施工图审图备案流程

审图流程

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一、建设单位施工图送审文件资料清单

1、施工现场使用的设计文件（包括需审查的设计变更文件）必须一次送审，(含精装A4一套）；

2、项目立项批准文件

3、城市规划部门意见及批复

4、建设工程勘察、设计合同（需备案）

5、工程地质勘察报告

6、勘察、设计单位营业执照及资质证书复印件 （需加盖红章）

7、外省来皖设计单位注册证明(备案证明)

8、建筑节能PBECA送审电子文件，建筑节能计算书及建筑节能一览表、建筑节能审查备案登记表、结构计算书

二、图纸盖章及签字要求

1. 总平面布置图上应加盖出图专用章、注册建筑师章、注册结构工程师章且应与施工图设计文件（图纸）一致

2. 整套图纸需要加盖设计单位“出图专用章” 。(建筑、结构每页需盖注册师章)

3. 注册建筑师、注册结构工程师章应与设计单位出图专用章上的资质号一致

4. 设计总负责人、审核人、设计人的手签字并加盖章，打印、复印件无效

三、审查流程

1. 建设单位报送施工图设计文件并进行政策性初审

2. 接受送审委托并签订合同，并按规定将合同备案，同时支付

流程名称热机等工艺专业、电气热控专业施工图设计流程版本总工程师项目管理中心设计院初设收资、现场勘探、方案深化、评审（内外）采购部技经部项目部内控指标初设文件、初设审查意见技术协议及协议补充START1编制施工图设计计划大纲设备基本资料2绘制司令图3组织司令图评审评审意见表审批YY各专业提资审核设备基本资料4绘制施工图设计提资表校审、会签校审记录单Y5出版、交付施工图图纸交付后10-15D施工图预算施工图交底、会审设计文件交底记录单施工施工图修改变更设计单N6施工图归档STOP施工图归档登记表

流程名称 热机等工艺专业、流程编号 电气热控专业施工图设计 流程目的 序号 1 流程版本号 进一步完善和优化施工图设计流程，明确施工图各阶段节点。 步骤 施工图设计计划大纲 说明 初步设计审查结束后，由设总负责编制施工图设计计划大纲，指导施工图设计的质量、进度。设计依据为与业主签订的技术协议及协议补充、初步设计文件及初设审查意见、内控指标。 工艺专业（热机等专业）根据初设审查意见、初步设计文件、内控指标、设备基础资料绘制指导主要系统各卷册施工图设计的总图即司令图。电气热控专业依照工艺专业司令图设计施工图，不单独绘制司令图。组织司令图评审前，由设计院设

审图要点

1，无障碍设计 2建筑防水建筑 3室内环境设计 4安全与防护 5建筑节能 6防火设计

无障碍设计

1，无障碍坡道（应注意与平坡出入口的区别）

3．4．1 轮椅坡道宜设计成直线形、直角形或折返形。（不要做弧形）

3．4．2 轮椅坡道的净宽度不应小于1．00m，无障碍出入口的轮椅坡道净宽度不应小于1.20m。（要区分）

3．4．3 轮椅坡道的高度超过300mm且坡度大于1：20时，应在两侧设置扶手，坡道与休息平台的扶手应保持连贯，（小于300不要求，缓坡也不要求）

3．4．4 轮椅坡道的最大高度和水平长度应符合表3．4．4的规定。（参数需要记）

3．4．5 轮椅坡道的坡面应平整、防滑、无反光。（普通地砖和光面花岗石不防滑） 3．4．6 轮椅坡道起点、终点和中间休息平台的水平长度不应小于1．50m。（作为常识记住吧）

