国有企业与民营企业合作发展

国、民企业合作开发房地产项目框架协议书

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX技术开发区建设投资开发有限公司

甲、乙双方在平等自愿的基础上，本着“互利共赢、共同发展”的原则，经友好协商，就双方合作开发房地产项目达成共识并签订本合作协议，作为双方合作遵守的规范性文件。

第一条、投资战略。以实现盈利为目的，双方成立新公司以资金方式与甲方合作房地产项目开发。

第二条、合作项目。开发位于XXX经济技术开发区XX路XX号宗地“XXXX”棚户区改造项目。

第三条、合作模式。甲方独立完成土地一级开发阶段后，与新公司合作进行房地产项目开发。乙方固定回报，甲方自负盈亏。

第四条、投资收益。

4.1 甲方签订土地出让合同之日起为新公司后续实质性投资阶段。投资预计在X亿元左右，资金量以实际需求注入，项目开发完毕结算时确定投资总额。

4.2 以投资金额和时间段计算利润额，新公司可按年固定无风险回报率15%获取利润。无风险回报是指：此投资若不能以货币形式兑现利润，可将项目实物进行抵押担保或通过营销及购买房产方式兑利润。

第五条、开发优势及利益

5.1 甲方股权结构简单清晰，没有任何债务及纠纷，房地产开发资质齐全。该项目前期手续已全部完成，现进入土地招拍挂阶段，项

国、民企业合作开发房地产项目框架协议书

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX技术开发区建设投资开发有限公司

甲、乙双方在平等自愿的基础上，本着“互利共赢、共同发展”的原则，经友好协商，就双方合作开发房地产项目达成共识并签订本合作协议，作为双方合作遵守的规范性文件。

第一条、投资战略。以实现盈利为目的，双方成立新公司以资金方式与甲方合作房地产项目开发。

第二条、合作项目。开发位于XXX经济技术开发区XX路XX号宗地“XXXX”棚户区改造项目。

第三条、合作模式。甲方独立完成土地一级开发阶段后，与新公司合作进行房地产项目开发。乙方固定回报，甲方自负盈亏。

第四条、投资收益。

4.1 甲方签订土地出让合同之日起为新公司后续实质性投资阶段。投资预计在X亿元左右，资金量以实际需求注入，项目开发完毕结算时确定投资总额。

4.2 以投资金额和时间段计算利润额，新公司可按年固定无风险回报率15%获取利润。无风险回报是指：此投资若不能以货币形式兑现利润，可将项目实物进行抵押担保或通过营销及购买房产方式兑利润。

第五条、开发优势及利益

5.1 甲方股权结构简单清晰，没有任何债务及纠纷，房地产开发资质齐全。该项目前期手续已全部完成，现进入土地招拍挂阶段，项

民营企业

求助编辑百科名片

民营企业 证书

民营企业，简称民企、公司或企业类别的名称，是指所有的非公有制企业。中华人民共和国法律是没有“民营企业”的概念，“民营企业”只是在中国经济体制改革过程中产生的。 目录 概念 经济知识

广义上的民营企业 狭义上的民营企业

按照企业的资本组织形式划分类型 与私营经济的不同

与民营或民营经济的区别 另说

“民营”和“民有”的区别

“民营经济”与“民营企业”的区别 民营企业与民间企业区别

讲座《民营企业快速崛起密码》 密码一 梦想是创业的发动机 密码二 突破性思维是超级竞争力 密码三 在发展中求变化

密码四 股权：一人独有效率高 密码五 不对称竞争无竞争

密码六 用全新理念塑造非凡企业 密码七 自我管理 适用人群

中国民营企业500强 2010年榜单 2011年榜单

民营企业经营方式 概念 经济知识

广义上的民营企业 狭义上的民营企业

按照企业的资本组织形式划分类型 与私营经济的不同

与民营或民营经济的区别

另说

“民营”和“民有”的区别

“民营经济”与“民营企业”的区别 民营企业与民间企业区别

讲座《民营企业快速崛起密码》 密码一 梦想是创业的发

附件：

嘉兴市2012年度民营企业工程技术中、初级专业

技术资格评审结果名单

一、工程师（472人） 1、市属（24人）

嘉兴市奥通电梯有限公司 嘉兴富士电梯有限公司 湖石化学（嘉兴）有限公司 嘉兴市速通机电咨询有限责任公司嘉兴威武技术工程有限公司 浙江信汇合成新材料有限公司 特迈新（浙江）冷热工程有限公司浙江方圆电气设备检测有限公司 嘉兴南开杭嘉气体制造有限公司 嘉兴南方混凝土制品有限公司 嘉兴市世纪交通工程有限公司 2、南湖区（54人）

