社区商业定位推广语

社区商业定位、规划

住宅区商业地产和商业街区的规划与招商实战训练营

社区商业定位与规划——操盘实战培训( ——操盘实战培训(2) 操盘实战培训主讲人：何其琛 主讲人：

社区商业定位、规划

目

录

第一部分

社区商业的定位与要求

第二部分

社区商业的业态规划设计与要求

第三部分

社区商业建筑规划设计与要求

第四部分

社区商业配套规划设计与要求

社区商业定位、规划

社区商业的定位与要求规模定位

市场定位

主题定位

租售定位

社区商业定位、规划

社区商业的定位与要求规模定位商业规模是确定社区商业类型的基本要素之一 特别是对于未确定商业面积的项目来说，规模的定位更是重中之重， 特别是对于未确定商业面积的项目来说，规模的定位更是重中之重， 适中的商业规模才能有利于项目的整体发展。 适中的商业规模才能有利于项目的整体发展。 商业规模的大小在一定程度上决定着社区商业的性质，一般情况下， 商业规模的大小在一定程度上决定着社区商业的性质，一般情况下， 社区商业的规模越大，人均商业面积越高，其商业的对外经营性质越 社区商业的规模越大， 人均商业面积越高， 呈现出成正比的关系。 强，呈现出成正比的关系。 规模定位中主要考虑的因素有： 规模定位中主要考虑的因素有： 区域的商业市场容量； 区域的商业市场容量

　　1、一声朋友，天“尝”地“酒”。(“酒”广告词)

　　2、迪比尔斯：“钻石恒久远，一颗永留传。”

　　3、莱唯斯雷面包：“不用是犹太人一样喜欢莱唯斯雷面包。”

　　4、你的希望，我的可能。(企业广告词)

　　5、美好滋，自己体会。(“快餐店”广告词)

　　6、艾维斯：“我们正在努力。”

　　7、美国音乐学校：“当我坐到琴凳上时，他们都在笑我，直到我开始弹起来。”

　　8、营养作主，我行我素。(“绿色蔬菜”广告词)

　　9、比世界更浪漫，比夸张更时尚。(时尚服装品牌广告词)

　　10、自始至衷，有你感动。(“情感”节目广告词)

　　11、千里始于足，从“心”开始。(鞋业公司广告词)

　　12、亲近“阳光”，新鲜自然。(“阳光牧场”乳品广告词)

　　13、清雅轻便，倾“诚”倾国。(轿车品牌广告词)

　　14、时刻准备着，美丽不打折。(女人

论坛社区的运营推广策略

随着WEB2.0概念的兴起社区越来越受大家重视，大家都明白，WEB1.0已经难适应新时代的发展，做社区才是未来的方向。那社区到底怎么做呢？经常也有人来问我，说是论坛如何推广、论坛没人气什么的，很多人认为做论坛和网站一样，需要好好推广才行。其实这是一个错误的认知，先给大家纠正这个错误。 论坛的重点是运营，不是推广。论坛不同于传统的1.0型网站，所谓的WEB1.0是以内容为主，只要推广得力就会有流量。而且推广简单，就一步：你把用户想办法拉到你的网站来浏览，就OK。

但是社区不行，社区至少要比资讯站多五步：你仅把用户拉来了浏览，还不够，因为光有人浏览，这还是个死社区，没意义;这就需要再完善第二步，让用户注册，但用户注册就OK了吗？也不行，注册不发贴，那叫死用户;所以就需要第三步，让用户发贴，但是用户发了贴子就算成功了吗？也不是，偶尔发个贴子，那论坛还是火不起来，得需要用户经常发贴才行，也就是第四步，要让用户经常发贴;那经常发贴就OK了吗？肯定也不行，如果净发些没价值的灌水贴，也不能称为一个好社区，所以第五步就需要用户能够用户发些有价值的贴子，经常参与到社区的讨论和互动中来。

而在这五步中，除了第一步能够通过推广完成外，其它四步根

推广语

传统 开启新的传统 一座东湖之墅 一袭传奇人生 人生 就缺那湖湾…… 雍容人生 名门府邸 领航南山资源带 独栋生活 与生向往

一个富有个人趣味的富有圈子 江山有别 看淡天地变幻 空中华宅 中国榜样 大人物的小世界 不阅层峰 不懂平墅 别墅如悦府 别墅至工 至观唐止 镜鉴著名贵重资产 新贵 墅已不贵 体验之外的另一种体验 君子同游，十里君山

