建筑智能化系统工程一般包括哪些系统

丹东市振安区档案馆综合弱电系统工程投标书 投 标 书

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丹东市振安区档案馆综合弱电系统工程投标书 目 录

目 录 ................................................... 1 第一章 投标书 ........................................... 5 第二章 投标报价表 ....................................... 7

2.1 投标报价说明 ...................................... 8 2.2 承诺书 ............................................ 9

第三章 资格证明文件 .................................... 10

3.1 公司简介 ......................................... 10 3.2 企业法人营业

建筑智能化系统工程建设合同书

甲方：腾冲金鹰房地产开发有限公司

乙方：昆明览川科技有限公司

甲方在建项目----腾冲欢乐湖国际度假村一期二段1-12#楼，为确保本工程管理高效、秩序井然和谐和安全工作万无一失；决定将本国际度假村的智能化管理系统工程总承包给乙方承建。甲、乙双方本着平等、互利、的原则协商一致、达成承建合同如下：

一、 工程名称

腾冲欢乐湖国际度假村一期二段智能化管理系统工程

二、 工程范围

1、楼宇对讲系统(安居宝)

2、视频监控系统（海康卫视）

3、公共广播背景音乐系统（300C）

三、 工程地点

腾冲县欢乐湖国际度假村

四、 工程工期

本工程工期为 个工作日；（具体进场时间由甲方通知为准） 工程总价款

本工程总价款为:叁拾捌万伍仟贰佰壹拾叁元陆角385213.605）。其中

1、楼宇对讲系统289751.7元。（明细符后）

2、视频监控系统49716.975元。（明细符后）

3、公共广播背景音乐系统 45744.93元。（明细符后）

六、 付款办法

本工程总价款为：叁拾捌万伍仟贰佰壹拾叁元陆角。应甲方要求，乙方同意在本工程总价款的基础上下浮13个点。本工程的实际结算总额为：人民币叁拾叁万伍仟壹佰叁拾伍元捌角贰分（335135.80）

1.乙方所有材料进

综合楼弱电系统工程报价清单一、网络设备系统部分 (1)、网络交换部分设备 A、核心层部分(综合楼二层机房为核心层交换机) 序号 规格型号 设备设备名称 1 2 LS-6502-XG-POE LS8M5220-PWR S6502以太网交换机总装机箱POE S6502交流电源模块 Quidway S6500-4端口千兆以 太网电口+12端口千兆以太网 SFP光口交换路由模块 Quidway S6500-48端口百兆以 太网电接口业务板E-(RJ45)

数量 1 1 1

单位 台 台

品牌 华为3COM 华为3COM

单价(元) 4,800.00 3,500.00

总价(元) 4,800.00 3,500.00

备注

3 4 5

LS8M1P12TE LS8M1FT48E

台 1 台 块

华为3COM 华为3COM 华为3COM

36,600.00 26,000.00 3,800.00 小计

36,600.00 26,000.00 提供48端口百兆以太网 总共有5个接入层,所以 49,400.00 需要5个光纤模块 120,300.00

13 SFP-GE-SX-MM850-A 光模块-SFP-GE-多模模块-(850nm,0.55km,LC)

B、接入层部分(总共13个接入

建筑智能化系统工程建设合同书

甲方：腾冲金鹰房地产开发有限公司

乙方：昆明览川科技有限公司

甲方在建项目----腾冲欢乐湖国际度假村一期二段1-12#楼，为确保本工程管理高效、秩序井然和谐和安全工作万无一失；决定将本国际度假村的智能化管理系统工程总承包给乙方承建。甲、乙双方本着平等、互利、的原则协商一致、达成承建合同如下：

一、 工程名称

腾冲欢乐湖国际度假村一期二段智能化管理系统工程

二、 工程范围

1、楼宇对讲系统(安居宝)

2、视频监控系统（海康卫视）

3、公共广播背景音乐系统（300C）

三、 工程地点

腾冲县欢乐湖国际度假村

四、 工程工期

本工程工期为 个工作日；（具体进场时间由甲方通知为准） 工程总价款

本工程总价款为:叁拾捌万伍仟贰佰壹拾叁元陆角385213.605）。其中

1、楼宇对讲系统289751.7元。（明细符后）

2、视频监控系统49716.975元。（明细符后）

3、公共广播背景音乐系统 45744.93元。（明细符后）

六、 付款办法

本工程总价款为：叁拾捌万伍仟贰佰壹拾叁元陆角。应甲方要求，乙方同意在本工程总价款的基础上下浮13个点。本工程的实际结算总额为：人民币叁拾叁万伍仟壹佰叁拾伍元捌角贰分（335135.80）

1.乙方所有材料进

售后服务承诺

如果我公司中标，我公司将对昆明长坡泛亚国际物流园区安置房A1、A3地块可视对讲系统采购及安装工程项目提供优质的售后服务承诺。

1.售后服务机构设置

我司承诺本工程售后服务质量满足国家标准及招标文件系统功能需求与技

术要求，在工程安装阶段提供技术指导，设备安装完毕后负责设备调试，并可在设备调试阶段及质保期阶段，为本项目设立常驻专门维护点，该维护点配备1名及以上专门售后服务人员，同时确保维护点常驻有1名维护人员。

