郑州2021年老小区暖气改造

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热力管道改造 河南博纵建设工程有限公司

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郑州老小区暖气改造公司

买东西大家都比较注重品质，做装修也会选择靠谱且有实力的公司。而在暖气改造中，专业度就更重要看，不专业的公司安装的暖气管道到冬季使用高峰期便会问题频出，给市民的生活带来了很多的困扰。身为郑州人，小编给大家推荐一家郑州专业的暖气改造公司。

老小区首选特殊防腐产品市场上的暖气目前主要有四种，一是钢制暖气，其强度高不易变形，且外观漂亮；二是铜铝复合暖气，耐腐蚀但强度不高易变形；三是纯铝暖气，价格便宜但不耐腐蚀；第四种铸铁暖气主要用于工程建筑。

对于如何选择正常的产品类型，龄15年以上的小区，不管是锅炉还是城市热网供暖，其管道一般会存在漏水的情况，导致能耗增加，而且补进来的水氧气含量较高，很容易腐蚀管道和暖气，因此，最好

河南博纵建设工程有限公司

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第一章概述

第一节编制说明

一、编制依据

1、施工现场踏勘、调查情况；

2、施工图纸、施工图中有关规定及选用的标准图集；

3、施工图纸会审会议纪要；

4、国家及地方、行业现行的有关施工及验收规范（规程）、安全生产、文明施工的规定和规程。

5、我公司现有的技术装备和多年的施工经验

二、编制原则

1、以机械化施工为主，辅助以人工的原则。采取最好的材料和施

工装备，科学合理地进行施工组织设计，优化施工组织。提高专业和标准

化作业水平，以确保工程质量为前提，快速高效地进行施工，以达到该工

程的全部目标。

2、保证重点，兼顾一般。根据施工图要求，合理安排施工进度计划，组织联系均衡、工序工艺衔接紧凑的施工方案。

3、严格执行各项保证措施，确保工程质量，事先创优目标，完成安全

生产，文明施工。

第二节工程概况

1、工程简介：

a道路部分：

绿杨三村位于盛泽镇，位于舜新南路以东，长江浪河以西，目澜路以南，

1

南环路经北，属于已建居住小区，工程范围约为48000m2。

本工程采用1985国家高程系统，设计标高为道路中心线标高。小区内部道路纵坡为0.2%－0.47%，横坡2%。

路幅宽度为5.5米、5米的小区道路采用双向横坡，路幅宽度为4米、3.5米、3米、2.5米、2米的小区道路采用单向横坡；砼面板28

鲁中监狱宿舍楼电表改造工程

编制单位：山东万鑫安装工程有限公司施工 组 织 设 计

编制：刘克磊 审核：张效金

目 录

第一章 工 程 概 况 ????????????????????????4 1.1、 工程概况 ????????????????????????4 1.2、 工程特点 ????????????????????????4 1.3、 现场条件 ????????????????????????4 1.4、 施工特点 ????????????????????????4 第二章 编 制 依 据 ????????????????????????6 2.1、 施工组织设计的编制依据 ???????????????????6 2.2、 施工规范和标准 ???????????????????????6 第三章 总 体 目 标 ???????????????????????7 3.1、 质量目标 ????????????????????????7 2.2、 工期目标 ????????????????????????7 3.3、 安全目标 ???????

　　xxxx年，为深入贯彻落实省、市城市功能与品质提升三年行动动员大会精神和《x市城市功能与品质提升三年行动方案》要求，把老旧小区改造工作纳入城市功能与品质提升三年行动中，今年是开展城市功能与品质提升行动的第一年，也是进一步打造生态宜居城市，巩固全国文明城市创建成果的关键一年。在此背景下，我局深刻认识到持续纵深推进老旧小区项目的重大意义，为城市功能与品质提升、巩固全国文明城市创建成果奠定坚实基础。

