天津市房屋修缮定额

2012年天津市房屋修缮工程预算定额说明-给排水及采暖工程

作者：佚名 来源：本站原创 点击数：262 更新时间：2013-5-20 第一章 拆除工程

说明

一、本章包括管道、管道附件、卫生器具、采暖器具、锅炉及附属设备、消防设备、箱罐容器的拆除工程, 共7节, 177个基价子目。 二、工程计价时应注意的问题

1.管道拆除不分室内外, 均按不同环境套用相应子目。 2.分汽缸拆除应执行集、分水器子目。

工程量计算规则

一、阀类拆除依据其不同型号、规格分别按数量以个计算。

二、锅炉及附属设备(除尘器、除渣机、机动炉排、炉排变速器等)拆除按锅炉发热量按数量以台计算。

三、锅炉简易上煤斗拆除以台计算。

四、锅炉给风风道及金属水平烟道拆除按质量以吨计算。

五、锅炉鼓、引风机拆除按锅炉发热量的配套设备按数量以台计算。 六、各种型号水泵拆除按水泵的吸水口径(公称直径), 按数量以台计算。 七、除污器拆除按其进、出口直径以个计算。 八、容积式水加热器拆除按其型号以个计算。 九、热水罐拆除按其本体质量以个计算。

第二章 拆换、修理工程

说明

一、本章包括拆换管道、拆换管道零件、拆换卫生器具、拆换其他部件、零星工程共5节, 125个基价子目。

二、工程

天津市房屋权属登记条例

（2005年5月25日天津市第十四届人民代表大会常务委员会

第二十次会议通过）

总 则

第一条 为了规范房屋权属登记行为，保障房地产交易安全，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条 本条例适用于本市行政区域内的房屋权属登记。 第三条 本条例所称房屋权属登记，是指房屋权属登记机关根据当事人申请，对房屋所有权、房屋他项权等房屋权利进行记载、公示的行为

本条例所称房屋权利人，是指依法享有房屋所有权、房屋他项权等房屋权利的自然人、法人和其他组织。

第四条 当事人设立、转让、变更和终止房屋权利，应当依法申请房屋权属登记。房屋权属登记应当依照法律、法规和规章的规定进行。依法登记的房屋权利受法律保护。未经登记的房屋不得转让。

第五条 市房地产管理局是本市房屋权属登记和管理机关，负责全市房屋权属登记工作。市房地产管理局可以委托市或者区、县房屋权属登记机构办理房屋权属登记事务。

第六条 市房地产管理局建立全市统一的房屋权属登记簿和登记信息系统，制作统一的房屋权属证书和登记证明，并制定房屋权属登记规范。房屋权属登记簿实行公开查询制度。

第二章 一

天津市房屋权属登记条例

（2005年5月25日天津市第十四届人民代表大会常务委员会

第二十次会议通过）

总 则

第一条 为了规范房屋权属登记行为，保障房地产交易安全，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条 本条例适用于本市行政区域内的房屋权属登记。 第三条 本条例所称房屋权属登记，是指房屋权属登记机关根据当事人申请，对房屋所有权、房屋他项权等房屋权利进行记载、公示的行为

本条例所称房屋权利人，是指依法享有房屋所有权、房屋他项权等房屋权利的自然人、法人和其他组织。

第四条 当事人设立、转让、变更和终止房屋权利，应当依法申请房屋权属登记。房屋权属登记应当依照法律、法规和规章的规定进行。依法登记的房屋权利受法律保护。未经登记的房屋不得转让。

第五条 市房地产管理局是本市房屋权属登记和管理机关，负责全市房屋权属登记工作。市房地产管理局可以委托市或者区、县房屋权属登记机构办理房屋权属登记事务。

第六条 市房地产管理局建立全市统一的房屋权属登记簿和登记信息系统，制作统一的房屋权属证书和登记证明，并制定房屋权属登记规范。房屋权属登记簿实行公开查询制度。

第二章 一

天津市国土资源和房屋管理局关于印发天津市国土资源和房

屋管理2012年二季度重点工作安排的通知

【法规类别】土地利用和治理 【发文字号】津国土房综[2012]147号 【发布部门】天津市国土资源和房屋管理局 【发布日期】2012.04.25 【实施日期】2012.04.25 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10