不是不想卖给你，是山说还不可以有经验的房子，格外周到 很国际，很豪宅 中侨官邸 非豪宅 我和我私奔

给孩子未来，可以如此简单 创造上层生活新高度 打造会呼吸的家 倡导新的生活方式 百年经典，百年传承

天然的，才是最自然的 无限可能，尽在shopping mall 夜色荡漾，我在中心 生活中 平凡的感动 等待是一种正在追求之中的美 感动生活 找寻旷世的浪漫 自然的花园，艺术的生活 自然的 自己的 经典空间 激情自我 驾山御水 名人特区 生活的理想就是理想的生活 似水优游，生活真享受 生活新发现，休闲新体会 食出生活趣味，享尽欧陆情怀 大直远景，一马当先 足够best，才配成为挑战者 你我家园，让生活充满艺术 相约世纪村 分享世纪村 到东部去，那里有真正的海 分享蓝钻空间艺术 传统，成了时尚的同盟

推广语

传统 开启新的传统 一座东湖之墅 一袭传奇人生 人生 就缺那湖湾…… 雍容人生 名门府邸 领航南山资源带 独栋生活 与生向往

一个富有个人趣味的富有圈子 江山有别 看淡天地变幻 空中华宅 中国榜样 大人物的小世界 不阅层峰 不懂平墅 别墅如悦府 别墅至工 至观唐止 镜鉴著名贵重资产 新贵 墅已不贵 体验之外的另一种体验 君子同游，十里君山

不是不想卖给你，是山说还不可以有经验的房子，格外周到 很国际，很豪宅 中侨官邸 非豪宅 我和我私奔

给孩子未来，可以如此简单 创造上层生活新高度 打造会呼吸的家 倡导新的生活方式 百年经典，百年传承

天然的，才是最自然的 无限可能，尽在shopping mall 夜色荡漾，我在中心 生活中 平凡的感动 等待是一种正在追求之中的美 感动生活 找寻旷世的浪漫 自然的花园，艺术的生活 自然的 自己的 经典空间 激情自我 驾山御水 名人特区 生活的理想就是理想的生活 似水优游，生活真享受 生活新发现，休闲新体会 食出生活趣味，享尽欧陆情怀 大直远景，一马当先 足够best，才配成为挑战者 你我家园，让生活充满艺术 相约世纪村 分享世纪村 到东部去，那里有真正的海 分享蓝钻空间艺术 传统，成了时尚的同盟

社区及社区商业业态划分说明 一、社区划分说明 （一）按规模划分

1、大型社区—居住区，是指大规模、公建设施配套完整的聚居地，人口规模3万人以上或用地规模60公顷以上。

2、中型社区—小区，人口规模10000-30000人或用地规模15-60公顷。

3、小型社区—组团，规模一般较小，人口10000人以下或用地规模15公顷以下，是单纯的居住形式。

（二）按社区建设时间划分

1、老社区 是指2000年以前建成的、社区商业建设尚无充分规划的社区。

2、新建社区 是指2000年（含）以后建成的、社区商业建设有比较完善规划的社区。 3、在建社区 是指已完成社区商业建设规划，且正在建设当中的社区。 二、社区商业业态划分说明 （一）社区商业中心、商业街

社区商业中心是在城市的区域中心建立的，面积在5万平方米以内，集购物、餐饮及其他服务等多业态为一体的商业中心。 商业街是指社区内配置包括购物、餐饮及其他商业服务设施的街道，商业服务设施一般临街设立。 （二）餐饮店

是指即时加工制作、商品销售和服务性劳动等手段，向消费者提供饮料、食品、菜肴、消费场所和设备的经营单位。包括各种酒家、酒楼、饭店、饭馆、餐馆、面馆、早餐店、糕

篇一：保护环境宣传语

人类与自然互助，文明共环境和谐。

让地球生机勃勃，让家园绿意融融。

生命来源自然，健康来自环保。

还老人一个纯净的梦, 给孩子一片蔚蓝的天。

万涓成水、汇"绿"成"和" 。

一滴雨露，挽救一个生命；一片蓝天，拯救一个地球。

同享一片蓝天，共创无限和谐。

打造一方净土，共享一片蓝天。

青山 绿水 蓝天 白云 这才是我们的家。

破坏环境获得的利益是债务。

创蓝天碧水新城福泽你我他，建文明和谐人居惠及千万家。

让环保扎根现在，用绿色昭示未来。

护天护地护花护草护环境*爱山爱水爱林爱鸟爱株洲

同心描绿色， 众手绘蓝天。

把蓝天留给你我,让绿水环绕人间。

请每天反省:除了污染,我还留下了什么?

