小区住宅设计说明

中海康城 广州

位于 ，与 仅一路之隔。小区总体布局采用组团式与辐射相结合的小区设计，在奥林匹克运动中心的对面形成一片绿意盎然，中低层为主的住宅林区。建筑单体以南北向为主，通过弧线设计，改善了单纯行列式的呆板形象。不同层数的建筑组合形成错落有致的建筑群体，使小区在各个方向上都形成较丰富的天际线。整组建筑群体的造型和谐统一，采用了一些轻巧的构件和丰富的色彩，使整个小区充满活力，轻松自然，创造一个亲切、和谐、写意的生活社区。 设计

中海康城组团空间以一条厚密舒展的植物屏障将小区分为两期。各期的发展均保证了充分的绿地及与中心花园的联系，小区住宅以梭形组团布置为主，平面布局规整，套内厅房布局合理，实用率高；户型多为并列式布局，可以根据情况将小户型扩展为大户型。部分住宅顶层设计为跃层复式和平面并联单元。小区在建筑形式上利用直线的线、面等元素相结合，构成挺拔而丰富的现代造型；在大面积使用白色和浅灰色的基础上运用浅蓝、柠檬黄、橙色、浅红的不同组合来赋予组团各自的个性，同时使整个小区的色调更趋于统一，富于清新、明快的阳光气息。

健康生活的真意，在于人与自然的和谐相处。中海康城占地 ，总体规划形态优雅别致，花瓣状的各大建筑组团环绕中央花园，犹如徜徉在水面的荷花

小区的布局形式，结合了规则式布局和自然式布局的

两种形式。融合规则式布局的整齐、明朗以及自然式布局的生动、活泼，达到整齐而不凌乱，规则而不死板的效果。整个小区围合着“一心三点”的角度出发，以中心绿地为中心，向景点休闲区这两个点扩散。

① 中心绿地：通过乔木，灌木造型的搭配，点缀园林小品，

花架，放大了的山石盆景，摆制健身器材，形成一个休闲活动的中心地带。中心绿地是整个小区绿地的核心，以自然式为主，让人充分的享受大自然，贴近于自然；以规则式为辅，达到形散而神不散，自然成趣的特点。中心绿地分为活动区和休憩区两部分，由活动区分割成两部分，而又通过植物造型、园路等有机的结合起来。 ② 休闲区：景点休闲区域包含了三块绿地，以自然式布局

为主。各个区域的景观特色不同，有以乔木为主的，有以花卉、草坪、灌木为主的，形成景色各异的景区。随着视点的不同，展现于人眼前的景色、感受亦不同。有园林小路深入林中，使人身临其境，充分放松，体会林间之乐。有花草树木争先开放，果实成熟，硕果累累，桂花的香气让人陶醉。 1、

植物配置

①、 全小区以乔木为主，灌木、花草为辅。 ②、 乔木之中以常绿树种为主，落叶树种为辅。

③、 花卉以花期不同的花卉进行搭配。

使小区“四季常绿、三季有花

1、项目名称 XXX公司XXX项目 2、区域位置

XXX公司XXX项目地块位于沙依巴克区，东邻： ；西邻： ；北邻： ；南邻： ；街坊编号： ；该幅用地为： 性质，根据规划设计条件允许小区出入口分别在北、西侧规划道路上。XXX小区东侧毗邻 ，南侧 ，西临 ，北侧 。本小区恰处正在修建的“田”字路西端尽头，在小区交工后，“田”字路也已施工完毕，使小区住户能通过“田”字路网轻松抵达乌市城市交通“命脉”——河滩快速路。而在南北方向，本小区所处位置在西外环边缘，可通过西外环迅速到达地窝铺国际机场。通过“田”字路、河滩快速路、外环路三者的结合，使整个小区的对外交通都活了起来，带给居民在拥挤的交通环境下，轻松的外出条件。XXX小区还处在新疆农业大学周边，农业附中及附小、乌鲁木齐市第七十一小学均为乌市知名学校，为本小区住户子女教育提供了优良的环境。XXX小区还处在友好、北园春商圈范围内，商圈包含高中低档购物，从餐饮、服装、到影院、大型超市应有尽有，大大方便了居民的日常需要。小区周边有乌鲁木齐红十字会慈济医院、武警医院及煤矿医院三所大型医疗机构，从而

