2019年造价工程师考试案例分析答案

造价工程师考试《案例分析》考试复习技巧

来源：互联网

上传人：tongbao

发布时间：2010-08-18

在造价工程师执业资格考试中，许多考生反映不知如何进行“案例分析”的复习和应试准备。从实际考试结果来看，对于相似的知识水平，相似的复习时间，参加相同的考前复习班的考生，考分有很大差异。这是由于一方面，考生知识掌握程度及工作实践经验有关，另一方面也与考生的复习方法和答题技巧密不可分。本文将就这些问题，谈谈笔者在培训与考试中的一些心得。

一、如何进行“工程造价案例分析”的复习

“工程造价案例分析”是基于考生对“工程造价管理相关知识”、“工程造价的确定与控制”、“建设工程技术与计量” 三方面知识综合掌握程度的考核。在案例分析考试大纲中分为九个部分，在培训教材中归纳为“建设项目财务评价”、“工程设计、施工方案技术经济分析”、“建设工程定额与概预算”、“建设工程施工招投标”、“建设工程合同管理与索赔”、“工程价款结算与竣工决算”等六章内容，往往与考试中六道案例试题相对应。实际上，这为考生提供了明确的指引，指定了考生复习的范围。

考生在复习过程中，首先应进行归纳性总结工作，即针对案例分析教材内容，将培训大纲要求的复习内容固定化、模

案例分析第一章应注意的问题

1、表格数据计算时应注意保留的小数的位数，不然累计误差会很大。

2、固定资产投资方向调节税税率为0时，计算固定资产投资方向调节税时也应列式计算，不应直接写0

3、流动资金的估算方法有：扩大指标估算法和分项详细估算法，分项详细估算法例年没有考过应引起注意。在案例课本上：应收账款=年经营成本/年周转次数，而在计控课本上：应收账款=年销售收入/年周转次数，此处有争议。计算时须看清题目所给数据。

4、计算占固定资产投资比例时，其固定资产中不含投资方向调节税和建设期贷款利息。 5、注意固定资产余值与固定资产残值的区别。

6、注意全部投资的现金流量表与自有资金的现金流量表的区别。

7、在全部投资的现金流量表中固定资产投资不包含利息。在其他的表格中此项包含利息。

8、可用于还本付息的资金来源见计控180页，包括：未分配利润、折旧、摊销、其他。此处对理解三表连算有帮助。

9、在计算折旧费时记住是包含建设期贷款利息的。

10、还本付息表是指建设项目投资的还本付息情况，不包括流动资金的还本付息。

11、在损益表中计算时，利润总额有可能出现负值，历年考试没有出现过，应予以注意。当出现负值时，当

2003年造价工程师考试工程造价案例分析试题

来源：考试大 【考试大：中国最给力的教育考试网站】 2003年12月28日

答案

2003年造价工程师考试工程造价案例分析试题

来源：考试大 【考试大：中国最给力的教育考试网站】 2003年12月28日

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2003年造价工程师考试工程造价案例分析答案

来源：考试大 【考试大：你最值得信赖的考试顾问】 2003年12月28日

试题

20

案例分析题 1、某企业预投资建设某化工项目，设计生产能力为4.5×105t。已知生产能力指数为3×105t的同类项目投入设备费为30000万元，设备综合调整系数为1.1。该项目生产能力指数估计为0.8，该类项目的建筑工程费是设备费的10%，安装工程费为设备费的20%，其他工程费是设备费的10%。该三项的综合调整系数定为1.0，其他投资费用估算为1000万元。

该项目资金由自有资金和银行贷款组成。其中贷款总额为50000万元，年贷款利率为8%，按季计算，建设期为3年，贷款额度分别为30%、50%、20%。基本预备费为10%，预计建设期物价年平均上涨率为5%，投资估算到开工的时间按一年考虑。投资计划为：第一年30%，第二年50%，第三年20%。固定资产投资方向调节税免征。已知本项目的流动资金为8589.17万元。 <1>、估算建设期贷款利息。 <2>、计算该项目的建设投资。 <3>、估算建设项目的总投资额。 参考答案： 1.建设期贷款利息：

实际利率=(1+8%/4)4-1=8.24%

第一年建设期贷款利息=50000×30%/2×8.24%=618万元 第二年建设期贷款利息

2014年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》真题及答案解析

案例（一）

（1）项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200元万），基本预备费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。 （2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。

（3）项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。

（4）项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。

（5）除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

（6）项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。

（7）项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。

问题：

1．分别列式计算项目建设期第1年、第2

背景：

某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中，基础工程的：工期为4个月，报价为1200万元：主体结构工程的工期为12个月，报价为3960万元。该承包人中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定，无工程预付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工奖为30万元/月，在最后1个月结算时支付。 表3.1现值系数表 问题：

1.若按原合同工期施工，该承包人基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少?

