温泉酒店项目可行性研究报告

温泉养生项目可行性研究报告

温泉养生项目可行性研究报告

（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）

1

温泉养生项目可行性研究报告

目 录

第一章 总 论 ............................................ 4 第一节 概 述 ......................................... 4 第二节 可行性研究的依据及范围 .......................... 4 第三节 研究结论 ....................................... 5 第四节 主要技术经济指标 ................................ 7 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 ...................... 8 第一节 项目提出的背景 .................................. 8 第二节 建设的必要性................................... 17 第三章 承办单位概况 ..................................... 1

国际温泉旅游度假区项目

可行性研究报告

国际温泉旅游度假区项目可行性研究报告

目录

第一章 总论 ........................................................................................................ 5

一、项目名称 ....................................................................................................................... 5 二、项目背景 ....................................................................................................................... 5 三、研究目标与任务 .........................................................................................................

主题酒店项目可行性研究报告

主题酒店项目可行性研究报告

（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）

主题酒店项目可行性研究报告

目 录

1 导论 ____________________________________________________________ 5

1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7

项目基本情况 __________________________________________________________________________________ 5 项目承办单位 __________________________________________________________________________________ 6 项目发展规划 __________________________________________________________________________________ 6 项目总投资及资金来源 ___________________________________________________________________

大酒店项目可行性研究报告

XX市XX县XX大酒店

可行性研究报告

2011年10月24日

目 录

前言

第一部分 项目总论

1.1 项目背景 1.2 可行性研究结论

第二部分 市场分析

2.1 项目投资环境和市场研究 2.2 市场宏观背景 2.3 区域市场分析

第三部分 项目分析及评价

3.1 地块解析 3.2 项目SWOT分析 3.3 项目评价

3.4 市场定位及项目评估 3.5 项目定位 3.6 方案评估意见

3

前 言

XX接受XXXX县XX酒店有限公司的委托对XX县XX镇XX大酒店项目的可行性进行了研究。

我司人员经过详细的市场调查、市场预测、投资估算以及宏观投资环境、行业概况、地区市场需求、竞争状况等内容的分析，已完成本项目的研究及分析工作，现将研究结果报告如下：

4

第一部分 项目总论

“XX镇XX大酒店”是广州XXXX有限公

大酒店项目可行性研究报告

XX市XX县XX大酒店

可行性研究报告

2011年10月24日

目 录

前言

第一部分 项目总论

1.1 项目背景 1.2 可行性研究结论

第二部分 市场分析

2.1 项目投资环境和市场研究 2.2 市场宏观背景 2.3 区域市场分析

第三部分 项目分析及评价

3.1 地块解析 3.2 项目SWOT分析 3.3 项目评价

3.4 市场定位及项目评估 3.5 项目定位 3.6 方案评估意见

3

前 言

XX接受XXXX县XX酒店有限公司的委托对XX县XX镇XX大酒店项目的可行性进行了研究。

我司人员经过详细的市场调查、市场预测、投资估算以及宏观投资环境、行业概况、地区市场需求、竞争状况等内容的分析，已完成本项目的研究及分析工作，现将研究结果报告如下：

4

第一部分 项目总论

“XX镇XX大酒店”是广州XXXX有限公

万豪酒店

第一章 总论

1、1 项目概况

项目名称：万豪酒店，以下简称本项目。

本项目由深圳茂业有限公司投资建设，总投资10亿元，位于河北省秦皇岛市海港区金梦海湾6号地块，占地面积34亩，呼吸着温馨的海洋季风，这是一条关于滨海的假日旅行线。这里冬夏分明，有最明媚的阳光、最纯净的空气、最碧蓝的海水、最洁白的沙滩，自然生态环境在世界首屈一指。项目建成后，将成为五星级酒店的标志性建筑。

