杭州66号地块
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杭州(2006)20号地块初步可行性报告 - 图文
浙江金基置业有限公司:
受贵公司委托,我们对即将出让的杭州(2006)20号地块投资价值进行了比较全面分析,整个报告分为五部分:1)项目概况;2)市场分析;3)项目SWOT分析;4)项目定位与地价测算;5)建议。主要结论是:地块稀缺性优势明显,适宜开发高档住宅和高档酒店式公寓,但因项目投资量大、价位高、消费客户群体规模小等决定了项目运作极具挑战性。认为贵公司应该结合投资机会成本、企业的发展战略、以及竞拍现场实际情况综合确定。假若企业有赢利性更好、风险更小的投资机会,则建议以稳健的态度竞标这块土地,控制土地投标价在35亿元之内,即楼面地价格10480元/M2之内。假若企业有相当的资金剩余,又将本项目开发视为实现企业跨越式发展的重要举措,则应以比较积极的态度去竞标这块土地,理想的土地投标价在37亿元之内,即楼面地价格11080元/M2之内,最高报价不超过40亿元,即楼面地价格11978元/M2。详见分析评估报告。
(楼面地价12576元/ M2)。
浙江工业大学房地产研究所
2006年9月15日
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目 录
第一部分 项目概况 ......................................................
杭州(2006)20号地块初步可行性报告 - 图文
浙江金基置业有限公司:
受贵公司委托,我们对即将出让的杭州(2006)20号地块投资价值进行了比较全面分析,整个报告分为五部分:1)项目概况;2)市场分析;3)项目SWOT分析;4)项目定位与地价测算;5)建议。主要结论是:地块稀缺性优势明显,适宜开发高档住宅和高档酒店式公寓,但因项目投资量大、价位高、消费客户群体规模小等决定了项目运作极具挑战性。认为贵公司应该结合投资机会成本、企业的发展战略、以及竞拍现场实际情况综合确定。假若企业有赢利性更好、风险更小的投资机会,则建议以稳健的态度竞标这块土地,控制土地投标价在35亿元之内,即楼面地价格10480元/M2之内。假若企业有相当的资金剩余,又将本项目开发视为实现企业跨越式发展的重要举措,则应以比较积极的态度去竞标这块土地,理想的土地投标价在37亿元之内,即楼面地价格11080元/M2之内,最高报价不超过40亿元,即楼面地价格11978元/M2。详见分析评估报告。
(楼面地价12576元/ M2)。
浙江工业大学房地产研究所
2006年9月15日
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目 录
第一部分 项目概况 ......................................................
杭州(2006)20号地块初步可行性报告 - 图文
浙江金基置业有限公司:
受贵公司委托,我们对即将出让的杭州(2006)20号地块投资价值进行了比较全面分析,整个报告分为五部分:1)项目概况;2)市场分析;3)项目SWOT分析;4)项目定位与地价测算;5)建议。主要结论是:地块稀缺性优势明显,适宜开发高档住宅和高档酒店式公寓,但因项目投资量大、价位高、消费客户群体规模小等决定了项目运作极具挑战性。认为贵公司应该结合投资机会成本、企业的发展战略、以及竞拍现场实际情况综合确定。假若企业有赢利性更好、风险更小的投资机会,则建议以稳健的态度竞标这块土地,控制土地投标价在35亿元之内,即楼面地价格10480元/M2之内。假若企业有相当的资金剩余,又将本项目开发视为实现企业跨越式发展的重要举措,则应以比较积极的态度去竞标这块土地,理想的土地投标价在37亿元之内,即楼面地价格11080元/M2之内,最高报价不超过40亿元,即楼面地价格11978元/M2。详见分析评估报告。
(楼面地价12576元/ M2)。
浙江工业大学房地产研究所
2006年9月15日
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目 录
第一部分 项目概况 ......................................................
