资产评估问题研究论文

品牌资产评估方法问题研究

[内容摘要]品牌资产评估方法的研究从品牌的所有者或使用者角度可以指导其如何发展、保护品牌资产，为其管理者的投资决策提供参考，增加其投资者的信心，激励员工工作的积极性；从消费者的角度可以引导其正确的认识并选择适合自己的品牌，无形中加深了品牌在消费者中的影响；并且可以进一步丰富和完善品牌资产方法理论，将品牌学与无形资产评估的研究紧密结合，实现跨学科相互交融研究的深化和拓展，为企业间的兼并、收购提供指导。为了全面的对品牌资产评估方法进行研究，文中运用了无形资产评估、品牌管理等相关学科的理论，采用了调查分析法、定性分析法、实例分析法和要素分析法等方法，详细的对品牌资产的评估方法进行了分析，并在此基础上寻求完善评估方法的对策。文中对品牌资产评估基本范畴进行了界定和辨析，在此基础上分析我国品牌资产存在的问题，包括忽略了消费者因素对评估的影响、评估指标缺乏科学性、评估数据的主观性和不确定性和评估过程缺乏独立性。阐述了英特品牌法、金融世界法等国外常用的品牌资产评估方法，在分析比较下总结出几点启示：对收益法应用的重视、评估假设条件的建立和对确保评估独立性的关注。在结合国外品牌资产评估方法的基础上，提出完善我国品牌资产评估方法的对策，包

浅谈如何提升我国中小型物流企业核心竞争力

摘要：

相信大家都还记得刚刚过去的双十一，双十二电子商务火爆的场面，现在的人们越来越习惯于在网上购物，确实网上购物给我们带来了很多的便利，例如东西便宜，质量较好，免于劳累等等但是同时也反映出来了很多问题，比如快递的慢速度，包装不良等等，作为商学院物流管理专业的学生，我认为当下的物流企业还处于初步阶段，技术条件较差，人员知识结构较低，想要在将来的社会中得到更好的发展，物流企业需要具备自己的核心竞争力。下面我将从物流企业的品牌 、销售网络配送体系、专有信息技术等方面来论述如何提升物流企业核心竞争力。

关键词：物流企业 品牌 销售网络配送体系 专有信息技术

（一）提升物流企业核心竞争力——品牌

品牌是企业发展理念、企业文化、实力、社会信任度、服务品质和附加值的综合体现，品牌在市场资源整合和竞争中的影响越来越大。但目前中小物流企业在实施品牌战略的认识上还存在偏差，缺乏实施品牌战略的紧迫感和相应的实施机制。在从我国中小物流企业调查数据分析来看，企业对于打造品牌紧迫性处于次要的位置。此外，中小型物流企业缺乏一定的诚信，恶性竞争现象屡见不鲜，也直接影响企业品牌的提高。

品牌

资产评估期末考查论文

资产评估机构信息化建设框架的研究

学 期 2010-2011学年第二学期 作 者 系 （院） 工商管理学院 专 业 会 计 学 年 级 2008 级 学 号 成 绩

资产评估机构信息化建设框架的研究

（安阳师范学院 工商管理学院，河南 安阳 455002）

摘要：资产评估业作为一个旨在为相关方提供专业价值参考的行业，对市场相关信息和数据有着较高的依赖性，能否全面、准确的掌握相关信息，对于评估师、评估机构发表价值判断结论的可信度至关重要，同时信息化水平的高低也将直接影响评估工作的效率。资产评估机构信息化建设对于整个行业科学、规范、健康发展具有重大意义。

本文以资产评估机构信息化建设为调研对象，采用文献研究法，明确了现阶段评估机构信息化管理和应用的层次结构，掌握了评估机构信息化建设的特征，分析了我国资产评估机构信息化建设的现状和问题，以及相关人员的对加快评估机构信息化建设的意愿，提出了资产评估

袁明洁 131611030206 财管1302

浅谈资产评估方法中市场法的应用

1. 资产评估方法之间的联系与区别

资产评估的三种基本方法是：市场法、收益法和成本法。这三种方法各自从不同的途径评估资产的价格。市场法是从被评估资产替代物品的市场成交价的角度评估资产价值；收益法是从资产产出能力（或者说效用）的途径评估资产价值；成本法是从资产构建或者说成本耗费的途径评估资产价值。方法的多样性，提供了适当选择评估途径和有效完成评估任务的现实可能性。

1.1资产评估方法之间的联系

评估方法是实现评估目的的手段。从理论上讲，在相对完善的市场经济中，对于特定经济行为，在相同的市场条件下，对处在相同状态下的统一资产进行评估，其评估值应该是客观的。这个客观的评估值不会因为评估人员所选用的评估方法的不同而出现截然不同的结果。也就是说，如果不存在资产的构建成本与效用严重不对称的情况，运用三种方法评估同一资产的公允市价，其评估结果不应存在太大的差异。可以认为是正是基本评估目的决定了评估方法间的内在联系。而这种内在联系为评估人员运用多中评估方法评估同一资产，必须保证评估目的、评估前提、被评估对象状态的一致，以及运用不同评估方法所选择的经济技术参数合理。同时不能机械的将