金梦海湾区域及周边有着众多的高端配套：包括四家五星级酒店（香格里拉大酒店、西海岸度假酒店、湾海国际中心、秦皇国际大酒店以）、风情商业街、高档办公区、游艇俱乐部、奥体中心、中心花园等，未来是秦皇岛的沿海中心区域。 1、2 项目提出的背景及建设必要性

在过去的20年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。

在全国旅游发展的大形势下，秦皇岛的旅游业步步升温。近几年，随着近几年国内经济的好转、国家假日经济的刺激、国人消费观念的改变以及秦皇岛旅游综合

万豪酒店

第一章 总论

1、1 项目概况

项目名称：万豪酒店，以下简称本项目。

本项目由深圳茂业有限公司投资建设，总投资10亿元，位于河北省秦皇岛市海港区金梦海湾6号地块，占地面积34亩，呼吸着温馨的海洋季风，这是一条关于滨海的假日旅行线。这里冬夏分明，有最明媚的阳光、最纯净的空气、最碧蓝的海水、最洁白的沙滩，自然生态环境在世界首屈一指。项目建成后，将成为五星级酒店的标志性建筑。

金梦海湾区域及周边有着众多的高端配套：包括四家五星级酒店（香格里拉大酒店、西海岸度假酒店、湾海国际中心、秦皇国际大酒店以）、风情商业街、高档办公区、游艇俱乐部、奥体中心、中心花园等，未来是秦皇岛的沿海中心区域。 1、2 项目提出的背景及建设必要性

在过去的20年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。

在全国旅游发展的大形势下，秦皇岛的旅游业步步升温。近几年，随着近几年国内经济的好转、国家假日经济的刺激、国人消费观念的改变以及秦皇岛旅游综合

泓域咨询丨产业规划研究·项目投资分析·企业管理咨询

酒店式公寓项目 可行性研究报告

泓域咨询/规划项目 WORD格式下载可编辑

泓域咨询丨产业规划研究·项目投资分析·企业管理咨询

目录

第一章 酒店式公寓项目绪论 .............................................................. 1 第二章 建设背景及可行性分析 .......................................................... 9 第三章 酒店式公寓项目选址科学性分析........................................ 13 第四章 工程设计总体方案 ................................................................ 17 第五章 工艺技术设计及设备选型方案 ............................................ 21 第六章 酒店式公寓项目实施进度计划 ............................................ 27 第七章 项目

国际温泉旅游度假区项目

可行性研究报告

国际温泉旅游度假区项目可行性研究报告

目录

第一章 总论 ........................................................................................................ 5

一、项目名称 ....................................................................................................................... 5 二、项目背景 ....................................................................................................................... 5 三、研究目标与任务 .........................................................................................................

威尼斯酒店项目

第一章 项目总论

一、项目背景

1、项目名称 【威尼斯酒店】 2、开发企业

西安大金置业有限公司 开发企业简介：

西安大金置业有限公司成立于2010年9月，注册资金1000万元，本公司将以健康的企业形象，良好的企业文化，凭借自身的资源优势打造一流的房产项目，作为西安房地产行业的新生力量，将为西安的经济建设和城市发展做出应有的贡献。

3、项目用地经济指标及经营效益预测 项目 建筑占地面积 用地性质 总建筑面积 经济指标 24亩（16000㎡） C2（商业金融用地） 107200㎡ 酒店建筑面积 地上 98770㎡ 公寓建筑面积 办公建筑面积 商业建筑面积 容积率 车位配比 均价 6.70 1:1 公寓、办公部分9000元/㎡、商业部分15000元/㎡、酒店自持经营 可售部分：8088000000 元 酒店（20年）：1036800000元 30000㎡ 29100㎡ 29100㎡ 19000㎡ 总收入 1

开发成本 可售部分：527484480元 酒店：330000000元 可售部分：19.8% 酒店（20年）：89.5% 收益率

4、结论、风险及建议 结论：

基于市场层面和财务层面两个方面，认为本项目在市场方面具备