外墙瓷砖防水维修施工方案

第一章 施工方案

1、外墙防水施工

概况：外墙渗水是因为外墙瓷片铺贴时灰粉不饱和，或由于

地基下沉引起拉裂等诸多因素导致下雨时墙壁渗透到室内，损坏装修，严重会引发电线短路，由于是建筑物外围，因此安全问题是重重之重。 1.1、施工准备：

①、作业面地处高空，在内外墙均在隔墙对面，清查好漏水点准确位置是做好防水点。

②、材料准备：准备好外墙防水材料，具体保证不影响外墙瓷片美观和防水效果为基础，在加上经久耐用的产品。 ③、用具准备：吊绳，安全保险绳，卷尺，铁抹子，刷子，安全吊网等。 1.2、工艺流程：

室内准确漏水部位----外墙准确面积----吊绳试吊---修补裂缝和空洞小孔---遍刷瓷片修补---清洁—交验 1.3、施工作业

①、 通过住户用卷尺丈量漏水点-----对应外墙准确点---在相应处做好标识。

②、 确定吊绳位置，应牢固可靠，在持有高空作业施工技术人员，吊牢主绳，安全绳，在离开地面1.5米---2米高架安全网，确保安全，在地面和屋顶备好安全人员，保证施工安全。

③、随时注意绳索的拉力度和磨损度，在拐角着力处加垫棉絮或者衣服，减少吊绳和安全绳的损坏，在地面试拉试吊，确保万无一失。

④、

瓷砖外墙翻新改造工程 施工方案

瓷砖外墙翻新改造工程

施 工 方 案

上海港峰建设工程有限公司

二〇一五年九月十四日

目 录

一、工程概况：.....................................................3

二、修缮主要施工方案（流程）：......................................3

屋面内天沟需开凿缮施工方案（流程）..............................3 整体屋面防水修缮施工方案（流程）................................3 屋面防水翻修新建防水体系构造节点（剖面示意见附图）................3

三、材料的选用：...................................................3

四、主要分项施工工艺：.............................................4

瞬凝水泥基堵漏剂（堵漏宝）施工工艺..............................4

瓷砖外墙翻新改造工程 施工方案

瓷砖外墙翻新改造工程

施 工 方 案

上海港峰建设工程有限公司

二〇一五年九月十四日

目 录

一、工程概况：.....................................................3

二、修缮主要施工方案（流程）：......................................3

屋面内天沟需开凿缮施工方案（流程）..............................3 整体屋面防水修缮施工方案（流程）................................3 屋面防水翻修新建防水体系构造节点（剖面示意见附图）................3

三、材料的选用：...................................................3

四、主要分项施工工艺：.............................................4

瞬凝水泥基堵漏剂（堵漏宝）施工工艺..............................4

外墙瓷砖拆除工程施工方案

本工程拆卸内容为外墙瓷砖、机电线管、外墙铝合金窗拆除。对于拆卸工程来说，如何使拆卸工程在安全的情况下进行和完成，是做好拆卸工程的关键。1、安全技术措施1）拆除工程的施工，必须在工程负责人的统一指挥和监督下进行，工程负责人要根据施工组织设计和安全技术规范向参加拆除的工作人员进行详细的交底和组织学习安全

操作规格。2）拆除工程施工前，应检查周围房间设施，必要时进行临时加固。3）工人从事拆除工作的时候，应该站在专门搭设的脚手架上或者其他稳固的结构部分上操作。4）拆除区周围应设围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员进入或逗留。5）拆除过程中，现场照明及用电不得使用被拆除建筑物部分中的配电线，应另外设置配电线路。6）拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体拆除程度相配合，不得光行拆除。建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部和荷重拆除后才可拆除。

2、拆除物件处理工作1）内间墙砖墙,地面地砖,屋面防水层拆除原有间墙是红砖砌体，据初步察看，砌筑砂浆标号较低。为了保证施工安全，拆砖墙时，必须由墙体从上至下，逐皮砖拆除，禁止用挖空墙脚大面积推墙体的方法。地面墙面瓷砖敲除时注意不能破坏楼板结构,屋面拆除时先剥除面层,再大面积敲松5

宝莲国际都会地下室外墙防水施工方案

宝莲国际都会项目

地下室外墙防水施工方案

编制：任杰

审核：

中太建设（集团）股份有限公司

201４年１2月

中太建设（集团）股份有限公司

宝莲国际都会地下室外墙防水施工方案

一、编制依据

1、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2013；

3、《地下防水工程质量验收规范》GB 50208—2011；

4、《地下工程防水技术规范》GB 50108—2008；

5、《地下建筑防水构造》 10J301；

6、建筑施工合同及相关设计变更文件；

二、工程概况

宝莲国际都会项目位于重庆市铜梁区中兴路新城核心区，由重庆紫苑房地产开发有限公司开发，中太建设集团股份有限公司承建。该项目总建筑面积约26万M2，由三层地下室、四层商业裙楼及2栋塔楼构成。三层地下室外墙均为钢筋砼挡墙，设计厚度为450mm、400mm、350mm、300mm四种，砼等级为基础~-6.500层为C30P8，-6.500层~±000层为C30P6。砼挡墙每30米设置后浇带，并预埋止水钢板。挡墙靠土一侧按设计要求做卷材防水层，防水等级为二级。

