物业服务投标文件范本

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某政府大楼物业服务项目

投标文件范本

编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司

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投标书编制核心要点

投标文件怎么写，什么样的投标文件才能中标，乾忱咨询根据多年投标文件编制

经验，总结出投标书编制的核心要点：

一、严格应答是前提 商务投标书应该按照招标书的要求进行严格的应答，应答的顺序和格式最好严格遵循招标书的要求。

二、如何体现资质优势 对于招标书没有要求的内容，特别是商务标书，最好不要画蛇添足，如果希望增加对项目投标有帮助的资质，最好经过慎重的考虑，确保没有漏洞。商务部分主要的目的是展示投标公司的实力，确保参加投标的资格。首要是确保投标有效。注意有些东西可以讲出来，但不是所有可以讲出来的东西都适合写出来。

三、商务及技术偏离的处理 对于投标文件与招标文件中有差异的部分，通常招标方要求标注在差异表中，在编写投标方案时，应该尽可能的将差异部分找出来

昆明市市级政府采购

招 标 文 件

开评标时间以公告时间为准

招标文件总目录

封 面 .......................................................................................................................................................................... １ 第一部份 投标邀请 .................................................................................................................................................. ４ 第二部分 投标供应商须知 ...................................................................................................................................... ６ 投标供应商

昆明市市级政府采购

招 标 文 件

开评标时间以公告时间为准

招标文件总目录

封 面 .......................................................................................................................................................................... １ 第一部份 投标邀请 .................................................................................................................................................. ４ 第二部分 投标供应商须知 ...................................................................................................................................... ６ 投标供应商

医院物业管理服务采购项目

（招标文件） （封面）

第一部分：报价部分

分项报价明细表

项目名称：xxxx省xxxx医院物业管理服务采购项目（第二次） 项目编号：xxxx

单价(元/类别 名称 月.人) 项目经理 安全班长 出入口固定岗 安防员轮休 保洁班长 1.人工楼道保洁员及垃成本 圾清运、总坪工 绿化工 1800 1 1 20 21600 21600 3980 485180 数量单价(元/月.名称 件) 2.办公及财务电话网络费 费用 低值易耗品、办公设备保养 - 1 -

数量成本(元/年) (人) 1 1 9 1 1 5 33600 31200 216000 24000 31200 102000 伤、医疗、失业五种社会保险 人工成本中，除人身意外险外，其余各项均含养老、生育、工备注 2800 2600 2000 2000 2600 1700 设施设备管理员 1800 人身意外险 16.6 合计 (月、件、元) 200 1 成本(元/年) 2400 200 1 2400 员工工服 员工招聘、劳动争议、档案管理 120 80 9600 春秋各两套，20人计 500 1 6000 增值税3%、税费 地税按增值653000 2

医院物业管理服务采购项目

（招标文件） （封面）

第一部分：报价部分

分项报价明细表

项目名称：xxxx省xxxx医院物业管理服务采购项目（第二次） 项目编号：xxxx

单价(元/类别 名称 月.人) 项目经理 安全班长 出入口固定岗 安防员轮休 保洁班长 1.人工楼道保洁员及垃成本 圾清运、总坪工 绿化工 1800 1 1 20 21600 21600 3980 485180 数量单价(元/月.名称 件) 2.办公及财务电话网络费 费用 低值易耗品、办公设备保养 - 1 -

数量成本(元/年) (人) 1 1 9 1 1 5 33600 31200 216000 24000 31200 102000 伤、医疗、失业五种社会保险 人工成本中，除人身意外险外，其余各项均含养老、生育、工备注 2800 2600 2000 2000 2600 1700 设施设备管理员 1800 人身意外险 16.6 合计 (月、件、元) 200 1 成本(元/年) 2400 200 1 2400 员工工服 员工招聘、劳动争议、档案管理 120 80 9600 春秋各两套，20人计 500 1 6000 增值税3%、税费 地税按增值653000 2

主要生产设备清单序号1 2 3 5 6 7 8

设备名称电子精密开料锯 下轴铣床 热压机 推台锯机 推台锯机 全自动封边机 多排全自动钻床 F90

设备型号

规格W1800D1500H900 W2000D1000H1500 W3200D1600H2200 W3000D3000H900 W3000D3000H900 W4100D1200H11200 W2800D1800H1800

数量2 5 2 5 4 2 4

原产地和制造商名称德国Heinrish Brand Inc 意大利ORMAmachine 德国MAMMImachine 意大利ORMAmachine GE16610 SC3200

