机房精密空调维保方案

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机房精密空调维保方案书

第一章：巡检服务内容描述

巡检设备及日常维护

我公司全年12次定期为用户提供全面的阶段性巡检、维护保养.我公司在接到用户设备故障通知30分钟内到达现场；2小时内解决问题，假如现场不能修复，给出解决方案，如有特殊情况将为用户提供书面报告说明情况。具体巡检内容包括：

1、 控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报

警记录对报警内 容进行分析消除隐患。

2、空气过滤器：检查空气过滤器，如需检查或更换则检查或更换空气过滤器。 3、 加湿器

检查蒸汽加湿盘是否结垢，如结垢需拆下进行清洗； 检查维护漏水报警系统

检查加湿器接线是否松动？按标准紧固。 检验供排水管和补水阀是否有损伤痕迹？ 检查加湿器程控系统编程内容是否符合现场要求。 4、 外部冷凝器和干冷器：

检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。 风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。

检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。

精密空调系统巡检

设备巡检：

1、检查空调制冷效果，若空调不制冷联系厂家处理。

2、检查供电电压（电压波动不应超过额定电压的＋10～－15%）、负载电流、排水情况。

3、检查设备的保护接地与接地排连接是否可靠，接地电阻值是否≤ 5Ω。 4、检查空调工作模式、温湿度设置是否合理，控制面板上有无故障告警。 5、检查室内机过滤网、室外机散热片是否清洁，必要时进行清洗。 6、检查室外机风扇、压缩机工作是否正常，是否有震动与响声，如出现异常响声及时通知厂家处理。

7、检查空调主电源、室内外机之间电源线、信号线连接是否紧固，是否存在发热、氧化、电蚀现象。

8、检查空调室外机通风是否良好、周围是否有遮挡物遮挡物，影响室外机制冷效果。

9、空调换季不用时：清扫滤网，以免灰尘堆积影响下次使用；拔掉电源插头，以防意外损坏；干燥机体，以保持机内干燥；室外机置上保护罩，以免风吹，日晒、雨淋。重新使用时：检查滤网是否清洁，并确认业已装上；取下室外的保护罩，移走遮挡物体；冲洗室外机散热片；试机检查运行是否正常。

10、检查来电自启动功能是否正常。

【注意事项】：

1、为节约能源，冬天通信机房温度尽可能靠近温度下限，夏季尽可能靠近温度上限。

2、检查空调情况时，可与监控中心联系，通过动力环境监

机 房 空 调 系 统 解 决 方 案

规范的小型计算洁净机房对环境的要求非常严格，它包括温度、湿度、洁净度、空气正压等，达不到国标规定条件的机房环境将影响到机房内各种设备的运行状态并缩短其使用寿命，从而对整个计算机系统造成破坏。

一、 机房温度、湿度要求

根据国家标准规定，机房内温度、湿度按开机时和停机时分别可定为A、B、C三级，本工程按照A级标准进行设计和施工。

表4—1：开机时机房内的温度、湿度要求

表4—2：停机时机房内的温度、湿度要求

二、机房洁净度要求

根据国家标准规定，机房内洁净度可定为A、B两级，本工程按照A级标准进行设计和施工。

表4 – 3：机房内尘埃的等级

三、空调系统

1、

空调系统的主要功能要满足环境温度、湿度、洁净度与通风量即机房四大的要求：

① 加热或降温，能够调节空气的温度； ② 加湿或降湿，能够调节空气的湿度； ③ 能够使空气具有一定的流动速度； ④ 能够使空气具有一定的洁净程度。

根据金山公安局机房要求，对部分机房（140平方）或整个机房（240平方）提供恒温恒湿环境，我们选用立博特下送风恒温恒湿空调机1台或2台

2、由于机房空调系统采取下送风上回风工作方式。为保证空调系统的效果及工作效率，选用美国福乐斯保温防火材料（或其他品牌）对地

中央空调维修保养方案

2010-10-27 09:11:51| 分类： 默认分类 | 标签： |字号大中小 订阅

中央空调维修保养方案

中央空调维修保养方案目录

中央空调维保的目的 -------------------- --- ------2 中央空调维修保养项目 ------------------- ------ -- ---4 一、 中央空调维修保养分类 --------------------------4 二、中央空调系统维护保养内容 ------------------4 三、中央空调系统维护保养定期回访 -------------5 四、中央空调的维修保养方式 ----------------------6 五、典型机组维修保养项目举例 ---------------------7

