镇域总体规划案例

八里店镇镇域总体规划

第一章 引言... 3 第一节规划背景... 3

第二节上位及相关规划的衔接... 4 第三节本次规划编制的重点... 5 第四节本次规划编制过程简介... 5

第二章 镇域现状概况... 6 第一节地理位置... 6 第二节自然环境... 6 第三节历史沿革... 7 第四节行政建制... 7 第五节社会经济概况... 8 第六节镇域土地利用现状... 9 第三章 规划原则、依据和期限... 11

第一节规划指导思想... 11 第二节规划原则... 11 第三节规划依据... 11 第四节规划期限... 13 第五节规划范围... 13

第四章 镇域发展规划... 13 第一节镇域发展条件分析... 13 第二节发展目标及发展战略... 15

第三节人口规模预测... 16 第四节用地规模预测... 18 第五节镇域空间管制规划... 19 第六节镇域主要用地布局... 20 第七节村庄布局规划... 23 第八节镇域社会服务设施规划... 27 第九节镇域生态环境建设规划... 29 第十节产业协调发展规划... 30 第五章 镇域综合交通规划... 31

第一节镇域交通现状. 31 第二节镇域交通发展规划. 3

八里店镇镇域总体规划

第一章 引言... 3 第一节规划背景... 3

第二节上位及相关规划的衔接... 4 第三节本次规划编制的重点... 5 第四节本次规划编制过程简介... 5

第二章 镇域现状概况... 6 第一节地理位置... 6 第二节自然环境... 6 第三节历史沿革... 7 第四节行政建制... 7 第五节社会经济概况... 8 第六节镇域土地利用现状... 9 第三章 规划原则、依据和期限... 11

第一节规划指导思想... 11 第二节规划原则... 11 第三节规划依据... 11 第四节规划期限... 13 第五节规划范围... 13

第四章 镇域发展规划... 13 第一节镇域发展条件分析... 13 第二节发展目标及发展战略... 15

第三节人口规模预测... 16 第四节用地规模预测... 18 第五节镇域空间管制规划... 19 第六节镇域主要用地布局... 20 第七节村庄布局规划... 23 第八节镇域社会服务设施规划... 27 第九节镇域生态环境建设规划... 29 第十节产业协调发展规划... 30 第五章 镇域综合交通规划... 31

第一节镇域交通现状. 31 第二节镇域交通发展规划. 3

八里店镇镇域总体规划

第一章 引言... 3 第一节规划背景... 3

第二节上位及相关规划的衔接... 4 第三节本次规划编制的重点... 5 第四节本次规划编制过程简介... 5

第二章 镇域现状概况... 6 第一节地理位置... 6 第二节自然环境... 6 第三节历史沿革... 7 第四节行政建制... 7 第五节社会经济概况... 8 第六节镇域土地利用现状... 9 第三章 规划原则、依据和期限... 11

第一节规划指导思想... 11 第二节规划原则... 11 第三节规划依据... 11 第四节规划期限... 13 第五节规划范围... 13

第四章 镇域发展规划... 13 第一节镇域发展条件分析... 13 第二节发展目标及发展战略... 15

第三节人口规模预测... 16 第四节用地规模预测... 18 第五节镇域空间管制规划... 19 第六节镇域主要用地布局... 20 第七节村庄布局规划... 23 第八节镇域社会服务设施规划... 27 第九节镇域生态环境建设规划... 29 第十节产业协调发展规划... 30 第五章 镇域综合交通规划... 31

第一节镇域交通现状. 31 第二节镇域交通发展规划. 3

第一部分 泰州市白马镇总体规划文本

第一章 总则

第1条 为推进社会主义新农村建设，加强泰州市白马镇的规划建设和组织管理，实现全镇经济、社会和环境的协调发展，按照《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，特编制《泰州市白马镇总体规划》。

第2条 本规划是原《泰州市白马镇总体规划》（2007-2020）的修编规划，是指导白马镇镇域和镇区各项建设的指导性文件，在白马镇范围内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应执行本规划。

