场路的交叉口处。本工程1#、2#楼地上总建筑面积为34087.3平方米，1#、2#楼结构形式相同，各栋平面成“品”字型，平面长度为28.5m，平面宽度23.7m，结构形式为剪力墙结构。二栋均为42层高层建筑，首层及楼顶二层高为3m，其余均为2.9m，建筑高度122.4m。

本工程创优目标为市安全文明施工现场、市结构优质工程，确保市优质工程黄鹤杯奖。

第一篇 安全文明施工措施

一、项目部管理班子的形象

项目部对外树立良好企业的形象，对内体现出团结协作的团队精神，管理人员必须挂牌，标明姓名、职务、岗位，以明确工作岗位的职责和权力，达到切实有效的进行项目施工管理工作。 二、安全组织管理

(一)组织机构

1、建立葛洲坝国际广场项目部“安全文明施工”工作领导小组，由项目经理王钢担任组长，技术负责人蒋庆波、安全员严双虎为副组长，施工员：何洪元、李江龙、曹晨阳、莫健、沈建良，材料员：马林等其他为组员，明确岗位责任，奖罚兑现。

2、根

河南财经政法大学

成人教育本科生毕业论文

西元国际广场项目商业定位研究

专 业 工商管理 学 号 ****** 姓 名 ***** 指导教师 ***** 教授

2011年4月28日

I

摘 要

市场定位，也被称为竞争性定位，是指根据竞争者现有产品在目标市场上的地位和顾客对该类产品在某些方面的属性的重视程度，挖掘自身潜力，塑造出本企业与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标顾客。遭遇竞争，定位成为必然。

和一般的实体商品一样，房地产项目也要对自身有一个明确清晰的定位。通常而言，根据上面定位的理论来指导实践，一个好的市场定位，最基本的要进行战略3C的分析：

1、竞争对手分析。

在房地产前期竞争对手研究中，界定了竞争对手群，识别了主要竞争对手之后，即可把与项目营销相关的各个参数或指标整体列出来，标出竞争对手在常规重要指标上的数值，制作竞争对手强弱势分析一览表，定性分析和定量分析相结合，最终清楚地认识竞争对手的真面目。 2、目标顾客分析。

同样，对目标顾客的分析，也可以利用指标参数表，即在对竞争对手进行分析研究时用过的由一系列指标组成的简明表。这时我们分析的内容有所不同，填进表里面的是顾客对楼盘各方面参数的重视程度的值，要完成这个表

金竹——尚嘉和百货广场营销策划方案

一．项目背景 二．SWOT分析 三．项目定位 四．政策建议 五．招租流程与计划 六．成市兴市措施 七．广告推广 八．装修建议

附件一：尚嘉和百货商铺租赁流程 附件二：尚嘉和百货商铺租赁意向书 附件三：尚嘉和百货选铺承诺书

一、背景分析

1.为应对全球金融危机的冲击和抑制国内房地产市场泡沫的膨胀，中央政府出台新政——新国十条，对与民生关系密切的商品住宅的开发与交易，尤其是出于投资后投机目的购买商品住宅，制定了一系列限制措施，苏州乃至国内的房地产市场出现了有价无市成家骤减的局面。

2.在商品住宅的开发与交易受到诸多限制之后，房地产资本市场开始将眼光聚焦到商业地产方面上来。2010年6月19日苏州市国土资源局推出的40块土地使用权挂拍结果表明，商业地块竞争激烈，成交地块的价格比底价平均溢价52%，而住宅地块相形见拙，仅溢价10%强，2010年6月20日，苏州音像城开盘，6000名客户参加摇号，仅3小时，近1000套商铺销售一空。这些都反映市场目前对商铺的需求有增无减。

3.苏州作为长三角的核心和经济发达城市，在继续推进经济国际化和城市化战略的同时，在

声明：之前一更新帖子就说有不良信息，今天终于有空一段一段的贴上来寻找到底有什么词不能写，结果是我真的对完美论坛无语了，凡是涉及不给发的我全部删掉了，如果有觉得少内容就是这个原因了，顺便告诉大家什么是不能写的，免得有一长段的文章最后就告诉你句有不良信息，就要自己花俩小时一个个找。目前我只发现（+）（1）（2）以及（匕）（首）括号内的词连起来都不可以，我实在是不知道这两个哪里算违禁了？我也只能说完美论坛是朵论坛界的奇葩。。甚至有的词用括号括起来也不给发。。。

本贴中称号全部亲测，未亲测的我会标出来。发出来和大家共享下，有什么不知道的地方可以问我，有发现什么新称号的可以

回帖或短消息我，感谢大家支持。

另：集中说一下反映比较多的问题，1.迷之簿不小心卖掉以及不小心删掉了称号任务，还是可以继续做的，到了坐标还是可以触发，没事。2.点开挑战那里是黑的，接不了，以及没有看到挑战任务，其实这两个问题差不多，这个就是坐标问题了，有些许称号的坐标要求非常精准，差一点点都接不到，这个时候可以尝试慢慢走动，离开那里下线小退再上来再过去坐标那里，多试试，一般来说都可以解决。3.坐标不准确，坐标的范围是大的，每个人去肯定有误差，有的会在附近别的地方触发，这个是我自己测

