工程清单计价与定额计价的区别

清单计价与定额计价

1.规则不同

清单项目工程计价按照实体已安装完的部位及构件进行计算，不包括工程施工后面所需预留量而定额工程量包括认为规定的预留量。而预留量的取值要根据实际的施工方法进行选取。 2.单价的构成方式不同

清单计价采用综合单价进行计算，即为人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。

其由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成。

而定额计价则是预算单价，只包括单位定额工程量所需要的人、机、料的费用，不将管理费、利润、风险等因素算在内。 3.计价程序和定价机制不同

定额计价根据施工图纸进行工程量的计算，套用预算定额计算直接费用，之后采用费率进行间接运算，最后确定优惠幅度或其他费用的浮动大小，已确定最终报价。

而清单计价则是要根据我国颁布的GB 50500—2013《建设工程工程量清单计价规范》统一建设工程量清单计价办法、计算规则及项目设置规则，以规范清单计价行为。 4.计价依据不同

清单计价与定额计价最根本的区别就在于其计算依据不同，定额计价将定额作为唯一依据由国家统一定价。而工程清单计价的工程造价是在国家相关部本管控下

工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系吴春云2011年3月1

一、清单计价与定额计价概述长期以来我国沿袭前苏联工程造价计价模式， 建设工程项目或建筑产品实行“量价合一，固

定取费”的政府指令性计价方式，即“定额预算计价法”(又称“工料单价法”)。这种计价方 法，简单地说就是“算量、套价、取费、调差”, 把本来应是千差万别的工程造价，却统一于预算 定额体系中。目前，世界上只有中国、俄罗斯和

非洲的贝宁使用定额计价方法来确定工程造价。工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系…. 2

一、清单计价与定额计价概述工程造价计价的主要依据是“工程量”和“单价”两大要素。国际上通行的工程造价计价方法一般不依赖由政府颁布定额和单价，凡涉及 到人工、材料、机械等费用价格都是根据市场行

情来决定的，所以世界上多数国家的工程造价管理基本体制主要体现在对于工程项目的“量”和

“价”这两个方面的管理和控制模式上，采用工程量清单方式计价和报价已成为国际上通行的做 法。工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系…. 3

一、清单计价与定额计价概述根据我国国情，现阶段定额预算计价和工程量清单计价并存是我国工程造价计

价的原则和方法，在按照定额预算计价的 同时，大力推行工程量清单计价，是改革

本文就现行工程量清单计价与河南定额计价进行对比,探讨两种计价模式不同点,阐述了工程量清单计价的优越性。

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工程量清单计价与定额计价对比探讨田青(中国铝业郑州研究院河南郑州 4 0 4 50 1)

摘

要：本文就现行工程量清单计价与河南定额计价进行对比，讨两种计价模式不同点，探阐述了工程量清单计价

的优越性。

关键词：工程量清单计价、定额计价、优越性

工程量清单计价方式在国际上通行已有上百年的历史，规章完备，体系成熟，随着我国社会主义市场经济的发展，别是我国已经加入 w r建设特 o,工程造价行业与国际接轨已是势在必行，为促进建

定额计价到底有哪些优势呢？我们先来对比一下两者的区别。

1工程量清单计价与定额计价对比 11价格构成不同。

筑行业的发展，国于 20年颁布实施了《我 03建设工程量清单计价规范》,并在广东沿海地区做试点推广，年来试点地区已经逐步完成了由传统定额计五

以河南省建筑工程定额计价为例，定额计价按时单位工程造价由直接工程费、间接费、润、利税金构成 (表 1,价时先计算直接费，再以直接见 )计

价向工程量清单计价的转变，实现了逐步建立以市场形成价格的价格体系，年下半年河南省即将推今

费为基数计算各项费用、利润

工程量清单计价与定额计价模式的对比研究

【摘要】随着市场经济的不断发展，定额计价模式难以实现企业竞争水平，因此引入工程量清单计价模式。本文对两种不同的计价模式分别进行对比分析，发现两者所存在的联系及区别，并探讨了工程量清单计价模式的现状和未来的发展。