小区景观设计说明

设计理念及构思：

现代小区景观设计的成果是供小区内所有居民共同休闲、欣赏、使用的，我们在设计中从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合，不仅仅关注于平面的构图及功能分区，还注重于全方位的立体层次分布进行高差的创造和空间转换。平面构成线条流畅，从容大度，空间分布错落有致，变化丰富，再加上植物随季节变换造成的景观变迁，使整个景观设计真正成为一个四维空间作品，无论春夏秋冬、无论平视鸟瞰，都能令人获得愉悦的立体视觉效果。本设计中自然生态的理念一直贯穿始终，体现了尊重自然而不仅仅是改造自然的现代设计思想，追求人造环境与自然环境的密切结合，相互辉应，相得益彰。

功用性亦是小区设计的重点之一，小区的功能划分井井有条，在保持总体风格的基础上追求各自的特色，考虑全面周到，分布人性科学，强烈地吸引着人们走出家门，来到户外，投入自然的怀抱，溶入绿色的环境，享受这美好的优质生活。

1规划主题：自然回归

强调景观设计以自然为主，景观的生态功能。强调“家”的概念，景观效果给居住者以“家的温馨”，以“归家”的感觉。

2、设计原则：

人性化原则，房前屋后需要充分的“绿”和适当的活动空间，同时注重休闲活动的空间的开放性和半私密性的不同特点。充分考虑人的亲水性；

生态化原则，

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盐州翰府

总体规划及建筑方案设计说明

一、设计依据：

1.建设单位提供的用地红线图及设计任务书

2.《中华人民共和国城市规划法》

3. 政府规划控制要点。

4.国家现行的有关设计规划、规程、规定

二、项目概况：

本项目位于盐池五小西南侧，南环路以北，西北环路以东。规划总用地面积占地约46182平方米 (合69.28亩)，方案一，将两栋16层布置在小区中部，其余地块布置9-11层住宅，规划地上总建筑面积约为81251平方米。方案二，将三栋16层沿西北环路布置，入口中心广场较为明确，区块划分明确、整齐，地规划地上总建筑面积约为82919平方米。

三、规划设计：

1.总体规划设计理念：

本规划设计旨在以人居为本、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的商住社区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来，建设特色新型社区。

a、充分利用基地的自然条件和资源，强调良好的居住环境;同

时，注重对生态环境的保护，发挥其自然地形特点，营造舒适、和谐的现代化高品质生态社区。

b、建筑风格以传统与现代相融合，结合现代材料与新型技术的应用，凸显出建筑的时代气息，同时又不缺失传统文化内涵的表露。

c、规划设计中，从整体布局、空间组织、

小区总体规划设计方案设计说明

目 录

说明部分

Ⅰ 规划建筑设计文明 一、设计依据 二、概述

三、规划指导思想及原则 四、总体构思 五、住宅设计 六、公建设计 七、道路系统规划

八、绿化系统规划 九、主要经济技术指标 图纸部分

一、规划设计图纸 二、建筑设计图纸

郑州银苑住宅小区总体规划设计方案设计说明

一、设计依据

1．甲方提供的《银苑住宅小区总体规划设计方案及竞标方法》 2．《住宅建筑设计标准》（局部修订）DBJ08-20-98

3．《郑州市城市规划建筑管理技术规定》 4．《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）

5．《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ50045-95） 6．甲方提供的规划红线图 二、概述

1．基地位置与规划范围

银苑小区拟建于郑州市郑花路27号北侧。面积约21700平方米，计32亩（详见经郑州市规划局批准的红线图）。东邻郑花路，北邻索克公司（邻郑

花路为高层综合楼，西边为小高层建筑），西邻省物资学校，南邻省农行干校。

2．甲方开发意向

甲方拟在此地块中兴建以板式高层的高档住宅区，及相应的配套设施。在尊重原有规划建筑基础上，希望在充分利用红线内土地面积的前提下，做到功能分区明确合理，注重环境及绿化系统设计，建筑外形美观大方，线条流畅丰富，色彩

小区总体规划设计方案设计说明

目 录

说明部分

Ⅰ 规划建筑设计文明 一、设计依据 二、概述

三、规划指导思想及原则 四、总体构思 五、住宅设计 六、公建设计 七、道路系统规划

八、绿化系统规划 九、主要经济技术指标 图纸部分

一、规划设计图纸 二、建筑设计图纸

郑州银苑住宅小区总体规划设计方案设计说明

一、设计依据

1．甲方提供的《银苑住宅小区总体规划设计方案及竞标方法》 2．《住宅建筑设计标准》（局部修订）DBJ08-20-98

3．《郑州市城市规划建筑管理技术规定》 4．《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）

5．《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ50045-95） 6．甲方提供的规划红线图 二、概述

