无形资产评估真实案例

无形资产评估案例—1

一、案例特点

本案例是典型的以高新技术成果作价入股的评估案例，对技术风险的分析和项目可行性评价，在资产评估中占有重要的地位。由于该项技术无形资产属高新技术领域，技术成熟、市场前景好，而且，已完成前期风险投资，委托方对该项无形资产期望值高。对受让方来说，预计投资近3000万元，而且需要支付大量现金，对技术的未来风险十分关注。

二、评估中起关键作用的因素

对无形资产价值能否形成起决定性作用的因素是对技术的评价、对项目技术经济评价和评估技术参数的选择。

1、对技术的评价

无形资产评估侧重于从技术的成熟度分析。对于本评估项目，该技术除具有先进性外，更主要是具有可靠性，即已通过中试，生产工艺可行，技术成熟，而且产品正批量进入市场，各项质量指标基本达到或超过国外同类产品水平，并签订了供货合同。因此，该项目未来收益和风险都可以比较准确地预测，这是选择评估方法的基础。

2、对项目技术经济评价

无形资产是依附于有形资产而发挥效益，因此，对投资和技术运营的有关技术经济指标、财务指标的分析评价是影响评估结果的基本因素。在本项目中，投资规模主要依据合资双方意向和可行性，成本结构分析通过原料构成、价格水准和工艺流程（人工费用）分析，资金周转率取决

无形资产评估案例—1

一、案例特点

本案例是典型的以高新技术成果作价入股的评估案例，对技术风险的分析和项目可行性评价，在资产评估中占有重要的地位。由于该项技术无形资产属高新技术领域，技术成熟、市场前景好，而且，已完成前期风险投资，委托方对该项无形资产期望值高。对受让方来说，预计投资近3000万元，而且需要支付大量现金，对技术的未来风险十分关注。

二、评估中起关键作用的因素

对无形资产价值能否形成起决定性作用的因素是对技术的评价、对项目技术经济评价和评估技术参数的选择。

1、对技术的评价

无形资产评估侧重于从技术的成熟度分析。对于本评估项目，该技术除具有先进性外，更主要是具有可靠性，即已通过中试，生产工艺可行，技术成熟，而且产品正批量进入市场，各项质量指标基本达到或超过国外同类产品水平，并签订了供货合同。因此，该项目未来收益和风险都可以比较准确地预测，这是选择评估方法的基础。

2、对项目技术经济评价

无形资产是依附于有形资产而发挥效益，因此，对投资和技术运营的有关技术经济指标、财务指标的分析评价是影响评估结果的基本因素。在本项目中，投资规模主要依据合资双方意向和可行性，成本结构分析通过原料构成、价格水准和工艺流程（人工费用）分析，资金周转率取决

某研究所拟以专有技术对外出资

项目评估案例

一、案例要点

这是一个创新案例，因委托方拟以其所拥有的专有技术对外出资，需对所涉及的专有技术进行评估。而实际操作中如何确定无形资产的分成比例，属于技术类无形资产评估的难点，如专有技术的无形资产分成率，采用三分法、四分法，过于粗略，差异也很大，难以令人信服。本次评估中，评估师在收益法评估理论基础上运用新的方法来计算确定无形资产分成率，对传统评估的“三分法”“四分法”是个突破和创新，只是一些关键问题没有解决好，因而还存在许多不足之处。

二、案例背景

根据中国科学院文件《关于同意中国科学院某研究所以无形资产出资设立某新材料科技有限公司的批复》中国科学院某研究所拟将其拥有的“一种XX泡沫材料及其制备方法”专有技术作价出资成立A新材料科技有限公司，为此，需对该经济行为所涉及的“一种XX泡沫材料及其制备方法”专有技术（简称：B发泡材料专有技术）价值进行评估，提供该资产截止评估基准日的市场价值，为该经济行为提供价值参考依据。目前，中国科学院某研究所以专有技术出资设立A新材料科技有限公司的经济行为已经顺利完成。