三、地下室外墙防水设计做法

1、负三层、负二层地下室外墙由外至内

一、工程概况

（一）编制依据

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001 2、《地下防水工程质量验收规范》GB 50208—2002 3、《地下工程防水技术规范》GB 50108—2001 4、施工图纸及设计变更；

（二）工程概况

建设单位：上海冠辕投资管理有限公司 设计单位：中建国际（深圳）设计顾问有限公司 监理单位：上海建腾建筑工程监理有限公司 施工单位：浙江众立建筑工程有限公司

上海香伦花园酒店工程位于位于上海市嘉定区菊园新区，东至横沥河、南至环城路、西至嘉唐公路、北至平城路。工程总建筑面积为83346平方米，地面以上的建筑为一栋由23层塔楼与4层裙房组成的五星级酒店，塔楼采用框架剪力墙结构体系， 裙房采用框架结构体系。塔楼建筑高度为98.85米，裙房建筑高度为24.00米；地下部分为两层地下车库，沿场地满铺并将主楼、裙房在地面以下连为一体；工程占地面积为6824.82m2。

（三）地下室外墙防水设计做法 1、防水钢筋混凝土外墙 2、25厚聚合物水泥砂浆防水层 3、≥1.5厚聚氨酯防水涂料 4、120厚实心灰砂砖保护层

地下室外墙防水施工方案

5、800宽2:8灰土分层夯实 二、材料性能

海 天 大 酒 店 工 程

地下室、屋面、厨房、厕所、

阳台、露台防水工程

施

工

专

项

方

案

编制人: 职务(职称):

负责人: 职务(职称):

审核人: 职务(职称):

批准人: 职务(职称):

浙江海天建设集团有限公司

海天 建设 海天 建设

施工专项方案

施 工 方 案 审 批 表

浙建监A2 专项施工方案)报审表

工程名称: 海天大酒店工程 编

号:A2

本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。

目 录 表

1、工程概况

2、设计要求

3、质量目标

4、施工准备、作业条件

5、施工方法

6、防水工程质量保证措施

7、安全、文明施工标准

防水施工专项方案

一、工程概况：

海天大酒店位于东阳市江北新区中山路与甘溪路的东南角，南面临东阳江

沿江绿化带，东面临市检察院。建筑面积38706平方米。海天大酒店为高层四星级以上酒店，有裙房和主楼组成。地下一层，地面十八层，主楼为客房，裙房为中庭、餐饮，附楼为娱乐、会议，地下室平时为车库、配套用房及设备

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。

慈溪市掌起镇古窑浦村经济合作社农民公寓

外墙、屋面、窗户渗漏水和内墙维修

施

工

方

案

慈溪市力天建设有限公司

10月

一、工程概况

慈溪市掌起镇古窑浦村经济合作社农民公寓1#-6#, 总建筑面积10388平方米。由慈溪市掌起镇古窑浦村经济合作社投资建设, 由慈溪市建筑设计研究院有限公司设计, 由慈溪市力天建设有限公司总承包。该工程于 1月竣工验收, 现因多方面的原因部分窗户、屋面、外墙出现了渗漏水, 内墙出现了裂缝。

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。

二、产生渗漏水和反碱现象

外墙面: 因该工程墙体为混凝土多孔砖砌筑混凝土多孔砖收缩性大, 造成砌体收缩产生细裂缝, 下雨雨水便从这些虚弱部位渗进墙体而出现了渗漏水。

窗户: 铝合金窗的自身结合处不密实。

屋面: 油毡瓦施工中不慎, 使之个别黏贴不到位, 阴角处处理不够仔细, 使之大雨天有漏水现象。

反碱现象: 混凝土多孔砖和粉刷中水泥等水泥产物中的氢氧化钙与二氧化碳反应和长期室内封闭, 空气不流通等原因, 使墙体表面出现反碱现象。

三、维修材料的选用

经我公司技术人员现场查勘, 根据渗漏水的实际情况, 结合我公司在其它项目中的类似情况

目 录

一、编制依据 .......................................................................................................................- 1 - 二、工程概况 .......................................................................................................................- 1 -

2.1项目概况 .................................................................................................................- 1 - 2.2工程概述 .................................................................................................................- 2 - 2.3防水设

工程名称

地下室、架空层防水专项施工方案

编制人： 审核人： 审批人：

XXXX建设工程股份有限公司

X年X月X日

地下室、架空层防水专项施工方案

目 录

一、 二、 三、

编制说明 .................................................................................................................. - 1 - 编制依据 .................................................................................................................. - 1 - 工程概况 .................................................................................................................. - 1 -

3.1工程简介 ............................