中央空调维保保养的目的

中央空调的广泛使用，改善了人们的工作和生活环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提

一、空调选型

机房内所用的空调为24小时可持续运行的机房专用空调，又叫精密空调。主要的品牌有艾默生、APC、海洛斯、海瑞弗、卡洛斯、菲尼克斯、大金、约顿、海瑞迪等。目前公司已经使用过的品牌有艾默生（美国）、海瑞迪（国产）。

精密空调送风方式分为上送风和下送风两种，一般机房选择下送风上回风方式。

二、主要技术指标

精密空调的主要技术指标有制冷量、风量、送风方式、湿热比、能效比、温度控制精度、湿度控制精度。其中最主要的指标为制冷量，通过它来选择制冷量为多少KW的精密空调。

三、制冷量简便计算方法

精密空调的负荷一般要根据机房的实际余热余温以及状态的变化进行准确计算，但在条件不允许时也可估算，下面介绍三种简便的计算方法：

1、面积法（当只知道面积时使用，计算不准确）

Qt=S x p

Qt 总制冷量(kw)

S 机房面积(m2)

P 冷量估算指标

不同场所的冷负荷估算指标

2、功率及面积法

Qt=Q1+Q2

Qt总制冷量(kw)

Q1室内设备负荷(=设备功率X0.8)

Q2环境热负荷（=0.18KW/m2 X机房面积）

3、精确热负荷计算

按照机房主要热量的来源精确计算。

Qt=Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+Q6

Qt总制冷量(kw)

Q1设备负荷（=所有设备总负载功率*0.8）；

Q2机

维护服务实施合同

合同编号：

签订地点： 签订日期：20 年 月 日

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方为明确双方在项目实施过程中权利和义务，经双方友好协商同意签订本合同并遵照实施。

一、 系统集成和维护服务内容

1.1甲乙双方自从2008年期先后签订了江苏证监局17楼至122楼层装修工程的《弱电系统集成工程合同》。以上系统都已到达合同约定的免费维保期，为保证上述各系统的良好运行和使用特签此维护协议。本合同主要内容包括：

(一) 江苏证监局17、18、19楼和22楼层的一方承接的弱电系统的维护服务：

1) 弱电和机房系统中设备的故障排除

2) 弱电和机房系统中设备损坏后的维护和更换

3) 弱点和机房系统线缆检查和维护

4) 弱点和机房改造升级的建议

5) 每季度的一次对弱电和机房方面检查

(二) 配合甲方进行整个系统的其他优化调整工程

二、合同总金额

2.1本合同金额为人民币

2.2项目设施清单见附件报价清单

第三条 支付条款

3.1付款方式和条件：

1) 本合同以人民币付款

2) 服务费用一年结

信息中心设备维护手册

-空调-梅兰日兰 （2013-V1）

目录

一、STULZ空调使用操作 二、STULZ空调维护保养 三、STULZ空调常见故障处理

一、STULZ空调使用操作

⒈ 开关机

在关机状态，按一下红色按键开机，按键旁绿色灯亮。

在开机状态，按一下红色按键关机，按键旁绿色灯灭（风机延时1分钟自动关机）。

⒉ 进入菜单

在正常显示状态下，用选择键“< >”将光标移到所选菜单，按“OK”键后输入密码，① C7000控制器为4位数字密码，出厂设定为0000。② C5000控制器通过选择键“< >”和确认键“OK”输入密码，控制菜单的密码是：“<”=左，“OK”=确认，“>”=右 。维护菜单的密码是：“>”=右，“OK”=确认，“<”=左。前两个按键必须在时钟秒点可视时间内按下。

