单位住房公积金怎么开户办理流程

办理社保流程

社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

第一步：企业参保开户

需要准备的资料： 1、《营业执照》副本 2、《税务登记证》副本 3、《组织机构代码证》副本 4、《银行开户许可证》副本 5、《法人代表身份证》

6、本单位全部职工工资发放表（自己做表，包含姓名、性别、身份证号、职位、工资、签字）

（以上证件的原件及复印件，复印件需加盖公章） 7、填写社会保险登记表（一式两份）

第二步：职工参保（养老、工伤、生育）

1、拿U盘在社保拷一个报盘样式表，填完上交

2、填写太原市参加企业基本养老保险人员基本情况表（一式三份）

第三步：核基数

需要准备的资料：

1、 企业基本养老保险缴费申报表（一式三份） 2、 企业养老保险缴费工资呈报表（一式三份） 3、 劳动情况年报表（上一年度） 4、 工资明细表（上一年度） 5、 财务：（上一年度）①资产负债表

②利润表 ③现金流量表

④台账（体现工资）

⑤税务年度报表（盖税务局的章）

备注：①（利润表、资产负债表、现金流量表都是要年报的，最后一个月的等于年报，但是

要把报表日期写成：上一年度12月份的最后一天）

②（体现工资的台账，即应付职工薪酬 - 职工工资，只需要职工

　　海南省住房公积金“互联网+”信息系统上线后，所有单位缴存住房公积金都需先登记(核定)，后缴存(转账)。登记的内容包括单位基础信息、调整个人基数、账户状态、缴存比例等相关操作。单位可通过归集银行网点柜面或者网上服务大厅方式缴存住房公积金。

　　一、银行柜面缴存方式

　　第一步：单位专管员在海南省住房公积金官网上<资料下载>里下载以下表格： 226缴存单位基础信息填报表(模板)、227缴存基数调整(模板)、228个人账户变更(模板)、229个人账户开户(模板)、 230补缴登记(模板)(网址：http://www.hngjj.net/download_list.asp)

　　第二步：根据单位实际情况按照表格要求填写信息，打印一份纸质版(单位盖章)和电子版交给缴存银行网点柜面。

　　第三步：银行柜员做完汇缴登记后，现场打印出《住房公积金汇缴登记凭证》回执，凭证上载明转款银行账户信息。

　　第四步：单位根据账户信息办理缴存资金转账，转账时需按“缴存登记号|其他信息”备注转账摘要，否则无法自动入账。

　　二、网上大厅缴存方式

　　详情请参考《申请开通单位网厅手续》及单位网厅相关操作视频和文档。(网址：h

卖房人办理一份公证委托书（中文和中文译本），委托国内的亲戚朋友代理其办理过户手续；代理人是卖方，和买方不能为同一人；不需要找中介公司，按下面过户程序办理就是，如下： 1、买、卖（代理人）双方签好合同后需要带着身份证明（卖房人、代理人和买方）、委托书、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

2、带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

3、带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；

4、带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证~

税费根据房屋是否满五年、评估价、买方首次购买享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额1.5%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方

　　一、单位开立住房公积金专用存款账户需提供材料：

　　㈠、单位开立住房公积金专用存款账户需提供材料：

　　1、统一社会信用代码的营业执照复印件(可提供证照文号、编码信息供调取验证，不再要求提交复印件);

　　2、基本户开户许可证;

　　3、法人代表身份证;

　　4、经办人身份证。

　　以上材料复印件一式两份加盖单位公章

　　㈡单位开立住房公积金专用存款账户需填列表格：

　　1、开户银行开立单位银行结算账户申请书(三联)加盖单位公章和法人代表私章;

　　2、漳州市住房公积金单位开户登记汇总表(三联)加盖单位公章;

　　3、漳州市公积金汇缴清册(二联)加盖单位公章;

