五华区普吉路以东片区城中村改造项目

五华区北仓“城中村”改造项目

环 境 影 响 报 告 书

（简 本）

建设单位：五华区红云街道办事处

城中村重建改造筹建办公室

评价单位：云南大学

2010年7月

目 录

1.建设项目概况 ........................................................................................................................ 2

1.1项目背景 ...................................................................................................................... 2 1.2 项目概况 ..................................................................................................................... 2 2.评价区域环境质量现状 .....................................

新洲区十二五期间城中村及旧城改造招商项目

一、新洲区基本情况新洲是武汉市的东大门，是武汉城市圈核 心区辐射鄂东、豫南的关键节点，凭借其文化 底蕴和资源禀赋，是武汉市最具潜力的新型城 区，是充满发展活力的投资热土。 全区国土总面积为1500平方公里，总人口 100万。下辖10个街、3个镇、1个风景区，即 邾城街、阳逻街、仓埠街、李集街、汪集街、 三店街、旧街街、双柳街、潘塘街、涨渡湖街 等十个街道办事处，凤凰镇、徐古镇、辛冲镇 等三个建制镇及道观河风景区。 新洲历史悠久，迄今已有3000余年的历 史，曾是国、郡、州、府、县治所。新洲原为 旧洲，宋建隆元年(960年)后，旧洲易名为新 洲，成为黄冈县的西半部，隶属黄州。1947 年10月，晋冀鲁豫大军挺进大别山，中共中原 局于黄冈西乡建立新洲县爱国民主政府，隶属 鄂豫四行署。1948年6月，仍并入黄冈县。 1951年6月20日，新洲从黄冈县析出，建新 洲县，隶属黄冈专署。1983年8月19日，新 洲县划归武汉市。1998年9月15日，国务院 批准新洲撤县设区，正式成为武汉市的一个新 城区。

新洲区十二五期间城中村及旧城改造招商项目

一、新洲区基本情况新洲人文历史悠久，孔子问津、禅道 报恩文化彰显古往今来

县委书记王琰君在宜阳县县城建设城中村改造暨推进城乡一体化工作动员大会上的讲

话

点击：2996 日期：2009年5月27日

（2009年5月26日）

同志们：

今天，我们召开这次规模比较大的专题会议，集中安排部署城中村改造和城乡一体化工作，主要目的是统一思想，凝心聚力，再鼓干劲，再掀高潮，通过扎实有效的工作，完成市委、市政府下达的城中村改造和城乡一体化工作任务，使县城面貌发生明显的变化。宜阳县城区位优势非常明显，框架也比较大，但是县城形象和品位不高，近20平方公里的县城，中心地段不明显，功能设施也不完善。前几年在风景秀丽的洛河南岸，建成了滨河游园，周边环境得到了改善，但北岸现在还是污水横流，宜阳县城已经到了非改不可的地步。现在来看，打造洛阳卫星城，仅仅是一个目标、是一个美好的设想，但是只要我们紧盯目标不放松，两年以后县城将会有明显的变化。

今天召开这个会议，主要是基于四个方面的背景。一是县城建设和城中村改造暨推进城乡一体化工作，是学习实践科学发展观的重大举措。科学发展观强调以人为本，全

面提高人的生活质量和生活水平，走全面协调可持续发展的道路。今天会议的召开，标志着我县县城改造和城乡一体化工作全面展开，是全面推进城乡一体化的誓师会

棚户区改造执行MB绿色建筑标准实施方案

为了认真贯彻执行国务院关于政府公益性建筑全部执行绿色建筑标准的指示和省政府绿色建筑实施方案，结合实际，现制定潍坊市棚户区改造执行绿色建筑标准实施方案。

一、规划设计要以绿色、生态、低碳理念为指导，最大限度节能、节地、节水、节材。广泛采用轻钢轻板钢管混凝土结构装配式房屋技术规程，实施工厂化生产现场组装，促进建筑产业优化升级，所有建筑产品抗震、保温、防火、隔音效果有突破性跃升。进一步提高住宅小区居住的安全性，健康性和舒适性。

二、要把公建与市政基础设施投资纳入到棚户区改造中，进一步完善城区配套。项目实施中可按绿色建筑相关政策规定发行债券，采取BT信托管理模式解决全部建设资金，要确定一个机构为代项目负责解决前期勘察、设计、拆迁所需的全部费用，确保工期按计划进行。 三、各部门互相配合，明确职责。棚户区改造是城镇保障性安居工程。执行绿色建筑标准是创建新型城市综合社区的需要，在实施过程中不仅能最大限度的节约资金，同时也提高了城镇综合承载能力，建成后将有效的促进潍坊市的经济增长与社会和谐，规划、土地、城建、房管、环保、财政等部门要用改革的思路促进经济转型，简化行政

云岩区城中村棚户区成片改造项目介绍

一、基本情况

我区抢抓“棚户区”改造及开发用地“净地”出让等政策机遇，以大营坡“棚户区”改造为突破口，同步推进九华大院、上河坎街、毓秀路等45块地块的旧城改造工作，现正式推出12块成熟的地块

二、具体项目

（一）市北路地块说明

本地块位于贵阳市西北侧，紧邻已建成的市北路，地块东北侧主要有国安厅等单位，西北侧距保利云山国际住宅小区约500米，西南侧紧邻黔灵半山住宅小区，东南侧为绿化良好的自然山体，地理条件较好。

地块为西北至东南向的一狭长区域，西北至东南向约640米，西南至东北向最窄处约35米，最宽处约80米，用地面积约30000㎡。地块内主要为当地村民自建房，且密度较大，地块由西南至东北向标高逐渐降低。

