自考建筑经济与企业管理

建筑经济与企业管理

第一章 建筑业与基本建设

学习目标

本章学习中要求了解建筑业的生产活动范围，理解建筑产品和其他工业产品比较所具有的技术经济特征。弄清基本建设的含义及其划分，了解什么是基本建设程序；掌握基本建设程序经历的几个阶段和具体的工作内容

第一节 国民经济中的建筑业

一、建筑业的概念

建筑业是营造各类房屋、构筑物以及线路、管道和设备安装工程的独立的、重要的物质生产部门。他由从事土木建筑工程活动的规划勘察、设计、施工、管理、监督、咨询和建筑制品生产的单位和企业组成 二、建筑业在国民经济中的地位和作用

1.建筑业在国民收入中占有重要地位，能为社会创造新价值，提供积累 2.建筑业为社会和国民经济各部门提供生产和生活用的固定资产 3.建筑业是重工业及其他行业的重要市场 4.建筑业是劳动就业的重要部门

5.建筑业可以参加国际建筑市场的竞争，进行综合性的输出 6.建筑业是先导行业，对国民经济的发展能起一定的调节作用 7.建筑业可以为人们创造良好的环境

第二节 建筑业的技术经济特点

一、建筑产品的特点

建筑产品具有固定性、多样性、体积庞大的特点 二、建筑生产的技术经济特点 1.建筑产品生产的单件性

建筑经济与企业管理

第一章 建筑业与基本建设

学习目标

本章学习中要求了解建筑业的生产活动范围，理解建筑产品和其他工业产品比较所具有的技术经济特征。弄清基本建设的含义及其划分，了解什么是基本建设程序；掌握基本建设程序经历的几个阶段和具体的工作内容

第一节 国民经济中的建筑业

一、建筑业的概念

建筑业是营造各类房屋、构筑物以及线路、管道和设备安装工程的独立的、重要的物质生产部门。他由从事土木建筑工程活动的规划勘察、设计、施工、管理、监督、咨询和建筑制品生产的单位和企业组成 二、建筑业在国民经济中的地位和作用

1.建筑业在国民收入中占有重要地位，能为社会创造新价值，提供积累 2.建筑业为社会和国民经济各部门提供生产和生活用的固定资产 3.建筑业是重工业及其他行业的重要市场 4.建筑业是劳动就业的重要部门

5.建筑业可以参加国际建筑市场的竞争，进行综合性的输出 6.建筑业是先导行业，对国民经济的发展能起一定的调节作用 7.建筑业可以为人们创造良好的环境

第二节 建筑业的技术经济特点

一、建筑产品的特点

建筑产品具有固定性、多样性、体积庞大的特点 二、建筑生产的技术经济特点 1.建筑产品生产的单件性

1.建筑工业化的目标是建筑业的现代化。建筑工业化是采用社会化大生产方式来建造最终建筑产品

2.生产性建设有工业、建筑业、农林水利气象、运输邮电、商业物资供应和地质勘探。非生产性建设有住宅、文化卫生、科学实验研究、公用事业、其他建设 3.固定资产按其经济用途可分为生产性固定资产和非生产性固定资产

4.基本建设投资额按构成的不同科分为三类建筑安装工程、设备工具器具购置、其他基本建设

5.设备分为需要安装的设备和不需要安装的设备

6.建筑业是围绕生产最终建筑产品的全过程来开展自己的生产经营活动的 7.建筑业中的建筑安装业包括土木工程建筑业和绕路管道设备安装业 8.建筑产品的生产周期是指建设地区或单项工程在建设过程中所耗用的时间 9.建筑产品的特点：固定性、多样性、体积庞大、生产周期长

10.建筑生产的技术经济特点：建筑生产的流动性、建筑产品生产过程联系面广综合性强、影响因素多，受气候条件影响因素大、建筑生产的不可间断性 11.建筑产品生产经营管理的特点：先有用户后组织生产、生产业务的不稳定行、管理环境多变、机构人员变动大