【关键词】工程量清单计价；定额计价

自2003年7月1日起，我国开始大范围正式实施《建设工程工程量清单计价规范》，全国范围内的工程量清单计价模式开始施行。工程量清单计价模式是我们工程预算的又一重大突破，同时也提高了我国建筑行业在国际上的影响力，使我国的工程预算方法逐步与世界大环境接轨。工程量清单计价模式的实施，改变了原来我们以定额为依据的计价模式的繁琐局面，这种新的计价模式，能够有效的控制消耗，引导企业正确报价，促使我们形成了行的以统一计价为规则，以市场为引导的新的计价格局。它也极大的提高了企业的积极性，强大的市场压力促使企业不得不通过提高自身的管理来加强竞争力。这些承包建筑的企业进步了良性发展的阶段[1]。工程量清单计价模式是已经成为国内通用的一种计价模式，它的使用开创了工程计价的一个新纪元。使我国建筑行业与世界建筑行业的发展方向更加趋近。

1.定额计价的发展和现状

我国以定额计价模式

建筑经济

上海投姿

聪模式与国际接轨的重大举措。

蹴额量砩。王关蓉3两者之间的区别：、 ()清单规范中建筑物四周各加宽2 1米的超面积的 平整场地面积，是不能计人工程数量内，应包括在综合单价报价中。 00 20定额平整场地工程数量包括了建筑物外墙外边线每边各加宽2米的超面积的平整场地面积。 () 2清单规范中未明确构筑物是否也可计算平整场

国家标准《建设工程工程量清单计价规范》以下简 ( 称《清单规范》 )经建设部第1号公告批准颁布， 03 1 9于2 0年7日月1起实施。推行《清单规范》是我国设工建程计价办法的一次重大改革，也是我国人世以后建设工程计价

《单规范》附录、、、、的清 A BC DE工程量清单计价项目有统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则，没有生产要素人工、材料、机械台班的消耗量和价格，由投标人根据企业定额消耗量和市场价格来进行计价。各清单项目的工程量计算规则比较原则、 概括。定额计价在我国实行了几十年，虽然有其不适应的

地工程数 2 0量。 0定额中 0构筑物可按构筑物底面积计算平整场地工程数量。(挖基础土方二)

1、清单规范规定按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度以立方米计算。挖基础土方适用于带形基础、独立基础

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关于我国建设工程造价中清单计价和定额计价的区别

作者：张淑芳

来源：《城市建设理论研究》2014年第10期

摘要：建筑工程造价关系着整个建筑项目费用成本的控制与管理。本文对工程造价的两种计价模式进行区别与分析，供相关人员参考与分享。 关键词：清单计价、定额计价、区别、优点。 中图分类号：TU723 文献标识码： A 一、引言

自从我国加入WTO后，随着我国与国际社会的接轨和市场经济的不断发展，建筑市场进一步对外开放，我国建设工程造价行业随之出现了两种计价方式：即定额计价和清单计价。自从我省2003年开始推行清单计价以来，不断完善清单计价模式。经过近年来我对这两种计价模式的了解，总结出以下几点心得和大家一起分享。

在建国以来，我国一直使用从前苏联引进的定额计价模式，它是在计划经济体制下政府对工程项目进行投资控制与管理的一种制度。这种计价模式下价格受政府控制，如人工，材料，机械价格和消耗量标准都由政府统一颁布。而清单计价则是我国为了与国际市场接轨应运而生的一种市场计价模式。这种计价模

长期以来，我国的工程造价管理实行的是与高度集中的计划 经济 相适应的预概算定额管理制度，即以预算定额为依据,施工图预算为基础，标底为中心的工程计价模式和招标投标方式。这种带有明显计划经济痕迹的模式无法体现出招投标竞争的核心——价格竞争，其最大的弊端是遏制了竞争全面性，投标竞争往往是预算人员水平的较量。同时，传统造价管理模式下反映社会平均水平的预算定额与市场脱节，不能真实地反映出工程建设或建筑产品的市场价格，也反映不出 企业 的实际消耗和技术管理水平，这在一定程度上限制企业的技术进步和管理水平的提高，也无法体现出招投标活动中“公平、公开、公正”的原则，影响了招投标竞争机制的充分发挥，很容易导致招标人和投标人之间采取不正当手段泄露标底、串通投标、围标、行贿受贿等不正当竞争行为和腐败现象的滋生。因此，对工程计价方式和工程预算定额进行深入改革势在必行，我国工程造价主管部门——中华人民共和国建设部2003年2月17日以第119号公告，发布了<国家标准(建设工程工程量清单计价规范（GB50500—2003）>确定了“政府宏观调控，市场竞争形成市场价格”的工程造价管理模式。该规范的发布与施行，标志着我国工程造价计价模式改革的重要里程碑，改变了我国长期以来建

