疫情减免房土两税政策

第一篇：2014房土两税政策解答

房产税和土地使用税问题解答

一、经请示国家税务总局，《财政部 国家税务总局 关于企业范围内荒山 林地 湖泊 1

等占地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2014〕1号）发布后，《国家税务总局关于对煤炭企业用地征免土地使用税问 2

题的规定》（[89]国税地字第089号）：“煤炭企业荒山，在未利用之前，暂免征收土地使用税”和《国家税务总局关于对矿山企业征免 3

土地使用税问题的通知》（[89]国税地字第122号）：“对矿山企业荒山占地，在未利用之前，暂免征收土地使用税”的规定继续执行。

二、经请示国家税务总局，财政部、国家税务总局《关于安置残疾人就业城镇土地使用税等政策的通知》 5

（财税[2010]121号）规定：

“对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价”，

对于企业承包集体土地使用权，在集体土地上修建厂房，其土地价值不计入房产原值。

三、根据《中华人民共和国物权法》第二十八条：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设 8

立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”的规定，对法院通过法律文书确权，但尚未变更 9

第一篇：房土两税操作快速指南

房土两税明细申报系统操作快速指南

本册指南是为了使纳税人快速掌握房土两税明细申报系统的基本操作，详细操作请登陆江苏地税网上申报系统，进入房土两税申报页面下载。

该版房土两税明细申报系统实现了“登记即申报”，即纳税人完成房产和土地的明细登记后，可以直接生成申报表；同时，该系统保留纳税人房产和土地信息的变动轨迹，即自系统上线月份起，房产和土地信息逐月记载，不间断。

一、城镇土地使用税操作

（一）土地登记

城镇土地使用税遵循“谁纳税谁登记” 原则，只要是城镇土地使用税纳税人，就必须办理宗地登记。

纳税人应当根据土地证逐行填写。无土地证的土地应当按宗地逐行填写，纳税人不得将多个宗地合并成一条记录填写。

纳税人应当逐项认真填写登记内容，底纹为蓝色的为必填项。

纳税人应当完整、如实填写所有字段，必填项不能为空，非必填项存在可填内容的都应当完整、清晰地填写，不可省略，所填代码应当与代码表仔细核对，不能超出代码表范围

1.初始登记

初始登记包括宗地总体信息登记和宗地纳税信息登记两个部份，二者相互关联，缺一不可。

（1）宗地总体信息登记

打开网上申报系统，点击房产税或者城镇土地使用税“按季申报”，可打开“房土税源登记―申报”

篇一

尊敬的**方：

**向贵公司承租商铺已经有**年， 在承租期间贵方尽到了 责任， 使我方得到最大的保障。 在租金缴纳方面， 我方也是认真按照合同， 从不拖欠租金。 应该说，我们双方在*年间的合作都是非常愉快的。

当前， 受疫情影响租赁房屋无法使用， 我方商铺处于闭店状态。 使得商铺在日常经营方面也变得异常艰难， 对于目 前面临的巨大困难。

现国家、 省、 市、 区各级政府部门都相继出台了 有关要求业主给予减免租金的规定：

xx市人民政府发布《新乡 市人民政府关于积极应对疫情支持中小企业共渡难关的通知》 (新政[2020] 3 号文) 中指出， 对租用其他经营用房的, 鼓励业主(房东)为中小微租户适度减免疫情期间的租金疫情当前， 共克时艰， 因我方商铺受疫情影响， 资金短缺， 难以维持日常运营。 特向贵方申请减免我方商铺租金， 望贵方能伸出援手帮助我方企业度过现在难关， 申请如下：

申请单位:

申请减免期限：

申请日期：

合同签订日期：

合同号：

年租金：

租赁期限：

以上请求是否可行， 请予答复为盼!