3．4．7 轮椅坡道临空侧应设置安全阻挡措施。 2，扶手

3．8．2 扶手应保持连贯，靠墙面的扶手的起点和终点处应水平延伸不小于300mm的长度。（常识画在图上）

3．8．3 扶手末端应向内拐到墙面或向下延伸不小于100mm，栏杆式扶手应向下成弧形或延伸到地面上固定。

3．8．4 扶手内侧与墙面的距离不应小于40mm。 3，

施工图审图要点（三）

建筑室内环境设计 《建筑设计防火规范》

五民用建筑5.1建筑分类和耐火等级5.1.1建筑分类一类高层 50M以上一般高层（商住，办公）包括：高层商业 高层综合楼电信楼，金融楼（每层1000以上）医疗建筑、重要公共建筑电力楼，广电楼，防灾指挥楼大型图书馆（100万册）5.1.2建筑构件耐火等级和燃烧性能A，防火墙3小时 防火墙处的柱子应300X300以上才能满足，防火墙处的梁保护层厚度需要45才能满足。（6.1.1条为强条）B，楼梯间及前室需要两小时，应注意洞口（安装消火栓等）不能贯穿墙体。C，疏散走道两侧的墙体需要1小时，普通玻璃隔断和普通窗不能满足要求。如不能满足应按大空间考虑。D，梁2小时（一级），需要25厚保护层；梁1.5小时（二级），需要15厚保护层E楼板1.5小时，80厚20厚保护层。2.0小时100厚10厚保护层（用于车库和商业）。预应力空心楼板不足1小时不能使用（5.1.6条可对二类住宅放宽）5.1.3.耐火等级的确定（和老规范一致）5.1.4超高层楼板2小时5.1.5可燃、难燃防水材料和保温材料需要用不然材料（A级）覆盖保护5.1.6对小面积房间隔墙的放宽要求和对二类住宅预应力楼板放宽5.1.7采

景观施工图审核要点

1图纸目录（应包含以下图纸）

（1）图纸目录 （2）设计说明 （3）物料表 （4）设施选型图

（5）总平面图及全元素合图 （6）分区索引图 （7）竖向平面图 （8）尺寸定位平面图 （9）车行范围定位图 （10）铺装平面图 （11）屋顶美化平面图 （12）市政管网合图 （13）分区放大图 （14）园建通用详图 （15）园建详图 （16）种植设计说明 （17）苗木表 （18）种植总平面图 （19）上木图 （20）下木图

（21）给排水设计说明 （22）给排水总平面图 （23）景观水景给排水详图 （24）电气设计说明 （25）电气照明总平面图 （26）配电系统图 （27）结构设计说明 （28）景观构筑物结构详图 2设计审图要点

（1）设计说明：

设计说明主要介绍工程概况、经济技术指标、设计依据和原则、对所涉及的园建、种植、水、电气做针对性说明。 （2）物料表：

1）检查图例与平面图是否对应，是否有照片附件。 2）核查材料图例、材质名、颜色、表面处理、尺寸及基层做法。 （3）设施选型图：

1）每个选型都应提供实景照片或效果图，尺寸、材料、颜色等条件；

2）分类：灯具技术参数、设施选型图、雕塑选型图。

（4）总平面图及全元素合图：

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.. 建筑施工图纸审图方法和要点（精全）

在建筑工程施工之前，需熟悉图纸、审图，再进行图纸会审工作。

识图、审图的程序大致是，先熟悉拟建工程的功能，再熟悉、审查工程平面尺寸，熟悉、审查工程立面尺寸，检查施工图中容易出错的部位有无出错，检查有无改进的地方。建筑工程施工图会审是各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位及材料、设备供货单位）在收到有效的施工图设计文件后，在设计交底之前各单位全面细致地熟悉图纸，审查出施工图中存在的问题并提交处理的一项重要活动。通过施工图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点、难点，找出需要解决的技术难题和拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。因此，图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度。只要认真做好了这项工作，图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现和尽早得到处理，通过施工图纸会审可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期，从而提高效益。因此，施工图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作。

现以单位工程土建施工图为侧重点，结合本人的审图与施工经验，论述施工图会审工作的思路和重点审查内容：

一、单位工程建

审查报告编号： 备 案 号 ：

湖南省房屋建筑和市政基础设施工程工程施工图设计文件审查

备 案 表

工程名称：

建设单位： (公章)

审查机构： (公章)

湖南省住房和城乡建设厅制

2015年 月 日

工程名称 勘察单位 设计单位 建设内容 建设规模 工程类别 工程地址 资质等级 资质等级 总投资 工程性质 长沙市 甲级 □ 建筑工程 □ 市政工程 □ 新建 □ 改建 □ 扩建 □ 住宅 □ 公建 □ 商住楼 □ 厂房 □ 给水 □ 排水 □ 燃气 工程类型 □ 热力 □ 道路 □ 桥隧 □ 风景园林 □ 环境卫生 □公共交通 □ 其它 □ 是 □否 超限高层或需要进行专项论证市政公用设施工程 审查结论 建筑总面积 子项目名称 层数 建筑面积2(m) 地上 地下 合格 设防烈度 高度(m)

