丁福如简历

丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案

【裁判摘要】

房屋行政主管部门对未经审批而改建、重建的房屋，可因现实状况与不动产登记簿记载的权利状况不一致，将其认定为附有违法建筑并结构相连的房屋并限制交易。如何认定这类房屋买卖合同的效力，实践中存在分歧。善意买受人根据不动产登记的公示公信原则，确信登记的权利状态与现实状态相一致，此信赖利益应予保护；根据区分原则，房屋因附有违法建筑而无法过户属合同履行范畴，不应影响合同效力。因此，这类合同如不具备《合同法》第52条的无效情形，应当认定有效。出卖人负有将房屋恢复至原登记的权利状态并消除行政限制的义务。在买受人同意按现状交付并自愿承担恢复原状义务的情况下，出卖人应按诚实信用原则将房屋交付买受人，并于买受人将房屋恢复原状、消除行政限制后协助完成过户手续。

原告（反诉被告）：丁福如（DING FURU），男，48岁，新加坡国籍，住上海市长宁区虹梅路。

被告（反诉原告）：石磊（STONE SHI），男，62岁，美国国籍，住上海市长宁区水城路。

原告（反诉被告，以下简称原告）丁福如因与被告（反诉原告，以下简称被告）石磊发生房屋买卖合同纠纷，向上海市长宁区人民法院提起诉讼。

原告丁福如诉称，原、被告于2008年10月7日签订

丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案

【裁判摘要】

房屋行政主管部门对未经审批而改建、重建的房屋，可因现实状况与不动产登记簿记载的权利状况不一致，将其认定为附有违法建筑并结构相连的房屋并限制交易。如何认定这类房屋买卖合同的效力，实践中存在分歧。善意买受人根据不动产登记的公示公信原则，确信登记的权利状态与现实状态相一致，此信赖利益应予保护；根据区分原则，房屋因附有违法建筑而无法过户属合同履行范畴，不应影响合同效力。因此，这类合同如不具备《合同法》第52条的无效情形，应当认定有效。出卖人负有将房屋恢复至原登记的权利状态并消除行政限制的义务。在买受人同意按现状交付并自愿承担恢复原状义务的情况下，出卖人应按诚实信用原则将房屋交付买受人，并于买受人将房屋恢复原状、消除行政限制后协助完成过户手续。

原告（反诉被告）：丁福如（DING FURU），男，48岁，新加坡国籍，住上海市长宁区虹梅路。

被告（反诉原告）：石磊（STONE SHI），男，62岁，美国国籍，住上海市长宁区水城路。

原告（反诉被告，以下简称原告）丁福如因与被告（反诉原告，以下简称被告）石磊发生房屋买卖合同纠纷，向上海市长宁区人民法院提起诉讼。

原告丁福如诉称，原、被告于2008年10月7日签订

　　 昨天听着李丹阳的《幸福如歌》呼吸着大海的新空气，眺望着太阳冉冉升起，阳光洒下金色的海浪，晴空万里天海相连。呼吸着大地的新空气，五星红旗我们永远爱你，嘹亮乐曲在天空回响，光辉灿烂朝霞万里。银色的白帆浪花朵朵，心中徜徉着一样的歌，鸟儿飞翔鱼儿欢唱，一片祥和幸福如歌。拥抱着明天新的希望，心中徜徉着主题的歌，祝福祖国明天更美好，风光如画幸福如歌。

　　 问自己，什么是幸福，幸福在那里，我在寻找幸福的轨迹，是平坦的大路？还是坎坷充满了荆棘？平坦之路并不是通往幸福的唯一；也许经历坎坷充满荆棘的小路尽头才是幸福的天地。

　　 幸福在那里，幸福就在你的感觉里，知足就是幸福，无止境的欲望是幸福的魔鬼，把幸福建立在别人痛苦之上，你得到的幸福不会久长，给予别人的幸福，而从中你获得幸福，这种幸福最甜蜜，假如给予别人的幸福，而亏了你自己，你的心灵，却是最幸福的美丽。

