房屋建筑工程监理甲级

房屋建筑工程安全监理细则

工程

安 全 监 理 细 则

编 制：

审 批：

2014年 月 日

临邑县工程建设监理有限责任公司

1

房屋建筑工程安全监理细则

目 录

1 安全监理工作目标 .......................................... 4 2 安全监理工作依据 .......................................... 4 3 安全监理工作内容 ......................................... 4 3.1 施工准备阶段安全监理的主要工作内容 ......................... 5 3.2 施工阶段安全监理的主要工作内容 ............................. 5 5 安全监理工作流程制度 ...................................... 7 5.1 安全监理工作流程图 ...........................

一般房屋建筑工程监理大纲

监 理 大 纲

编 制 人： 高宝

合肥天安建设工程项目监理有限公司

2012 年11 月 12 日

一般房屋建筑工程监理大纲

目 录

一、工程项目概况 二、监理工作范围和内容 三、监理工作目标 四、监理工作依据

五、项目监理机构的组织形式及人员配备计划表 六、项目监理机构的人员岗位职责 七、监理工作程序 八、监理工作方法及措施 九、监理工作制度 十、监理资料

一般房屋建筑工程监理大纲

一、 工程项目概况

1、建设单位： 南京市云云房地产开发有限公司 2、项目名称： 合肥市循环经济工业园区 3、建设地点： 合肥市桥头集镇 4、工程造价： 56000万元 5、计划工期： 2400天

6、质量目标： 工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准 7、结构形式： 框架结构，砖混结构

监理工作范围和内容：

（一）监理工作范围根据建设单位的需要在监理委托合同中明确 （二）监理工作的基本服务内容 1、合同管理方面：

1） 协助建设单位与承包单位、材料设备供应单位签订各类合同，避免合同缺陷的发生；

2） 对建设单位签订的各项合同进行履约分析，预测各份合同履行过程中的可能出现的问题或纠纷；

3） 提醒或协助建设单位履行合同

3 房屋建筑工程监理工作的重点
3.1 进度监理
房屋建筑工程的建设、施工，有相应的时间限制，而这一点也标明在最初的合同当中，如果施工的进度难以满足时间的要求，那么就会造成施工企业、单位的违约，从而引发赔偿；相反，如果能够加快建设的进度，则能够帮助施工企业、单位获取利益。正是因为这样，必须积极的加强房屋建筑工程施工过程中的进度监理工作，既要保证工程的质量、安全，又要确保施工的进度。而具体的进度监理措施包括了以下几点：第一，将审批过的施工总进度计划目标书，分解为各季度、月、周进度计划；第二，依据分解的进度计划按时检查、监督与管理协商，在相关的例会上及时提出整改和调整措施并检查落实；第三，对于完不成进度计划并严重滞后的施工工期，监理要与建设方协商，按照合同采取进一步的措施；第四，对于非承包商原因的工期延误，应该及时予以办理签证并报告甲方代表。
3.1 质量监理
质量是整个房屋建筑工程的灵魂，如果质量存在问题，不仅仅会影响到施工企业、单位的声誉，更会造成不必要的安全事故以及经济损失。正是因为这样，必须积极的加强房屋建筑工程的质量监理工作，以保证施工的质量能够满足预期的要求。具体的实施措施包括了以下几点：第一，加强对施工材料的质量监

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一、 单项选择题（每小题为1分，共计50分。请将题干后四个备选答案选择其中一个正确答案，并将番号填入括号中）

1、普通房屋和构筑物的设计使用年限为（ ）。

A 5年 B 25年 C 50年 D 100年 2、建筑结构的设计基准期是指（ ）。

A 为确定可变作用及与时间有关的材料性能取值而选用的时间参数

B 设计使用年限

C 合理使用年限

D 房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限 3、根据结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失、产生社会影响等）的严重性《建筑结构可靠度设计统一标准》将建筑物划分为几个安全等级？（ ） A 2个 B 3个 C 4个 D 5个

4、下列为结构或构件在使用中出现的几种情况，其中哪 一种属于超过了正常使

用极限状态（ ）？

A 结构产生过度的变形

房屋建筑工程文件归档范围工程名称 建设单位 甲方) (甲方) 施工单位 乙方) (乙方)序 号 归 档 文 件 名 称

份数

备

注

件(建设单位提供) 工 程 准 备 阶 段 文 件(建设单位提供) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 立项申请报告和批复 项目建议书和批复 可行性研究报告、附件及审批意见 关于立项的会议纪要、领导讲话、专家建议文件 选址意见书和附件 用地申请报告和用地批准书 拆迁安置意见、协议、方案等 建设用地规划许可证、用地红线图 划拨建设用地文件 国有(集体)土地使用证(复印件加盖单位公章也可) 工程地质勘察报告 单体方案规划审查通知书 建筑工程消防设计审核意见书 环保部门出具的认可文件或准备使用文件 施工图设计文件的初审意见、整改回复、综审意见及批准书 建设工程施工图设计文件审查批准书 建设工程勘察合同 建设工程设计合同 建设工程施工合同(包括分包合同) 监理委托合同 建设工程规划许可证、查验灰线报告、定位红线图 建设工程施工许可证 建设工程质量监督申请表及质量监督工作方案 建设单位负责人名单 施工单位(项目部)负责人 监理单