12.建筑企业管理的社会环境是指建设地区的劳动力来源、物质供应、运输和配套协作条件等这些环境是经常变化的

13.工程建设标准化

建筑工程经济与企业管理》复习提纲

时间：[2014-12-18] 来源：

第一章 概论

基本建设的概念、分类、建设程序，建筑业的概念、建筑业与基本建设的关系、建筑业的特点、建筑产品生产的技术经济特点。 第二章 建设项目投资估算与资金时间价值

建设项目投资费用的构成、固定资产投资的估算；流动资金的投资估算、建筑产品成本的构成、资金时间价值计算。 第三章 建设项目技术经济评价

经济效果、建设项目的经济评价；财务评价的基本报表、建设项目技术经济评价方法；经济评价中的不确定性分析。 第四章 技术经济预测与决策

预测的方法、决策的方法。 第五章 建设项目可行性研究

可行性研究的作用、工作阶段、可行性研究的内容。 第六章 价值工程在建设项目评价中的应用

价值工程的概念、价值工程的特点、选择价值工程对象的一般方法、功能分析。

第七章 建筑企业管理概论

建筑企业的素质及其内容、企业管理及其性质、企业管理的内容、建筑企业的组织管理。

第八章 建筑企业计划管理与合同管理

建筑企业的计划体系和计划指标体系、建设工程招标与投标。 第九章 建筑企业质量管理

质量管理发展的三个阶段、建筑工程质量、全面质量管理、质量管理中常用的统计与分析方法。 第十章 建筑企业成本管

第3次作业

一、单项选择题（本大题共10分，共 10 小题，每小题 1 分）

1. 在建筑产品价格构成中，施工机械使用费属于（）

A. 直接费

B. 间接费

C. 现场经费

D. 企业管理费

2. 在价值工程中，按功能性质特点分类，可分为使用功能和（） A. 过剩功能

B. 不足功能

C. 品位功能

D. 辅助功能

3. 竣工验收工作一般分为两个阶段，即单项工程验收和（）

A. 全部验收

B. 单位工程验收

C. 单体工程验收

D. 分项工程验收

4. 评标委员会中专家占成员总数的比例不得少于（）。

A. 1/3

B. 1/2

C. 2/3

D. 3/5

5. 建筑企业计划调整的方法不包括（）

A. 协作法

B. 不均衡法

C. 滚动计划法

D. 目标修正法

6. 工程延误索赔是按照（）进行分类的索赔。

A. 索赔处理依据

B. 索赔目标

C. 索赔处理方式

D. 索赔事件性质

7. 以下那个选项不属于预测具有的特点（）

A. 科学性

B. 近似性

C. 局限性

D. 阶段性

8. 某项目向银行贷款300万元，借期3年，年利率3%，单利计息，年后应归还银行的本利和为（）万元

A. 351

B. 401

C. 376

D. 327

9. 三个等寿命方案如表所示：I=15%，试用净年值法选择最佳方案。（）

方案初始投资年净收益寿

攀枝花学院课程考核命题暨试卷印刷审批表

课程名称 课程性质 考核学期 考核对象 命题命题教师姓名 基本课程所属院（系、部） 信息（命预计平均分 题教卷面题型 名词解释 师填教师答题时间 3 写） 卷面题型 综合论述 教师答题时间 考核类型 百分比 材料完备性 三基类 62% 纸质试卷 电子试卷 审核项目及要求 命题指导语明确、规范 题目分值标注准确、规范 打印清晰、规范 审核意见（教研室主任填写） 规范检查 题型多样性 卷面考核知识点对指导性培养计划的覆盖率高 试卷广度覆盖本学期教学内容 试题体现了对学生掌握知识和技能的要求 试题体现了对应用型人才培养的要求 每套试卷中，试题份量与难易程度相当，试卷间无重复情况 试卷内容与近两年试题无重复情况 审核结果综合评价及意见 教学单位审批意见 使用记录 建筑经济与企业管理 校管/自管/归口课程 2010-2011第一学期 2007级建筑学班 念红芬 土木工程学院 填空题 5 证明题 选择题 7 问答题 20% 课程学时 卷 别 考核形式 应参加考试学生数 命题教师职称 教师答题时间 预计及格率 判断题 计算题 10 一般综合型 32 _B_卷 闭卷 讲师 40 100% 简答题 8