　　一、工作完成情况

　　截止xx月，完成投资两千余万元，在完成xx个改造项目调查摸底、规划设计的基础上，x个精品改造点、x个普通改造点全面动工，目前已完成x个点改造，剩余x个点已完成xx%工程量，计划春节前全面完工；xxx个电动车充电棚、xxxx个充电桩完成建设；实施了中心城区xx处危旧房拆除后空地改造，目前已基本完工；实施了道署坪与沿江路交叉口、xx区行政中心西侧、市交警支队西侧x个停车场的建设，目前已完成道署坪与沿江路交叉口、xx区行政中心西侧x个停车场建设，市交警支队西侧停车场因市房管局未完成地面上房屋征迁工作，导致无法进场施工。屋顶改违搭、生活改陋习，配套设施进小区、公共服务进小区、文明新风进

目录

一、工程概况-－－----－－-------－-------－-------－-－－－-－－------1

二、工程特点-----－－－--－---－-－--－－----－-－------－-－--------－1

三、监理工作范围---－-－-－--－---－－------－---------－----－----1

四、监理工作目标---－-－－－--－－-－--－---－---－－----－－－-------－-1

五、监理工作内容------－-－----－--－----－----－－－--－------－－--３

1、准备阶段-----－－---－－-----－－-－--－－---－-----------－-－３

2、施工阶段－-----------－--－--－－--－－－-----－---------－-－３

３、竣工阶段---－－－------－--－--－－－-－----－-----－－--------6

六、监理工作依据----－-----－－----－－-－-----------－－---－-----6

七、项目监理机构-－-－--－---－--------－-－--------－--－-－----－-6

八、监理工作程序--------

　　20xx年，xx社区加强制度建设，落实支部十三项工作，充分利用“运河红盟”“在职党员先锋领航双报到”等资源；抓好班子建设，下属xx个支部层层落实，在小区专员的带领下，以“小区协商铃”为抓手，探索“邻里+”服务。

　　一、工作亮点

　　1.用“锦家园议事荟”的载体解决问题。“锦家园议事会”整合小区志愿者、小区专员、小区居民骨干、物业、业委会等队伍力量，建立一套“x+x+N”的运行机制，凝聚辖区各方的力量，共同帮助解决小区治理中遇到的各种困难和问题。其中“x”就社区党委；“x”就三个小区专员；“N”就是辖区单位，包括两新组织、xx区人社机关党支部、米市法律事务所、市场监管所、仲裁委、地税新南北物业、支部书记、居民骨干、小区领袖等资源力量，一起协商议事，开展“头脑风暴”，从而凝聚共识，形成克难攻坚的合力。签订共建协议xx份，化解了xx新村部分楼幢无保安、无门禁和xx村xx不管地带道路修善、

小区配套设施改造申请书

为进一步落实创建宜居环境、打造和谐社区的目标，绿景苑小区经过召开业主委员座谈会、并深入居民小区走访查看、经研究决定，申请对绿景苑小区进行变压器、车棚、道路、绿化、电路、屋顶防水、墙皮脱落等困扰社区居民多年的问题给予解决。

一、绿景苑小区基本情况：绿景苑小区于2007年建成，由漯河市宏宇房地产开发公司开发承建，现有居民楼4栋，全部是六层步梯楼，砖混结构。小区共有居民216户。

二、绿景苑小区现状：绿景苑小区从建成入住至今6年多时间，最初是由汇邦物业公司进行小区统一管理，但由于小区变压器负荷过大，用电损耗过大，致使小区业主分摊后电费达到0.6元/度（正常电价0.56元/度）仍处于亏损状态，物业公司积极性不高，管理松懈。 加之小区车棚过小，仅能容纳小区40%的待存车辆，致使小区“丢车”成为常态，业主叫苦不堪。2013年11月份汇邦物业公司同小区的原合同到期，由于亏损，汇邦物业要求大幅提高物业管理费用后再续约，遭拒后即撤走。后小区把物业管理费用以每平米提高0.05元后同梓竹物业公司签了合同，但仅运营了两个月，即发现小区电费亏损额过大，把物业管理费用的盈余部分全部用于填补电费亏损仍不足以抹平，于2014年2月上旬即告撤走。目