　　 幸福最好的结局是人生的无悔，幸福是乐观和感恩、幸福是坚强和拼搏、幸福是缘份和命运，幸福是知足和爱心。

　　 在生活中，我们要珍惜自己的心灵，而不是被外在的因素所迷惑；幸福是珍惜现在，但不是挥霍现在；没有阴云的天空不会下雨；要想自己的心灵晴朗，请你驱走心中的那片阴云。

　　 幸福需要我们做蜜蜂，在生活的花

幸福如饮水冷暖自知

可不可以不要见我坚强，就把我往死里伤。

你用隐身来逃避我，而我用隐身来成全你。

应该趁年轻，和喜欢的人在一起，制造些比夏天还要温暖的事情。

我喜欢你主动找我，这样我就确定你不会嫌我烦。

维系一段感情的，不是坦白，而是考虑到对方的感受，有所保留。

伤害一个人只要一句话，感动一个人却要一辈子。

我只希望我们好好的，好好地笑，好好地爱，好好地过，好好地一辈子。

有些事，不是不在意，而是在意了又能怎样。人生没有如果，只有后果和结果。成熟，就是用微笑来面对一切小事。

我习惯了不该习惯的习惯，却执着着不该执着的执着。

幸福如人饮水，冷暖自知。你不是我，怎知我走过的路，心中的乐与苦。

我们总是在错误的时间，错误的地点，懵懵然就爱上那个人，然后，不得不用尽

一生来遗忘。

唯有你愿意去相信，才能得到你想相信的。对的人终究会遇上，美好的人终究会遇到，只要让自己足够美好。努力让自己独立坚强，这样才能有底气告诉我爱的人，我爱他。

感谢你赠我一场空欢喜，我们有过的美好回忆，让泪水染得模糊不清了。 偶尔想起，记忆犹新，就像当初，我爱你，没有什么目的，只是爱你。

即使自己不快乐，也绝不去打扰别人的幸福，这是原则。

很多时候，不是你一直不懈的坚持，就会换

教育背景

2008.9-2012.7五百丁科技大学市场营销（本科）

基本会计、统计学、市场营销、国际市场营销、市场调查与预测、商业心理学、广告学、公共关系学、货币银行学、经济法、国际贸易、计算机应用等。工作经验2009.3一2011.6

五百丁大学职业发展社社长负责社团组织建设，社团机构的管理，协调各部门工作;组织策划社团的成立大会、竞选会、团队培训、招新等运维活动;一百丁科技集团市场部实习生2010.7一2010.9

协助筹备“不可思议”大型市场推广广州站系列活动；作为品牌大使向观众、来宾和媒体推广一百丁集团旗下的品牌；联络各家媒体如南方都市晚报、广州日报，G4频道对本次活动进行报道；

技能证书

2009.10获国家奖学金2010.11获“三好学生称号”2010.12华南大学生创意营销大赛一等奖2011.4挑战杯创业计划大赛省级铜奖

CET-6，优秀的听说写能力计算机二级，熟悉计算机各项操作高级营销员，国家职业资格四级

自我评价

本人是市场营销专业毕业生，有丰富的营销知识体系做基础对于市场营销方面的前沿和动向有一定的了解，善于分析和吸取经验熟悉网络推广，尤其是社会化媒体方面，有独到的见解和经验

个性开朗，容易相处，团队荣誉感强

教育背景

2008.

幸福如人饮水,冷暖自知

幸福如人饮水，冷暖自知

来自：微奇生活 11小时前 |阅读原文

【一】

每时每刻，都在看着身边的人的离开。

每时每刻，都在恐惧着身边的人的离开。

我想说，如果你们要走，那么为什么一开始要进入我的世界？ 我想说，如果你们要走，那么为什么信誓旦旦和我说要温暖我。

【二】

最喜欢的，不一定是最好的；

最好的，不一定是最合适的；最合适的，才是最值得珍惜的。

有心能知，有情能爱，有缘能聚，有梦能圆。

年轻的情怀，喜欢一个人，爱一朵花，其实并没有错。 人生短短几十年，不要给自己留下了什么遗憾，

想笑就笑，想哭就哭。只要爱过，喜欢过，珍惜过，就是美丽的。

幸福如人饮水,冷暖自知

【三】

一辈子，就做一次自己。这一次，我想给你全世界。 这一次，遍体鳞伤也没关系。这一次，用尽所有的勇敢。 这一次，可以什么都不在乎。但只是这一次就够了。 因为生命再也承受不起这么重的爱情。愿意为你丢弃自尊，

放下矜持，不管值不值，不管爱得多卑微。

我爱你，没有什么目的。

幸福如人饮水,冷暖自知

【四】 我只是个爱痴人说梦的孩子带着稚气的嗓音对于脏话出口成章

我总是幻想些不切实际的东西然后不停磕叨着

被嘲讽一番话还继续一个人自我安慰

常常一个人能对着某一处傻笑

笑的趴倒在桌上不顾形象的颤抖没有人能猜透

幸福非常简单，幸福就是在爸爸的视线里，和爸爸在一起！

叮铃铃”我的闹钟响了，我的幸福来了。

结果，等我火急火燎准备出门时，已经是半个小时后的事情了。爸。你也不叫我！”我抱怨到，不料，爸爸把书包往我肩上一挎：‘’你自己没有时间观念，怨不得别人，出门去坐公交车你不送我呀，我要迟到了！”他语气里充满了不耐烦，我哑口无言，狠狠地把书包一挥，把腿就跑。

