消防维保技术规范最新版

运维技术规范要求

1. 前言

为全面保障XXXX公司机房、网络及主机等硬件系统持续运行，缩短信息系统故障时间，使信息系统更好的服务于业务部门，解除信息系统使用与维护后顾之忧，针对XXXX公司相关IT设备即将过保的现状，需要延长维保与服务，特制定此运维技术规格书。

2. 范围

2.1. 运维项目范围

1） 机房（UPS配电柜、布线等） 2） 服务器、存储、交换机、防火墙

3） 服务器操作系统及集群、数据库、备份及容灾软件 4） UPS、精密空调 5） 环控系统

6） 计算机桌面安全系统 7） 杀毒软件网络版 8） PDA

2.2. 运维服务内容

本方案针对即将过保的IT设备进行续保及运维服务，主要包括以下内容： 1）技术支持服务； 2）硬件维保服务； 3）故障处理服务； 4）紧急救援服务； 5）软件升级服务；

1

6）系统巡检服务； 7）高级维护服务。

2.3. 服务前期准备工作

对目前的机房各系统开展一次全面的系统检测与梳理工作，全面了解XXXX公司的机房系统情况，完善各项文档资料，分析出现有系统的隐患，提出相应的解决措施，按照XXXX公司的要求进行实施。

2.4. 运维工作要求

1. 运维商根据XXXX公司的实际情况，建立有效的信息系统基础

消防维保协议

甲方（使用单位） 山东银座佳驿酒店有限公司 乙方（维保单位）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》的规定，乙方保证具有为甲方提供能够服务的资质、能力和经验，为明确双方在本合同项下建筑消防设施维保过程中的权利、义务和责任，结合具体情况，经双方友好协商共同签订本协议。本协议详细内容如下：

一、维修保养建筑名称： 二、维修保养范围：乙方负责下列建筑消防设施中的第 1、2、3、4、5、6 项建筑消防设施的维修保养。

1、建筑防火分隔和安全疏散设施；2、消防给水设施；3、防烟、排烟设施；4、消防电气和通讯设施；5、自动喷水灭火系统；6、火灾自动报警系统；7、气体灭火系统；8、水喷雾自动灭火系统；9、低倍数泡泡沫灭火系统；10、高倍数、中倍数泡沫灭火系统；11、蒸气灭火设备；12、移动式灭火器材。（详见附件建筑消防设

浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南(修订征求意见稿)

一、建筑类别和耐火等级 （一）建筑类别

1.《建筑设计防火规范》GB50016-2014附录A中建筑高度和建筑层数的计算方法中，“室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室”“设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间”可累计不计入建筑高度和层数。

建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应按建筑室外设计地面至檐口与屋脊的平均高度或建筑室外设计地面至屋顶最高使用夹层的楼地面的高度取较大值。

建筑屋面坡度不大于3%时,建筑高度计算时，屋面面层算至靠外墙处的屋面最低点。工业建筑和公共建筑（含商业住宅组合楼）屋面面层算至屋面的建筑完

成面(包含绿化层、保温层等屋面构造厚度)；住宅（含底层设置商业服务网点的住宅）屋面面层可算至屋面结构板面。

对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑不同部位之间采用不开设门窗洞口的防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。(可否采用

楼板分隔，认可楼板也作为防火水平分隔)

对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑无法满足分别计算各自建筑高度的条件时

个人收集整理 勿做商业用途

作者：ZHANGJIAN

封 1 / 24

面

仅供个人学习，勿做商业用途 个人收集整理 勿做商业用途

运行维护管理制度

2017年8月 目 录

1、总则 ................................ 3资料个人收集整理，勿做商业用途 2、编制方法 ............................................. 3 3、运维工作职责 ......................................... 3 4、运维服务管理体系 ..................................... 5 4.1运维服务管理对象 .................................... 6 4.2 运维系统功能框架 .............