天津市国土资源和房屋管理局关于印发天津市国土资源和房屋管理2012年二季度重点工

作安排的通知

（津国土房综〔2012〕147号）

各区、县国土分局，各区、县房管局，蓟县地矿局、滨海新区规国局、红桥房产总公司，各直属单位，机关各处室：

现将《天津市国土资源和房屋管理2012年二季度重点工作安排》印发你们，请认真遵照执行。

二〇一二年四月二十五日

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天津市国土资源和房屋管理2012年二季度重点工作安排

一、完善政策，切实做好住房保障工作

完善住房保障政策。《天津市基本住房保障管理办法》出台实施后，组织各区县做好政策培训和宣传；根据《办法》，梳理正在实施的住房保障“三种补贴”“三种住房”政策，指导 “三种补贴”扩面政策平稳实施，推动年内新增补贴1万户的任务目标，规范操作程序。

法律资料,地方法规

天津市气象条例



（2003年12月12日天津市第十四届人民代表大会常务委员会第七次会议通过 2003年12月12日天津市人民代表大会常务委员会公告第10号公布）

第一条 为了发展本市气象事业，规范气象工作，准确、及时地发布气象预报，防御气象灾害，合理开发利用和保护气候资源，发挥气象工作为经济建设、社会发展和人民生活服务的功能，根据《中华人民共和国气象法》和有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条 在本市行政区域和毗邻海域内从事气象探测、预报、服务和气象灾害防御、气候资源开发利用、气象科学技术研究以及气象信息传播等活动，应当遵守本条例。
第三条 市和区、县气象主管机构在上级气象主管机构和本级人民政府的领导下，主管所辖区域的气象工作。
未设气象主管机构的区的气象工作由市气象主管机构负责。
其他行政主管部门根据其各自职责做好相关工作。
第四条 市气象主管机构的主要职责是：
（一）制定地方气象事业发展规划、计划，经市人民政府批准后组织实施；
（二）组织本行政区域内重大灾害性天气跨地区、跨部门的联合监测、预报工作，为市人民政府防御气象灾害提供决策依据；
（三）在市人民政府的领导、协调下，负责管理、指导和组织实施人工影响天气工作；
（四）

房屋修缮工程计价程序

（一）土建、二次装修工程

序 费用名称 直接费 计 算 方 法 （一）＋（二） ∑工程量×∑[（定额工日消耗数量×人（一）直接工程费 工单价）＋（定额材料消耗数量×材料单价） ×1.01＋（定额机械台班消耗数量×机械台班单价）] 其中：省价人工费R1 一 （二）措施费 1、按定额项目计算 ∑措施工程量×∑[（定额工日消耗数量2、按费率计算 3、按施工组织设计（方案）计算 按施工组织设计（方案）计取 R1×相应费率 ∑工程量×定额工日消耗数量×省综合1＋2＋3 其中：省价人工费R2 ∑措施费中的省价人工费 二 企业管理费 三 利润 四 规费 五 税金 六 修缮工程费用合计 （二）安装工程

序号 费用名称 直接费 一 （一）直接工程费 计 算 方 法 （一）＋（二） ∑工程量×∑[（定额工日消耗数量×人工单价）＋（定额材料消耗数量×材料单价）＋（定额机械台班消耗数量×机械台班单价）] （R1+R2）×企业管理费费率 （R1+R2）×利润率 （一＋二＋三）×规费费率 （一＋二＋三＋四）×税率 一＋二＋三＋四＋五

1

其中：省价人工费R1 （二）措施费 ∑工程量×定额工日消耗数量×省综合1＋2＋3

2012年天津市建设工程预算基价定额说明

总说明

一、天津市建筑工程预算基价（以下简称“本基价”）是根据国家和本市有关法规、标准、规范及相关计价依据，结合本市实际编制的。

二、本基价是编制初步设计概算、施工图预算、竣工结算、招标控制价和编审工程量清单的依据；是编制概算定额、估算指标的基础；是建设项目投标报价的参考；是核定投标报价与成本价对比的基础。

三、本基价适用于天津市行政区域内新建与扩建的工业与民用建筑工程。

四、本基价是按照现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全及技术操作规程制定的，是在合理工期内、正常生产条件下、采用常规的施工工艺和方法及合理的施工组织和机械配臵，完成单位合格产品所需要的人工、材料、机械台班及相应管理费用的消耗量标准，反映了社会平均消耗量水平。

