土建工程项目管理流程

探析地铁土建工程项目的成本管理与控制 作者：王凤香

来源：《现代装饰·理论》2013年第05期

随着社会竞争的日趋激烈，建筑行业面临着严峻的供大于求的市场现状，施工企业的盈利空间也越来越小，为了能在市场上占据有利的地位，各施工企业都在积极加强企业内部管理，尤为突出的是，着重点都放在成本管理上。如何抓好工程项目的成本管理，提高工程项目的经济效益，对于企业的发展有着现实而深远的意义。

下面，就我在对地铁土建工程项目的成本管理过程中总结的一点经验与方法谈一下自己的看法，我曾经参与过北京地铁十号线二期工程的经营管理工作，在实践工作中，深刻认识到，业主和建设单位对投资和变更索赔的控制越来越严，二次经营的难度也日益加大。这种形势下，进行成本管理的目标控制、监控成本发生过程、分析成本发生节超原因、采取措施控制成本，达到控制成本降耗增效的目的是施工企业造价管理工作的重点。本文以北京地铁十号线二期工程的成本管理与控制为依托，浅谈工程项目成本管理与控制。

北京地铁10号线二期工程土建施工13合同段，地处海淀区，建筑面积60197平米，中标价为9.4亿元。次标段是 6号线与10号线的换乘站，俩条线通过换乘通道在本站实现“L”型换乘。6号线车站主体结构为三层三跨箱

《土建工程制图》复习题（本科）

一、简答题

1．简述平面体截交线的特点及基本作图方法。 2．结构施工图主要包括哪些内容？

3．试说明剖面图标注的包括哪些内容？如何标注？ 4．简述在建筑平面图中如何标注门窗？

5．简述平面体与平面体相贯线的特点及基本作图方法。

6．简要说明下列图样中编号为①②③钢筋的直径、数量及作用。

二、绘图题：

1．已知三棱柱的两个投影和棱面上折线ABC的水平投影，试作棱柱的侧面投影和折线ABC的其余两个投影。

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2．根据组合体的立体图，选择其主视方向，完成其三面投影图，并标注尺寸。 注：绘图尺寸由立体图直接测量后圆整，按比例1：1绘制。

3．试在指定位置完成组合体的1-1半剖图和2-2全剖面图。

4．如图所示，已知五边形ABCDE的部分水平投影及部分正面投影, 试完成该五边形的水平和正面投影。

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5．根据组合体的立体图，选择其主视方向，完成其三面投影图，并标注尺寸。 注：绘图尺寸由立体图直接测量后圆整，底板倒角半径为R5。按比例1：1绘制。

6．读懂下列投影图，试将正面投影图绘制为全剖视图。

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7．如图所示，已知四边形ABCD的水平投影及AB、BC两边的正面投影, 试完成

《土建工程制图》复习题（本科）

一、简答题

1．简述平面体截交线的特点及基本作图方法。 2．结构施工图主要包括哪些内容？

3．试说明剖面图标注的包括哪些内容？如何标注？ 4．简述在建筑平面图中如何标注门窗？

5．简述平面体与平面体相贯线的特点及基本作图方法。

6．简要说明下列图样中编号为①②③钢筋的直径、数量及作用。

二、绘图题：

1．已知三棱柱的两个投影和棱面上折线ABC的水平投影，试作棱柱的侧面投影和折线ABC的其余两个投影。

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2．根据组合体的立体图，选择其主视方向，完成其三面投影图，并标注尺寸。 注：绘图尺寸由立体图直接测量后圆整，按比例1：1绘制。

3．试在指定位置完成组合体的1-1半剖图和2-2全剖面图。

4．如图所示，已知五边形ABCDE的部分水平投影及部分正面投影, 试完成该五边形的水平和正面投影。

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5．根据组合体的立体图，选择其主视方向，完成其三面投影图，并标注尺寸。 注：绘图尺寸由立体图直接测量后圆整，底板倒角半径为R5。按比例1：1绘制。

