bot项目招标

BOT、TOT项目的概念

一、BOT的基本概念

TOT（Transfer-Operate-Transfer）是一种国际上较流行的项目融资方式。它是指政府部门或国有企业将建设好的项目的一定期限的产权和经营权，有偿转让给投资人，由其进行运营管理；投资人在一个约定的时间内通过经营收回全部投资和得到合理的回报，并在合约期满之后，再交回给政府部门或原单位的一种融资方式。TOT也是企业进行收购与兼并所采取的一种特殊形式。它具备我国企业在并购过程中出现的一些特点，因此可以理解为基础设施企业或资产的收购与兼并。

二、BOT基本概念

BOT是Build(建设)，Operate(经营)和Transfer(转让)三个英文单词第一个字母的缩写。BOT是利用非政府资金来承建某些基础设施项目的一种模式或结构。在BOT项目中，政府部门通过特许权协议，在规定的时间内，将项目授予为特许权项目成立的项目公司，由项目公司在特许期内负责该项目的设计、投融资、建设、运营和维护，并收回成本、偿还债务，特许期结束后将项目设施所有权无偿移交给政府部门。

BOT一般是指BOOT，即：Build（建设），Own（拥有），Operate（经营），Transfer（转让）。在实际运作过程

了

B

丁项目讲座 (三

谁健ō邓(续

运作租序.金永祥谭杆生

~叫投资人为使投标人对项目所处的。

资格预审、

.

5

准备投标书,

环境有更加清晰和深人的了解招标人应该组织一次现场考察在北京第十水厂中,

,

邀请对项目有兴趣的公司参加资格预审

在获得招标委员会的书面邀请后,

。

如果是公开招标则。

通过资格预审的投标者,,

如果

BO T

项自的招标过程谁嘎堰旗灌膺份ù

应该在媒体上刊登招标公告、

参

决定继续投标则应按照招标文件的要求。

5

家通过资格预审的联合体在,

加资格预审的公司应提交资格申请文了、

提出详细的建议书 (即投;

购买了招标文件之后在准备标书

,

包括通、

,

力量

工程经

标书 )在投标者的建议书中一般

,

期间陆续提出了 1 0余道向题

`

招,

验财务状况履约记录等方面的资料。

应详细地说明所有关键方面,、

,

如

:

标委员会举行了标前答疑会议井多次回答了投标人提出的问题,。

招标委员会应该组织资格,

设施的类型及所提供的产品的性能或水平;

5

镌灌一ù磷ù耀噶罐城

预审专家组

对这些文件进行比,

或服期;

家联合体最终全部递交了标书这一

较分析

,

拟定一个数量不多和参并在会

,

建设进度安排及自标竣工日

在国内类似项目中是第一次 (其他项目中都有投标人放弃投标的现象)。

加最终投标的备选名单

了

B

丁项目讲座 (三

谁健ō邓(续

运作租序.金永祥谭杆生

~叫投资人为使投标人对项目所处的。

资格预审、

.

5

准备投标书,

环境有更加清晰和深人的了解招标人应该组织一次现场考察在北京第十水厂中,

,

邀请对项目有兴趣的公司参加资格预审

在获得招标委员会的书面邀请后,

。

如果是公开招标则。

通过资格预审的投标者,,

如果

BO T

项自的招标过程谁嘎堰旗灌膺份ù

应该在媒体上刊登招标公告、

参

决定继续投标则应按照招标文件的要求。

5

家通过资格预审的联合体在,

加资格预审的公司应提交资格申请文了、

提出详细的建议书 (即投;

购买了招标文件之后在准备标书

,

包括通、

,

力量

工程经

标书 )在投标者的建议书中一般

,

期间陆续提出了 1 0余道向题

`

招,

验财务状况履约记录等方面的资料。

应详细地说明所有关键方面,、

,

如

:

标委员会举行了标前答疑会议井多次回答了投标人提出的问题,。

招标委员会应该组织资格,

设施的类型及所提供的产品的性能或水平;

5

镌灌一ù磷ù耀噶罐城

预审专家组

对这些文件进行比,

或服期;

家联合体最终全部递交了标书这一

较分析

,

拟定一个数量不多和参并在会

,

建设进度安排及自标竣工日

在国内类似项目中是第一次 (其他项目中都有投标人放弃投标的现象)。

加最终投标的备选名单

公路BOT、BT投资项目

法律风险防范指南

二〇一四年八月

基本概述

BOT(Build-Operate-Transfer，即“建设—经营—移交”)是指政府或政府授权项目业主，将拟建设的某个基础设施项目，通过招投标方式选择BOT项目投资者并按合同约定授权（特许经营权）中标投资者来融资、投资、建设、经营、维护该项目，该投资者在协议规定的时期内通过经营来获取收益，并承担风险。政府或授权项目业主在此期间保留对该项目的监督调控权。协议期满，根据协议由授权的投资者将该项目移交给政府或政府授权的项目业主的一种模式。

BT（Build-Transfer，即“建设—移交”）是指投资者通过政府BT项目招投标，中标取得BT建设的投资者（承包人）资格，负责建设资金的筹集和项目建设，并在项目完工经验收合格后立即移交给建设单位（通常为政府），建设单位向BT建设投资者（承包人）支付工程建设费用和融资费用（含投资回报），支付时间由BT建设双方约定的一种模式。BT是从BOT形式演变而来的一种融投资方式，也俗称“交钥匙工程”。

两者的区别：

1、BT模式不包括运营（Operation）环节，BOT模式除建设、移交外，还包括运营，并通过运营获利。

2、BT模式的发起人需支付项

公路BOT、BT投资项目

法律风险防范指南

二〇一四年八月

基本概述

BOT(Build-Operate-Transfer，即“建设—经营—移交”)是指政府或政府授权项目业主，将拟建设的某个基础设施项目，通过招投标方式选择BOT项目投资者并按合同约定授权（特许经营权）中标投资者来融资、投资、建设、经营、维护该项目，该投资者在协议规定的时期内通过经营来获取收益，并承担风险。政府或授权项目业主在此期间保留对该项目的监督调控权。协议期满，根据协议由授权的投资者将该项目移交给政府或政府授权的项目业主的一种模式。

BT（Build-Transfer，即“建设—移交”）是指投资者通过政府BT项目招投标，中标取得BT建设的投资者（承包人）资格，负责建设资金的筹集和项目建设，并在项目完工经验收合格后立即移交给建设单位（通常为政府），建设单位向BT建设投资者（承包人）支付工程建设费用和融资费用（含投资回报），支付时间由BT建设双方约定的一种模式。BT是从BOT形式演变而来的一种融投资方式，也俗称“交钥匙工程”。

两者的区别：

1、BT模式不包括运营（Operation）环节，BOT模式除建设、移交外，还包括运营，并通过运营获利。

2、BT模式的发起人需支付项

BOT项目特许经营协议书（范本格式）

2012-03-08 07:40牵手亦缘 郭丰宁 郑州律师

11 308次 时间:来源:作者:点击: 建设经营移交（BOT）托县至兴和煤炭运输公路项目 特许权协议书 中国内蒙古乌兰察布市 甲方：乌兰察布市人民政府（经内蒙古自治区人民政府授权） 乙方：内蒙古兴托重载高速公路有限公司 鉴于： 一、甲方为乌兰察布市人民政府，根据内蒙古自治区人民政府《关于采用BOT方式建设煤炭运输专用高速公路的批复》（内政发[2006]113号）、内蒙古自治区发展和改革委员会和内蒙古自治区交通厅《关于印发内蒙古托县至兴和煤炭运输公路工程可行性研究报告审查会议纪要的通知》（内交发[2005]770号）等文件的精神，经内蒙古自治区政府授权与乙方签署本协议； 二、乙方为依法设立的有限公司，主要从事托县至兴和煤炭运输公路交通基础设施项目投资建设、经营管理和维护； 三、为了确保乌兰察布市人民政府及其所辖部门给予乙方的权利，保证项目投资主体及乙方全体股东的权益，乌兰察布市人民政府同意授予乙方本协议所规定的特许权。 因此，按照我国现行法律法规及有关政策，经甲、乙双方协商一致，决定以“BOT”模