三、案例内容

以下内容根据相关评估报告和工作底稿进行了编辑、处理。 （一）评估报告主要内容

1

1、评估

专利技术评估案例

一、案例要点

2、对委估的实用新型专利技术未做技术查新和检索；

3、现场勘察过程中缺乏与诉讼各方就委估专利技术的实际状况进行全面的了解、沟通；

4、对委估专利技术在评估基准日2008年1月31日至2009年2月（专利权利人获知该专利技术失效日期）期间的实际状态未进行关注和分析；

5、缺少三种评估方法适用性的分析和适用具体模型的分析； 6、预期收入、成本等缺乏必要的支持依据；

7、未对被评估专利能否带来专利独有的超额收益进行分析，未对专利产品实施过程中是否存在与其他无形资产共同发挥作用进行分析；

8、缺乏对委估专利技术的技术寿命、技术成熟度的分析，缺乏同类产品的竞争状况分析；

9、在折现率的取值中对技术项目实施风险的分析过于简单，缺乏必要依据和分析。

二、案例背景

本案例是法院委托的、与专利技术诉讼案件有关的评估项目，委估专利技术“电子鼓膜按摩治疗机”为医疗器材方面的实用新型专利技术，所对应的产品是医疗用的设备，专利权利人为A，即诉讼案件的原告；甲公司是委估专利技术的代理公司，即诉讼案件的被告。

根据评估人员所了解的资料，该诉讼案件为：由于本案被告（甲公司）未能及时、有效的通知本案的原告（专利权利人A），故导致原告A未能按时

（一）无形资产评估

成本法：该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。适用于那些能被替代的无形资产的价值计算,也可估算因无形资产使生产成本下降,原材料消耗减少或价格降低,浪费减少和更有效利用设备等所带来的经济收益,从而评估出这部分无形资产的价值。但由于受某种无形资产能否获得替代技术或开发替代技术的能力以及产品生命周期等因素的影响,使得无形资产的经济收益很难确定,使得此法在应用上受到限制。 百度（http://zhidao.http://m.wodefanwen.com//question/139020549.html） 一、成本法在无形资产评估中的应用 （一）无形资产成本特性 1.无形资产成本包括

研制或取得、持有期间的全部物化劳动和活劳动的费用支出。 2.无形资产的成本特性 （1）不完整性

①与购建无形资产相对应的各项费用是否计入无形资产的成本，是以费用支出资本化为条件的。

②我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，企业账簿上反映的无形资产成本就是不完整的，大量的账外无形资产的存在是不可忽视的事实。

③即使是按国家规定进行费用支出资本化的无形资产的成本核算一般也是不完整的。 因为知识资

复习资料

（请参考教学课件，认真完成本资料）

一、单项选择题

1.下列选项中，属于不可确指资产的是( C ) A.计算机软件 C.商誉 B.专有技术 D.商标

2.下列公式能够成立的是（ C） A.销售收入分成率 = 1 - 销售利润分成率

B.销售利润分成率 = 销售收入分成率 * 销售利润率 C.销售利润分成率 = 销售收入分成率 / 销售利润率 D.销售收入分成率 = 销售利润分成率 / 销售利润率 3.下列阐述中正确的为（ b ） A.商誉是产品的标志

B.商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权 C.商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权 D.商誉是能够离开企业而单独存在的

4.评估无形资产使用频率最高的方法是（ C ） A．物价指数法 C．成本法 B．收益法 D．市场法

5.有确定法律保护形态的无形资产（ A ） A.商标权 C.专有技术 B.著作权之人身权 D.商誉

6.某企业2004外购一项无形资产账面值80万元，2006年进行评估，其定基物价指数125%（以2004年物价指数为基准）按物价指数法估

XXX投资有限公司

“YYY技术”

所有权对外投资

资产评估报告

浙评字[2011]第号

CCC评估有限公司 二○一一年十一月十六日

目 录

注册资产评估师声明 .............................................. 37 摘 要 ........................................................ 38 资产评估报告书 .................................................. 40 一、绪言 ........................................................ 40 二、委托方、资产占用方和其他评估报告使用者概况 .................. 40 三、评估目的 .................................................... 41 四、评估对象和评估范围 .......................................... 41 五、价值类型及其定义 .....

