建筑施工机械租赁税率

建筑施工机械租赁合同

合同编号： 12031

出租人（甲方）：******工程设备租赁有限公司 承租人（乙方）：******工程有限公司

乙方向甲方承租本合同约定的建筑施工机械用于乙方承建的施工项目。双方就租赁使用该项机械的有关问题达成一致，分列于以下条款之中：

第一条：租赁机械的名称、数量和使用地点 租赁设备名称： 名称 提升机 自卸汽车 砼搅拌机 砂浆搅拌机 插入式振捣器 平板式振捣器 柴油发电机 冷拉卷扬机 电弧焊机 潜水泵 平刨机 钢筋切割机 蛙式打夯机 水准仪 经纬仪 全站仪 压实计 电子秤 使用地点：长沙市 第二条：租用期限

1、 租用期满，承租人应保持承租机械完好状态交还出租人。承租人需继续租用的，应提前15日向出租人提出，出租人同意继续出租的，双方重新签订租赁合同。 2、 依承租方通知进场、出场的，按实际交付租赁机械日期起租或终租。

第三条：租金

租金由承租方每月为一期结算支付。 第四条：保证金

甲方向乙方收取保证金_壹万_元作为履行本合同的保证。租赁期满，扣除应付租赁机械的缺损赔偿后，其余额由甲方无息返回乙方。保证金在租赁机械进场前由乙方向甲方支付。

第五条：租赁机械的交接和验收

型号 JK1.0/1.0 东风LZ JDY

编号

建筑施工机械租赁合同

工程名称： 出租方： 承租方： 合同日期：

1

建筑施工机械租赁合同

甲方（出租方）： 营业执照注册号： 乙方（承租方）：

根据?中华人民共和国合同法?以及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙双方就租用建筑施工机械的相关事宜协商一致，签订本合同。

第一条 租赁机械及租金计算办法：

序 号 机械名称 规格/型号 数量 生产厂商

建筑施工机械租赁合同

签约地点：__________________ 签约时间：__________________

承租方（以下简称甲方）：__________________ 出租方（以下简称乙方）：__________________ 行业确认证书号：__________________

根据《中华人民共和国合同法》以及国家现有法律法规的有关规定，按

照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的职责，经双方协商，特签订本合同，以资共同遵守。

一、租赁机械概况 序机械名称 规格/型号 号 数量 生产厂商 出厂 统一编号 技术要求 日期 二、使用地点、项目名称和设备租赁期限

使用地点： 。 项目名称： 。

设备租赁期限：乙方自 年 月 日安装调试后交付给甲方使用至约 年 月 日甲方通知乙方将设备退场收回入库止，租赁期共计：约 年 个月。

三、租金、安装、拆

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2020年施工机械租赁合同范本

The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.

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精编合同样本合同编号：HT-XJ-0353

2020年施工机械租赁合同范本

说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：

一、设备的使用地点及工程情况

二、租赁设备概况

设备名称：_____________________

规格型号：_____________________

数量（台）：___________________

随机人员（人数

施工机械设备租赁管理办法

一、目的和适用范围

1、 为了适应公司合理整合社会资源的需要，建立稳定的施工机械设备租赁供方，

加强施工机械设备的租赁管理，特制定本办法。 2、 本办法适用于设备来源为租赁和分包方自带。 二、 公司对施工机械设备的租赁管理及规定 1、设备租赁计划

1.1、项目开工前不少于15日，项目部应按照审批过的施工组织设计、施工方案、总体

进度控制计划编制设备需用量计划。

1.2、计划内容包括设备名称、型号、数量、质量标准、计划进场时间和退场时间等。 1.3、租赁计划编制责任人为项目经理、项目生产副经理、项目工长。 1.4、租赁计划应在租赁前10天报公司物资设备部审批。未经审批不得租赁。 2、租赁要求与合同批准

2.1、租赁计划审批后，即项目部咨询联系机械设备租赁供方，咨询本着价格合理、性能

优良、服务配合良好的原则，确定租赁方。

2.2、无论项目使用公司内部资源、社会资源，必须签定租赁合同，并经公司物资设备部

和施工管理部部门审核，公司总经理批准后，选取机械设备租赁供方。2.3，使用社会资源时，起重设备、混凝土设备和机械要确保性能优良、安全可靠、服务态度好的租赁方。

2.4、 项目部进行设备租赁时，租赁费的支付按公司财务相关管理规

建筑施工项目增值税税率的区分其实并不难，关键在根据自身的情况如何运用好这些政策，从而更大力度的1.建安施工的清包工项目可以适用简易征收的3%征收率

什么叫清包工？所谓清包工就是我们常说的包工不包料，就是我对这个工程项目我只出劳力，像水泥、钢筋、脚手架等工地需要的材料全部由甲方提供。

你想想啊，我方提供的只有劳力，没有买进来任何材料，也就是完全没有进项发票，如果清包工项目取得的收入要按一般计税的税率9%征收的话，那么就会导致施工企业没有进项抵扣，应纳增值税很高，从而导致附加税费的支出过高，间接增加企业税负。