篇二

尊敬的**方：

**向贵承租方承租写字楼已经有**年， 在承租期间贵方尽到了 责任， 使得我们公司的正常办公得到最大的保障。 在租金缴纳方面， 我们也是认真按照，

篇一

尊敬的**方：

**向贵公司承租商铺已经有**年， 在承租期间贵方尽到了 责任， 使我方得到最大的保障。 在租金缴纳方面， 我方也是认真按照合同， 从不拖欠租金。 应该说，我们双方在*年间的合作都是非常愉快的。

当前， 受疫情影响租赁房屋无法使用， 我方商铺处于闭店状态。 使得商铺在日常经营方面也变得异常艰难， 对于目 前面临的巨大困难。

现国家、 省、 市、 区各级政府部门都相继出台了 有关要求业主给予减免租金的规定：

xx市人民政府发布《新乡 市人民政府关于积极应对疫情支持中小企业共渡难关的通知》 (新政[2020] 3 号文) 中指出， 对租用其他经营用房的, 鼓励业主(房东)为中小微租户适度减免疫情期间的租金疫情当前， 共克时艰， 因我方商铺受疫情影响， 资金短缺， 难以维持日常运营。 特向贵方申请减免我方商铺租金， 望贵方能伸出援手帮助我方企业度过现在难关， 申请如下：

申请单位:

申请减免期限：

申请日期：

合同签订日期：

合同号：

年租金：

租赁期限：

以上请求是否可行， 请予答复为盼!

篇二

尊敬的**方：

**向贵承租方承租写字楼已经有**年， 在承租期间贵方尽到了 责任， 使得我们公司的正常办公得到最大的保障。 在租金缴纳方面， 我们也是认真按照，

财政部 国家税务总局《关于软件产品增值税政策的

通知》财税[2011]100号

浏览次数 : 157 次

财政部 国家税务总局

关于软件产品增值税政策的通知

财税[2011]100号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：

为落实《国务院关于印发进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策的通知》（国发[2011]4号）的有关精神，进一步促进软件产业发展，推动我国信息化建设，现将软件产品增值税政策通知如下： 一、 软件产品增值税政策

（一）增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，按17%税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策。

（二）增值税一般纳税人将进口软件产品进行本地化改造后对外销售，其销售的软件产品可享受本条第一款规定的增值税即征即退政策。

本地化改造是指对进口软件产品进行重新设计、改进、转换等，单纯对进口软件产品进行汉字化处理不包括在内。

（三）纳税人受托开发软件产品，著作权属于受托方的征收增值税，著作权属于委托方或属于双方共同拥有的不征收增值税；对经过国家版权局注册登记，纳税人在销售时一并转让著作权、所有权的，不征收

唐朝 两税法对中国赋税制度的影响

雒健云

摘要：唐朝实行的两税法，被看做中国赋税史上的一个里程

碑。两税法作为唐朝中后期基本的赋税制度，其成功实施无论对当时的唐朝统治，还是对中国的整个赋税史，以及后来整个中国的经济重心都产生了相当大的影响，其反映出的税制设计思想和设计原则，如公平原则、效率原则、确定原则、简化原则及低税率原则等，在今天看来，仍然具有极为重要的历史意义和现实意义。

关键词：均田制；租庸调制；两税法

一、唐两税法的主要内容

两税法由唐德宗时期的宰相杨炎提出，并于建中元年(公元780年)正式实施。有关两税法的记载。见《旧唐书·杨炎传》：“凡百役之费，一钱之敛，先度其数，而赋于人，量出以制人。户元主客，以见居为薄，人无丁中，以贫富为差。不居处而行商者，在所州县，税三十之一，度所取与居者均，使无侥利。居人之税，夏秋两征之，俗有不便者正之。其租庸杂徭悉省，而丁额不废，申报出入如旧式。其田亩之税，率以大历十四年(公元779年)垦田之数为准，而均征之。

夏税无过六月，秋税无过十一月。逾岁之后，有户增而税减轻，及人散而失均者，进退长吏。而以尚书度支总统焉。”

从古书中可以看到，两税法的内容主要包括：(1)纳税人。“户无主

契税知识讲座 契税基础知识（一）

第一部分 契税的概念、契税的特点、契税的发展史、

契税的纳税义务人、契税的征收对象及契税的征收范围

一、契税的概念及其特点

（一）契税的概念及释义

１、契税的概念 ⑴基本概念

契税是指土地使用权、房屋所有权权属转移时，国家按照当事双方所签订的合同（契约），以及所确定的价格的一定比例，向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税收。

⑵、契税概念的不同定义

⑴契税，简单地说，契税指在土地使用权、房屋所有权的权属转移过程中，向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。