附件-2

结构专业施工图设计校审提纲

一、校对提纲

（一） 计算书

1． 构件编号是否与图纸一致。

2． 荷载取值是否正确,有无增多或遗漏。

3． 技术假定、计算简图古采用系数、计算方法、使用公式及计算结果是否正确。 4． 各构件的计算是否完整,计算过程是否正确。 5． 基础方面

(1) 地基承载力取值是否与勘察报告相符。 (2) 桩的端阻力及摩擦力取值是否与勘察报告相符。

(3) 桩身承载力及裂缝（抗拔桩）宽度是否满足有关规范的要求。

(4) 锚杆的摩擦力取值是否合理，承载力计算是否正确，裂缝宽度是否满足有关规范

的要求。

(5) 地下空间及室外地下水池、水箱等的最高地下水位取值是否正确，抗浮计算模型

及计算过程、计算结果是否正确。 6． 如采用电算:

(1) 有否列出计算程序名称:

(2) 计算简图与实际受力是否相符,数据是否正确: (3) 程序计算的条件假设与工程实际的条件是否相同: (4) 输入的原始 数据是否正确;

(5) 输出的结果是否符合一般规律和规范要求。 （二） 图面

1． 图纸共同部分及总说明:

1

(1) 建设单位、工程名称、业务号与任务书及建筑图是否一致。

(2) 图纸名称及编号与图纸目录是否一致,目录是否包括本工程全部

办理《规划工程许可证》流程图

①总规方案报规划部门审批 出具审 批意见 ②设计院出具单体 方案图纸及光盘 ③总规方案 报消防审批 ④单体方案报规划部门审批 ⑤设计院出施工图 出具审 批意见 ⑧施工图送规划办审批 出具审 批意见 ⑾办理建筑红线（一般情况下会要求开发公司自己制作） ⑨施工图抗震审查 ⒀规划办开具放线通知单，请省测绘院制作红线定位册 ⑿建筑红线连同施工图送人防、消防审查 ⑥领取报建钥匙 ⑦勘察文件审查 ⑩施工图送 图审办审查（节能一起） ⒂办理《规划规划工程许可证》

总规方案报消防审批： ①申请报告 个工作日 ②介绍信 ③报审表 ④立项批文（复印件） ⑤规划总平面（原、复）规划局批复意见的 ⑥总平图（蓝图） 光盘DWF

单体方案报规划部门审批： ①每栋楼的平、立、剖图纸各一套（蓝图） （东湖开发区规划局） ②总平面布置图四份（蓝图）

③立面效果图制作展板及刻制光盘 ④总体方案的批复意见

工程勘察文件审查： ①用地红线（原件、复印件各一份） 5个工作日 ②总平面图（原件、复印件各一份） ③勘察技术要求和任何委托书（原件，加盖建设单位公章、设计

办理《规划工程许可证》流程图

①总规方案报规划部门审批 出具审 批意见 ②设计院出具单体 方案图纸及光盘 ③总规方案 报消防审批 ④单体方案报规划部门审批 ⑤设计院出施工图 出具审 批意见 ⑧施工图送规划办审批 出具审 批意见 ⑾办理建筑红线（一般情况下会要求开发公司自己制作） ⑨施工图抗震审查 ⒀规划办开具放线通知单，请省测绘院制作红线定位册 ⑿建筑红线连同施工图送人防、消防审查 ⑥领取报建钥匙 ⑦勘察文件审查 ⑩施工图送 图审办审查（节能一起） ⒂办理《规划规划工程许可证》

总规方案报消防审批： ①申请报告 个工作日 ②介绍信 ③报审表 ④立项批文（复印件） ⑤规划总平面（原、复）规划局批复意见的 ⑥总平图（蓝图） 光盘DWF

单体方案报规划部门审批： ①每栋楼的平、立、剖图纸各一套（蓝图） （东湖开发区规划局） ②总平面布置图四份（蓝图）

③立面效果图制作展板及刻制光盘 ④总体方案的批复意见

工程勘察文件审查： ①用地红线（原件、复印件各一份） 5个工作日 ②总平面图（原件、复印件各一份） ③勘察技术要求和任何委托书（原件，加盖建设单位公章、设计