青岛雨润国际广场项目

夏季施工防汛预案

编制人：

审核人：

审批人：

青岛雨润国际广场工程项目部

2014年4月20日

1

夏季施工防汛预案

一、总则

为了保障项目部从业人员在青岛雨润国际广场工程项目施工中的身体健康和生命安全，保证雨季期间一旦施工现场出现暴雨、大风等险情时，能够及时地进行“应急救援”，从而最大限度地降低生产安全事故给本项目部及本项目部员工造成的损失，特制订本预案。 二、指导思想

坚决执行国家有关防洪抢险的法令法规，坚持“以防为主，防抢结合”的防汛方针，确保整个施工期安全渡汛。抢险时实行统一指挥，统一调动，实施责任区段划分，顾全大局，团结协作，形成全员防洪防汛的局面。 三、工作目标

强化汛期防护，消除或降低洪汛灾害事故，确保汛期安全施工。 四、应急组织机构及职责 （一）项目部防汛应急领导小组 1、组织机构 组长：周晓云

副组长：黄金伟、姚海峰、董俊材

组员：王传杰 王伟 汲文武 吕瑞利 李凯 曹彦东 张国防 值班电话： 2、职责

（1）组长：负责事故的决策和全面指挥，调动各工区的救援人员、设备、物资等资源；

（2）副组长：协助组长工作，负责事故现场

建筑一 上海世茂国际广场

上海世茂国际广场：上海浦西第一高楼，建成后将超过双子塔成为世界第一高楼.主体建筑高达高到492米，塔楼为地上101层，总建筑面积381600平方米。合计人民币约70亿元。

建筑二

新中央电视台(世界第三大电视台,位于北京)荷兰库哈斯设计，建筑面积为55万平方米，工程总投资约50亿元人民币。

建筑三 杭州湾跨海大桥

北起嘉兴市海盐郑家埭，止于宁波市慈溪水路湾，全长36公里，大桥建成后将缩短宁波至上海间的陆路距离120余公里。总投资118亿元。全部工程预计在2008年完成。

杭州湾跨海大桥建成后，将超过目前世界上最长的跨海大桥——美国的切萨皮克海湾桥（27.2公里），成为世界上最长的跨海大桥。

建筑四 新首都机场

主航站楼工程是首都机场扩建工程的核心部分，位于首都机场东跑道东侧。是具有世界一流功能和特色的现代化超大型航空枢纽，建筑面积为28万平方米，地下两层，地上5层，建筑高度45米，结构类型为钢筋混凝土及钢结构设计，标段总价为48亿元人民币。

位于北京市郊顺义县天竺镇首都国际机场内，工程建筑面积33．5万平方米，占地面积约10万平

本详细文字，仅供参学干部学习参考，请勿以任何形式外传。

国际制度与美国霸权

陈积敏

中共中央党校国际战略研究所博士

大家好，我是中共中央党校国际战略研究所陈积敏，主要从事美国问题研究。今天在这讲当中，我们主要想谈一谈国际制度与美国霸权。

之所以选取了这样一个主题，是因为这两者之间存在着很多的联系，从某种程度上来说，二战之后所建立的这样一种国际体系，很大程度上是由国际制度把它联系在一起的。而国际制度与美国在二战之后所确立的霸权地位又有着千丝万缕的联系。因而，我们今天选取这样一个主题跟各位作一个介绍。

在这讲当中，我们想主要从三个层面来谈一下这个问题。第一个方面，从概念上面来界定一下什么是国际制度，什么是霸权，以及它们的功能与作用是怎么样的；第二个方面，国际制度与美国霸权之间的关系；最后一点，回归到中国的视角来看待如何去认识，以及如何去对待美国的制度霸权。

一、概念分析：国际制度与霸权 （一）国际机制

关于国际制度，在国际关系理论当中是一个非常重要的

本详细文字，仅供参学干部学习参考，请勿以任何形式外传。

研究对象，同时也是个非常重要的概念。我们引用的是国际机制，需要强调一点的是国际机制与国际制度之间存在着一个很细微的区别，但是，我们在此不作严格意

先放一个活动称号：

2X青年没烦恼：参与官方不定期的举行微博活动，随机抽取10名幸运玩家。

考古学家：前往祖龙城北NPC人界考古学者处，接受藏宝图任务，完成有可能获得橙色极品称号：考古学家。

战灵系列称号：目前只知道——收集20种不同战灵，自动获得“战灵初学者”，物理攻击2， 法术攻击2。

打遍天下无敌手：参加跨服赛进入前八强的队伍，获得此称号。

1.爱捣蛋的：物理轮回40分钟内击杀左丘卫自动获得。物防+14

2.坚韧卓越：战歌之城，击杀最后一个BB血罗王·英绝（刷腰佩的方法），自动获得称号。 法防+14（未亲测）

3.飞行家：在完美里任何一个地方飞到高度79自动获得。物攻+3

4.大元帅的跟班：每周五和周日的20点15分到22点20分，来到青龙湾（628，654附近）的船面上（船头），要到大元帅面前哦，自动获得称号。法术攻击+5

《完美国际》“谜之簿”称号大揭秘

237 938 会接到要杀死 逆天·黑 的任务 288 958 会接到要杀死 深邃 的任务 350 937 会接到要杀死 逆天·白 的任务

追加