投入使 用时间 97年 97年 97年 97年 97年 97年 97年

用途主要用于开实木料 雕花 压木皮及胶板 开料、精裁 同上 封边 钻孔

BASE-45 MAMMI JUN03000 GE16610 SC3200 全自动封边机 FM475

德国Heinrish Brand Inc 意大利ORMAmachine

主 要 生 产 设 备 清 单

910

大型砂光机剪板机

TKC1300

W2500D1800H2200W1000D800H1200

22

德国Heinrish Brand In

主要生产设备清单序号1 2 3 5 6 7 8

设备名称电子精密开料锯 下轴铣床 热压机 推台锯机 推台锯机 全自动封边机 多排全自动钻床 F90

设备型号

规格W1800D1500H900 W2000D1000H1500 W3200D1600H2200 W3000D3000H900 W3000D3000H900 W4100D1200H11200 W2800D1800H1800

数量2 5 2 5 4 2 4

原产地和制造商名称德国Heinrish Brand Inc 意大利ORMAmachine 德国MAMMImachine 意大利ORMAmachine GE16610 SC3200

投入使 用时间 97年 97年 97年 97年 97年 97年 97年

用途主要用于开实木料 雕花 压木皮及胶板 开料、精裁 同上 封边 钻孔

BASE-45 MAMMI JUN03000 GE16610 SC3200 全自动封边机 FM475

德国Heinrish Brand Inc 意大利ORMAmachine

主 要 生 产 设 备 清 单

910

大型砂光机剪板机

TKC1300

W2500D1800H2200W1000D800H1200

22

德国Heinrish Brand In

物 业 服 务 方 案

[范 本]

（项目名称：【****】物业服务）

公司全称：xxxx物业管理有限公司 法人代表： xxxx 公司地址：xx小区3幢2楼 公司电话： xxxxxxxxxxxxxxx 编制日期： ****年*月*日

前 言

×××作为×××集住宅、商场、办公为一体的精品楼盘,其物业管理工作的标准应体现出一种“舒适、安全、尊贵、优雅”的品质。永安天立物业管理有限公司将以“高起点、优品质、严要求”的标准打造精品服务。

舒适:物业管理的舒适体现在“温暖、洁净、方便、快捷”的人居环境上。业主或物业使用人选择一个居住、学习、工作的环境，往往更注重“舒适”的一面,以满足其生理上的基本需求。

安全:安全防范是物业管理公司的一项专项业务,物业管理将从治安、消防、车辆管控三个方面来做好管理与服务工作，制定出相应的管理制度和应急预案。

尊贵:“以人为尊”、“以人为本”的一贯服务理念，能让业主或物业使用人在社区中体验到生活尊贵的一面。物业公司要在管理好物业本身的基础上,还应充

物 业 服 务 方 案

[范 本]

（项目名称：【****】物业服务）

公司全称：xxxx物业管理有限公司 法人代表： xxxx 公司地址：xx小区3幢2楼 公司电话： xxxxxxxxxxxxxxx 编制日期： ****年*月*日

前 言

×××作为×××集住宅、商场、办公为一体的精品楼盘,其物业管理工作的标准应体现出一种“舒适、安全、尊贵、优雅”的品质。永安天立物业管理有限公司将以“高起点、优品质、严要求”的标准打造精品服务。

舒适:物业管理的舒适体现在“温暖、洁净、方便、快捷”的人居环境上。业主或物业使用人选择一个居住、学习、工作的环境，往往更注重“舒适”的一面,以满足其生理上的基本需求。

安全:安全防范是物业管理公司的一项专项业务,物业管理将从治安、消防、车辆管控三个方面来做好管理与服务工作，制定出相应的管理制度和应急预案。

尊贵:“以人为尊”、“以人为本”的一贯服务理念，能让业主或物业使用人在社区中体验到生活尊贵的一面。物业公司要在管理好物业本身的基础上,还应充

政府采购项目 投 标 文 件

项 目 名 称： 招 标 编 号：

正本

投标人名称 ： 日 期 ： 2013年10月8日

目 录

1. 投 标 书 2. 开标一览表 3. 投标分项报价表 4. 货物说明一览表 5. 供货范围清单 6. 技术规格和商务响应表 7. 投标人的资格证明文件

7.1资格声明 7.2授权函

7.3投标人的资格声明 7.4法人授权书

7.5法人营业执照、税务登记证 8. 投标人提交的其它资料 8.1投标产品的检验报告 8.2中小企业声明函 8.3廉洁承诺书 9. 中标服务费承诺书 10.投标保证金的有效凭证

1.投 标 书

致： 厦门经发机电设备招标有限公司

根据贵方为 手提式ABC干粉灭火器 项目的投标邀请（招标编号: ）提交下述文件正本一份和副本 四 份。

(1) 投标书 (2) 开标一览表 (3) 投标分项报价表 (4) 货物说明一览表 (5) 供货范围清单 (6) 技术规格和商务响应表 (7) 投标人资格证明文件 (8 投标人提交的其它资料 (9) 中标服务费承诺书

(10)