第3次作业

一、单项选择题（本大题共10分，共 10 小题，每小题 1 分） 1. 在建筑产品价格构成中，施工机械使用费属于（） A. 直接费 B. 间接费 C. 现场经费 D. 企业管理费

2. 在价值工程中，按功能性质特点分类，可分为使用功能和（） A. 过剩功能 B. 不足功能 C. 品位功能 D. 辅助功能

3. 竣工验收工作一般分为两个阶段，即单项工程验收和（） A. 全部验收 B. 单位工程验收 C. 单体工程验收 D. 分项工程验收

4. 评标委员会中专家占成员总数的比例不得少于（ ）。 A. 1/3 B. 1/2 C. 2/3 D. 3/5

5. 建筑企业计划调整的方法不包括（ ） A. 协作法 B. 不均衡法 C. 滚动计划法 D. 目标修正法

6. 工程延误索赔是按照（ ）进行分类的索赔。 A. 索赔处理依据 B. 索赔目标 C. 索赔处理方式 D. 索赔事件性质

7. 以下那个选项不属于预测具有的特点（） A. 科学性 B. 近似性 C. 局限性 D. 阶段性

8. 某项目向银行贷款300万元，借期3年，年利率3%，单利计息，年后应归还银行的本利和为（）万元 A. 351 B. 401 C. 376 D. 327

9.

《建筑工程经济与企业管理》考试题

考生班级：

姓名：

学号：

记分：

一、名词解释（6分）

1.项目后评价

2.不平衡单价法报价策略

二、单项选择题（在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题目的括号内，20分）

1.某人希望两年后能得到5万元钱，已知银行存款利率为10%，则现在他应存款（ ）。

A.41322元 B.42322元 C.43322元 D.44322元

2.某人每年年末存入1000元存款，利率为10%，则6年后本息共计（ ）。

A.1000×（P/A,10%,6） B.1000×（F/A,10%,6） C.1000×（A/P,10%,6） D.1000×（A/F,10%,6）

3.已知某项目的内部收益率IRR=15.8%，基准折现率为12%，则该项目在经济上（ ）。

A.不可行 B.可行

C.条件不齐，不能判断 D.若债务比例高则不可行

4.已知三个互斥方案A、B、C，求出各自的内部收益率并比较得出：IRRA>IRRB>IR

全国2004年10月高等教育自学考试

建筑经济与企业管理试题

课程代码：2447

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.对重大项目和特殊项目进一步解决某些技术问题，或确定某些技术方案而进行的设计是

( )

A.初步设计 B.施工图设计 C.技术设计 D.总体设计 2.可行性研究的投资估算精度为( ) A.±5% B.±10% C.±20% D.±30% 3.运用主观概率法进行预测，当专家水平难以确定时，可用( ) A.算术平均值法 B.加权平均数法 C.调和平均数法 D.头脑风暴法 4.现值系数可表示为( ) A.(P/A，i，n) B.(P/F，i，n) C.(F/P，i，n) D.(A/P，i，n) 5.实际利率( )名义利率。 A.大于 B.等于 C.小于 D.大于或等于 6.生产性项目的盈亏平衡点越低，则项

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全国2012年10月自考建筑经济与企业管理试题

课程代码：02447

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题 纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。 1．下面关于基本建设程序描述正确的是

A．设想、选择、决策、评估、设计、施工、验收、投产使用 B．设想、选择、评估、决策、施工、设计、验收、投产使用 C．选择、设想、评估、决策、设计、施工、验收、投产使用 D．设想、选择、评估、决策、设计、施工、验收、投产使用

2．我国一般将可行性研究划分为三个阶段，即项目建议书、可行性研究和 A．项目验收 B．项目评价 C．项目评估

D．项目审查

3．施工方案评价中，将方案视为确定型问题或不确定型问题的关键在于 A．投资额大小 B．工程成本高低 C．工期长短

D．效益高低

4．某公司预计在今后4年中每年获得利润50万元，折现率按银行利率10%计，按复利 计算，相当于现在的 A．158.49万元 B．17