新产品开发成本预算

你好

科技与新产品开发处2011年全年管理费用预算表

部门名称：科技与新产品开发处 单位：万元（保留两位小数）

费用总额未包含处室员工工资、员工社保和福利费。

制表人： 审批人：

你好

科技与新产品开发处2011年全年预算方案

为确保集团公司年度经营计划，促进公司全面预算管理的实施，我处室特制订2011年全年的费用预算方案，履行好部门职责。

费用预算总额104.64万元，不包括处室员工工资、员工社保、福利费。 一、教育经费

我部门主要职责是研发新产品，工作会涉及到的新的领域、行业，这就要求部门工作人员加强学习相关专业知识和技能，主要是通过购买专业书籍和参加培训的方式。预计全年教育经费4万元。

二、招待费

为新产品的研发，需要与相关企业以及高校等单位进行技术等方面交流、合作，这个过程中会产生一笔招待费用（包括礼品），全年预计招待费5.2万元

四、电讯费

我处室现共四名人员，现欲招进几名新员工。其中张军、王铁军、张

你好

科技与新产品开发处2011年全年管理费用预算表

部门名称：科技与新产品开发处 单位：万元（保留两位小数）

费用总额未包含处室员工工资、员工社保和福利费。

制表人： 审批人：

你好

科技与新产品开发处2011年全年预算方案

为确保集团公司年度经营计划，促进公司全面预算管理的实施，我处室特制订2011年全年的费用预算方案，履行好部门职责。

费用预算总额104.64万元，不包括处室员工工资、员工社保、福利费。 一、教育经费

我部门主要职责是研发新产品，工作会涉及到的新的领域、行业，这就要求部门工作人员加强学习相关专业知识和技能，主要是通过购买专业书籍和参加培训的方式。预计全年教育经费4万元。

二、招待费

为新产品的研发，需要与相关企业以及高校等单位进行技术等方面交流、合作，这个过程中会产生一笔招待费用（包括礼品），全年预计招待费5.2万元

四、电讯费

我处室现共四名人员，现欲招进几名新员工。其中张军、王铁军、张

开发成本 明细科目一览表

4301 开发成本

4301.01 土地获得价款 为取得土地开发使用权而发生的各项费用

4301.01.01 土地出让金 向政府部门支付的土地出让金，土地变更用途和超面积补交的地价 4301.01.02 土地征用及拆迁补偿费 有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及拆迁补

偿，农作物补偿费等 4301.01.02.01 土地征用费 4301.01.02.02 耕地占用费 4301.01.02.03 安置养老费 4301.01.02.04 拆迁补偿费 4301.01.02.05 土地补偿费 4301.01.02.99 其他

4301.01.03 合作补偿款 补偿合作方地价，合作建房分配的房屋成本和税金 4301.01.04 中介费 4301.01.98 预提

4301.01.99 其他 含契税、初始登记费等

4301.02 前期工程费 在取得土地开发权之后，项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规 划、设计、可行性研究、 筹建、“三通一平”等前期费用 4301.02.01 勘察设计费

4301.02.01.01 勘察及丈量费

4301.02.01.02 规划设计费 含景观设计 4301.02.01.03 竞标

开发成本 明细科目一览表

4301 开发成本

4301.01 土地获得价款 为取得土地开发使用权而发生的各项费用

4301.01.01 土地出让金 向政府部门支付的土地出让金，土地变更用途和超面积补交的地价 4301.01.02 土地征用及拆迁补偿费 有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及拆迁补

偿，农作物补偿费等 4301.01.02.01 土地征用费 4301.01.02.02 耕地占用费 4301.01.02.03 安置养老费 4301.01.02.04 拆迁补偿费 4301.01.02.05 土地补偿费 4301.01.02.99 其他

4301.01.03 合作补偿款 补偿合作方地价，合作建房分配的房屋成本和税金 4301.01.04 中介费 4301.01.98 预提

4301.01.99 其他 含契税、初始登记费等

4301.02 前期工程费 在取得土地开发权之后，项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规 划、设计、可行性研究、 筹建、“三通一平”等前期费用 4301.02.01 勘察设计费

4301.02.01.01 勘察及丈量费

4301.02.01.02 规划设计费 含景观设计 4301.02.01.03 竞标

开发成本的分摊方法（1）

1、房地产企业开发成本、土地成本、公共配套的分摊方法

（一）不能够直接认定的土地成本分摊、开发成本分摊、公共配套设施费分摊等三个问题作如下分析说明

（二）扣除项目不能够直接认定的，审核当期扣除项目分配标准和口径是否一致，是否按照下列顺序合理分摊：

1. 将“取得土地使用权所支付的金额、土地征用及拆迁补偿费”按照实际占用土地面积占土地总面积的比例，在可售与不可售的房地产之间进行分配。

2. 将“前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金、国家规定的其他扣除项目”，按照建筑面积占总建筑面积的比例，在可售与不可售的房地产之间进行分配。