2.该承包人应采取哪种加快施工进度的技术措施方案使其获得最大收益? (计算结果均保留两位小数。) 试题答案：(20分) 问题1

解：基础工程每月工程款A1=1200/4=300(万元) 则：基础工程每月工程款的现值为：

Pv1=A1(P/A，1%，4)(P/F，1%，1)=300×3.902×0.990=1158.89(万元) 主体结构工程每月工程款A2=3960/12=330(万元) 则：主体结构工程款的现值为：

Pv2=A2(P/A，1%，12)(P/F，1%，5)=300×112.55×0.951=3532.16(万元) 问题2

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2016年造价工程师《工程造价案例分析》真题答案及解析【案例一】（20分）

某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：

1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80

元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。

根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常

2017年造价工程师 《案例分析》备考指导

课程预习

全国注册造价工程师执业资格考试从1997年开始实施。目前已有约18万人取得造价工程师执业资格。注册造价工程师考试是一个含金量很高的考试制度，体现在几个方面：一方面是考试组织形式非常规范，五统一，全国统一考试大纲、统一命题、统一考试时间、统一考试评分标准、统一合格分数线；另一方面是按照我国相关法律法规编制工程造价成果文件必须由执行咨询业的注册造价工程师签字并加盖执业印章才会有效，这就从法律层面上保障了注册造价师证书的含金量；

还有就是对造价工程师专业素质的要求，定位为“复合型人才”，既要懂经济、技术，还要懂管理和法律的高素质符合型人才，具体说要在连续2个考试年度内四个科目

（《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》、《建设工程造价案例分析》）都达到国家规定的合格标准,就可领取造价工程师考试合格证书,受聘于一家建筑类企业,达到注册要求就可以申请注册；

考试通过形势非常类似于资格预审中的“合格制”,也就是达到

1

每个考试科目规定的合格分数线就算合格，而非“有限数量制”，不是根据分数由高到低排列，取前多少名；但是也要适当考虑每年的通过率，通过试题的“难易程度”

2017 年造价工程师《案例分析》考试真题及答案试题一（20 分）

某城市拟建设一条免费通行的道路工程, 与项目相关的信息如下：

1. 根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年, 建设投资全部形成固定资产。

2. 该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中, 社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。

3. 除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款, 贷款年利率为6%（按年计息）, 贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。

4. 该项目投入使用（通车）后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有, 预计广告业务收入每年为800 万元。

5. 固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计

算不考虑销售环节相关税费。

6. PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内,在达到项目运营

2013年造价工程师考试（案例分析）应注意要点汇总

（1）

1、 安全施工：安全事故的责任和费用由责任方承担。发生重大伤亡和其他安全事故由承包方上报有关部门及工程师。在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段及临街交通要道施工应提出安全保护措施，由工程师确认实施，费用由发包人承担。实施爆破作业、在放射和有毒害环境中施工时，承包人应在施工前14天书面通知工程师，并提出安全措施。确认后实施费用有发包人承担。

2、 专利技术：发包人要求的由发包人办理手续并负担费用，承包人实施。承包人提出应报工程师批准后实施，手续、实施和费用有承包人承担。擅自使用侵犯他人专利权的有责任人承担全部责任。

3、 文物及地下障碍物：施工中发现有文物及对考古地质有研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内书面报告工程师，工程师应在通知后24小时内书面报告当地文物部门，双方应按文物部门要求采取保护措施，发包人承担费用并顺延工期。发现地下障碍物时应8小时内报告书面通知工程师，并提出处置方案，工程师24小时内确认或提出修改意见，发包人承担费用并顺延工期。

4、 不可抗力事件：工程施工中的不可抗力的内容包括(战争、动乱、空中飞行物坠