　　4、授权书(一份)加盖单位公章、法人代表签字。

　　备注：所有复印件统一使用A4纸，不得使用传真件或扫描件等;相关表格可到开户银行专柜领取。

　　二、单位开立住房公积金专用存款账户需填列表格：

　　1、开户银行开立单位银行结算账户申请书(三联)加盖单位公章和法人代表私章

　　2、漳州市住房公积金单位开户登记汇总表(三联)加盖单位公章

　　3、漳州市公积金汇缴清册(二联)加盖单位公章

　　4、授权书(一份)加盖单位公章、法人代表签字

　　三、开户流程：单位经办员带以上一、二点所需材料及表格

　　一、缴存登记

　　新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。

　　办理场所：市中心及各区县服务网点归集窗口。

　　办理要件：

　　1、《黄山市住房公积金单位设立和年检审批表》;

　　2、组织机构代码证副本原件及复印件;

　　3、党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件;企业出具营业执照副本原件及复印件;

　　4、法定代表人或负责人身份证复印件、单位经办人身份证复印件。

　　办理流程：单位提供要件材料-管理中心审核-办理缴存登记

　　办理时限：手续齐全情况下，当场办理。

　　二、个人账户设立

　　单位设立或新录用职工，应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。

　　办理场所：市中心及各区县服务网点归集窗口

　　办理要件：

　　1、《黄山市住房公积金汇缴审批表》;

　　2、设立住房公积金账户的职工身份证复印件;

　　办理流程：单位提供要件材料-管理中心审核-开立个人账户及公积金龙卡。

　　办理时限：手续齐全情况下，当场办理。

　　三、变更登记

　　单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内到管理中心办理变更登记。

　　办理场所：市中心及各区县服务网点归集窗口

　　办理要件：

住房公积金办理业务要件

一、单位业务：

1.单位开户：①单位开户登记表

②单位提高（降低）比列申请表

③组织机构代码证（原件、复印件） ④企业法人营业执照（原件、复印件） ⑤单位预留印鉴

⑥银行开户许可证（原件、复印件） ⑦代办员身份证（原件、复印件） 2.个人开户：①个人开户明细表

②职工变更清册

③签订劳动合同备案名册（原件、复印件） ④工资收入证明（原件、复印件） ⑤介绍信证明

⑥代办员身份证（原件、复印件） 3.单位资料变更：①单位信息变更申请表

②组织机构代码证（原件、复印件） ③企业法人营业执照（原件、复印件） ④单位预留印鉴

⑤代办员身份证（原件、复印件） 4.个人信息变更：①个人信息变更申请表

广州公积金转移办理流程指南

职工住房公积金账户转移业务

住房公积金账户转移是职工在原单位的住房公积金账户转到新单位或转到集中封存户。住房公积金的转移分为本地转移（中心系统内）、转出（转到异地）、转入（异地转入）。

（一）本地（中心系统内）需提供的材料：

1. 与新单位建立劳动关系证明。（如现公司开具的转移证明原件）

2. 填妥并加盖原单位公章的《住房公积金转移通知书》（一式两联）。

3. 办理多人转移的，还须填写《住房公积金转移清册》（一式两联）。

4. 由职工本人或原单位经办人办理；职工本人办理的，提供本人身份证原件及复印

件；由单位经办人办理的，提供经办人身份证原件及职工身份证复印件（如由经

办人办理的，提供的职工身份证复印件需加盖原单位公章）

（二）转出（转到异地）需提供的资料：

（1）提供异地公积金中心出具的缴存证明。

（2）填妥并加盖原单位公章的《住房公积金转移通知书》（一式两联）。

（3）办理多人转移的，还须填写《住房公积金转移清册》（一式两联）。

（3）职工本人办理的，提供本人身份证原件及复印件；由单位经办人办理的，提供经办人身份证原件及复印件。

（三）转入（异地转入）：

职工人异地转到广州的，接收的单位须先为职工设立个人住房公积金账户后，然后由职工本人或单位

　　一、 贷款类型

　　(一) 纯公积金贷款

　　纯公积金贷款系指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，委托商业银行向购买自住住房的公积金缴存人发放的个人住房贷款。