陈学勇李晓丹汪倩群符唯娟徐 蓓杨永坚余光辉韩宠明胡建培陈 栋吴国有徐达峰王久灵李 强任志明朱学芳李 云邵佳慧

董雪奎 潘林泉 荣泽飞

董绕人

盖永涛 何根英

嘉兴市联通机电工程有限公司 戚惠平 杨晓明 嘉兴市昊煌五金配件有限公司

山东首富自建发电厂，而且电价比国家电网要低三分之一。 初夏时节，张士平掌舵的山东魏桥创业集团自建电厂并廉价发电的消息挑动了公众的神经。市场普遍期望电力由电网公司统购统销的体制能借此有所突破，有业内人士更是将其赋予了电力体制改革山东版“小岗村”的标签，希望“魏桥模式”能够成为继二滩水电站之后促成第三次电力体制改革的一大契机。

不过，官方对魏桥电(魏桥创业集团自备电厂发出的电)“不合法、不安全、不环保”的表态无疑给市场的乐观期待泼了一盆冷水。 同时，有媒体报道称，目前魏桥创业集团已经选择了一条对自己相对安全的解决之法：与国家电网达成和解共识，自备电厂的电力在满足下属企业及周边商户用电后将重新并入国家电网下属的山东电网。

那么，魏桥电是否已被国家电网“招安”？被业界赋予改革意义并寄予厚望的“魏桥模式”是否会就此夭折？

魏桥集团工作人员称“领导出差，需回来后层层审批方能答复”。截至法治周末记者发稿，魏桥创业集团仍未回复。 “逼上梁山”

我是被高电价和垄断逼上梁山的！我们是为了彻底摆脱不合理电价和电力部门的束缚

魏桥创业集团的电力系统始建于1998年。谈及为何要建自备电厂，魏桥创业集团的创始人张士平曾如是感叹：“我是被高电价和垄断逼上梁山的！我们是为了

篇一：民营公司章程范本

珠海市有限公司章程

为适应社会主义市场经济的要求，发展生产力，依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关法律法规、规定,由 等共同出资，设立有限责任公司，（以下简称公司）特制定本章程。

第一章 公司名称和住址

第一条 公司名称： 。

第二条 住所：珠海市金湾区小林商都街6号

第二章 公司经营范围

第三条 公司经营范围： 经营范围以公司登记机关核准登记的为准。公司应在核准的经营范围内从事活动。

第三章 公司注册资本

第四条 公司注册资本： 元人民币。公司增加减少注册资本，必须召开股东会并作出决议。公司减少注册资本，还应当自作出决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公布三次。公司变更注册资金应依法向登记机关办理变更手续。

第四章 股东姓名 、出资方式 、出资额

第五条 股东的如下：

第六条 股东的出资方式、出资额和出资比例如下：

：出资万元，占注册资本的%，其中货币资

金万元。 ：出资 万元，占注册资本的 %，其中货币资金万元。 ：出资 万元，占注册资本的 %，其中货币资金万元。

第七条 各股东应当于公司登记注册前足额缴纳各自所认缴的出资额。股东不缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任。

第八条 股东

项目融资 教师：南芳 10工程管理（4） 201015160420 周胜楠

浅谈民营企业融资环境

周胜楠 （土木工程部）

摘要：随着我国经济改革的不断深入，民营企业在社会主义市场经

济中的地位愈益重要。近年来，我国民营企业获得较快发展，对我国经济发展和社会稳定发挥着重要作用。但民营企业的发展仍面临许多问题，其中最主要问题就是融资难的问题，这个问题一直制约着民营企业的发展，现已成为民营企业发展的最大瓶颈。本文主要是围绕民营企业融资难的原因展开探讨，并且结合民营企业自身的特点、政府政策、金融环境及我国民营企业所处的现实环境，提出了解决融资问题的对策。

关键词：民营企业 融资 解决方法

The Private Enterprise Financing Environment

Zhou Shengnan

(Civil Engineering Department)

