国内外优秀民宿案例分析
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案例研究--国内外优秀民宿案例分析讲解学习
案例研究国内外优秀民宿案例分析
\与天地对话—为自然梳妆\
位置:在距离码头一个小时车程的乡野,从此驾车去海边也只需要10分钟。规模:9栋乡间别墅,最多可容纳54人。建筑景观特征:住房是由挤奶室、马厩、其他农场建筑改建而成。谷仓改造的儿童派对场所。农场四周都是绿色的田野和湖泊,是民宿的天然景观。配套设施与服务:草上娱乐地、幼儿玩耍设备、巨大的温迪屋(儿童游乐室)、足球场地等。餐饮:提供最好的定制餐饮服务,可以配送到农场的各个地点,游客可以完全放松的在农场体验,不必一定要到餐厅用餐。特色活动:孩子体验动物喂食、瑜伽课、休闲垂钓等。英国农庄民宿将体验农家生活和农场观光经营作为民宿的
主要方式呈现。热心的主人通常会带游客去享受采收农产品、喂食牛羊的乐趣,探索乡村的奥秘。游客可以暂时忘记繁华的英国都市,亲身感受英国的乡村生活。法国Chateau La Touanne古堡民宿
位置:卢瓦尔河谷建筑景观特征:16世纪家族城堡原貌,拥有17世纪的地板、18世纪的台球案、大会客厅、展室、加热泳池一应俱全。楼梯侧壁上装饰有古董家谱刺绣,房间及餐厅装饰有祖上油画。拥有大片领地花园,有密林、河流、展翅飞翔的野禽,领地深处还有船坞、瞭望塔等。配套设施
与服务:私人停车场、现代
国内外典型旅游文化案例分析
国内外旅游文化典型案例分析
世界各地文化旅游的体系大体都是通过文化资源、旅游消费与供给以及产业政策引导等几个方面来体现的,而各个地区又略有不同:在自身文化资源特色的基础上,美国更多体现出的是一种自由、开放式的管理模式,即鼓励地方及产业自主发展,联邦政府给予必要的政策引导及经济补助;欧洲则通过合作框架或者政策性引导措施的出台,鼓励国家或是内部城市间的合作与联合,继而强调欧盟整体在国际的竞争地位;日韩等亚洲国家则是通过突出发展自身在资源、交通或产业等某些方面的优势条件,并且做到扬长避短,从而取得了良好的营销效果。每个地区或城市的文化旅游发展应该说都有自己的特点,本文将欧洲及美国等发达国家或地区及部分亚洲城市的文化旅游发展情况进行简单梳理,希望能将文化旅游的主要方式有所体现。
一、国外文化旅游典型案例
(一)美国文化旅游产品的象征:“米老鼠”与迪斯尼
2003年11月福布斯公布了“全球十大虚拟人物财富榜”,米老鼠与哈利波特、皮卡丘等十个虚拟人物登上了荣誉榜并名列榜首。当今世界凡是媒体可到达的地方,尤其是少年儿童,80%以上都知道“米老鼠”、“唐老鸭”和著名的“迪斯尼乐园”。我们回顾它的发展史并分析其营销手段和策略,对新世纪建立文化的中国、文化产业的
国内外名人故居开发案例分析
国内外名人故居开发案例分析
按照人物属性,可将名人故居分为政治家类、文学家类、科学家类、虚构人物类、社区遗迹类等类型。
一、开发案例分析
(一)政治家类
毛泽东故居
1、开发指导原则
目前毛泽东故居的主要开发思路是以复原为核心,以毛泽东为品牌,大力开发与毛泽东相关的旅游景点、旅游纪念品和接待设施,以韶山地方文化丰富产品体系,带动整个韶山旅游的发展。
2、开发手段及方式
故居复原景观,再现历史风貌;以大品牌整合资源,形成多元化的产品结构。 3、具体阐述
毛泽东故居曾出现过旅游过度开发的现象,故居附近集中了过多的楼房、餐饮饭店、纪念品集市和各种摊点,破坏了原有的环境和气氛。因此地方政府制定了以复原为核心内容的保护规划,整治恢复环境,撤出过多的商业设施。
毛泽东故居已成为韶山旅游的核心,故居基本上保持了当年原貌,外观为普通的江南农舍,陈列着床、书桌、衣柜、方桌、板凳、大水缺、碗柜、石磨、水车和大木耙等毛泽东曾留下过印迹的物品。周围绿树成荫、荷塘青山相映成色。
围绕故居建筑,周边几千米范围内分布着相关的毛泽东纪念馆、毛泽东铜像、诗词碑林、滴水洞等景点,将毛泽东文化的各个方面整体展示,丰富了产品的内涵。大力发动与当地社区
国内外农业温室观光旅游案例分析
国内外农业温室观光旅游案例分析
农业温室观光旅游案例 案例一 :北京蟹岛休闲生态农庄 案例二 :小毛驴市民农园 案例三 :北京锦绣大地农业观光园 案例四 :北京小汤山现代农业科技示范园 案例五 :新加坡滨海湾花园冷却温室馆 案例六 :英国伊甸园 案例七:寿光生态农业观光园 案例八:成武县生态农业观光园