平教师发66号
平教师发[2007]66号
平阳县教师发展中心
关于公布2006年度市、县优秀课题成果获奖名单的通知
各学区、中小学、幼儿园,县直属各学校:
2006年市、县优秀教育科学研究课题成果评审工作业已结束。我县获市级基础教育课题成果二等奖4项,三等奖7项;获市级“青年双百”课题成果二等奖3项,三等奖2项;共评出县级一等奖16项,二等奖30项,三等奖52项。现将名单予以公布。望各地各校相互学习和借鉴,共同努力,把我县的教科研工作做得更扎实有效,为创建省级教育强县作出更大贡献。 附件:2006年市、县优秀课题成果获奖名单
二○○七年四月二日
抄送:市教研院、县教育局、县科技局、县科协
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附件:2006年市、县优秀课题成果获奖名单
一、市基础教育优秀课题成果获奖名单
二等奖(4项)
立足校本培训,促进新教师专业成长
平阳县职教中心 徐定军 陈崇洁 陈鸯鸯 温怀选 陈 青等
小学“快乐”德育的实践与探索
昆阳镇第二小学 游小央 朱建义 徐文胜 温作友 苏志奎
学习型师生小家庭的实践与研究
平阳新纪元学校 叶绍胜 易燎鑫(执笔) 许益权 叶信孝 于建国等
关于小学英语故事教学活动
劳社〔2006〕66号
关于印发《贯彻〈安徽省人民政府关于完善企业职工基本养老保险制度的决定〉的
实施意见》的通知
劳社〔2006〕66号
各市、县(区)劳动和社会保障局,各行业统筹单位:
根据《安徽省人民政府关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》(皖政〔2006〕59号,以下简称《决定》)的要求,为切实贯彻《决定》精神,省劳动保障厅制定了《关于贯彻〈安徽省人民政府关于完善企业职工基本养老保险制度的决定〉的实施意见》,现印发给你们,请遵照执行。
安徽省劳动和社会保障厅
二○○六年九月六日
关于贯彻《安徽省人民政府关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》的
实施意见
根据《安徽省人民政府关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》(皖政〔2006〕59号,以下简称《决定》)精神,制定本实施意见。
一、基本养老保险参保范围
1、本省城镇企业全部职工,实行企业化管理事业单位职工,民办
非企业单位从业人员,社会团体、基金会聘用专职人员,城镇个体工商户业主和雇工,城镇
郑人职〔2008〕66号
郑人职?2008?66号
关于2008年度专业技术职务任职资格申报评审工作
及有关具体问题的通知
各县(市)、区人事劳动和社会保障局,市直有关单位: 为进一步做好我市2008年度高、中级专业技术职务任职资格申报、评审工作,根据全省职称工作会议精神,结合我市实际,现将本年度专业技术职务任职资格申报、评审工作的有关问题通知如下:
一、 继续做好事业单位专业技术职务结构比例审核工作 今年将结合贯彻落实国家和我省事业单位岗位设置管理办法和实施意见,与事业单位人事制度改革相配套,严格按照我省现行的事业单位专业技术职务结构比例控制标准审核结构比例,原则上实行一次审核完毕,当年不再调整的办法。高校、卫生事业单位按照豫人职[2002]30、31号文件执行,其它事业单位按照豫人职[2004]82号文件执行。各县(市)、区和市直各有关单位要认真做好本地区、本部门人员信息数据库的修改和上报工作。市直各单位结构比例审核截止到9月5日。
二、严格执行公示制度,按照程序做好申报、推荐工作 各单位要在科学设岗的基础上,按照《关于进一步完善职称公开和公示制度有关问题的通知》(豫人职[2008]29号)要求开展申报、推荐工作,进一步增强申报推荐工作的透明度。单位推荐工作要实行职
文昌街66号施工方案
文昌街66号工程施工方案
一、工程概况
本工程位于宁波市海曙区文昌街67号,该幢拟实施整修的房屋建于20世纪90年代,砖混结构。本次工程范围包括外墙面剥落部位维修。
二、存在问题
根据现场实际情况查看后发现外墙立面次梁外挑部位剥落严重,甚至有些已露出钢筋,影响使用寿命和外立面美观,并且对过往行人也是潜在的危险。
三、主要施工方法
施工顺序:搭设脚手架,次梁粉刷,然后涂料。原则是简易施工,减少危险源,尽量美观。
该幢房屋次粱修缮为主。内容主要有以下:
(1):按要求搭设脚手架,做到安全第一,搭设规范,使用合理,便于施工。
(2)外露次粱原粉刷层铲除,粉刷,再外部防水处理,刷界面剂,最后涂料。
(3)按要求规范拆除脚手架,不影响居民生活和过路行。 (4)清运垃圾,尽量做到不影响居民生活。 四、工期
本工程计划工期15天,如遇不可抗力或极端天气,工期顺延。
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五、对建设单位要求
(1)、组织相关人员,做好前期各方的协调工作。(城管、物业、住户等)
(2)、对该项工程进行一次完整的,有针对性的施工交底,以利于施工顺利展开。
2015年7月
宁波市海房建筑工程有限公司2
余政挂出60号地块建设项目 - 图文
余政挂出(2009)78号地块项目
环境影响报告书
ENVIRONMENTAL IMPACT ASSESSMENT
(简本)
浙 江 省 工 业 环 保 设 计 研 究 院
INSTITUTE OF INDUSTRY EP & D , ZHEJIANG PROVINCE
国环评证:甲字第2007号
二○一一年四月
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余政挂出(2009)78号地块项目环境影响报告书(简本)
1.1 项目由来
余政挂出(2009)78号地块项目位于杭州市余杭区瓶窑镇崇化村,长连路和沿山路交界处。地块东至规划长连路,南至规划沿山路,西至河塘及崇化村土地,北侧为规划居住区。地块位于瓶窑新城居住区的西部,距离行政商业区较近,地块西侧就是风景秀美的苕溪。
该地块总用地面积78136平方米,该项目总建筑面积为225149.2平方米,其中地上总建筑面积159320.2平方米,地下建筑面积为65829平方米,容积率为2.0。该地块的主要规划经济技术指标及规划要求为:用地性质为商住用地;建筑用地78136平方米,容积率≤2.0,建筑密度≤28%,绿地率≥30%;建筑限高52米以内。
根据《中华人民共和国环境保护法》及国务院第253号令《建设项目环境保护管理
(7号地块)1号楼单排脚手架工程施工方案
九台市政府回迁安置工程(7号地块)1号楼
脚手架专项施工方案
编制人: 刘伟利 职务: 现场技术员
审核人: 许殿义 职务: 现场施工员
审批人: 高有志 职务: 项目负责人
九台佳兴建筑集团有限公司
2013年4月10日
会 签 单
会 签 部 门 生 产 技 术 质 量 安 全 建设单位审核意见: 负责人签字: 日期: 监理单位审核意见: 负责人签字: 日期: 意 见 负责人签字
脚手架工程施工方案
一、编制目的
本工程为九台市政府回迁安置工程(7号地块)1号楼工程的外墙维
护脚手架的总体构思和部署,并用以具体指导施工,确保安全施工。
二、编制依据
《建筑施工计算手册》江正荣著 中国建筑工业出版社; 《建筑施工手册》第四版 中国建筑工业出版社;
《钢结构设计规范》GB50017-2003 中国建筑工业出版社; 《建筑结构荷载规范》GB50009-2001中国建筑工业出版社; 《建筑施工脚手架实用手册》中国建筑工业出版社;
《建筑施工扣件式钢管脚手
2008年杭州三墩房地产市场调研报告-66页 - 图文
一道策划机构
杭州三墩房地产市场调研报告
一道策划机构 2007-11-20
目录
前言 杭州三墩概况 一 地理位置 二 三大区域
三 三墩主要楼盘大体区分
第一部分 杭州三墩房地产发展环境 第一节、杭州居民收入及消费现状 第二节、杭州三墩经济生活状况 第三节、杭州三墩城市规划
第二部分 三墩房地产市场概况 第一节、2007年三墩房地产市场分析 一、三墩房地产市场综述
二、三墩房地产市场的影响因素分析 第二节、三墩-房地产价格概况 一、三墩三大区域房地产价格情况 二、三墩房地产价格变化情况
第三节、市场供应及竞争楼盘研究
一、 三墩房地产市场现阶段整体供应量分析 二、三墩2007年开盘的楼盘价格及销售情况分析
一道策划机构
第三部分 三墩土地市场现状 一、2007年三墩土地市场分析
二、2007年三墩土地市场发展现状和未来
第四部分 三墩住宅市场的消费特点
第一节、2007年杭州居民住宅消费状况调查分析 一、购房需求分析
二、购房决策影响因素分析 第二节、三墩住宅市场消费层定位 一、人群走向 二、三墩购房者分析 第三节、三墩住宅市场结构
第五部分 杭州房地产营销渠道
第一节、房地产市场销售渠道的结构特点 一、直接销售