2013年房屋拆迁政策

福州大学至诚学院期末试卷 （ A ）卷

2013——2014学年第1学期 课程名称《 房屋建筑学 》 考试日期：2013年12月26日

主考教师：张豪杰 考试时间：120分钟

专业： 班级： 考生学号： 考生姓名：

注意：试卷评阅统一使用红色笔，要求对的打“√”，错的打“×”，并采用扣分的方法评定。

题号 题分 得分

一 10 二 20 三 10 四 12 五 20 六 28 七 八 九 总分 100 累分人签名 考生注意事项：1、本试卷共 8 页，请查看试卷中是否有缺页。

2、考试结束后，考生不得将试卷、答题纸和草稿纸带出考场。 注意：本试卷中可能会用到的相关数据：

1、表1：疏散走道、安全出口、疏散楼梯和房间疏散门每100人净宽度

耐火等级 楼层位置 一、二级 地上一、二层 三层 地上四层及四层以上各层 0.65 0.75 1.00 三级 0.75 1.00 1.25 四级 1.00 2、

建筑工程专业技术资格考试

目 录

2.1民用建筑构造…………………………………………2 2.1.2基础…………………………………………………2 2.1.3墙体…………………………………………………5 2.1.4楼(地)面 ……………………………………………9 2.1.5楼梯与电梯…………………………………………11 2.1.6屋顶…………………………………………………14 2.1.7门和窗………………………………………………22 2.1.8变形缝………………………………………………25 2.1.9建筑装饰……………………………………………26 2.2工业建筑构造…………………………………………29 2.2.1基本概念……………………………………………29 2.2.2单层工业厂房结构组成和类型……………………30 2.2.3厂房内部的起重运输设备…………………………32 2.2.4单层工业石房构造…………………………………33

第 1 页 共 36 页 建筑工程专业技术资格考试

2.1民用建筑构造

2.1.2基础

1.地基与基础的关系：地基每平方米所能承受的最大压力，称为地基承载力，基础底面的平均压力不能超过地基承载力，地基承载力不

编号：

房 屋 租 赁 合 同

出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

房 屋 租 赁 合 同

出租方： 身份证号码： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签定本合同。

一、房屋基本情况及用途：

1.1 甲方同意将位于北京市 之房屋在设备、设施完好及可租

赁的状态下出租给乙方使用；本房屋仅作为 用途，房屋建筑面积约为 平方米，两室 厅 卫。 二、租赁期限：

2.1

房屋租赁协议

出租方: （以下简称甲方）

承租方: （以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，甲方现将 房屋出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，经协商一致，特订立本协议，双方共同遵守。

1、乙方在居住期间应搞好邻里关系，做好安全防护工作。

2、房屋租期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

3、乙方租赁该房屋仅限作为住宿使用,不得另作它用。

4、乙方租住期间必须遵守小区内物管、治安、卫生等各项规章制度，按时交清因居住该房屋所产生的一切水、电、气、光纤、物业管理等所有费用，如因拖欠费用所造成的一切后果，均由乙方自行负责。

5、租赁期满后，乙方如需续或不再租，应提前一个月通知甲方，重新商谈签订续租协议。

6、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

7、租金及付款方式：该房屋每月租金为人民币 元整（大写人民币： ）。 年收一次租

房屋装修合同范本【一】 　　

委托方(甲方)：____________________ 　　

承接方(乙方)：____________________ 　　

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 　　

一、工程地点：________区________街________单元________室 　　

二、形式结构：________层式 ________室________厅________厨________卫 　　

三、工程项目： 　　

1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设________瓷砖，要求平整。 　　

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 　　

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 　　

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

篇一

甲方(卖方):

乙方(买方):

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。

四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、

　　出租方（甲方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　承租方（乙方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/□未）设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第▁▁▁▁种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁.

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁.

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

　　（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

　　第五

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房屋租赁合同范本简单版

【房屋租赁合同范本简单版一】

租方(甲方)________ 性别：____年___月____日出生

承租方(乙方)_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一

房屋租赁合同

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：_________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、建物地址

甲方将其所有的位于 _ 的房屋及其附属设施在全新良好状态下出租给乙方 _ _作为住宅使用。

二、房屋面积

出租房屋的登记面积为____平方米(含车库面积 _平方米)。

三、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，为期 ____年，甲方应于____年____月____日将房屋腾空并交付乙方使用。

四、租金

1、数额：双方商定租金为每月____元整(含管理费)。乙方以__现金__形式支付给甲方。（租金仅含物业费，其它费用或租赁税费均由乙方承担）

2、租金按年为壹期支付;第一期租金于____年____月____日以前付清;以后每期租金于每年的__月日以前缴纳，先付后住(若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签收。

3、如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以年租金的0.3%支付滞

房屋登记官试题库

我们只是考单选多选判断和案例分析，名词解释和填空是没有的，机考都是选择题，每个题都有速度要求，亲一定要注意做题速度！！！！！同时选择题做错了要扣分的，没有太大把握不要选哦~~ ~·

这套题，题目在前面，答案在后面，您可以做出来对一下，这个题目很明显比真实考试的困难一些哦，PS:今年的考试难度相对会小一些。。。。加油哦。。

A卷

一、单项选择题（每小题1分，多答、不答、答错均不给分，共计6分）

1、甲与乙公司订立房屋买卖合同，双方约定，乙公司将价值30万元的别墅卖给甲，并于5日内付款，若任何一方违约，违约方将支付房屋总价款的20％的违约金。该合同订立后的第3日，乙公司又将该别墅以40万元价款卖给丙，同时办理房屋产权登记。甲（ ）。 A、可以主张丙的所有权无效 B、可以行使物权请求权 C、可以行使债权请求权 D、可以行使排除妨碍请求权

2、甲出卖电脑于乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（ ）。 A、简易交付 B、占有改定 C、现实交付