第3条 本规划经泰州市人民政府批准后即具法律效力，若需调整、修订本规划，须经泰州市人民政府批准。

第4条 凡在本规划批准前编制的各项规划与本规划不一致的，均以本规划为准。因建设需要单独编制的专业规划、详细规划、市政工程规划等，均应按本规划的要求进行。

第二章 发展目标及指导思想

第5条 总体目标

1、全镇社会文明和谐、科技文化发达、经济繁荣昌盛，各项社会业协调发展。

泰州市白马镇总体规划(2009-2030)——文本

2、镇区建设成为市内领先的设施先进、功能合理、环境优美的现代化生态旅游型小城镇。

3、农村建设和改造全面完成，农业经济发达，农民生活富裕，安居

乐业。

4、全镇经济、社会、环境效益协调发展，环境污

前言

湖熟镇是江苏省重点中心镇之一，也是一座古老的文化重镇。1999年南京市规划设计研究院编制了“江宁县湖熟镇镇区总体规划”，规划期限为2010年，规划范围仅限于汤铜路以南的集镇生活区，汤铜路以北的湖熟工业园区另有“金城产业配套区规划”（2003年）。近几年来，由于湖熟镇工业化、城市化、生态化和交通现代化的发展面临新的机遇，上一轮规划已无法满足当前社会经济发展需要，城镇性质、规模、发展方向和规划结构都需要做出重大的调整，城镇建设也需要新一轮规划指导。2005年6月，江宁区规划局和湖熟镇人民政府委托南京先锐城市规划设计事务所有限公司承担湖熟镇镇区总体规划任务，经过七、八两个月的调查，与江宁区规划局、湖熟镇政府的四次协调，于2005年底，镇区规划方案基本确定。后因江宁行政区划需要调整，使论证工作一直拖延下来。

2006年3月，由原湖熟、龙都、周岗三镇合并而成的新湖熟镇，人口、资源、环境都发生了巨大的变化，更需要规划的指导。于是2006年6月，该镇的镇区总体规划又重新启动，9月提出中期成果，12月提供规划初步方案。后经南京市规划局、江宁区规划局和湖熟镇政府的三次协调，调整了规划方案，今于2007年8月提供规划论证稿，本论证稿包括规划文件、技术管理规

窦店镇总体规划

规划背景

（1）为落实《北京城市总体规划（2004年—2020年）》以及国务院关于北

京城市总体规划的批复，北京市以新城规划为重点开展后续规划的编制工作，作为全面落实城市总体规划、构建社会主义和谐社会、实现新北京、新奥运战略构想的契机和重要内容。新城作为首都未来的发展重点，是提升首都核心竞争力的重要地区。窦店作为房山新城重要的产业发展区，本次窦店镇规划作为房山新城规划的重要组成部分。

（2）本次城镇规划的内容与房山新城规划接轨，综合详细规划、城市设计、

重点问题研究等，落实新定位，促进新城周边城镇产业结构的调整和增长方式的转变；贯彻新理念，促进新城周边城镇的可持续、集约、协调发展；实施新标准，促进新城周边城镇的理性增长。

（3）窦店快速发展，大型区域基础设施建设与区域生态保护的要求。窦店地

处北京西南大通道，近年来城镇新兴产业发展迅速，房地产业、教育产业、装备制造业发展迅速，城镇发展空间已严重不足。同时，京石客运专线、长输管线等大型区域基础设施建设也迫切需要确定走线，为首都发展服务。

指导思想和原则

（1）与上一层规划有机衔接，服务首都、服务新城。从窦店镇区域位置出发，

以北京市总体规划和房山区域规划为指导和依据，确定城镇职能分工

第一部分 总则

第一条 规划主要依据

1、《中华人民共和国城市规划法》（2008年） 2、《城市规划编制办法实施细则》（建设部）

3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（国标GBJ137－90） 4、《村镇规划标准》（GB50188-2007）

5、《村镇规划编制办法》（建村［2000］36号） 6、《村庄和集镇规划建设管理条例》

7. 云南省建设厅《云南省中心镇规划编制及管理办法》； 8.《禄劝彝族苗族自治县县城总体规划修编》（2008-2020年）； 9、《茂山镇土地利用总体规划》

10、《茂山镇2005-2010年政府工作报告》 第二条 规划总则

1、茂山镇建设规划是指导镇区各项建设的指导性文件，凡规划区范围内发生的一切建设行为均应按照《中华人民共和国城市规划法》和《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定执行本规划。