第五章 无形资产评估

一、练习题 1、术语解释

（1）无形资产 （2）商誉 2、单项选择题

（1）某企业的预期年收益额为320万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1200万元，其中专利权价值为400万元，该企业所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为（ ）万元。 a、800 b、400 c、2000 d、2400

（2）某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）签定了一房屋租赁合同，原租金为200元 / 月，每半年的第1个月初支付一次，租期为5年，某甲于2000年1月（尚未支付房租）转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元 / 月，折现率为10%。该租赁权的转让费接近（ ）元。 a、1900 b、2000 c、2400 d、12000 （3）下列公式能够成立的是（ ）

a、销售收入分成率 = 销售利润分成率 / 销售利润率 b、销售利润分成率 = 销售收入分成率 / 销售利润率 c、销售利润分成率 = 销售收入分成率 * 销售利润率 d、销售收入分成率 = 1 - 销售利润分成率

（4）某企

合并对价分摊及无形资产评估

合并对价分摊 及无形资产评估邦盟汇骏集团 施德志

合并对价分摊及无形资产评估

企业收购合并 VS 合并对价分摊

合并对价分摊及无形资产评估

合并对价分摊

企业收购合并

收购价格

收购价分摊

合并对价分摊及无形资产评估

合并对价分摊中涉及到的与评估有关的会计准则香港财务报告准则第3号 — 企业合并 香港财务报告准则第 号 香港财务报告准则第5号 香港财务报告准则第 号 — 持有待售的非流动资产和终止经营 香港会计准则第19号 香港会计准则第 号 — 员工福利 香港会计准则第36号 资产的减值 香港会计准则第 号 —资产的减值 香港会计准则第38号 无形资产 香港会计准则第 号 —无形资产 香港会计准则第40号 投资物业 香港会计准则第 号 —投资物业

合并对价分摊及无形资产评估

HKFRS 3 Business Combinations 企业合并 要求 在收购日期， 在收购日期，收购方必须主动采用公允价值为计 量基础分别确认资产、负债和无形资产。 量基础分别确认资产、负债和无形资产

合并对价分摊及无形资产评估

HKFRS 3 Business Combinations 企业合并 涉及: 涉及: 商业评估 无形资产评估(商标、专利、客户名单，软件

一、单项选择题

1.一种技术取代另一种技术，一种工艺取代另一种工艺，无形资产的这种特性称为（ ）。 A.共益性 B.积累性 C.替代性 D.附着性

2.一项无形资产可以在不同地点由不同的主体同时使用，它体现了无形资产固有特性中的（ ）。

A.不完整性 B.非实体性 C.共益性 D.效益性

3.无形资产在不同的地点，同一时间由不同主体使用这一特性称为（ ）。 A.共益性 B.积累性 C.替代性 D.附着性

4.国际评估准则委员会在其颁布的《无形资产评估指南》中，将商誉列为（ ）。 A.权利无形资产 B.关系型无形资产 C.组合型无形资产 D.知识产权

5.将无形资产进行转让、投资、出售后，失去了现有及潜在的全部或部分产品销售市场即盈利机会，而造成的可能的经济损失属于（ ）。

A.开发成本 B.交易成本 C.机会成本 D.管理成本

6.甲企业拟通过许可使用合同允许乙企业使用甲企业的注册商标K，乙企业委托某评估机构对K商标本次使用权转让价值进行评估，评估人员在采用收益法评估K 商标本次使用权转让价值时，作为收益法参数的收益额应为( )。 A．甲企业通过使用该商标所能取得的超额收益 B