另我司还设有24小时服务热线（电话/传真：），对售后服务和技术咨询提供及时的支持和响应。对整体工程质保两年（从工程通过最后验收之日起开始计算），质保期之后，我司将以最优惠价格对本项目提供终身的有偿服务。

2.售后服务方案及技术保障

1）本工程的质保期为本项目通过最后验收之日后的24个月，质保期内将对工程进行免费维修，并对缺陷设备进行免费更换，同时在质保期内，对系统免费提供一般性的定期维修保养，同时免费提供日夜24小时的紧急维修服

务。

2）可为本项目设立常驻维护点，并长期派驻1名专门维护人员。

3）可对本工程以最优惠价格提供终身的有偿服务，在服务期间（含质保期）提供优质一流的本地化服务。

4）提供足够的备品、附件及易损件（原厂生产产品），以满足

建筑智能化系统介绍

建筑智能化概念介绍 什么是建筑智能化？ intelligent building,简称为IB,最早起源于美国。

目前世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、 新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情 与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能 化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最 先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输 设备等协调工作，实现建筑物自动化(BA)、通信自动化 (CA)、办公自动化(OA)、安全保卫自动化系统(SAS)和消 防自动化系统(FAS),将这5种功能结合起来的建筑，外加结构 化综合布线系统(SCS),结构化综合网络系统(SNS),智能楼 宇综合信息管理自动化系统(MAS)组成，就是智能化楼宇。

建筑智能化起源

1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格(Connecticut Stste)州哈伏特(Hartford)市将一座金融大厦进行改造并取 名City Place(都市大厦),主要是增添了计算机设备、数据通 信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电 子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所 有空调

建筑智能化系统工程检测规程

DB32/365-1999

1总则

1.0.l为贯彻执行国家和江苏省关于建筑能化系统工程建设的有关规定，加强对建筑智能化系统工程的质量管理，适应智能建筑工程建设发展的需要，根据DB32/181，结合工程实践，特制定本规程。

l.0.2本规程适用于对建筑物或建筑群的建筑设备自动化系统（BAS）、通信网络系统（CNS）、办公自动化系统（OAS）、综合布线系统（GCS）、系统集成（SI）与电源、防雷、接地及电磁兼容的各项性能、功能的检验和测试。

1.0.3所以使用的产品、材料必须符合相应的国家标准、规范的规定及要求，并与产品技术手册、使用说明、工程合同规定的内容相符合。 1.0.4检测过程应由以下主要环节组成：

1主要技术文件、资料的审查； 2检测大纲编制、测试方案设计； 3实施检测； 4检测结果的评价。

1.0.5技术文件资料至少包括以下内容：

1国家、省行业管理部门核准的有关产品的认证认可证书；

2智能化系统各部分的功能要求书、工程合同、工程设计图、设计变更文件、施工记录、竣工图、调试报告、软硬件产品性能规格说明、操作手册；

3系统自检记录、试运行记录、人员培训记录和考核成绩、运行管理制度等。 1.0.6检测大纲至少应包括以下内容：

检测

智能化系统工程 施工作业指导手册

工程施工指导手册 .................................................................................................................................. 1

1

一、门禁系统 .......................................................................................................................................... 3 1、管线敷设 ............................................................................................................................................ 3 2、设备安装 ...............................................................

智能化系统工程 施工作业指导手册

工程施工指导手册 .................................................................................................................................. 1

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一、门禁系统 .......................................................................................................................................... 3 1、管线敷设 ............................................................................................................................................ 3 2、设备安装 ...............................................................

最新整理智能化系统工程风险管理措施

XX国际大酒店智能化系统工程是一项大型工程，在项目实施中，存在风险是肯定的。风险是影响项目目标实现可能发生的事件，如；

1）技术风险因素包括中：

设计内容不全、设计缺陷、错位和遗漏，规范不当； 不合理的施工技术和方案。 2）非技术风险因素中包括：

地震、火灾、雷电等不可抗拒的环境条件；

通货膨胀、汇率变动、各种摊派和征费变动等经济因素； 合同条款遗漏和表达不清；

材料/设备供货不足、到货时间拖延、数量差错、质量不合格、选型不当；

成品丢失、损坏；

业主不能按时付款、资金不到位等

风险管理是识别和度量项目风险，制定、选择和管理风险处理方案的过程。风险管理的目标是使工程费用、工期、质量、安全目标得到控制。通过风险调查来识别风险 ，通过风险 分析和评价，做为项目决策的依据。

为了减少风险潜在的损失，必须规划项目风险对策。

项目风险对策有三种形式，即风险控制对策（风险回避、损失控制）、风险自留对策（非计划性风险自留、计划性风险自留）、风险转移对策（合同转移、工程保险）。

根据本工程特点和风险因素选择对策，制定与项目目标相一致的风险管理原则，指导风险