关于进一步规范商品房销售的通知

现将乌建房字（2010）26号《关于进一步规范全市商品房销售管理的通知》的主要内容择录于您。

近年来，我市通过政策引导和市场检查，房地产市场基本步入规范有序发展轨道。但商品房销售市场还存在许多问题，部分房地产开发企业将不具备销售条件的商品房违规进行销售、合同价外另行收取多项配套费等问题时有发生。为进一步规范商品房销售管理，维护消费者合法权益，促进全市房地产市场健康有序发展，现将有关事宜通知如下： 一、已具备销售条件的新建商品房，必须登录内蒙古自治区住宅与房地产网，进行网上公开销售，并实行网上签约。严禁房地产开发企业捂盘惜售、炒作销售，欺骗误导消费者。 二、商品房销售合同价格应为商品房总价，包括施工图设计中的全部工程内容。房地产开发企业不得在交付用户时另行收取水表费、电表费、供热分户计量表费、燃气管道初装费、单元防盗门费、入户防盗门费、对讲门铃费、监控设备费、有线电视初装费、宽带入网费等费用。

三、已达到预售条件的新建商品房，必须取得预销售许可证，方可进入市场销售。严禁房地产开发企业以收取定金等方式变相违规销售商品房。

四、严格规范商品房销售场所。在商品房销售场所内必须明示企业资质证书、营业执照、项目审批手续（包括立项批复

常州市住房保障和房产管理局 常州市物价局 文件 中国人民银行常州市中心支行

常房规发〔2010〕1号

关于进一步规范我市商品房预（销）售管理的通知

各有关单位：

为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、国家住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）和《省政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（苏政办发〔2010〕13号）文件精神，根据部、省关于规范房地产预（销）售行为的要求，结合我市实际情况，就进一步加强商品房预（销）售管理、规范商品房预（销）售行为通知如下：

一、加强商品房预售许可审批管理

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（一）严格商品房预售许可条件。一是对2008年9月5日后新出让土地的房地产开发项目，要求多层结顶，小高层、高层工程形象进度至1/3才准予预销售；对2008年9月5日前已取得土地但未按出让合同开工的房地产项目，要求形象进度达到±0以上才准予预销售；对2008年9月5日前已取得土地且按照合同正在分期开发的房地产项目，仍按照原政策执行（即完成总投资额的2

发往 见报头 签批 徐长伟 等级 编号 平政办明电[2011]199号 抄送

平邑县人民政府办公室 关于进一步规范公文格式的通知

各乡镇人民政府，平邑街道办事处，经济开发区、蒙山龟蒙景区管委会，县政府各部门、科级事业单位，市以上直属单位：

为进一步规范和加强公文处理工作，确保县政府系统文件格式统一、严肃、规范，依据《国家行政机关公文处理办法》等有关规定，结合我县公文处理工作实际，现就进一步规范和统一公文格式有关事宜通知如下：

一、公文版面尺寸。公文统一采用A4型用纸，上下页边距选择“2.5厘米”，左右页边距选择“2.7厘米”，页眉选择“1.5厘米”，页脚选择“1.75厘米”，行间距选择27磅。

二、标题层次和字体要求。公文结构层次序数一般为：第一

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层用“一”，第二层用“（一），第三层用“1””，第四层用“（1）。大标题”用小二号文星标宋，一级标题用三号黑体，二级标题用三号楷体，主题词名称用三号黑体，内容用三号文星标宋，其余正文均用三号文星仿宋。（文星字体见附件）

三、报送要求。报送讲话等非公文类文件必须经部门主要负责人审核

潍坊市住房和城乡建设局关于进一步加强商品房预售管理的通知

潍建预管字[2011]2号

各县市区住房和城乡建设局、市属各开发区建设局、有关县市房产管理机构，各房地产开发企业、各商品房销售代理机构：

为进一步加强我市商品房预售管理，规范商品房预售行为，切实保障当事人的合法权益，促进我市房地产市场平稳健康发展。根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）、《山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发1号文件进一步改进和加强房地产市场调控的通知》（鲁政办发〔2011〕5号）、《潍坊市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（潍政发〔2011〕16号）及住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）等有关法律、法规，结合我市实际情况，现就进一步加强商品房预售管理通知如下：