3. 属于全体业主共有或者无偿移交给政府、公共事业单位用于非营利性社会公共事业的公共配套设施费，一般按照可售面积分摊各期、各项目应负担的成本。

二、土地成本分摊，分配方法

（一）交易情况

某房地产开发公司在一块10000平方米的土地进行房地产开发，其取得土地使用权所支付的出让金为1000万元。该房地产公司在这块土地上建了两幢楼，一幢为写字楼，占地面积（包括周

酒店管理开发 开发成本分析——开发成本的分摊方法

(一)

房地产企业开发成本、土地成本、公共配套的分摊方法

1. 不能够直接认定的土地成本分摊、开发成本分摊、公共配套设施费分摊

等三个问题作如下分析说明

2. 扣除项目不能够直接认定的，审核当期扣除项目分配标准和口径是否

一致，是否按照下列顺序合理分摊：

01. 将“取得土地使用权所支付的金额、土地征用及拆迁补偿费”按照

实际占用土地面积占土地总面积的比例，在可售与不可售的房地产之间进行分配。

02. 将“前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、

开发间接费用、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金、国家规定的其他扣除项目”，按照建筑面积占总建筑面积的比例，在可售与不可售的房地产之间进行分配。

03. 属于全体业主共有或者无偿移交给政府、公共事业单位用于非营利

性社会公共事业的公共配套设施费，一般按照可售面积分摊各期、各项目应负担的成本。

(二) 土地成本分摊，分配方法

1. 交易情况

某房地产开发公司在一块10,000平方米的土地进行房地产开发，其取得土地使用权所支付的出让金为1,000万元。该房地产公司在这块土地

1

叶予舜二〇一五年十一月三十日星期一

上建了两幢楼，一幢为写字

成为世界五百强的生产管理提升, 生产经验交流, 生产管理提升, 生产质量审计, 质量管理制度, 生产表单, 生产成本管控, 生产预算管理,企业大学建设,

新产品开发报告

研究费用：

研究进度说明：

待改良事项：

制造过程：

成为世界五百强的生产管理提升, 生产经验交流, 生产管理提升, 生产质量审计, 质量管理制度, 生产表单, 生产成本管控, 生产预算管理,企业大学建设,

制造成本：

其它部门意见： 生产单位：

业务单位：

产销计划：

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OEM/ODM企业常用开发流程介绍,C-System介绍

产品开发流程介绍

目录

概述 ........................................................................................................................................................................ 1

Stage-Gate新产品开发流程 ......................................................................................................................... 1

C-System开发流程介绍 ................................................................................................................................. 3

C-System各阶段说明： ................

案例3 浪涛公司新产品可行性分析

? 浪涛公司是生产女性护肤品的老牌企业，其产品主要有浪羽和云涛两个系列，浪羽的主要客户为中老年妇女，其功

效在抗皱、抗衰老、增强皮肤弹性； 云涛的客户群主要为少女，功效在去痘、增白、嫩肤。 公司从2001年初开始投入大量资金进行了市场调研和新产品的开发，于2002年11月中旬试制成功了新产品系列--蓝波。该系列主要针对中青年职业女性，具有防皱、补水、清除色斑、营养皮肤的功效。

? 2002年12月10日，公司正在召开高层会议，讨论蓝波系列产品的可行性问题。 参加会议的有董事长、总经理、

研发部经理、制造部经理、市场部经理和财务经理等相关人员。

? 研究开发部经理首先陈述了两年来的研发情况，呈报了蓝波系列产品的研发费用清单，共计115万元。 接着他指出，

要投产蓝波系列产品，需要投入1280万元购置专用设备，设备使用年限约20 年， 试用期满净残值约30 万元。 ? 接着，市场部经理汇报了市场调研情况。 市场调研的开支为29万元。市场调研的结果是; 蓝波系列产品具有较好

的市场前景。经过细致的分析和预测，市场部得出了今后20年的销售额预测数据。然后制造部经理阐述了今后20年新产品付现成本的预测情况。 两部门的预测数据见

OEM/ODM企业常用开发流程介绍,C-System介绍

产品开发流程介绍

目录

概述 ........................................................................................................................................................................ 1

Stage-Gate新产品开发流程 ......................................................................................................................... 1

C-System开发流程介绍 ................................................................................................................................. 3

C-System各阶段说明： ................