国内外农业温室观光旅游案例分析
案例一:北京蟹岛休闲生态农庄
国内外农业温室观光旅游案例分析
案例一:北京蟹岛休闲生态农庄
规模:项目总占地面积3300亩,包括大田 种植区、蔬菜种植区、苗木花卉种植区、 养殖区、休闲旅游服务区等功能区。
北京蟹岛休闲生态农庄位于北京市朝阳区
金盏乡境内,紧临首都机场高速路,距离首都国际机场仅7公里,是一个集生态农业 与旅游观光为一体的大型项目。
项目以生态农业为轴心,将种植业、养殖
业、水产业、有机农业技术开发、农产品加工、销售、餐饮住宿、旅游会议等产业 构建成为相互依存、相互转化、互为资源 的完善的循环经济产业系统,成为一个环 保、高效、和谐的经济生态园区
国内外农业温室观光旅游案例分析
项目的核心理念——销售绿色,生态、生产、生活“三生合一”
项目的发展目标是以开发、生产、加工、销售有机食品为本,
民宿类别及案例分析
民宿类别及案例分析
1)赏景度假型民宿
见晴花园山庄
是清净地区最早期开设的民宿之一。通过借鉴欧洲、日本等国经验,建造了别具特色的清境高山民宿,浪漫的欧式建筑被围拥在一片青山翠峦中,雄伟建筑与壮阔山景相辉映,为清境山区增添一处独特风光。依托清境高山的优美自然生态环境和清境农场的清境地区高山民宿规模化集群经营。目前见晴花园山庄共有民宿 118 家,标房 2 600 间,年接待游客从 1998 年的 25 万人发展到2013 年的 150 万人,很好地协调解决了山区农民的三农问题,每年吸引外国游客超过 120 万人,并吸引知识青年返乡经营创业,成为台湾民宿的典范。
2)复古经营型民宿
老英格兰庄园
老英格兰庄园位于四季分明、海拔 1700 米的清境农场。整栋城堡为经典的哥特式建筑,从地基、钢筋建设到雕刻工艺、木工实施,各项家具家饰的进口,以及周边环境绿化等共历时九年。庄园内设施完善,包括西餐厅、会议厅、户外下午茶场所等,房间设有牧歌套房、浪漫曲套房、幻想曲套房、颂歌双套房等六种房型,民宿主人致力让每一个细节都体现出优雅,让每一位到访者都感受到老英格兰庄园的老派尔雅又极富新意。住宿在此,一边远望清境农场美丽的山景,一边享受老英格兰准备的各项服务和
国内外mall的招商案例
国内外mall的招商案例
加拿大招商案例:
阿尔伯塔省是全加拿大唯一不设省销售税的省份。爱得蒙顿(Edmonton)是阿尔伯塔省的首府和加拿大最著名的旅游城市,是北美大陆上最靠北的大城市之一,被称为"通向北方的门户"。爱德蒙顿人口80万人,自1795年起因贸易发展起来,在20世纪40年代,阿尔伯塔省发现了油田,又作为加拿大的"油都"得到飞速发展。石油的发现给爱德蒙顿带来了滚滚的财源,使其从一个农产品集散地一跃成为全加的富庶地区之一。
图7-13俯瞰爱得蒙顿
123 从城中央流过的北萨斯彻温河的北岸是现代化高楼林立的市中心,南岸则是住宅区和省立大学的绿地。北萨斯彻温河谷公园是北美洲伸展最长的市区公园,面积比纽约的中央公园大22倍,比温哥华的史丹利公园大8倍。这里环境优美,市民人均拥有的公园面积居加拿大第一位。
图7-14爱得蒙顿(Edmonton)城市风景
爱德蒙顿终年蓝天白云,阳光充沛,四季分明,气候干爽宜人。春夏两季昼长夜短,六月中旬每天可有长达17小时的日光;十一月中旬至三月中旬通常地面有积雪。
西爱德蒙顿购物商场(West Edmonton Mall)是世界最大的购物游乐
场所,占了相当于48条街道的面积,有80
商品期货逼仓案例分析(近20年国内外案例)
逼仓案例分析
(一)1996年天胶608合约“多逼空”事件
椰岛狂飙卷天胶早在1996年的R608合约上,已演绎过一场“多逼空”行情,主要表现为投机多头利用东南亚产胶国及国内天然橡胶主产区出现的自然灾害进行逼仓。而 R708事件却是在市场供给过剩的情况下发生的。1997年初,在R703合约上,多头逆市拉抬期市胶价,使得海南中商所定点库所存的天然橡胶仓单开始增加。到R708逼空行情出现之前,注册仓单已达4万多吨。R708事件的导火线应是东京天胶于110日元/公斤一线企稳后大幅反弹。国内一大批投机商本欲借机在R706合约上做文章,但由于受到以当地现货商为首的空头主力凭借实盘入市打压,再加上时间不充足,不得不放弃该合约,并主动平多翻空。于是,胶价全线崩盘,连续四天跌停,创下新低9715元/吨。但市场中的多头并不甘心失败,反调集雄厚的后备资金卷土重来。他们在R708上悄然建多,在 1997年5月份的下半月将胶价由10000点水平拉至11300点以上。而空头也不示弱,从国内现货市场上调入了大批天然胶现货进入中商所仓库,并声称手中已掌握了10万多吨现货仓单,准备以实盘交割相见。多头主力是上海、江浙一带的投机大户,他们诈称准备接完库存胶去扩充上海市场,以此