一、加强商品房预售许可审批管理

（一）严格商品房预售许可条件。1、严格审查预售项目工程建设投入资金达总投资额25%以上的证明材料。2、严格把握开发项目形象进度。申请商品房预售许可的房地产开发项目形象进度为：多层（6层及以下）商品房建筑主体应达到地上2层

关于进一步规范文件材料格式的通知

辖属各行、部（室）：

从目前全行文件材料的格式规范执行情况来看，普遍存在字体错用、层次标注不准确、行距过大等格式不规范现象，文件材料的规范性和美观度有待提升，领导和监管部门有诸多反映。为统一文件材料格式，提高工作效率，进一步提升文件材料的美观度和排版质量。根据《**银行公文处理办法（修订）》（虔银发?2013?115号）的有关规定，现对文件材料的主要格式规范要求重申如下：

一、文件材料主要格式要求

1.标题： 2号小标宋或华文中宋加粗，分一行或多行居中排布；分多行排布时段落行距固定值设为30磅，标题排列应当使用梯形或菱形。

2.副标题：3号楷体加粗居中排布。

3.主送机关：3号仿宋体字，编排于标题下空一行位置，居左顶格,回行时仍顶格,最后一个机关名称后标全角冒号。上行文只能有1个主送机关。

4.正文： 3号仿宋字体，每个自然段首左空二字。正文结构层次序数要求：文中结构层次序数依次用“一、”“（一）”“1.”（不能写成1、）“（1）”标注；第一层用3号黑体加粗、第二层用3号楷体字加粗、第三层用3号仿宋体加粗，第四层用3号仿宋不加粗。正文行间距固定值一般设为28磅，

可视情况适当调整。

5.附件说明：正文下空一行左

关于进一步规范班组长管理的通知

矿属各单位：

根据集团公司劳资部劳字[2012]18号文件精神，结合两级集团公司关于加强班组建设指导意见和相关规定，为进一步提高班组长综合素质，增强班组长在安全生产中的责任意识，全面加强班组建设工作，确保班组安全生产。现对班组长管理进一步明确和规范，望各单位认真贯彻执行。

一、目的意义

依据《关于进一步规范班组长管理的通知》及两级集团公司关于班组安全建设指导意见和相关规定，就是要本着安全第一、严格考核、公平公正、多劳多得的原则，坚持民主化管理，实行班组长任职条件制、岗位津贴制、选拔聘任制、解聘更换制、培养使用制、考核激励制，以此激励班组长自我加压，增强安全生产的责任感、使命感、荣誉感，努力建设懂管理、会管理、敢管理，有理想、有道德、有文化、有能力的高素质班组长队伍，促进班组长管理制度化、规范化、科学化，积极推动我矿安全班组建设工作的健康深入发展。

二、具体内容

1、切实做好班组长年度民主评议工作。各单位要认真贯彻《关于做好年度班组长民主评议工作的通知》文件精神，明确各班组任用班组长的任职条件，结合自身实际，坚持民主评议班组长，在身体素质、学历技能、工作履历、思想素质、安全素质、业务素质、组织管理、任职资格等八个

关于进一步规范班前会流程的通知

为进一步确保班前会召开质量，充分发挥班前会对考核职工出勤、传达会议精神、布置当班任务、安排安全工作、了解职工精神状态、开展岗前安全培训等作用，不断推动基层、基础管理制度化、正规化和程序化建设水平的提高。现对各单位班前会召开流程进行统一规范，具体要求如下：

一、班前会召开程序

各单位要以紧凑高效为标准，严格按照“一准备、二点名、三总结、四学习、五传达、六布置、七观查、八上岗”的程序开展班前会活动。

程序一：准备。班前会开始前，值班队长要询问作业现场安全生产情况，掌握作业现场存在的问题和需要解决的事项，并列出提纲，以便在班前会进行安排。

程序二：点名。班前会开始前，由值班队长按照当班花名册逐一点名考勤，到会职工统一用“到”来应答。应答声音要洪亮、干脆利落。

程序三：总结。由跟班队长对本班上次工作进行总结，对工作中存在的不足提出整改意见。总结可参考以下两个方面进行：①有没有完成任务，包括生产任务和隐患整改任务，并分析未完成任务的原因；②施工过程中有没有出现严重隐患和三违行为，如何处理严重隐患的，并从人和物两个方面分析产生严重隐患的原因，采取什么措施保证不再出现类似问题。总结时，要具体到人和事。