资产评估论文

探析环境因素对我国房地产价格影响

所在系（院） 经管系 专 业 公司理财 年 级 2010 姓 名 佘园园 学 号 1051388 任 课 教 师 吴红良

完成时间： 2013年 06月 13日

探析环境因素对我国房地产评估影响

摘要：近年来,我国住宅房地产因环境引起的问题屡见不鲜,这种情况不仅很大地影响到城市居民的生活质量,也是整个国民经济平稳发展的一个不稳定因素,住房环境问题已经成为一个引起广泛关注的重要经济问题，也已经上升到社会问题。环境是人们日益关注的焦点，我们都不愿意生活在有污染的环境中。本文从房地产价格的相关理论出发,以住宅房地产价格为研究对象,着重分析了环境因素对我国房地产价格的影响。 关键词：房地产，环境因素，环境评估，

一．环境影响评估的含义

环境因素对房地产价值会产生影响，很多人已经开始意识到这个问题。这里的环境因素并不是指人文环境，而是特指自然环境比如大气环境，土壤环境，水环境等自然环境和人工条件形成的环境因素。环境影响评估 (environmental impact assess

东北财经大学津桥商学院2011-2012学年第一学期期末考试

《资产评估》论文

学号 200956150 年级 09级 专业班级 会计四班 姓名 韩丹丹

论文题目： 房地产价格上涨的危害、原因及对策分析

涉及章节： 第五章 任课教师： 么娆

成绩记分表

成绩评定 得分 一 二 三 四 五 总分 评价等级对应得分 评分指标 优秀 良好 中等 及格 不及 一、论文的观点是否明确 二、论证是否充分，合乎逻辑 三、结构是否合理，层次清晰 四、内容是否完整、是否与所学课程相关 18 18 18 18 16 16 16 16 16 14 14 14 14 14 12 12 12 12 12 0 0 0 0 0 五、写作是否符合规范（格式、字数、语言） 18

是否雷同 □

是否整篇摘抄下载 □

内 容 摘 要

近几年来，我国的房地产市场持续高速发展，作为国家支柱性产业之一，对我国国民经济的发展起了重要作用。但，由于我国房地产市场

山西大学商务学院会计学院学年论文

评分标准 选题20% 格式30% 论文结构25% 资料分析25% 总分

山 西 大 学 商 务 学 院 会 计 学 院

学 年 论 文

关于企业价值评估的文献综述

姓 名 秦力颖 学 号 2012122222 专业班级 资产评估G2 所在系部 会计学院 指导教师 申海霞 日 期 2014年9月13日

山西大学商务学院会计学院学年论文

目录

一 研究意义 ............................................................................................................................. 3 二 文献综述 ............................................................................................................

….

《资产评估学》 课程期末考核论文

题 目： 收益法下的九盛化工企业价值评估 姓 名： 学 号： 专业班级：

任课教师：

授课学期： 2010-2011-1

二0一0年十二月

商学院10-11-1《资产评估学》课程期末考核论文 第1页 共7页

1 引言

企业价值的评估方法主要有市场法、收益法和成本法，其中收益法已逐渐成为企业价值评估的主要方法。本论文以连云港市九盛化工企业为案例，介绍了公司的背景，收集了公司的资料，以及在简明阐述收益法评估理论的基础上，对相关参数进行分析，最终形成相关结论。

2 连云港市九盛化工企业的简介

九盛化工企业位于中国的东部——美丽的海滨城市连云港。是一家具有二十多年精细化工产品生产经验的企业。严格的管理、丰富的生产经验、先进的工艺技术是产品质量的重要保证。优越的地理环境和良好区域位置是理想的化工产品生产基地。企业将以严格的产品质量、合理的交易价格、优质的销售服务、诚实的商业

编号

题目名称

975CPA、CPV行业发展比较研究

976XX市不同区位房地产价值升值幅度影响因素实证研究977XX资产评估事务所评估风险控制机制研究978XX资产评估事务所评估质量的评价和分析979广西资产评估人才培养体系建设研究980广西资产评估人才需求研究研究981广西资产评估行业监管研究982广西资产评估行业科学发展研究

983经济学研究发展对资产评估理论的影响984评估结果合理性分析研究

985评估准则的国际比较与趋同研究986企业价值与整体资产评估的风险管理987企业人力资本价值评估方法研究988市场法评估房地产价值案例研究989事业单位工资改革与人力资本评估990收益法的应用和改进研究

991投资性房地产公允价值评估问题研究992我国资产评估的历史演进和发展研究993中小资产评估机构发展战略研究

994资产评估国际发展趋势与发展方向研究995资产评估基本方法的改进与应用研究996资产评估师职业能力框架及实施研究997资产评估事务所内部治理研究998资产评估学的经济学基础研究999资产评估学理论体系构建研究1000资产评估质量的评价研究

1001资产评估准则执行力的影响因素与解决途径1002房地产评估中存在问题的探析1003高新技术企业的价值评

《资产评估》模拟卷(A卷)

二、判断题(每小题1分，共10分)

1、资产评估是我国独有的社会经济活动。（ ）

2、同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋于一致。（ ）

3、运用市场途径时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。 4、资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。（ ） 5、收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公

园等。（ ） 6、机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。（ ） 7、长期债权投资评估是对投资企业偿债能力的评估。（ ） 8、评估流动资产时一般不需考虑资产的功能性贬值因素。（ ）

9、用收益法评估企业价值时，评估时点企业的实际收益可以直接用来计算企业

价值。（ ） 10、资产评估报告对资产业务定价具有强制执行的效力，评估者必须对结论本身合乎职业规范要求负责。（ ）

三、单项选择题(在下列各题的备选答案中，选择一个最合适的答案，每小题

1分，共10分)

1、以产权变动为评估目的的有（ ）。

A、资产抵押 B、企业兼并 C、财产纳税 D、财产担保 2、运用市场途径时选择三个及三个以上参照物的目的是（ ）。 A、使参照