五、本基价中的工作内容仅说明了主要施工工序，次要施工工序虽未作说明，但基价中已予考虑。

六、本基价中各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和管理费组成。

七、本基价中人工费的规定和说明：

1.人工消耗量是以现行的《建设工程劳动定额》、《全国统一建筑工程基础定额》为基础，结合本市实际，考虑了施工操作的基本用工、辅助用工、材料在施工现场超运距用工及人工幅度差。人工效率按八小时工作制考虑。

2.人工

天津市近期建设规划（2011—2015 年）征求意见稿—城乡规划博客（061148aaaf1ffc4ffe47acee）
关于《天津市近期建设规划（2011-2015 年） 》 公示的通告 为保障我市国民经济和社会发展“十二五”规划各项目标的落实， 市规划局组织开展了《天津市近期建设规划（2011-2015 年）（以下 》 简称《规划》 ）的编制工作。规划编制方案与各区县、各行业的“十二 五”规划及时进行了充分对接，形成阶段成果后征求了区县及相关委 办局的意见。 现将 《规划》 面向全社会进行公示， 恳请各界人士提出宝贵意见。 公示时间自 2011 年 8 月 2 日至 2011 年 8 月 31 日，联系人：张馨予， 联系电话：23540820，联系邮箱：guiguanchu@061148aaaf1ffc4ffe47acee。
二〇一一年八月二日
天津市近期建设规划（2011—2015 年）征求意见稿—城乡规划博客（061148aaaf1ffc4ffe47acee）
天津市近期建设规划（2011—2015 年） 征求意见稿
二〇一一年八月 第2页，共42页
天津市近期建设规划（2011—2015 年）征求意见稿—城乡规划博客（061148aaaf1

天津市国土资源和房屋管理局关于表彰天津市国土房管局科

学技术奖优秀科技工作者和管理者的通报

【法规类别】人才流动

【发文字号】津国土房科[2011]200号 【发布部门】天津市国土资源和房屋管理局 【发布日期】2011.05.19 【实施日期】2011.05.19 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10

天津市国土资源和房屋管理局关于表彰天津市国土房管局科学技术奖优秀科技工作者和

管理者的通报

（津国土房科〔2011〕200号）

局系统各单位：

为全面落实科学发展观，大力实施“科教兴局，人才强局”发展战略，不断提高国土房管系统科技进步和创新能力，奖励在国土房管理论研究、技术创新工作中做出贡献的单位和人员，根据《天津市国土资源和房屋管理局科学技术奖励办法》（津国土房科〔2005〕462）规定，经各单位推荐、专家评审委员会评审，局科技奖励委员会审核，市国土房管局决定：授予“天津市房地矿指挥监控系统”等4项成果2010年度天津市国土房管局科学技术一等奖；授予“第二次土地调查数据采集技术研究”等6项成果2010年 1 / 4

度天津市国土房管局科学技术二等奖；授予“天津历史风貌建筑文化价值提升研究”等8

项成果20

市是北方和环渤海湾经济区中重要的商贸中心之一。自古以来，天津市所在地区是我国重要的漕运枢纽、水陆货运的集散中心，商贾云集。至今已成为拥有950万人口的现代化港口城市。随着城市的扩大与人口的剧增，天津的生态环境百年间发生了沧桑巨变。从地学的角度对环境的变迁进行研究与预测，为城市的发展与社会、经济的长远规划提供地质基础依据是非常必要的。

1997年，天津地质矿产研究所水资源与环境地质调查研究室承担了原地矿部地质调查局下达的在渤海湾沿海地区开展1：5万区域地质调查和综合性的科学研究项目，通过野外填图基本查明近百年间天津及周边地区约8000Km2的地表形态、水系、土地利用、生态环境变化等方面的资料，初步查明了近百年间天津市的生态环境变化及其特征，并应用MPGIS和PCI软件数字化处理。

地质环境变化20世纪初，天津地区面积仅约26Km2，人口密度低，零星的村镇多沿地势较高的古今河道分布，以防洪水和海潮的侵袭。当时的总体地质环境是：以自然地理环境为主，地势低洼、人烟稀少、交通不便。20世纪末，天津市区面积扩大了近10倍，达到250多平方公里：市区中心人口密度大于2.2万人每Km2；沿海增加了塘沽、汉沽、大港滨海三区，现今的地理环境则以人类改造地理生态为主，