谈 判 响 应 文 件

项 目 名 称：消防系统维保

招 标 编 号：

正本

谈判响应供应商名称：

日 期 ：2013年9月7日

谈 判 响 应 文 件

项 目 名 称：消防系统维保

招 标 编 号：

副本

谈判响应供应商名称：

日 期 ：2013年9月7日

目 录

1. 报价书

2. 报价一览表

3. 分项报价表

4. 服务偏离表

5. 投入服务的设备清单及说明

6. 管理(级)人员配备表

7. 管理(级)人员履历表

8. 管理服务承若质量承若书

9. 谈判响应供应商的资格证明文件

9-1.关于资格的声明函

9-2.谈判响应供应商的资格声明 9-3.法定代表人授权书

9-4.企业法人营业执照、税务登记证

10. 服务承诺

11. 谈判响应供应商提交的其它资料

12. 采购代理服务费承诺书

11、谈判响应保证金退还申请书

报 价 书

致： 厦门市务实采购有限公司

根据贵方为 项目的投标邀请（招标编号）: ，本签字代表（ 、副总经理正式授权并代表谈判响应供应商（

. . . . .

消防维护保养合同书

甲方：物业公司 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《消防法》等相关法律、法规、规章及其他规范性文件的有关要求，就甲方管理的 项目建筑消防施的维护保养工作委托给乙方达成如下一致意见：

第一条 维修保养项目

1.1建筑名称： 1.2消防设施的内容

火灾报警系统及消防广播主机（不含广播外部线路）、喷淋系统、二氧化碳灭火系统。 1.3维护保养期：

有效期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

第二条 甲方代表和甲方责任

2.1甲方代表应对乙方在维护保养过程中提出的问题进行协调处理，应对乙方加盖公章的维修保养记录和报告进行审查和签字

消防给水及消火栓系统技术规范

发布者：大雪无痕 | 来源：转摘 | 时间：2009-06-25

UDC GB

中华人民共和国国家标准

P GB××××－××××

《消防给水及消火栓系统技术规范》

（征求意见稿）

Code of design on fire protection water supply and hydrant systems

200x—××—××发布 200×—××—××实施 中华人民共和国建设部

中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局

联合发布

中华人民共和国国家标准

《消防给水及消火栓系统技术规范》

（征求意见稿）

Code of design on fire protection water supply and hydrant systems

GB50xxx—200x

主编部门：中华人民共和国公安部

批准部门：中华人民共和国建设部

施行日期

消防给水及消火栓系统技术规范

发布者：大雪无痕 | 来源：转摘 | 时间：2009-06-25

UDC GB

中华人民共和国国家标准

P GB××××－××××

《消防给水及消火栓系统技术规范》

（征求意见稿）

Code of design on fire protection water supply and hydrant systems

200x—××—××发布 200×—××—××实施 中华人民共和国建设部

中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局

联合发布

中华人民共和国国家标准

《消防给水及消火栓系统技术规范》

（征求意见稿）

Code of design on fire protection water supply and hydrant systems

GB50xxx—200x

主编部门：中华人民共和国公安部

批准部门：中华人民共和国建设部

施行日期

消防维保工作总结

篇一：消防系统维保养护年度总结报告 消防系统维修保养工作 度总结报告 保养单位： 编制单位： 日期：

关于MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告 ：

我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，

消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下： 一、MBA教学楼概况

本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉灭火器。 二、消防保养设施检测情况介绍

我公司从XX年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养

设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下： 1. 火灾自动报警系统

1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。

2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备

消防维保工作总结

篇一：消防系统维保养护年度总结报告 消防系统维修保养工作 度总结报告 保养单位： 编制单位： 日期：

关于MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告 ：

我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，

消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下： 一、MBA教学楼概况

本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉灭火器。 二、消防保养设施检测情况介绍

我公司从XX年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养

设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下： 1. 火灾自动报警系统

1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。

2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备