2、本规划所称“镇区”指茂山镇镇区规划区的范围；“村”指农村居民居住和从事各种生产的聚居点；“村镇”是集镇与村二者的集合。

3、凡因镇区建设需要编制的控制性详细规划、修建性详细规划、专业规划等，均应以本规划为指导。

4、镇人民政府可以根据社会经济发展和城市发展战略的需要，对本规划的某些内容进行局部调整，但应报人大和

韩村河镇总体规划

第一章 总 则

第1条房山区韩村河镇总体规划是指导韩村河镇镇域和镇区各项建设的指导

性文件，在韩村河镇范围内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应按照《中华人民共和国城市规划法》、《村镇规划标准》等有关规定，执行本规划。

第2条本总体规划法定文件由规划文本和图纸共同构成，一并执行。总体规

划说明书和现状资料汇编提供了规划编制的基本背景和思路，供规划执行时参考。

第3条本规划经北京市规划委员会批准后，由北京市规划委员会房山分局负

责解释，由韩村河镇人民政府负责实施。

第4条凡在本规划批准前编制的各项规划与本规划有不一致的，均以本规划

为准。

第5条因建设需要单独编制的专项规划、详细规划等均应按本规划要求进行。 第二章 规划依据、指导思想 第6条规划编制主要依据

发布时间：2013-07-10

1．国务院对北京城市总体规划的批复（2005年1月）

2．北京城市总体规划（2004年－2020年）

3．刘淇书记在学习贯彻国务院批复精神和落实北京城市总体规划大会上

的讲话（2005年3月）

4．东、西发展带协调规划（2005年5月）

5．北京城市空间发展战略研究（2003年）

6．房山区域空间发展战略研究（2004年8月）

7．房山新城城镇体

哈尔滨王岗镇总体规划

第一部分 镇域村镇体系规划

一、现状概况

（一）村镇体系发展现状

1、村镇总体格局

王岗镇目前已形成了1个镇政府所在地城镇、11个行政村、一个国营农场、17个自然屯在内的，中心城镇、行政村、自然屯三级村镇聚落的村镇体系。总人口45810人，总用地5887.34公顷，建成总面积993.67公顷。

2、村镇体系职能结构

王岗镇目前已经形成了，以王岗镇1个镇域中心城镇为核心，以11个镇域区域中心——行政村为主体，若干自然屯为网络的镇域村镇体系。

3、村镇体系空间分布

以王岗镇为中心，整个镇域处在由三环（规划）、四环、哈双公路、学府路、机场路和京哈铁路所组成的扇形网络内，各村镇都是在此基础上发展起来的。 4、村镇体系规模结构

镇域现已形成了以王岗镇为首位城镇的村镇规模结构。

（二）社会经济发展现状

王岗镇乡镇企业发达，工业产值增长迅速。2000年，全镇国民生产总值达到19亿元，其中第一产业1.3亿元，第二产业产值16.5亿元，第三产业产值1.4亿元，三次产业结构比重为7：86：7。人均职工收入4341元，农民收入3793元。

第一产业以种植业为主，畜牧业稳定增长，发展潜

前言

湖熟镇是江苏省重点中心镇之一，也是一座古老的文化重镇。1999年南京市规划设计研究院编制了“江宁县湖熟镇镇区总体规划”，规划期限为2010年，规划范围仅限于汤铜路以南的集镇生活区，汤铜路以北的湖熟工业园区另有“金城产业配套区规划”（2003年）。近几年来，由于湖熟镇工业化、城市化、生态化和交通现代化的发展面临新的机遇，上一轮规划已无法满足当前社会经济发展需要，城镇性质、规模、发展方向和规划结构都需要做出重大的调整，城镇建设也需要新一轮规划指导。2005年6月，江宁区规划局和湖熟镇人民政府委托南京先锐城市规划设计事务所有限公司承担湖熟镇镇区总体规划任务，经过七、八两个月的调查，与江宁区规划局、湖熟镇政府的四次协调，于2005年底，镇区规划方案基本确定。后因江宁行政区划需要调整，使论证工作一直拖延下来。

2006年3月，由原湖熟、龙都、周岗三镇合并而成的新湖熟镇，人口、资源、环境都发生了巨大的变化，更需要规划的指导。于是2006年6月，该镇的镇区总体规划又重新启动，9月提出中期成果，12月提供规划初步方案。后经南京市规划局、江宁区规划局和湖熟镇政府的三次协调，调整了规划方案，今于2007年8月提供规划论证稿，本论证稿包括规划文件、技术管理规