Abstract: As China's economic reforms deepen constantly, the private

enterprises become more importance. In recent years, China’s economy d

篇一：申论范文—怎样应对发展中的民营企业

怎样应对发展中的民营企业

在第二届浙江?中国民营企业峰会上揭晓的2004中国民营企业竞争力50强榜单上，我省有26家企业榜上有名，其中前10名中，我省更是占据着7个席位，占浙江省GDP的71%，就业的90%，税收的60%源于民营经济。这一组数据表明浙江的民营企业发展势头强劲，已成为浙江经济迅速发展的一个新的增长点。

但同时，我们又发现在这一组令人欣喜的数据背后，民营企业并不像人们想象的那样发展得特别顺畅，其在发展的过程中遇到多项阻力，能挺的民营企业走过来了，脱颖而出，而大部分民营企业相当弱小，蜷缩在一角。在这里，我们不仅要问，民营企业到底遇上了哪些阻力？

从大的方面来讲，我们可以从三个方面来分析。其一，人才的缺乏。人才在企业中发挥的作用力不可言喻，一个点子的产生，一项洽谈会的磋商，乃至一个企业内部的发展总结与计划，一名资质平庸者与一名真才实干者作出来的效益是完全不同的，它可以将企业引向正负两面。但现在的现状是民营企业因大多从家庭作坊、社队企业发展而来，固有的家族观念使民营企业的管理层大多也是从家庭成员中产生，这自然弥补不了其他人才的先进意识和先近理念，同样道理，人才在民营企业难以受到重用，故而转投其他行业，久

民营上市公司股权激励问题研究(一)

2011-5-26

摘要：

自2006年《上市公司股权激励管理办法(试行)》实施以来，A股公司股权激励渐入佳境，以民营公司为主要实施主体的趋势日渐形成。本研究报告审视民营上市公司股权激励的外部环境与内在需要，分析总结其发展状况与存在的问题，并提出相应政策建议。主要结论如下：

1.股权激励制度面临新的形势和新的问题。当前，民营上市公司逐步成为股权激励的昀主要实施群体。过去防范国有资产流失、防范内部人控制的监管导向下对股权激励的严格管制，并不完全适应于大股东同时就是实际控制人的民营公司，一定程度上制约了它们的自主性。与此同时，随着股权激励由试点转向全面实施，民营公司股权激励的主要问题不再是方案设计的细节和监管纠正，关键之处恰恰是如何赋予公司更大的灵活性，完善配套制度建设，如何强化公司的内外部监督，保护中小股东的利益。

2.民营公司自身特点决定其股权激励的重要性和特殊性。民营上市公司主要分布在市场竞争激烈的行业，其中技术密集、知识密集型企业对人力资源依赖极大。但由于就业观念与政策、社会保障、工作稳定性等方面的原因，民营公司在吸引和留住人才方面不具优势。民营上市公司的成长、成功与激励对象的超额

瑞安市民营企业现状分析与发展建议

民营经济具有产权清晰、风险自担、自我管理、自我发展、机制灵活、市场适应性强等特点，与国有、集体经济一样，都是我国社会主义市场经济的重要组成部分。加快民营经济发展，对于进一步调整所有制结构，完善社会主义基本经济制度，扩大对外开放和提高对外开放水平，增加就业和维护社会稳定，增强我市的综合实力和发展后劲，全面建设小康社会，率先基本实现社会主义现代化，具有重大而深远的意义。

一、我市民营企业发展现状及存在的主要问题分析 改革开发三十多年以来，瑞安市民营企业得到了长足的发展，工业产值从1978年的1.6亿产值，2079万元财政收入，发展到2006年的620亿元产值，32亿元财政收入，跨入全国百强县（市）行列，走的就是可持续发展战略。 纵向比，我市民营经济发展虽然取得了一定成绩，发展较快；但横向比较，特别是与经济发达的地区相比，无论是发展速度、经济总量，还是企业规模、科技含量、外向度，还是在国民经济中的地位、作用以及发展环境等方面，都存在比较大的差距。主要表现在：

一是规模实力偏弱。我市民营企业整体规模较小，缺乏主业突出、发展后劲足、辐射带动作用强的大企业、大集团。瑞安2万多家民营企业，真正具备实力和规模的不多，33个工