1.单选题【本题型共60道题】

1.下列关于抗震设防审查的说法，错误的是（）

A．建设单位应在超限高层建筑工程的初步设计阶段，向工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出专项报告，申请审查

B．建设行政主管部门应组织超限高层建筑工程抗震设防专家委员会对超限高层建筑工程进行抗震设防专项审查

C．审查难度大或审查意见难以统一的，当地建设行政主管部门应组织专家进行多次交流讨论，以确定审查结果

D．超限高层建筑工程的抗震设防专项审查内容包括：建筑的抗震设防分类，抗震设防烈度、场地抗震性能评价、抗震概念设计、主要结构布置、建筑与结构的协调、地基基础和上部结构抗震性能评估等

2.对勘察设计单位的安全生产监督管理的内容不包括（）

A．勘察单位按照工程建设强制性标准进行勘察情况；提供真实、准确的勘察文件情况 B．勘察单位在勘察文件中注明施工安全重点部位、环节以及提出指导意见的情况 C．设计单位对采用新结构、新材料、新工艺或特殊结构的建筑工程，提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故措施建议的情况

D．设计单位在设计文件中注明施工安全重点部位、环节以及提出指导意见的情况 3.夯实水泥土桩复合地基机械成孔的处

10.3房建工程施工

10.3.1说明

正常溢洪道泄洪闸启闭机房，泄洪涵洞控制房的房建工程是在泄洪闸、泄洪涵洞主体工程已完工，其下部基础已施工的情况下，安排施工的。此时，闸门已吊装，启闭机，临时线路等已就位。因此，施工时应采取严格而周密的保护措施，使控制楼平台、闸门上不掉入施工杂物，以保护闸、阀门的启闭正常、设备的整洁。拟采取如下措施。

10.3.1.1 搭设防护脚手架

在泄洪涵洞启闭机房两侧用钢管各搭设一道悬挑脚手架，挑出宽度为1.2m，上满铺竹笆，兼作施工脚手及防护，立面也作防护。 10.3.1.2设备保护

对于已就位的设备，采用塑料布、花雨布包裹严密，并在顶部设置顶盖，以防落物砸坏设备、管道，和污染设备等表面。 10.3.1.3施工时，严格按图施工，执行规范 10.3.2主体工程施工方案

泄洪涵洞控制楼、正常溢洪道泄洪闸启闭机房均为单层结构，房建工程层高均不高，因此施工较为方便。 10.3.2.1 临设布置

结合其他工程施工时的临时设施，住房、钢筋场、木工场仍然利用。粘土砖，砂浆等可直接送至施工现场。支撑系统及脚手架全部采用钢管。 10.3.2.2人员组织

施工时选我公司曾参与过省“用户满意工程”的专业施工队（20人）进场施工，此队伍

温峤镇广播电视站和综合文化站办

公楼工程

投 标 文 件 招标编号：HWPC

（2016年5月3日13：30前不准启

封）

叁

目录

第一部分商务标 1、 投标书

2、 投标报价汇总表 3、 投标保证金支付证明 4、 法定代表人授权委托书 5、 承诺书

6、 拟管理和实施本合同的主要管理人员的资格和经验

1） 项目经理履历表 2） 项目经理资格证书 3） 项目经理职称证书 4） 项目经理毕业证书 5） 浙江省优秀项目经理证书 6） 国家优质工程奖证书 7） 项目经理获省优工程证书 7、 计划用与本工程的施工机械设备表 8、 投标人的社会信誉

1）浙江省建设厅社会信誉证明 2）郑州市建委社会信誉证明

肆

3）浙江省“重合同守信誉”证书

9、 投标人允许招标人查询其资信情况的授权书 10、 2004年注册会计师验证的资产负债表、利润及利润分配表、审计报告

11、 为满足资格要求，有关资金来源的证据、证明等

12、 近年来公司类似工程业绩及与本工程相似的合同履历

13、 投标人综合资料 1）企业概况表 2）营业执照 3）企业资质证书

4）建筑施工企业安全生产许可证 5）ISO900质量体系认证证书 14、 企业部分获奖证书

1.2.5年；3.年；4.5.6.7.1.2.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任

.\

。其他项目保修期限约定如下：

\住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为

2年；供热与供冷系统为\个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

装修工程为2地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

期内进行保修。

\。

其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

对如下部位:基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等因施工或产品质量造成的工程质量在保修

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，

房屋建筑工程质量保修书

发包人(全称)：

承包人(全称)：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____(工程全称)签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的—卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道

设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：__ __ 。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年；

3．装修工程为____年；

4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为_________年；

5．供热与供冷系统为________ 个采暖期、供冷期；

6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_______ 年；

7．其他项目保修期限约定如下：______________________