⑵契税是对转让、买卖、赠与、交换发生权属转移的土地、房屋为征税对象，向权属承受人征收的一种财产税。

⑶契税指在土地使用权、房屋所有权的权属转移过程中，向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。

２、契税概念释义

从这个定义中我们可以看出这几个方面的内容：

⑴契税的征收对象是以出让、转让、买卖、赠与、交换发生权属转移的土地、房屋为征税对象；

⑵契税的征收对象土地、房屋在国内。

⑶契税的纳税义务人：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。

⑷契税是对土地、房屋权属的承受人征收（即缴

企业股权转让涉税政策分析

法人股东股权转让按现行相关法律法规主要涉及以下税种：

一、印花税：税目为“产权转移书据”，税率为所载金额0.05%。《中华人民共和国印花税暂行条例》

二、增值税：一般不涉及，但转让上市公司股权按金融服务中的金融商品转让缴纳增值税（卖出价与买入价间的差额征税，差额有特殊情况需要特殊处理）。《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号）

三、企业所得税：主要涉及两个“应税所得”（货币形式、非货币形式），1.股息、红利等权益性投资收益及2.股权转让所得。《中华人民共和国企业所得税法》

企业所得税是股权转让的主要税费支出，下面主要就企业所得税相关规定及政策予以分析：

主要具体政策：

1、《中华人民共和国企业所得税法》第二十六条二项规定：符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益作为免税收入，免缴企业所得税。

2、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第八十三条规定：企业所得税法第二十六条第（二）项所称符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益，是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。企业所得税法第二十六条第（二）项和第（三）项所称股息、红利等权益性投资收益，不包括连续持有居民企业公开发行并上

最新增值税政策解读

一、《增值税暂行条例》修订的主要内容

修订后的增值税暂行条例共27条，与原条例比，新增2条，取消2条，合并1条，和原条例保持不变的8条，其余均作了部分或全部修订，主要对以下五个方面进行了修订：

一是允许抵扣固定资产进项税额。修订前的增值税条例规定，购进固定资产的进项税额不得从销项税额中抵扣，即实行生产型增值税，这样资本有机构成高的纳税人税负比较重。为减轻纳税人负担，修订后的增值税条例删除了有关不得抵扣购进固定资产的进项税额的规定，允许纳税人抵扣购进固定资产的进项税额，实现增值税由生产型向消费型的转换。

二是为堵塞因转型可能会带来的一些税收漏洞，修订后的增值税条例规定，与企业技术更新无关且容易混为个人消费的自用消费品（如小汽车、游艇等）所含的进项税额，不得抵扣销项税额。

三是降低小规模纳税人的征收率。对小规模纳税人不再设置工业和商业两档征收率，将征收率统一降至3%。

四是将一些现行增值税政策体现到修订后的条例中。主要是补充了购进农产品和支付运输费用扣除率、对增值税一般纳税人进行资格认定等规定，取消了已不再执行的对来料加工、来件装配和补偿贸易所需进口设备的免税规定。

1

五是根据税收征管实践，为了方便纳

出口退税政策与管理习题

一、单项选择题

1、企业申报出口货物退（免）税的地点一般在（ ）。 A.出口地税务机关 B.购货地税务机关 C.就近的税务机关 D.企业所在地税务机关

2、出口货物退（免）税凭证、资料应当保存（ ）年，但是，法律、法规另有规定的除外。 A.3 B.5 C.10 D.15

3、某外贸公司在缴纳了50万元的税款后，采取虚报出口的手段，骗取税务机关退税80万元，后被查获。对该公司（ ）。 A.以偷税罪处理。 B.以骗取出口退税罪处理。 C.其中的50万元按偷税罪处理，余下的30万元按骗取出口退税罪处理。

D.其中的50万元按骗取出口退税罪处理，余下的30万元按偷税罪处理。

4、生产企业出口货物已报关离境，因故发生退关退运，凭主管退税部门出具的（ ），向海关申请办理退运手续。 A.《代理出口未退证明》 B.《补办出口货物报关单证明》 C.《补办出口收汇核销单证明》 D.《出口退运已办结税务证明》

5、某生产企业2015年5月10日办理退税认定，所属期6

月留抵税额为46880元，7月进行第一次退税申报（所属期为6月份），出口额