别墅装修施工组织设计

成 都 大 学

《建筑施工组织课程设计》

专业年级：

学 号：

学生姓名： 罗强

指导教师：

辅导教师：

城乡建设学院

2014年5月14日

施工组织设计

目录

1. 工程概况 ...................................................... 4

1.1工程概况 ...................................................... 4

1.2 建筑设计概况 ................................................. 4

2. 工程部署 ...................................................... 4

2.1 施工准备工作计划 ............................................. 4

2.2项目管理组织控制体系 .......................................... 6

2.3 拟投入的主要施工机械简述 ..................................... 6

2.4主要施工方法简述 .........

施工组织设计

第一章

一、 工程概况

建设单位： 工程名称： 工程地址：

工程概况及执行标准

本工程外立面装修工程均由我公司自行实施，主要包括：

完成细部节点的深化设计，达到指导施工的深度要求;与其它相关单位的设计及施工配合；外墙外保温体系：外墙外保温供应及施工、保温外侧挂网及聚合物砂浆基层，抹灰找平；外墙涂料：包括所有面层和基层的施工，其中含基层处理、涂料等分项工程的供应及施工；

外墙面文化砖：包括基层、面层材料的供应及施工； 外装饰造型：

二、 工程施工执行规范和技术标准

GB50209－95建筑装饰工程施工及验收规范，建设部令第46号，建筑装饰装修管理规定；

北京市政府令第35号，北京市建筑物使用安装规定； GB50203－98砌体工程施工及验收规范；

GBJ08－203－93混凝土小型空心砌块工程施工及验收规程； GB50026－93工程测量规范；

GB50209－95建筑地面工程施工及验收规范； GBJ301－88建筑工程质量检验评定标准；

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施工组织设计

GB／T50228－96工程测量基本

成 都 大 学

《建筑施工组织课程设计》

专业年级：

学 号：

学生姓名： 罗强

指导教师：

辅导教师：

城乡建设学院

2014年5月14日

施工组织设计

目录

1. 工程概况 ...................................................... 4

1.1工程概况 ...................................................... 4

1.2 建筑设计概况 ................................................. 4

2. 工程部署 ...................................................... 4

2.1 施工准备工作计划 ............................................. 4

2.2项目管理组织控制体系 .......................................... 6

2.3 拟投入的主要施工机械简述 ..................................... 6

2.4主要施工方法简述 .........

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第一章 工程概况

本工程为河南宁合投资有限公司中部市场集群项目 B14#楼，为三层框架结构，建筑场地类别属Ⅱ类，基础设计等级为丙类，采用柱下独立基础，本工程±0.000以下除标注为200厚蒸压灰砂多孔砖，±0.000以上的非承重的外围护墙、内隔为200厚加气混凝土切块墙，住宅内隔墙为100厚加气混凝土切块墙，建筑面积为3533.39 m2，抗震设防烈度为7度，抗震类别为丙类，安全等级为二级，耐火等级为二级，建筑屋面防水等级为二级，使用年限为50年，环境类别为Ⅱ类。

承包范围见下表内容：

序号 1 2 3 内 容 全部结构工程，包括开挖、地基、主体建筑等 屋面、平台防水（卫生间、厨房防水不包括） 除铝窗、车库翻板门由甲方另行委托之外，全部外装修工程（其中包括排烟洞口、排气扇及洞口的铝合金百叶窗） 室内粗装修（包括盲孔砖保温及内隔墙砌筑抹灰，水泥地面，不吊顶房间顶棚抹灰，卫间生厨房防水基层抹灰（预埋管收口及阴角抹八字），明装暖槽内抹灰。 强电、照明：全部工程（包括：敷管、带线、穿线、配电箱、室内外面板、室外灯具、室内不安装灯具（注明：配线预留至吊顶以下或设计相

第一章 编制依据和原则

1.1编制依据

1、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。

2、本工程招标文件及招标单位提供的设计施工图。 1.2编制原则

1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。

2、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。

3、充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。

4、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 5、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 1.3本工程采用的技术规范

本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程创优。应用于本工程的土建施工主要技术规范：

工程测量规范：GB50026-93

土方与爆破工程施工及验收规范：GBJ201-83 地基与基础工程施工及验收规范：GBJ201-83 钢筋焊接及验收规程：JGJ18-96 砼强度检验

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第一章、工程概述

一、建筑概况

公安大学部校东联建住宅楼位于木樨地南里甲1号公安大学院内，本工程包括四座连体高层住宅楼与一座室内游泳馆。工程总占地面积10209m2，工程总建筑面积71783m2，地下3层，地上22层，局部24层。建筑总高度：室外地坪至22层女儿墙60m，局部为69.20m，20种户型住户共671户。

