房产中介设计效果图

第一篇：房产中介整改报告

房产中介公司实训总结报告

一．实训时间：

2014年11月份—2015年1月

二．实训地点：

福房网房产代理有限公司-万科店

三．实习目的：

（一）了解房地产公司部门的构成和职能；

（二）了解房地产公司整个工作流程；

（三）加强和巩固理论知识，发现问题并运用所学知识分析问题和解决问题的能力。

（四）锻炼自己的实践工作能力，适应社会能力和自我管理的能力。

（五）通过毕业实习接触认识社会，提高社会交往能力，学习优秀员工的优秀品质和敬业精神，培养素质，明确自己的社会责任。

四．实训公司概况：

福房网房产公司是一家专业从事房产租赁、房产销售、金融贷款等多个发展项目的公司。公司成立于2010年7月，是福建品牌企业之一。经过3年的发展，现已拥有十几家直营门店，100多名员工。2014年我们的目标是为您打造“公平、尊重、创业”的发展平台，让你真实的体验---自己的收入自己做主不再是梦想！

五．实训习内容：

在实习期间，我主要从事的是市场信息咨询、租赁这两方面。刚开始做市场信息咨询和租赁，这是公司对每个员工的基本要求，也是公司的两项基础业务。租赁相比较买卖来说有很大的优势。它成交周期短，速度快，对员工的销售技巧低。对于新员工来说，从租赁业务开始，有利于

卧室衣柜装修效果图 卧室衣柜设计效果图

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编者按:卧室衣柜装修要搭配卧室的整体风格，要打造以卧室融为一体的效果，下面跟

小编欣赏一下典型的卧室衣柜装修案例吧!

卧室衣柜装修效果图方案分析：拐角形的衣柜，衣柜能够承担隔断墙的作用，如果房间整体采光好，那么你可以充分利用空间把衣柜设计成顶天立地的款式。如果只有一面采光，那么最好在衣柜上面留出空间，这样自然光可以进入。

卧室衣柜装修效果图外观提示：衣柜门的颜色建议与墙面、床架或者床品统一。 卧室衣柜装修效果图适合空间特点：在卧室一端已经专门划分了衣帽间区域

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卧室衣柜装修效果图方案分析：玻璃门制造通透的感觉，暗色玻璃可以阻挡一些衣帽间内部的凌乱。内部结构设计要考虑完全，悬挂、平放、抽屉、小隔间等都要适当选择。

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卧室衣柜装修效果图方案分析：在衣帽间内采取全封闭的柜子，使得这里除了更衣，还可以作为家人休息的地方。带有柜门的设计，丝毫不会显得凌乱。

卧室衣柜装修效果图外观提示：如果采光一般，建议柜门颜色不要太深，否则地面和其他饰品不容易搭配。

卧室衣柜装修效果图适合空间

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卧室衣柜装修效果图方案分析

房屋租赁合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 居间方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经丙方居间介绍，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，签订本合同，以资共同遵守：

一、出租房屋基本情况（下称“该房屋”，实际情况以权属证明或相关法律文书的记载内容为

准）

1.1 房屋类型：□住宅 □ 花园住宅 □办公楼 □商铺 □厂房 □ 仓库 □其

他 。

1.2 房屋座落： 区 路 弄 号 室以及 号车位。

1.3 房屋用途：□居住 □办公 □生产 □仓储 □其他 。 1.4 建筑面积： 平方米;户型： 室 厅 卫；权利人： 。 1.5 权属证明种类：□房地产权证 □预告登记证

绿 色

国际上对“绿

色”的理解通常包括

绿色消费有三层含义:一是 倡导消费者在消费时选择未被 污染或有助于公众健康的绿色 解生命、节能、环保三个方面。

绿色消费，析包括产品;二是在消费过程中注重对的内容非常宽泛，不

废弃物的处置,三是引导消费者仅包括绿色产品，还 转变消费观念,崇尚自然、追求包括物资的回收利 健康,在追求生活舒适的同时,用，能源的有效使

注重环保、节约资源和能源,实用，对生存环境，对 现可持续消费。

物种的保护等，可以 说涵盖生产行为、消

费行为的方方面面。

氢气汽车 国际上一些环

氢气汽车是目前最有 保专家把绿色消费 前途的车型。氢气既可以用 概括成5R，即：节约 于清洁发电，又能通过电解水

资源，减少污 得到，由于它燃烧生成的也是水

（Reduce）；绿色生 ，所以对水资源影响不大。它与

绿色汽车种类： 活，环保选购；重复 电动汽车相结合产生的氢燃 （1）新型柴油车 使用，多次利用 料电池汽车对环境污染同

（2）可变排量发动机 （Reuse）；分类回

样很小。 （3）混合动力驱动车 收，循环再生 （4）电动汽车 （Recycle）；保护 （5）氢气汽车

自然，万物共存

员 工 劳 动 协 议

劳 动 协 议

甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，签订本协议；

一、乙方的工种岗位为: 。在协议期内，甲方因生产工作需要确需调整乙方

工种的，应与乙方协商，乙方如无正当理由应服从甲方变更。 二、本协议期限采取有固定期限的形式： (一)协议期限为 1 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、甲方规定责任工资为： 元，业绩抽成按弄潮儿房薪金制度。 四、甲、乙双方协商一致可以解除本协议。

