房屋墙面裂缝的原因及修补方案

外 墙 面 裂 缝（渗水）处 理

一、简 述

我公司项目部于2012、3~2012、6间施工的南京化学试剂有限公司污染治理搬迁改造项目外墙面抹灰工程经过前期时间的高温、爆晒、暴雨后，经检查发现外墙面（窗台）有多处裂缝、渗水现象。

二、施 工 方 案

1、裂缝部位阐述

现场经逐一检查，发现裂缝、渗水主要出现在以下部位： 1）、框架梁与填充墙之间水平裂缝（或渗水）； 2）、柱与填充墙之间垂直裂缝、（或渗水）； 3）、窗台渗水； 4）、窗户两侧渗水； 5）、脚手眼渗水；

6）、其它部位微裂缝、龟裂现象。 2、外墙（窗台）裂缝处理原则

1）、出现裂缝后并伴有渗水部位处：必须作切割、重新粉刷处理。

2）、出现裂缝后并伴有空鼓部位处：必须作切割、重新粉刷处理。

3）、出现细微裂缝后既不渗水又不空鼓部位处：作一般处理。 4）、墙面出现龟裂部位处：不作处理。 5)、脚手眼：必须作切割、重新粉刷处理。

6）、窗台、窗侧渗水：必须作切割、填充发泡材料、重新粉刷处理。

3、裂缝（渗水）处理步骤

脚手架搭设---切割裂缝部位---清理基层 ---灰缝密实---涂刷防水涂料---粘贴镀锌铁丝网---10厚防水砂浆打底---10厚抗裂砂浆面层

第一节 墙面裂缝的现象、原因和控制措施

目前，裂缝是墙体结构质量中最主要也是最难处理的问题之一，当温度变化幅度较大时，温差将产生应力和变形。据有关资料统计，几乎80％以上的裂缝是由于温度应力超过墙体的正常使用极限时，墙体便会产生裂缝。虽然这些裂缝在一般情况下不会直接引起建筑物的破坏，但会影响建筑物的正常使用，例如：墙体风化腐蚀、渗漏、抹灰层脱落和耐久性能的降低等，从而导致建筑物承载能力的降低、整体刚度的减小、抗震性能的降低等。因此，根据墙面裂缝的现象，深入分析产生的原因，提出有针对性的防治措施，对解决墙面裂缝问题具有很重要的意义。

下面将分别对墙面裂缝中出现裂缝的现象、原因和控制措施进行介绍：

1、墙面裂缝的现象：

常见的裂缝现象和产生的部位： A、框架梁底的水平裂缝

B、砌筑砂浆不饱满、排砖不规范产生的阶梯形裂缝 C、门窗顶头的斜裂缝、窗台出现水平裂缝和斜裂缝 D、框架柱与填充墙体之间的竖直裂缝 E、纵墙和山墙上的垂直裂缝 F、悬臂梁上的填充墙裂缝 G、砌体强度不足引起的裂缝

H、混凝土剪力墙的温度裂缝和强约束裂缝

I、抹灰层强度不够或施工工艺不当引起的裂缝 2、墙面裂缝的原因和防治措施：

造成墙面裂缝的原因很多，有设计方面的、原材料方面

外 墙 面 裂 缝（渗水）处 理

一、简 述

我公司项目部于2012、3~2012、6间施工的南京化学试剂有限公司污染治理搬迁改造项目外墙面抹灰工程经过前期时间的高温、爆晒、暴雨后，经检查发现外墙面（窗台）有多处裂缝、渗水现象。

二、施 工 方 案

1、裂缝部位阐述

现场经逐一检查，发现裂缝、渗水主要出现在以下部位： 1）、框架梁与填充墙之间水平裂缝（或渗水）； 2）、柱与填充墙之间垂直裂缝、（或渗水）； 3）、窗台渗水； 4）、窗户两侧渗水； 5）、脚手眼渗水；

6）、其它部位微裂缝、龟裂现象。 2、外墙（窗台）裂缝处理原则

1）、出现裂缝后并伴有渗水部位处：必须作切割、重新粉刷处理。

2）、出现裂缝后并伴有空鼓部位处：必须作切割、重新粉刷处理。

3）、出现细微裂缝后既不渗水又不空鼓部位处：作一般处理。 4）、墙面出现龟裂部位处：不作处理。 5)、脚手眼：必须作切割、重新粉刷处理。

6）、窗台、窗侧渗水：必须作切割、填充发泡材料、重新粉刷处理。

3、裂缝（渗水）处理步骤

脚手架搭设---切割裂缝部位---清理基层 ---灰缝密实---涂刷防水涂料---粘贴镀锌铁丝网---10厚防水砂浆打底---10厚抗裂砂浆面层

保利?香颂

混凝土结构修补专

项方案

编制:

审核:

审批:

广州富利建筑安装工程有限公司

年月日

混凝土结构修补专项施工方案

一、工程简介

工程名称：保利?香颂

建设单位：武汉二零四九保利房地产开发有限公司

勘察单位：中南勘察设计院（湖北）有限公司

设计单位：中南建筑设计院股份有限公司

监理单位：北京华远建施监理有限责任公司

施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司

本工程坐落于武汉市经济技术开发区，北临陶仙路，西临陶家岭

侧路，建筑面积约3.3 〃，泥浆护壁钻孔灌注桩基础，G11/G13/G14# 楼均为地下2层、地上33层，商铺2层，建筑物高度分别为

98.6m/98.6m/97.8m,G16#楼地上27层，地下两层，建筑物高度为

80.4m,主楼标准层层高为2.9m，建筑物结构形式为：框架剪力墙结构。

二、编制目的

混凝土施工中，会出现由于拆模引起的缺角掉菱、振捣不

密实引起混凝土表蜂窝麻面，养护、应力释放、混凝土收缩等原因引起的裂缝，由于地下室属地下施工，由于工艺原因施工缝、诱导缝渗漏等

工程通病。轻者使内部的钢筋等材料产生腐蚀，降低钢筋混凝土材料的

承载能力、耐久性等，严重的将威胁到人民的生命、财产。为保证混凝

土修补质量，确保地下室设计50年的使用寿命，特制定本方案。

三、施工工艺

房屋建筑裂缝产生的原因及防治措施研究

【摘要】裂缝是房屋建筑工程常见的质量问题之一。本文结合工作实践，总结了房屋建筑工程常见的裂缝类型，并分别探讨了其产生原因；并从技术措施和管理角度两个层面提出了防治措施。 【关键词】房屋建筑；建筑裂缝；防治措施

随着我国房屋建筑行业的蓬勃发展，房屋建筑的质量安全也越来越受到人们的重视。房屋建筑裂缝作为工程质量的一种表现，在房屋安全勘查中会经常碰到。无论由何种原因引起的裂缝，都应高度重视，认真分析，找准裂缝“病源”，消除隐患。因此，如何鉴定裂缝、分析裂缝、控制裂缝是安全鉴定工作的重要内容之一。 1 房屋建筑常见裂缝及其成因

在房屋建筑工程中，往往在地下室、墙体和地板等局部位置会发现不同形式的裂缝，这些裂缝对建筑物美观、耐久性和安全性起着不可忽视的作用，主要的几种裂缝成因有以下几种： 1.1 工程设计和施工质量引起的裂缝

在房屋建筑初步设计时没有充分考虑当地环境影响，导致结构设计不合理、变形缝设置位置和伸缩不当，从而忽略了温度和刚度的影响，在混凝土凝结过程中过早的承受了拉压应力，最终产生了垂直、水平和斜裂缝等；此外在施工过程中由于材料质量不合格、施工质量和管理水平差、砂石级配不良、水灰比过大以及防治措施不到位等

房屋建筑工程裂缝产生原因及防治措施的探讨

摘要：房屋建筑工程的裂缝是在建筑工程项目中经常出现，建筑的裂缝不仅仅影响建筑的外体美观，而且严重的裂缝会影响建筑的使用。特别是有些用户对房屋的结构情况不是很了解，建筑房屋一旦出现裂缝会使用户产生恐慌和不安全感。建筑房屋出现裂缝就可能会使建筑墙面和地面以及屋顶出现渗漏，从而导致外墙皮面出现空鼓脱落、门窗受潮发生形变。不仅仅是工程质量不能得到保证而且给用户带来很多不方便，并且对建设单位产生不满甚至发生纠纷。所以控制建筑外墙墙面裂缝就显现的特别重要，我们应当做好裂缝产生前期的预防工作，确保工程质量，给客户带来满意。

关键字：建筑裂缝产生原因防治措施

Abstract: the cracks of the housing construction project is in construction engineering projects often appears in, building the cracks of the building of body not only influence the beauty, and the serious cracks will influence the

第二种：砌块填充墙裂缝 1、裂缝现象： 常见裂缝：

（1） 水平裂缝：主要在框架梁底，有时墙中也会产生水平裂缝。 （2） 阶梯形裂缝。 （3） 门窗顶头的斜裂缝。

（4） 竖向裂缝：一般常见的竖向裂缝在框架柱边和纵、横隔墙交叉处，有时墙中也会出现竖向裂缝和不规则裂缝。 2、导致因素：

（1） 框架梁底的水平裂缝，是框架结构填充墙的质量通病，主要是操作不当造成的。如砌筑的砌块高度有偏差，引起梁底的高度误差；或砌块刚好嵌进去而上面没有灰缝；或砌到梁底时的水平灰缝过大；或碰到顶上一块不是整块砌块就用黏土砖塞砌，没有按《砌体工程施工及验收规范》（GB 50203-98）中规定“填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60。左右，砌筑砂浆应饱满。”因砌块填充墙一次砌到梁底，加之水平灰缝干缩与沉缩，砌块的干缩下沉，造成框架梁底产生水平裂缝。