总的看来，老周私以为，在一些小城市，选择清包工的方式简易计税对施工企业更为有利，因为施工企业的沙子、卵石等支出很难取得进项发票，按一般计税划不来。如果是大城市就可能管理规范些，能够有限取得进项发票，可以选择一般计税。

当然，这些事情在签订合同前都应该先跟建设方（甲方）沟通好，别被税务局抓到小辫子。

3

3%、9%和13%施工企业涉及的比较多，6%的很少碰到。

1、涉及到9%的情形。

施工企业一般纳税人提供建筑服务，增值税率为9%。这是一般规定，适用于2016年5月1日之后开工的工程项目，以及2016年5月1日之前开工的一般计税项目，但甲供工程及清包工工程除

机械租赁 方案 投标

6.机械交付进度

为了保证工程在计划工期内完成,租赁的特种机械设备及司机按时到位，我公司需要提前组织采取相应的措施,才能确保机械设备交付进度的实现。

1、根据工程实际情况建立对应的项目部,选择一批业务素质好、技术水平高的特种司机,派专人指挥管理。从上到下、精明强干、职责分明、政令畅通。既保证管理人员的领导权威性,又发挥职能部门的主观能动性,齐心协力作好本机械设备交付的每一阶段的任务。

2为了打好每一仗,必须使整个机械设备租赁工作制度化、规范化,做到有章可循,有法可依,保证整个集体强大的战斗力。制定严格的岗位责任制度、质量和安全保证制度以及机械设备维修制度等等。

3、在工期紧张情况下,如遇到休息日连续作业时，应保证机械设备完好率达95%以上,及时更换和修复已坏机械,提高机械利用率,发挥机械化施工的优势，保证项目中的机械设备按时交付，为工程顺利完工保驾护航。

7.服务方案及服务承诺

7.1对采购项目的理解

项目的理解，项目重点、难点

一、工程概况

第 1 页共9 页

机械租赁 方案 投标

1．机械租赁：2019年第一批项目施工用特种车辆租赁、电力工程设备租赁、工程机具租赁。机械租赁包含但不限于（起重机械、装卸机械、工程机械、电工机械）

2.运输服

建

筑

施

工

机

械

安

全

操

作

规

程

山 东 兴 润 建 设 公 司

目 录

1、塔吊安全操作规程

2、钢筋弯曲机操作规程

3、钢筋切断机操作规程

4、钢筋调直机操作规程

5、钢筋冷拉机安全操作规程

6、钢筋对焊机安全操作规程

7、钢筋电渣压力焊机

8、电焊机安全操作规程

9、砂轮机安全操作规程

10、圆盘锯安全操作规程

11、切割锯操作规程

12、砼搅拌机操作规程

13、砂浆搅拌机操作规程

14、蛙式打夯机安全操作规程

15、手持工具安全操作规程

16、外用施工电梯

建

筑

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工

机

械

安

全

操

作

规

程

山 东 兴 润 建 设 公 司

目 录

1、塔吊安全操作规程

2、钢筋弯曲机操作规程

3、钢筋切断机操作规程

4、钢筋调直机操作规程

5、钢筋冷拉机安全操作规程

6、钢筋对焊机安全操作规程

7、钢筋电渣压力焊机

8、电焊机安全操作规程

9、砂轮机安全操作规程

10、圆盘锯安全操作规程

11、切割锯操作规程

12、砼搅拌机操作规程

13、砂浆搅拌机操作规程

14、蛙式打夯机安全操作规程

15、手持工具安全操作规程

16、外用施工电梯

机械设备租赁协议（试行）

出租方：____________________________________

承租方：

依据《合同法》及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就_____机械____租赁事宜协商一致，订立本协议。

第一条 设备名称、型号、规格及数量：____ _

第二条 工作内容和施工地点：

第三条 租赁期限

设备租赁期限为_________月，即自_________年_________月

_________日至_________年_________月_________日。如需延长租期，双方在协议届满前______日内签订补充协议。

第四条 租金及支付

1、租金及计算：租金_________元／月；实际使用不足月部分按照月租费÷30天×实际使用天数计算。

2、进出场费：机械的进出场由 负责办理，进出场费 元，由 承担。

3、结算与支付：租赁费用按月计算。每月的 由出租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续。承租方应按业主（或总承包单位）支付工程款的情况按___（时间）__支付租赁费。

4、租金优惠：租用期