6．读懂下列投影图，试将正面投影图绘制为全剖视图。

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7．如图所示，已知四边形ABCD的水平投影及AB、BC两边的正面投影, 试完成

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土建工程中的项目管理措施分析

作者：侯宇光

来源：《城市建设理论研究》2012年第34期

摘要：土建工程的项目管理己成为施工企业管理的最重要内容，它体现了土木工程施工项目管理的本质特征。因此加强对项目管理的研究、推广和实践，对我国建筑行业的快速、健康发展有着重要意义，土建现场管理是工程项目管理中非常重要的环节。本文阐述了土建工程的项目管理的意义和作用，分析了土建工程项目管理措施。 关键词：土建工程项目管理意义作用措施 中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

建筑业是国民经济发展的支柱产业, 对改善人民的居住条件, 带动相关产业发展和提供就业机会, 促进社会和谐稳定起到了重要的作用。土建工程涉及到国家的发展, 人民的生产与生活安全。所以, 完善土建工程的项目管理是摆在我国建设行业面前的一个重要的课题, 越早完善, 对建筑行业的快速发展就越有利。土建工程建设企业要不断加强自身的思想道德建设, 加强社会责任感的建设, 让企业能够拥有良好的社会责任感; 政府的监管部门也要加强法律法规建设, 并且不断的加强政

恩平实德金鹰建材有限公司4000t/d熟料水泥

旋窑生产线工程项目指挥部

土建工程管理办法

制度类别：B级

版本号：第一版

文件编号：SDJY-B-GC-005

编制 ： 年 月 日 审核： 年 月 日

批准： 年 月 日

一、安全目标

杜绝重大人身伤亡事故、重大设备质量事故和其他重大事故。

二、进度目标

确保工程按时开、竣工, 按时完成工程各施工阶段的进度计划；

在保证工程质量和安全的前提下，根据实际情况，调整施工进度，保证实现工程总工期要求。

三、合同管理目标

建立较完善的合同管理体系，保证合同的严肃性，通过合同管理有效地推动工程建设各方面工作正常进行,实现工程建设总目标。

四、投资控制目标

认真审核设计避免漏项和浪费，严格控制设计变更及由此引起的投资增加；预防出现影响工程正常进行的各种因素，防止出现索赔的事件；严格监控不合理的用料和费用开支，控制工程造价不突破施工预算和总概算的限额。

五、质量控制目标

严格控制基础工程、土建工程、机电设备安装等工程，达到分项工程合格率100%，分

土建工程预算费用表

北京广联达软件技术有限公司

第1页 共3页

工程名称:溶出蒸发酸洗系统土建

单位工程预(结)算表子 目 名 称 工程量 单位 1000m3 100m3 t t t t 10m3 10m3 10m3 t 10t 10m3 10m3 10m3 t t t t 1000m3 100m3 100m3 合计 数量 0.28 0.207 0.143 0.387 0.806 1.869 0.028 0.049 3.029 38.45 3.845 1.869 41.765 0.747 7.454 4.26 1.254 0.557 1.49 1.868 0.935 价值(元) 单价 1631.13 475.42 3086.39 2995.65 3016.36 5639.53 1653.42 2026.47 1642.14 5159.43 231.66 1653.42 1631.93 1582.54 3077.36 2955.61 3086.39 5639.53 1631.13 1041.53 475.42 合价 456.39 98.23 441.36 1159.32 2431.19 10540.28 45.8 98.9 4973.87 198380

土建整体劳务合同

（甲方）： （乙方）：

甲、乙双方为确保优质按期完成 建筑公司承建的 的工程,现将本工程施工任务承包给乙方，为明确双方的责任、权利和义务，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和有关法律、行政法规和条例的规定及甲方与业主签订的施工合同，甲乙双方本着平等、自愿、公平互惠互利的原则，经双方友好协商一致，签订本合同以共同遵守。