1．基地位置与规划范围

银苑小区拟建于郑州市郑花路27号北侧。面积约21700平方米，计32亩（详见经郑州市规划局批准的红线图）。东邻郑花路，北邻索克公司（邻郑

花路为高层综合楼，西边为小高层建筑），西邻省物资学校，南邻省农行干校。

2．甲方开发意向

甲方拟在此地块中兴建以板式高层的高档住宅区，及相应的配套设施。在尊重原有规划建筑基础上，希望在充分利用红线内土地面积的前提下，做到功能分区明确合理，注重环境及绿化系统设计，建筑外形美观大方，线条流畅丰富，色彩

[一]总说明

［一］ 建 筑

一、设计依据

1．建设方提供的用地红线图，现状图。 2．建设方提供的设计意见

3．《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 4．《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）

5．国家有关的规范、标准及《洛阳市建筑规划管理暂行技术规定》。 二、项目概况

1．区位及其现状分析

本项目地处栾川县君山路原洛钼集团办公楼南侧，该地块北临君山路，南距方皮路200米，东临一条排洪渠，西侧为山地。

基地地块边缘较为曲折，北临城市道路，朝南进入山谷，东西皆为山地，可以说基地位于城市与自然交界处，一个过渡地带。基地东部为山谷处现状路，而最西端上坡至一小山峰，北临城市道路，朝南逶迤进入山谷内部。基地内高差复杂，从东至西现存三个台地，从北向南现存两个明显的台地，南边台地标高高于城市道路6米到12米之间。

通过分析研究，我们认为北基地优势在于：1.南边远山景色优美，可以借景。2.基地内现存台地，加以利用，可以体现基地个性。3.东部山地切入基地内部，可以造景：劣势在于：1.基地大部分比城市道路标高高6米以上。2.山地切入基地内部，土地利用率降低。3.地形不规则。

2．自然条件概况

栾川位于暖温带与亚热带交叉过渡地带，四季分明，

XX住宅项目绿色建筑设计策划

一 项目简述

二 绿色建筑设计目标 三 编制依据 四 场地环境现状

五 建筑专业绿色设计 六 结构专业绿色设计 七 给排水专业绿色设计 八 暖通专业绿色设计 九 电气专业绿色设计

第1页 共 5页

一 项目简述

XXXX。 二 编制依据

1、上海市《绿色建筑评价标准》DG/TJ08-2090-2012

2、上海市工程建设规范《住宅建筑绿色设计标准》DGJ08-2139-2014 3、国标《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014

4、上海市住宅建筑绿色设计施工图设计文件审查要点-沪建管〔2015〕83号 5、《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229-2010 6、《无障碍设计规范》GB 50763-2012 7、《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006 8、《声环境质量标准》GB 3096-2008 9、《建筑采光设计标准》GB 50033-2013 10、《建筑照明设计标准》GB 50034-2004 11、《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2010 12、《民用建筑节水设计标准》GB 50555-2010

三 绿色建筑设计目标与技术组合方案

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.

前言

本设计名为济南市XX小区外网设计。该小区位于卫星路南面，总用地面积为62857平方米，地上总建筑面积约14万平方米，内有住宅楼10栋（其中六栋低层住宅、四栋高层住宅），汽车展览中心一座，小型商场一个，二十层高级办公楼一座，外加一个底下车库。本小区是一个住宿兼办公的综合小区，该小区内设有集中采暖系统，小区给水系统（有生活给水系统、消防给水系统），排水系统（包括污水排水、雨水排水）。结合实际情况，根据建筑物的性质，用途，以及建筑高度和系统承压能力，对于采暖与给水系统要进行高低分区，分别进行采暖与给水。

目录

前言……………………………………………………………………………….

第一章绪论……………………………………………………………………….

第二章热网负荷计算……………………………………………………………

一、原始资料……………………………………………………………………

二、负荷计算……………………………………………………………………

第三章供热系统方案的选择………………………………………………………

一、系统热源形式及热媒的选择………………………………………………

二、热网系统型式……………………