国内外研究
1.3 国内外研究现状(论场所精神在城市尽管设计中的表达)
场所精神所在的建筑现象学领域研究起步于 20 世纪 70 年代,80—90 年代时形成了一 定的规模,其研究成果主要是一些论文和著作。对于建筑现象学的研究较早出现在人文地 理学领域,主要是研究人与环境之间的关系。其主要代表作品有拉夫的《场所和无场所性》 和他的论文《有关现象学与地理学关系之探究》。后来在人文地理学领域的研究被引到建 筑研究的领域中,在这过程中西蒙起到了一定的作用。他的《住所、场所和环境》和《建 筑、经验和现象学:走向重新调和秩序和自由》全面的展现了现象学在讨论人类“生活世 界”中的重要意义。在现象学研究较为透彻、最具影响的是诺伯舒兹和其著作《场所精神——迈向建筑现2象学》。他以海德格尔的存在现象学为理论基础进行学术研究。此外,美国城市理论家凯文?林奇自 20 世纪 70 年代就开始重视环境对“直接感觉”的影响,他主要采用城市环境心理、探讨知觉的方法和理论进行研究。后来有关建筑现象学的研究逐渐开展到了人文环境、区域和城市规划、景观等众多领域。从 20 世纪 80 年代末到 21 世纪初,对于建筑现象学理论的讨论形成了一套自身的建筑理论体系,并开始在建筑设计的实践中得到体
国内外研究现状与分析
国内外研究现状与分析 ①关于地方官员异质性的研究
地方官员的异质性会导致官员行为的差异性,进而对地方官员的晋升、辖区经济发展等产生影响。首先,地方官员的异质性表现为官员的教育背景的不同。Dreher(2009)以1970-2002年73个国家500名政治领导人为研究样本,证实了地方官员的受教育程度与辖区内的市场化进程显著正相关。何淳耀和孙振庭(2012)收集了1996-2010年我国821位历届市长的个人信息,发现西部地区市长的理工科背景与其政治晋升正相关但影响有限。随后,王贤彬、张莉和徐现祥(2013)通过对1994-2006年29个省的财政支出数据进行分析,结果表明地方官员受教育程度与辖区内的财政支出结构显著相关,高学历的地方官员会倾向于增加科教文卫支出而减少建设性支出。
其次,地方官员的异质性也表现为官员任期和年龄的差异性。张军和高远(2007)以1978-2004年在除西藏以外的各省(直辖市、自治区)任职的省委书记和省长为样本,证实了官员任期与经济增长的倒“U”型关系。而王贤彬和徐现祥(2008)的研究发现则与此有所不同,他们以1978-2005年间全国31个省、自治区、直辖市省长和书记为研究样本,在控制了时间固定效应
国内外研究现状与分析
国内外研究现状与分析 ①关于地方官员异质性的研究
地方官员的异质性会导致官员行为的差异性,进而对地方官员的晋升、辖区经济发展等产生影响。首先,地方官员的异质性表现为官员的教育背景的不同。Dreher(2009)以1970-2002年73个国家500名政治领导人为研究样本,证实了地方官员的受教育程度与辖区内的市场化进程显著正相关。何淳耀和孙振庭(2012)收集了1996-2010年我国821位历届市长的个人信息,发现西部地区市长的理工科背景与其政治晋升正相关但影响有限。随后,王贤彬、张莉和徐现祥(2013)通过对1994-2006年29个省的财政支出数据进行分析,结果表明地方官员受教育程度与辖区内的财政支出结构显著相关,高学历的地方官员会倾向于增加科教文卫支出而减少建设性支出。
其次,地方官员的异质性也表现为官员任期和年龄的差异性。张军和高远(2007)以1978-2004年在除西藏以外的各省(直辖市、自治区)任职的省委书记和省长为样本,证实了官员任期与经济增长的倒“U”型关系。而王贤彬和徐现祥(2008)的研究发现则与此有所不同,他们以1978-2005年间全国31个省、自治区、直辖市省长和书记为研究样本,在控制了时间固定效应