五、乙方有义务为甲方保守相关商业机密，如涉及甲方业绩,成交情况，运作表单,业务流程

等相关材料。除工作需要，乙方不得对外泄漏，否则甲方有权对其追究相关责任，及索要经济赔偿。

六、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本协议： （一）严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的；

（二）严重失职、营私舞弊、私下自做单，对甲方利益造成重大损害的； （三）被依法追究刑事责任的；

（四）有贪污、盗窃、赌博、打架斗殴等行为的； （五）犯有其他严重错误的；

乙方出现前款情形之一，甲方可根据不同情节及轻重，对其给予违纪辞退或开除处分、对甲方利益造成重大损

房产中介员工佣金提成表

=============================

A、营业员佣金提成

分段（RMB） 佣金提成 0～5000 10％ 5001～10000 30％ 10001～20000 35％ 20001～60000 40％ 60001～200000 45％ 200001 或以上 50％

B、分行经理佣金提成比例/1 铺

营业额分段（RMB） 佣金提成 实际佣金0～50000 3.0％ 1500 50001～100000 4.0％ 2000 100001～200000 6.5％ 6500 200001～400000 7.5％ 15000 400001～600000 9.5％ 19000 600001 或以上 12.5％

注：如果假设每位经理管理10 名营业员

假设营业额（一个铺） 50000 50000 100000

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房产中介顶岗实习周记

篇一：房产中介的实习周记

在实习的第一天，我早晨早早的就起床了，来到公司参加培训。一起进公司的还有9个人，我们将在一起进行统一培训。公司实行选拔制度，通过了培训这一关，才有机会留下来，社会的竞争是残酷的，我们一起培训的有刚毕业的大学生，也有工作过的，甚至还有四十多岁的国企下岗职工。第一个礼拜，我们上午在总部接受有关房地产的基础知识，下午出去在各个地方跑商圈，熟悉楼盘，了解市场价格。因为是第一次接触这个行业，所以可以说是几乎陌生，特别是下午的跑商圈，从一条路走到另一条路，把小区的楼盘都记录下来，还要了解它的建造年代，市场价格，绿化面积等等，下午回去再接受主管的考察。第一个礼拜我们就是这样的安排。通过这个礼拜的熟悉，我对房地产行业有了初步的认识，同时也对我们业务范围内的小区楼盘等有了基本的认识，都熟悉了。也认识了很多新同事，大家都很友好，暂时还没体现出竞争来。但是心中隐隐有压力，也很激动。这个周就这

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样过去了，出入这个行业，了解了很多东西，感觉信心满满啊。哈哈哈，增长了很多知识。这是很有发展潜力的行业，我相信我会在这里得到锻炼的。

期待下个周的表现，我会做的很

效果图渲染技巧

1、灯光是非常关键的。有些同学认为材质贴图应该优先，这是错误的理解，灯光处理不好，渲染出来的就不是成品；

2、要深刻理解间接照明和直接照明的关系，不然打出来的灯光一塌糊涂； 3、对于渲染器设置参数、材质参数要尽可能地熟悉，什么情况下用什么样的设置，要心中有数，比如一些刚入门的同学，在测试阶段就做产品级渲染，肯定不行的；

4、要多次测试渲染，处理好主次关系、明暗关系、冷暖关系、对比关系、色调、饱和度等；

5、默认渲染器在平时工作中用得比较多，但是你要创作惊人的作品，最好学习并精通其他1到2个渲染器，比如Mentalray，VRay等，当你熟练掌握了一个渲染器，你学习其他渲染器就会容易许多，很多道理都是相通的； 6、学习CG最好是使用英文版的软件，这样有利于拓展自己的视野，学习更多新的软件，因为很多命令都是一致的，你在这个渲染器里面看到的指令，在那个渲染器内也是一样的词汇，一看就明白了；

7、当你开始创作一幅作品的时候，记得要关闭默认灯光，完全从黑暗中开始创作，就像你在一张全白的纸张上绘画一样；

8、不怕失败，一幅作品一次不成功，就不断地调整和修改参数，最后一定让你满意的；

9、打出来的灯光要有衰减，要有色调，即使色调很微弱也是