式建设托县至兴和煤炭运输公路项目，为明确各方

深圳市福永等十座污水处理厂

BOT特许经营项目招标

资格预审文件

深圳市水务局

深圳市水污染治理指挥部办公室

二〇〇八年四月

深圳市福永等十座污水处理厂BOT特许经营项目招标 资格预审文件

目 录

前 言 ........................................................................................................ 2 第一部分 资格预审须知 ...................................................................... 4

1.1 定义及释义 .......................................................................................................... 4 1.2 招标项目概况 .......................................................

污水处理 BOT 项目经营权资产评估

评估方法

资产评估方法主要包括资产基础法、收益法和市场法，注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析三种评估方法的实用性，恰当选择一种或者多种资产评估方法。

本次评估根据评估方法的实用性，采用了资产基础法和收益法。 资产基础法是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。 资产基础法的基本公式：

股东全部权益价值=企业各项资产评估值之和-各项负债评估值之和

本报告被评估企业以持续经营为前提，评估基准日资产负债表表内及表外各项资产和负债可以识别，可识别的各项资产和负债都可以采用适当的评估方法进行单独评估，被评估企业不存在对评估对象价值有重大影响且难以识别和评估的资产或者负债，故可以采用资产基础法。

收益法是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。 收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。 本报告被评估企业具备持续经营的基础和条件，历史经营和财务数据资料充分，盈利情况较好，经营与收益之间存有较稳定的对应关系，并且未来收益和风险能够预测及可量化。故可以采用

污水处理 BOT 项目经营权资产评估

污水处理 BOT 项目经营权资产评估

评估方法

资产评估方法主要包括资产基础法、收益法和市场法，注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析三种评估方法的实用性，恰当选择一种或者多种资产评估方法。

本次评估根据评估方法的实用性，采用了资产基础法和收益法。

资产基础法是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。

资产基础法的基本公式：

股东全部权益价值=企业各项资产评估值之和-各项负债评估值之和

本报告被评估企业以持续经营为前提，评估基准日资产负债表表内及表外各项资产和负债可以识别，可识别的各项资产和负债都可以采用适当的评估方法进行单独评估，被评估企业不存在对评估对象价值有重大影响且难以识别和评估的资产或者负债，故可以采用资产基础法。

收益法是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。 收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。

本报告被评估企业具备持续经营的基础和条件，历史经营和财务数据资料充分，盈利情况较好，经营与收益之间存有较稳定的对应关系，并且未来收益和风险能够预测及

湛江市新坡水厂建设工程PPP项目（BOT特许经

营）项目法人

资格预审文件

采购项目编号：ZJZD-20160801

招 标 人：湛江市麻章区水利局

招标代理：湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司 时 间：二〇一六年八月二十一日

目 录

第一章 资格预审须知 ------------------------------------------------------------------------ 3 第二章 资格预审申请文件的格式要求 --------------------------------------------------- 8 第三章 资格预审评审办法 ----------------------------------------------------------------- 14

- 1 -

- 2 -

第一章 资格预审须知

1.1 项目概况 1.1.1 项目基本情况

湛江市新坡水厂建设工程项目设计供水总规模为5.0万m3/d，项目厂区用地面积约为57.5亩，项目总投资估算19239.27万元。项目分两期建设，其中近期工程设计供水规模为2.5万m3/d，投资估算为14230.11万元,主要建设内容