珍爱生活之园,珍惜生命之水,珍视生存之土。

蓝天美丽因为有白云, 大地锦绣因为有草木。

实行清洁生产 综合利用资源 打造绿色竞争力

景随爱护生, 绿由双手植, 祸从污染起, 福自环保来。

绿色贵在保持，环保重在行动。

打开蓝天的窗，扣开青山的门，走进环保世界，共享美丽人生。

以法保护自然环境，以德创建社会文明。

人生百年 环保千秋

世界因万物而和谐,生命因绿色而美好。

文明贵在一言一行，环保重在一点一滴。

构建和谐社会大环境，倡导文明环保新气象。

与绿色相

篇一：关于保护环境的名言警句,环保的标语宣传语

关于保护环境的名言警句，环保的标语宣传语

关于保护环境的名言警句，环保的标语宣传语

1、保护生态环境，共创完美家园！

2、环境保护从我身边做起。

3、青草绿树你我他咱们同住一家

4、与自然重建和谐，与地球重修旧好

5、保护生态环境，共创完美家园！

6、建立环保模范城市建设环保绿色家园

7、保护环境，造福人民。

8、没有地球的健康就没有人类的健康

9、地球是我家，人人爱护它；每人做一点，造福千万家。

10、愉悦生活不只在于丰衣足食，也在于碧水蓝天。

11、小草—--少了我，花儿就变得黯然。

12、用咱们的小手放飞绿色的期望

13、草木——如果我香消玉陨,就无法装扮校园的美丽校园如果你怜香惜玉,请您给咱们一些关爱吧!

14、坚持人水和谐，建设生态礼貌

15、污染环境千夫指保护环境万人颂

16、别让下一代只能像盲人那样抽象地明白绿色。

17、地球能满足人类的需要但满足不了人类的贪婪

18、青山清我目流水静我耳

19、保护环境就是保护咱们自我。

20、环境保护，人人有责。

21、蓝天之下你我他优美环境靠大家

22、绿之蓬勃，绿之清新，绿之狂野，绿之精彩——性命之绿。

23、别让我的眼泪成为世间最后一滴水。

24、善待地球就是善待自我

25、判天地之美析万物

中国社区商业开发规范

(暂定名) 第一次修订稿

目 次 前言

1. 总则

2. 适用范围

3. 术语

4. 特征与类型

4.1社区商业特征

4.2社区商业形态

5. 规划与业态

5.1规划原则

5.2规划布局

5.3业态设置

5.4交通组织

5.5环境景观

6. 建筑设计

7. 设施设备

8. 安全消防

9. 视觉系统

10. 运营管理

11. 引用标准

前 言

本标准由中华人民共和国商务部、住房和城乡建设部提出并归口

本标准起草单位：中国城市商业网点建设管理联合会社区商业工作委员会、九源(北京)建筑设计顾问有限公司、苏州工业园区邻里中心发展有限公司

本标准主要起草人：董利、江曼、柏贵之、黄国雄、叶景辉、周平、张京湘

1. 总则

1.1为保证社区商业建筑设计符合便利、安全、适用等基本要求，特制定本导则。

1.2社区商业建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理的组织交通路线，方便社区居民和体现对残疾人员的关怀。

2. 适用范围

2.1本导则规定了社区商业的概念、相关术语、建设原则、业态业种类别、规划布局、结构要求、管理控制等内容。

2.2本导则适用于全国城镇新建、扩建和改建的社区商

品牌土鸡蛋社区活动方案

“XXX”土鸡蛋社区推广活动方案

一、活动时间

时间：X月X日——X月X日（建议周六、周日）

上午8:00-10:00 下午16:00-18:00

二、活动内容

1、现场家常蛋制食物制作，通过色香味对比冲击来展示“XXX”土鸡蛋的超良品质；

2、易拉宝广告展示、DM宣传册派发及解说，提高“XXX”品牌名气，引导购买；

3、“XXX”土鸡蛋活动买赠（具体比例待定）；

4、“XXX”会员登记及入会赠蛋（会员登记内容：姓名、电话、地址、E-MAIL）; 附：建议简历会员体系，会员享有优惠购蛋和节假日礼品。

三、活动准备

1、人员准备

1) 策划人：P0

2) 总负责：P0、P1

3) 外联负责人：P2

4) 物料负责人：P1、P3

5) 活动执行员：P0、P1、P2、P3

2、物料准备

1) 活动宣传单：300-500张

2) 活动DM单：500-1000份

3) 会员登记册及中性笔（多支）

4) 活动桌：2台

5) 活动桌KT包装板：2套

6) 活动易拉宝：2个

7) 电磁炉（带锅铲）：2套

8) 电热水壶：1个

9) 纯净水：1桶

10) 瓷盘：4个

11) 透明碗：2个

12) 插线板（要求6+位、线长1.5-3米）：2个

13) “XXX”土鸡蛋：若干

14) “XX