程序四：学习。值班队长

关于进一步规范班组长管理的通知

矿属各单位：

根据集团公司劳资部劳字[2012]18号文件精神，结合两级集团公司关于加强班组建设指导意见和相关规定，为进一步提高班组长综合素质，增强班组长在安全生产中的责任意识，全面加强班组建设工作，确保班组安全生产。现对班组长管理进一步明确和规范，望各单位认真贯彻执行。

一、目的意义

依据《关于进一步规范班组长管理的通知》及两级集团公司关于班组安全建设指导意见和相关规定，就是要本着安全第一、严格考核、公平公正、多劳多得的原则，坚持民主化管理，实行班组长任职条件制、岗位津贴制、选拔聘任制、解聘更换制、培养使用制、考核激励制，以此激励班组长自我加压，增强安全生产的责任感、使命感、荣誉感，努力建设懂管理、会管理、敢管理，有理想、有道德、有文化、有能力的高素质班组长队伍，促进班组长管理制度化、规范化、科学化，积极推动我矿安全班组建设工作的健康深入发展。

二、具体内容

1、切实做好班组长年度民主评议工作。各单位要认真贯彻《关于做好年度班组长民主评议工作的通知》文件精神，明确各班组任用班组长的任职条件，结合自身实际，坚持民主评议班组长，在身体素质、学历技能、工作履历、思想素质、安全素质、业务素质、组织管理、任职资格等八个

关于进一步规范管理门诊出诊医师的通知

医务通知[2012]23号

各临床科室：

按照卫生部《三级综合医院评审标准》（2011年版）针对门诊有关要求：“有出诊医师管理措施，公开出诊信息”、“医务人员按时出诊，特殊情况无法出诊应有替代方案并及时告知患者”、“根据门诊就诊患者流量调配医疗资源”。对照我院新门诊业务量不断增长、出诊信息滞后、不按时出诊、随意变更出诊医师、更改不能提前告知等实际现象，特作如下规定：

1.严格规范、管理出诊医师制度，奖惩分明，各临床科室医师门诊工作量纳入科室及个人年度绩效考核指标，保证出诊次数，严格控制出诊更改率，违反管理规定除处罚当事人外，同时扣罚科室管理分；

2.专家门诊由在职已取得主任医师、副主任医师职称的临床医师担任。专科门诊及普通门诊由在职已取得主任医师、副主任医师、主治医师职称的临床医师担任，特需门诊由已离退休并取得主任医师、副主任医师职称的临床医师担任。。

3.专家出诊时间及专科出诊时间由各科室统筹安排，保证相对固定，由科主任签字后上报医务处、门诊部审核（特需门诊出诊时间由

特需门诊报送），汇总制表后报主管院长批准备案，备案后多渠道公开出诊信息，出诊时间不得随意变动。

4.出门诊医师要按时出诊，因故不能按时应诊

关于进一步规范资产管理相关工作的通知

各企业：

最近，集团行政资产办在对相关企业进行资产盘点时，发现有个别企业在日常资产管理中存在着一些不规范的行为。为了加强对固定资产的管理，充分发挥固定资产的效能，保证固定资产的安全完整，现将有关事项通知如下： 一、企业内各部门需要采购物资时，必须第一时间向总经办提交采购申请，由总经办负责人汇总好各部门需要采购的物资清单，在每周的办公例会上提交讨论，经办公会议同意后，在EAS系统上进行申请（采购时要做到货比三家，以最低的价格进行采购，同时，将比价后的清单作为附件上传至EAS系统中），待集团行政资产办审核通过后，方可采购入账。没有经过上述程序的采购，由采购人自行支付货款。

二、如涉及到厂方指定购买的物资，应向集团提供的供应商进行询价，做到货比三家，以最低的价格进行采购，同时，将比价后的清单及厂方要求购买物资的凭证作为附件上传至EAS系统中，待集团行政资产办审核通过后，方可采购入账。没有经过上述程序的采购，由采购人自行支付货款。

三、原则上企业自行采购的物资，应选择到集团推荐的供应商（与集团签过廉政协议）处进行采购，如采购的物资是自行询价的供应商比集团推荐的供应商便宜，可拿自行询价的价格要求集团推荐的供应商给予