本工程首层与地下一层之间设结构转换兼管道夹层(设备层)，屋面设电梯机房、风机房及水箱间。地下室主要作为机动车库(两层)、人防(兼自行车库及库房，战时为人员掩蔽)以及设备用房。

住宅楼室内装修工程为初装修，户门为普通木门，阳台铝合金推拉门；独立外窗及阳台封闭窗均为铝合金窗。外墙从室外地坪首层阳台高度范围是蘑菇石材勒脚，三层以下镶贴磁砖，三层以上为凹凸型复合涂料，局部铺以玻璃幕装饰，建筑设计外形稳重、朴素大方。 二、装修施工特点

本工程作为北京市最大单体建筑，在装修施工过程中工程具有如下特点： 1.工程量大。

装修主要工程量一览表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 工程名称 聚氨酯防水涂料 外墙涂料 面砖 舒乐舍板 铝合金门

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第一章 工程概况

本工程为河南宁合投资有限公司中部市场集群项目 B14#楼，为三层框架结构，建筑场地类别属Ⅱ类，基础设计等级为丙类，采用柱下独立基础，本工程±0.000以下除标注为200厚蒸压灰砂多孔砖，±0.000以上的非承重的外围护墙、内隔为200厚加气混凝土切块墙，住宅内隔墙为100厚加气混凝土切块墙，建筑面积为3533.39 m2，抗震设防烈度为7度，抗震类别为丙类，安全等级为二级，耐火等级为二级，建筑屋面防水等级为二级，使用年限为50年，环境类别为Ⅱ类。

承包范围见下表内容：

序号 1 2 3 内 容 全部结构工程，包括开挖、地基、主体建筑等 屋面、平台防水（卫生间、厨房防水不包括） 除铝窗、车库翻板门由甲方另行委托之外，全部外装修工程（其中包括排烟洞口、排气扇及洞口的铝合金百叶窗） 室内粗装修（包括盲孔砖保温及内隔墙砌筑抹灰，水泥地面，不吊顶房间顶棚抹灰，卫间生厨房防水基层抹灰（预埋管收口及阴角抹八字），明装暖槽内抹灰。 强电、照明：全部工程（包括：敷管、带线、穿线、配电箱、室内外面板、室外灯具、室内不安装灯具（注明：配线预留至吊顶以下或设计相

第1页 招投标大师

北京某别墅群施工组织设计 ......................................................................................................................... 2

第一章编制依据 ..................................................................................................................................... 2

1、工程招标文件 ........................................................................................................................... 2 2、招标工程图纸 ..............................................................................................

第1页 招投标大师

北京某别墅群施工组织设计 ......................................................................................................................... 2

第一章编制依据 ..................................................................................................................................... 2

1、工程招标文件 ........................................................................................................................... 2 2、招标工程图纸 ..............................................................................................

六、施工组织设

xxxxxxx项目综合楼室内装修及物品采购项目

施工组织设计

第121页

目录

第一章总则 (125)

一、编制依据 (126)

二、编制范围及内容 (126)

三、工程概况 (127)

第二章施工组织设计 (129)

一、项目管理机构的组建 (129)

二、建立完整的组织机构 (130)

三、施工组织机构框架图 (131)

四、施工组织机构的高效运作 (132)

五、树企业形象，创工程精品 (133)

六、保证施工组织机构高效运作的措施 (133)

第三章施工总进度计划、与总进度计划配套的资金使用计划及保障措施135

一、施工总进度计划及保障措施 (136)

二、与总进度计划配套的资金使用计划及保障措施 (136)

第四章主要施工方法、技术方案及其措施 (139)

一、干挂石材 (139)

二、地面地砖粘贴 (140)

第122页

三、地面贴石材 (142)

四、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 (144)

五、墙、柱面饰面板工程 (145)

六、地面铺地毯 (146)

七、墙面、天棚面刷乳胶漆 (146)

八、壁纸、墙布施工方法及工艺 (148)

九、油漆工程 (149)

十、不锈钢栏杆 (150)

十一、铝扣板吊顶 (151)

十二、木作门窗套工程 (152)

十三、墙面布艺软包 (152)

十四