修改参数，通过选择键“< >”将光标移动到需修改的参数上，按“OK”键后即可通过选择键“< >”进行修改，修改完毕按“OK”键确认。退出菜单需将光标移到“回上”按“OK”键。

⒊ 报警复位

产生报警后，报警信息显示在屏幕上，RESET(复位)键旁的报警红灯亮，同时蜂鸣器响。按一下复位键“RESET”,消除报警声音，按第二下复位键“RESET”,报警信息清除，报警灯

空调系统维保技术要求

1.总则

1.1本技术规范书适用于XXX有限公司的空调系统维保项目，包括维保工作范围、保

养内容、维保质量等技术要求以及现场施工和安全的相关要求。

1.2本技术规范书中提出的是最低限度的要求，并未对所有技术细节作出规定，也未

充分引述有关标准和规范的条文，乙方应保证提供符合本条件书及经过工程实践

的并代表当今技术水平的先进技术。本技术规范书所使用的标准如遇与乙方所执

行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。

2.工程概况

工程名称：XXXX有限公司空调系统维护保养

工程地点：XXX二路XXX号

工程承包范围：包含但不限于下表所列的设备以及与这些设备相关的设备/设施如水泵、电机、冷冻水管、膨胀水箱、缓冲水箱、冷冻水调节阀、冷媒管、空调风管、防火阀、电控箱、压力表等设备/设施的日常维护保养及故障处理。

3.维保内容及技术要求

3.1要求对维保范围内的空调系统及冷却塔（含水管路系统）进行全面、规范、有计

划的预防性维修保养服务，确保空调系统的月、季、年定期维修保养工作到位，

保障空调系统设备及冷却塔（含水管路系统）的安全可靠运行；在日常维护保养

过程中发现任何异常情况或故障问题必须及时处理和排除故障，确保设备始终处

于完好状态。

3.2维保范围内的空调系统及冷却塔（

所需空调代维项目

谈判响应文件

谈判响应人（章）:

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）:

日期：____年________月______日

Service Makes The World A Very C o o l Place

代维服务带您进入舒适世界

目录................................................................. 谈判响应函4法定代表人授权书.. (5)

投标报价表 (7)

技术条款偏离表 (12)

商务条款偏离表 (13)

中小企业声明函 (14)

承诺书 (15)

投标保证金到账证明材料（电子回单复印件等） (16)

实施方案（格式自拟） (17)

全面响应招标方提出的服务要求 (17)

投标人服务保障体系 (18)

具体维保工作方案 (20)

原装零件 (23)

其他（供应商认为需要提供的材料） (24)

企业营业执照 (24)

投标人财务审计报表 (25)

无重大违法记录声明 (27)

1.1谈判响应函

致：

根据贵方（项目名称）（招标编号）谈判邀请，正式授权下述签字人项目经理 (姓名和职务)代表（供应商名称），提交响应性文件并参加谈判。

据此函，签字人兹宣布同意如下：

1、我方的资格条件完全符合政府采购法

提供给机房设计师的专业学习资料,通过学习,进一步了解精密空调的专业知识,如何选配空调!

艾默生网络能源 机房空调产品培训(中级)

机房空调产品部

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TM

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培训要求通过本次培训，要求参与培训人员掌握以下内容：

能进行常规的产品配置和方案书制作 能进行空调解决方案胶片讲解 能看懂和理解产品技术手册内容

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培训内容本次培训涉及的内容:

空调及制冷原理 产品技术指标及技术性能 容量设计、风冷机组配置方法及送风解决方案 主要竞争对手产品特点 普通方案书制作

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目 录一：制冷循环系统介绍

二：空气循环系统介绍三：产品技术参数说明 四：方案书制作和空调选型设计

五：艾默生空调产品介绍六：竞争对手产品分析

EMERSON. CONSIDER I