第1条 工程概况 1.1工程名称:

1.2工程地点：

1.3建筑面积：＃、、、、、施工任务承包给乙方，暂定 平方米最终结算按照《全国统一建筑2000基础定额00省综合估价表》建筑面积规则据实计算。

1.4结构形式:

1．5工程质量： ，各分部分项工程验收合格率达100

％

安

全

文

明

施

工

标

准

为 。

1．6开竣工时间：暂定2010年 月 日开工，具体以现场实际通知为准。总工期暂定 天。

1．7承包方式及范围：土建工程整体包清工（含部分材料）; 工程分包范围：施工图纸范围内和图纸设计变更土建工程中的基

1

础人工清理土方、混凝土工程、钢筋工程、模板工程含模板

土建工程施工、监理现行执行标准

（变电工程）

1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 11、 12、 13、 14、 15、 16、 17、 18、 19、 20、 21、 22、 23、 24、 25、 26、 27、 28、 29、 30、 31、 32、 33、 34、 35、 36、

GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2009 《工程建设标准强制性条文》（电力工程部分）2006 Q/CSG 10017.3—2007《110kV—500 kV送变电工程质量检验及评定标准》第三部分：变电土建工程

QB/YW208-03-2007《输变电建设精品工程考核管理标准》 QB/YW208-01-2007《工程建设管理标准》

QG/YW-GC-02-2009《云南电网公司110kV～500kV输变电工程“零缺陷”投产管理指导意见》

QG/YW-GC-03-2009《云南电网公司110kV～220kV输变电工程初步设计审查指导意见》

QG/YW-GC-04-2009《云南电网公司110kV～500kV输变电工程施工图设计审查管理指导意见》

GB50026—200

第一章 习题

一、简答

1. 什么是比例？有几种类型？

1. 图样上将图中图形与其实物相应要素的线性尺寸之比称为比例。比例有三种，即原值比例，比值为1：1，放大比例，比值大于1，缩小比例，比值小于1。

2. 一个完整的尺寸，所包含的四个尺寸要素是什么？简述其要求是什么？

2. 一个完整的尺寸应包含的四个基本要素是：

尺寸界线，尺寸线，尺寸起止符号和尺寸数字。其中尺寸界线画细实线，一般从被标注线段垂直引出。尺寸线画细实线，与被标注的线段平行并与尺寸界线相交但不能超出界线。尺寸起止符号可采用箭头和中粗斜短线，尺寸数字一般写3.5号字。 3. 尺寸标注的基本规则是什么？

3.尺寸标注的基本规则是什么？

1）图样中所注尺寸单位是 mm 时，不注代号，否则必须注明单位代号或名称。 2）图样中所注的尺寸数值是形体真实大小，与绘图比例及准确度无关。 3）每一尺寸在图样中一般只标注一次。 4. 制图国家标准中的基本内容有哪些？

4. 制图国家标准中的基本内容有哪些？

制图标准中包括图纸幅面、字体、图线、比例、尺寸标注、专用符号、代号、图例、图样画法（包括投影法、规定画法、简化画法等）、专用表格，这些都是各类工程图样必须统一遵守的内容。

二、填空

5. 国

CB18 单元工程施工质量报验单

( [ ]质报 号)

合同名称: 合同编号:

致： 单元工程(及编码)已按合同要求完成施工，经自检合格，报请贵方核验。 附： 单元工程质量评定表。 承包人： 项目经理： 日 期： 年 月 日 (核验意见) 监理机构： 监理工程师： 日 期： 年 月 日 说明：本表一式 份，由承包人填写。监理机构审签后，承包人 份，监理机构、发包人各 份。

单元工程综合质量评定表

单位工程名称 分部工程名称 单元工程名称 序号 施工单位自评意见及质量等级 年 月 日 检测员 专职质检员 监