　　(二) 公转商贴息贷款(简称贴息贷款)

　　公转商贴息贷款是指住房公积金中心在资金流动性相对不足时，委托商业银行按照住房公积金中心审批的贷款额度、贷款期限和贷款利率，向缴存住房公积金的借款人发放的商业性个人住房按揭贷款，借款人按照住房公积金的贷款利率，按期归还贷款本息。由住房公积金中心按月给予商业银行利息差额补贴。

　　二、贷款条件

　　(一)申请贷款前正常连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;

　　(二)具有完全民事行为能力的公积金缴存人员;

　　(三)有稳定的收入、有偿还贷款本息的能力，个人信用良好;

　　(四)在我市市区及两县购买、建造、翻建、大修自住住房，且时间不超过一年的;

　　(五)已支付规定比例的首付款(目前我市首付款最低比例为20%)或全款，且首付款+贷款金额=购房总价;

　　(六)同意提供公积金中心认可的担保;

　　(七)申请人及配偶没有尚未结清的住房公积金贷款和数额较大的债务。

　　注意事项：(一)在外地缴存公积金，具有本市户口且在本市购买住房的，也可申请公积金贷款;(二)家庭购买

住房公积金贷款的流程

住房公积金贷款的流程

一、申请

借款人到委托人（北京市住房资金管理中心）处填报借款申请表，并提供以下材料：

本人户口本，身份证或其他有效居留证明；

购房合同或意向书等有关证明文件；

借款人所在单位同意贷款的信函；

委托人要求提供的其他材料。

二、初审

委托人对申请进行初审

三、调查

委托人初审合格后，建设银行北京分行经办机构（以下简称受托人）对贷款进行调查并提出调查意见。

四、审批和签订委托合同

委托人根据受托人提出的调查意见，对贷款进行审批，审批同意，委托人与受托人签订委托合同，然后由委托人签发委托贷款通知单。

五、签订借款合同

根据委托合同，受托人与借款人签订借款合同及相应合同。

六、划拨贷款

借款合同生效后，委托人将资金划入委托贷款基金户，再由受托人按借款合同拨付。

中央国家机关个人住房担保委托贷款（中央国家机关住房资金管理中心）

一、申请

借款人到受托人处填报借款申请表，并提供以下材料：

借款人户口本，身份证或其他有效居留证件及复印件；

购房合同或意向书等有关证明文件；

借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；

购买新建商品房的提供售房单位的《北京市商品房销售许可证》复印件，购买公房的提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件；

采取抵押或质押方式

公积金办理流程及说明

第一章 公积金开户

一、单位登记应提供的材料

1. 国家机关需出具单位设立批准《营业执照》副本原件及复印件一份； 2. 国家质量技术监督部门颁发的《组织机构代码证》副本原件及复印件。 3. 法定代表人或负责人身份证复印件。 4. 单位经办人的身份证原件及复印件。

5. 单位填制的管理中心统一印制的《单位登记表》一份，加盖单位公章。 二、单位登记的程序：

1. 单位经办人预先填制管理中心统一印制的《单位登记表》一份，加盖单位公章，携带上述相关材料

到管理部办理登记手续。

2. 管理部接柜人员审核《单位登记表》中单位信息项目填写是否准确完整、单位名称及代码与所提供

的资料是否一致、单位性质代码填写是否正确、单位证件号码是否准确无误、相关材料与表格填写是否相符、相关人员是否签字，审核《单位经办人授权委托书》填写是否准确完整，审核是否加盖单位公章、材料是否齐全及复印件与原件是否相符。

3. 审核无误后，管理部接柜人员将《单位登记表》的有关信息录入归集系统。操作完成后，系统自动

为该单位生成单位登记号。单位登记号在系统内始终唯一，是单位在管理中心办理各项业务的标识 4. 管理部接柜人员打印机制《单位登记表》一份，