总说明 一、山西省2011《建设工程费用定额》（以下简称本定额），是根据建设部、财政部《关于印发（建筑安装工程费用项目组成）的通知》（建标〔2003〕206号）的要求，结合我省具体情况，经调查研究、综合测算编制的。 二、本定额适用于工程量清单计价和定额计价。实行工程量清单计价的建设工程，其招标控制价的编制应执行本定额，投标报价可以参考本定额。实行定额计价的建设工程，应执行本定额。 三、本定额中的施工组织措施费、企业管理费、利润，其费率是按各专业正常施工条件下，根据承包范围不同，按照社会平均水平测定的。规费是根据国家和省有关规定测定的上限费率，施工企业的实际费率为动态费率，以各级标准定额管理机构核准的当年有效费率为准。 四、文明施工费、安全施工费、生活性临时设施费、规费均为不可竞争性费用。 五、本定额的解释、修订等事项属山西省工程建设标准定额站，各市标准定额（建经）站协助管理。 六、执行中若发现问题，请及时反馈，以便进一步修改完善。

第二章 建筑安装工程费用项目组成 一、直接费

直接费由直接工程费和措施费组成。

（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材 料费、施工机械使用费。 1．人工费

是指直

工程清单

二．名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分） 1.投资估算：指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算，作为建设项目决策时一项重要的参考性经济指标.

2.工序：指组织上分不开而技术上相同，并由一个或一组工人在同一施工地点上对同一劳动对象，所进行的一个操作接着一个操作的总合。 3.L中：外墙中心线长度

4.建筑面积: 指建筑物外墙结构所围的水平投影面积的总和。 5.工程量清单:表示建设工程项目名称和相应数量的明细清单

三.简答题（本大题共4小题，每小题5分，共20分） 1.简述企业管理费的费用组成。 管理人员工资； 办公费；

差旅交通费；

固定资产使用费； 工具用具使用费； 劳动保险费； 工会经费；

职工教育经费； 财产保险费； 财务费； 税金； 其他

2.简述工程量清单计价中分部分项工程量清单的综合单价组成。 人工费； 材料费； 机械费； 管理费； 利润

3.工人工作必需消耗的时间有哪些？

基本工作时间； 辅助工作时间；

准备与结束工作时间； 休息时间；

不可避免的中断时间。

4.简述采用工程量清单计价方法编制施工图预算的步骤。

（1）准备阶段

1）熟悉施工图纸、招标文件；

2）参加图纸会审、踏

在第一节中已经对给排水、采暖、燃气管道工程的施工特点进行了介绍，这一节主要讲解给排水、采暖、燃气工程计量与计价编制。

一、 给排水、采暖、燃气工程的定额计价

(一) 概述

定额，规定的额度，是一种对事、物、活动，在时间、空间上的数量规定或数量尺度。 建筑工程定额，按照传统意义上的定义，即完成建筑工程中分项工程单位合格产品所必须的，而且是额定的人工、材料、机械设备的数量及其资金消耗。它包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额、施工定额、预算定额和概算定额，而其中劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额又是构成后面三种定额必要的而且是不可缺少的基本组成要素。

预算定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工（工日）、材料、机械（台班）以及资金合理消耗的量、价合一的计价标准。其功能主要是为了计算与确定建筑工程预算直接费，作为施工企业和建设单位结算工程价款的依据。

施工图预算的编制过程基本分为识图、工程量计算、套用定额单价、取费计算四大程序。

1、识图

对应图纸看施工图中的设计说明，凡属用图表示不清楚、不全面的内容都以文字说明予以补充。因此必须认真阅读设计说明，才能领会设计意图。工程执行的规范及检收标准是套用定额的主要依