建业城市花园社区调研报告

1区位

建业城市花园社区位于郑州市区东隅，东临中州大道，南临郑汴路，西邻建业路。熊儿河流经地块西北角。小区北面为郑东新区CBD积绿地。小区东南角即为建业外国语中学，配备有教学楼，体育场，篮球场。

其他周边学校配备情况如下：

幼儿园：新阳光幼儿园、英协幼儿园、省直第二幼儿园、小先锋双语幼儿园

中小学：金燕小学、郑州师专附小英协外语小学、河南省实验小学、郑州二十三中

大学：中南财经政法大学河南继续教育学院、河南中医学院、河南广播电视大学、河南检察职业学院 2定位

建业城市花园社区为具有欧式风格的智能型环保高档居住社区。

(小区入口) 3规模

小区占地187,061平方米，居民1813户，总人口5500人。 4规划结构

建业城市花园社区主要为片块式布局，以居住组团为基本单位组织居住区，即由若干个组团形成居住区，居住区由若干住宅组团组成。住宅组团相当于一个居民小组的规模。住宅组团内设有居民小组办公室、卫生站、青少年和老年活动室、服务站、小商店（或代销店）、托儿所、儿童或成年人活动休息场地、小块公共绿地、停车场库等，

这些项目和内容基本为本组团居民服务。

(小区

老旧小区改造实施

计划方案

1

2020年4月19日

文档仅供参考，不当之处，请联系改正。

XX市老旧小区改造实施方案

为加快推进全市老旧小区环境综合整治，改进老旧小区居民的生活环境和居住条件，提升城市形象和文明程度，制定本实施方案。

一、指导思想

以科学发展观为统领，落实群众路线教育实践活动成果，以建设宜居城市为目标，坚持政府主导、企业和居民共同参与的原则，加快推进老旧小区环境综合整治，建立健全后期管理机制，为广大市民营造优美、整洁、有序的生活环境。

二、组织保障

市政府成立XX市老旧小区环境综合整治领导小组，市政府分管副市长任组长，市房产局局长任副组长，市财政局、住建局、规划局、发改委、公管局、公安局及城区各街道分管负责人为成员。领导小组下设办公室，办公室设在市房产局，由市房产局局长兼任办公室主任，负责老旧小区环境综合治理日常事务。市区街道要相应安排专人负责老旧小区整治工作，与市老旧小区环境综合整治领导小组办公室做好工作衔接。

三、改造目标

2

2020年4月19日

文档仅供参考，不当之处，请联系改正。

总体目标：力争在五年时间内，完成市区老旧小区环境综合整治工作，并实现物业管理基本覆盖，逐步建立老旧小区的物业管理长效机制。

具体目标：在完善老旧小区硬件配套设施的基础上

　　为了加强学校教师的职业道德学习，提升教师素质，衙口中心小学全体教师在校长施奕山同志的带领下掀起了师德师风的学习活动，通过学习《教师职业道德规范》《未成年保护法》等等先进事迹之后。我感受颇深，反思自身，有很多不足之处。现自我剖析如下：

　　一、自身优点

　　能努力完成本职工作，搞好学校的后勤，抓好安全工作，为学校创造和谐的教学环境以提升教学质量这是我的目标，我也基本上达到了这个目标。工作有激情，能及时完成学校教给的工作任务，不拖沓，这些我认为都是我自身的优点。

　　二、存在的问题

　　对照自己的工作，我所取得的成绩是微不足道的，关键是缺点，我认为我的缺点主要有以下两方面：

　　1.工作虽然认真但缺少创新精神

　　一个人光有工作的激情是不够的，更重要的是在完成工作的同时能积累经验，创新工作方法，做出特色。作为学校的总务主任，我认为我做了很多工作，每天都在忙，但总感觉没有头绪，有时得到一个工作，总是埋头苦干，但总是忙不出效果，走了很多弯路。比如说在学校的安全管理工作中，很多工作没有一个完整的机制，总是遇见什么抓什么，没有形成工作链条，工作做了，但确是散乱的。

　　2.教学质量总是跟不上，在抓后勤工作的同时没有兼顾好