有时，填充墙上产生的水平裂缝时断时续，原因是：施工管理不善，砌筑时水平灰缝忽大忽小；或砌块几何尺寸不标准，导致水平缝中的砌筑砂浆厚薄不均；或砂浆稠度大于70mm，收缩值大；或在气候干燥炎热期间砌筑，砌块没有适当喷水润湿；或误把砌块底面朝下，砂浆饱满度严重不足；或砌筑砂

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第二种：砌块填充墙裂缝

1、裂缝现象：

常见裂缝：

（1）水平裂缝：主要在框架梁底，有时墙中也会产生水平裂缝。

（2）阶梯形裂缝。

（3）门窗顶头的斜裂缝。

（4）竖向裂缝：一般常见的竖向裂缝在框架柱边和纵、横隔墙交叉处，有时墙中也会出现竖向裂缝和不规则裂缝。

2、导致因素：

（1）框架梁底的水平裂缝，是框架结构填充墙的质量通病，主要是操作不当造成的。如砌筑的砌块高度有偏差，引起梁底的高度误差；或砌块刚好嵌进去而上面没有灰缝；或砌到梁底时的水平灰缝过大；或碰到顶上一块不是整块砌块就用黏土砖塞砌，没有按《砌体工程施工及验收规范》（GB 50203-98）中规定“填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60。左右，砌筑砂浆应饱满。”因砌块填充墙一次砌到梁底，加之水平灰缝干缩与沉缩，砌块的干缩下沉，造成框架梁底产生水平裂缝。

有时，填充墙上产生的水平裂缝时断时续，原因是：施工管理不善，砌筑时水平灰缝忽大忽小；或砌块几何尺寸不标准，导致水平缝中的砌筑砂浆厚薄不均；或砂浆稠度大于70mm，收缩值大；或在气候干燥炎热期间砌筑，砌

篇一：浅谈混泥土裂缝的补修方法

2016届毕业论文

学 号：

成 绩：

江西应用科技学院

浅谈混凝土裂缝的补修方法

学 院：

专 业：

姓 名：

指导教师：

二〇一六年三月

摘 要

近年来，随着社会经济的快速发展，基础建设投入迅速增加，各地兴建了大量的混凝土建筑，而混凝土的裂缝是建筑物中普遍存在的问题。微裂缝不会影响工程质量，但过宽的裂缝会引起混凝土中的钢筋锈蚀。降低结构的耐久性；损坏结构的外观，影响正常使用；严重的还会影响结构的安全。混凝土构件产生裂缝因素很多，本文就以混凝土 的裂缝成因和裂缝补修方法谈一些看法。

【关键词】混凝土裂缝；裂缝成因；裂缝修补方法

目 录

第一章 混凝土裂缝类型与成因

1.1 当前我国混凝土工程裂缝问题及现状………………………………………1

1.2 混凝土裂缝的分类……………………………………………………………2

1.2.1 结构性裂缝……………………………………………………………2

1.2.2 非结构性裂缝…………………………………………………………3

第二章 混凝土裂缝的补修方法

2.1 混凝土裂缝的补修方法………………………………………………………4

2.1.1 表面修补方法…………………………………………………………4

2.1.2 灌浆嵌

楼面裂缝产生的原因及防治措施

【摘 要】随着建筑业的发展，现浇钢筋混凝土楼板（盖）非常普遍，但在实际施工中又出现了一个质量通病问题——那就是裂缝问题，现浇钢筋混凝土楼面板的裂缝，是目前较难克服的质量通病之一。

【关键词】现浇钢筋混凝土；楼板；裂缝；原理；控制

0.引言目前高层住宅楼工程中现浇混凝土楼板出现裂缝的现象已比较常见，特别是全现浇钢筋混凝土楼板的裂缝，是目前较难克服的质量通病之一。住宅工程楼面出现裂缝，往往会引起投诉、纠纷以及索赔要求等。根据近几年我公司在工程中遇到的实际情况和查阅相关资料，对现浇混凝土楼板常见裂缝的产生原因和预防处理措施提出以下几点建议。

1.现浇混凝土楼板裂缝形成特征1.1纵横向比例大于1：3.5的高层住宅楼在靠近端部大转角处的现浇楼板，会发生与转交处成45°夹角的条形裂缝，多数是沿楼板厚度贯穿性的裂缝。1.2在高层住宅楼现浇楼板内预埋塑料电线管方向的板面上部有通长裂缝。1.3在现浇楼板后浇带界面上，也可能发生沿楼板厚度的贯穿性裂缝。1.4产生在板角处的裂缝，其走向与板的对角线相垂直。1.5温度及混凝土收缩作用，往往也使一些板块在长边或短边方向跨中产生一些贯穿性裂缝。

2.楼板产生裂缝的原因2.1材料方面的因素