好不容易挤上了公交车，我心理依然感到愤愤不平，这会，我看到离我不远坐了一对父子，那位父亲正绘声绘色地跟四五岁的儿子讲着什么我回想爸爸，你以前也是这么慈爱的呀，怎么现在变了呢？整天逼我自立，动不动还训斥我，今天还对我那样”想到这里，感觉好委屈，眼泪都快要留下来了，作文怕被人看见了，赶紧装着若无其事的样子往窗外看。

咦，不远处的那辆车，那不是我家的吗？爸爸上班不是走这条路啊，我满心怀疑，恰好此时，公交车到站了，我看到开车超了过去，等公交车前行时，那辆车又神奇的出现了，这时内心突然转变为理解和感激。原来爸爸还是不放心我的呀！要不然怎么会一直跟着我坐的公交车呢？在他冷漠的面孔下，其实也隐藏着浓浓的父爱。只是他怕我不够独立才故意装出一副严厉的样子，这

本科毕业论文 （设计）

题 目： 芜湖市小学生课业负担调查研究 学 生： 丁园 学号：201321340109 学 院： 教育学院 专业： 小学教育 入学时间： 2013 年 9 月 1 日 指导教师： 李素梅 职称： 讲师 完成日期： 2014 年 3 月 30 日

- 1 -

诚 信 承 诺

我谨在此承诺：本人所写的毕业论文《芜湖市小学生课业负担调查研究》均系本人独立完成，没有抄袭行为，凡涉及其他作者的观点和材料，均作了注释，若有不实，后果由本人承担。

承诺人（签名）：

年 月 日

- 2 -

芜湖市小学生课业负担调查研究

摘要：基础教育是国家教育的基础，是教育发展改革的重要环节。小学生课业负担问题作为基础教育的有机组成部分，更是社会各界关注的焦点。我们国家从建国到现在，小学生的课业负担问题一直是党和国家政府较为关注的问题，同时也是教育和社会各界较为头疼的问题。过重的课业负担不仅不利于小学生

本科毕业论文 （设计）

题 目： 芜湖市小学生课业负担调查研究 学 生： 丁园 学号：201321340109 学 院： 教育学院 专业： 小学教育 入学时间： 2013 年 9 月 1 日 指导教师： 李素梅 职称： 讲师 完成日期： 2014 年 3 月 30 日

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诚 信 承 诺

我谨在此承诺：本人所写的毕业论文《芜湖市小学生课业负担调查研究》均系本人独立完成，没有抄袭行为，凡涉及其他作者的观点和材料，均作了注释，若有不实，后果由本人承担。

承诺人（签名）：

年 月 日

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芜湖市小学生课业负担调查研究

摘要：基础教育是国家教育的基础，是教育发展改革的重要环节。小学生课业负担问题作为基础教育的有机组成部分，更是社会各界关注的焦点。我们国家从建国到现在，小学生的课业负担问题一直是党和国家政府较为关注的问题，同时也是教育和社会各界较为头疼的问题。过重的课业负担不仅不利于小学生

丁胺

（1）化学品及企业标识

化学品中文名 丁胺；正丁胺；1-氨基丁烷 化学品英文名 n-butylamine；1-aminobutane 分子式 C4H11N 相对分子质量 73.16 （2）成分/组成信息

√纯品 混合物 有害物成分 浓度 CAS NO. 正丁胺 109-73-9 （3）危险性概述

危险性类别 第3.2类 中闪点液体 侵入途径 吸入、食入、经皮吸收

健康危害 对呼吸道有强烈的刺激性，吸入后引起咳嗽、呼吸困难、胸痛、肺水肿、昏迷。对眼和皮肤有强烈刺激性甚至引起灼伤。口服刺激和腐蚀消化道。

环境危害 对水生生物有毒性

燃爆危险 易燃，其蒸气与空气混合，能形成爆炸性混合物。 （4）急救措施

皮肤接触 立即脱去污染的衣着，用大量流动清水冲洗20～30min。如有不适感，就医。

眼睛接触 立即提起眼睑，用大量流动清水或生理盐水彻底冲洗10～15min。如有不适感，就医。

吸入 迅速脱离现场至空气新鲜处。保持呼吸道通畅。如呼吸困难，给

输氧。呼吸、心跳停止，立即进行心肺复苏术。就医。

食入 饮水，禁