经济技术指标

用地面积： 30000㎡

总建筑面积： 328200㎡

计入容积率面积： 268200㎡

其中

住宅： 160000㎡

办公： 88200㎡ 商业： 18000㎡ 公建配套设施： 2000㎡

云岩区城中村棚户区成片改造项目介绍

一、基本情况

我区抢抓“棚户区”改造及开发用地“净地”出让等政策机遇，以大营坡“棚户区”改造为突破口，同步推进九华大院、上河坎街、毓秀路等45块地块的旧城改造工作，现正式推出12块成熟的地块

二、具体项目

（一）市北路地块说明

本地块位于贵阳市西北侧，紧邻已建成的市北路，地块东北侧主要有国安厅等单位，西北侧距保利云山国际住宅小区约500米，西南侧紧邻黔灵半山住宅小区，东南侧为绿化良好的自然山体，地理条件较好。

地块为西北至东南向的一狭长区域，西北至东南向约640米，西南至东北向最窄处约35米，最宽处约80米，用地面积约30000㎡。地块内主要为当地村民自建房，且密度较大，地块由西南至东北向标高逐渐降低。

经济技术指标

用地面积： 30000㎡

总建筑面积： 328200㎡

计入容积率面积： 268200㎡

其中

住宅： 160000㎡

办公： 88200㎡ 商业： 18000㎡ 公建配套设施： 2000㎡

【摘 要】“城中村”是我国城市化进程的快速发展的必然结果，其根本形成原因是土地的二元所有制结构，“城中村改造”只有解决了土地二元所有制问题，“城中村”才能成为真正意义上的城市，而要解决土地的二元所有制问题也只有通过征用途径来完成。 【关键词】 城中村 土地所有权 土地使用权 征用

城中村改造问题的研究

城中村是在城乡二元体制束缚下，城市化、工业化快速推进过程中出现的特殊产物， “城中村”存在的问题主要表现在以下几个方面，即土地利用粗放，土地资产流失、管理体制不顺，管理难度较大、人口构成多元，社会治安堪忧、公共设施缺乏，环境问题严重、村民素质较低，就业问题严峻，所以“城中村”问题现已经成为影响城乡统筹发展、和谐发展的重要障碍。如何积极稳妥地推进城中村改造，是落实科学发展观，统筹城乡发展，推进城乡一体化的必然选择。

一、课题研究的目的

随着我国城市化进程的加快，城市快速扩张，对土地的需求更加迫切。“城中村”，这一名词对于我国正处于加速城市化进程的不少城市来说并不陌生。在一些城市尤其是经济发展较快的城市中，昔日的城乡结合部逐渐成为城市内部地域，城乡结合部中的农村也被包围在城市地域之中，导致部分城市的城中村大量出现。

篇一：城中村调研报告

加快城中村改造及产业转型升级调研报告

按照二七办[2010]110号《区委区政府关于围绕经济社

会发展重大课题开展专题调研的通知》文件的要求，结合我

区在城中村改造及产业转型升级工作中遇到的实际问题，课

题组对“加快城中村改造及产业转型升级”进行了专题研究

讨论，采取实地考察与理论经验学习相结合，其他城市案例

借鉴与组内及相关单位讨论相结合等多种方式开展课题研

究，并于11月23至28日赴南宁、海口考察学习，经过认

真研究、讨论，形成报告如下：

一、现状基本情况：

（一）我区城中村基本情况

我区三环以内共有17个城中村（高砦村、菜王村、焦

家门村、佛岗村、小李庄村、王胡砦村、齐礼阎村、孙八砦

村、西陈庄村、蜜蜂张村、马砦村、兑周村、小赵砦村、王

立砦村、路砦村、冯庄村、黄岗寺村），涉及34个自然村、

16707户、常住人口53474人和30万流动人口，总面积14720

亩。除了马砦村结合火车站西出口进行旧城改造外，其他16

个村现已基本启动，另有荆胡村列入城中村改造。

（二）我区城中村改造工作进展

目前，我区有小李庄村、菜王村、佛岗村、王胡砦村、

路砦村、焦家门桃园路段等6村现已实现土地挂牌，出让土

地约2871亩，通过改造共腾出土地6900亩，搬迁村民8000

【摘 要】“城中村”是我国城市化进程的快速发展的必然结果，其根本形成原因是土地的二元所有制结构，“城中村改造”只有解决了土地二元所有制问题，“城中村”才能成为真正意义上的城市，而要解决土地的二元所有制问题也只有通过征用途径来完成。 【关键词】 城中村 土地所有权 土地使用权 征用

城中村改造问题的研究

城中村是在城乡二元体制束缚下，城市化、工业化快速推进过程中出现的特殊产物， “城中村”存在的问题主要表现在以下几个方面，即土地利用粗放，土地资产流失、管理体制不顺，管理难度较大、人口构成多元，社会治安堪忧、公共设施缺乏，环境问题严重、村民素质较低，就业问题严峻，所以“城中村”问题现已经成为影响城乡统筹发展、和谐发展的重要障碍。如何积极稳妥地推进城中村改造，是落实科学发展观，统筹城乡发展，推进城乡一体化的必然选择。

一、课题研究的目的

随着我国城市化进程的加快，城市快速扩张，对土地的需求更加迫切。“城中村”，这一名词对于我国正处于加速城市化进程的不少城市来说并不陌生。在一些城市尤其是经济发展较快的城市中，昔日的城乡结合部逐渐成为城市内部地域，城乡结合部中的农村也被包围在城市地域之中，导致部分城市的城中村大量出现。

【摘 要】“城中村”是我国城市化进程的快速发展的必然结果，其根本形成原因是土地的二元所有制结构，“城中村改造”只有解决了土地二元所有制问题，“城中村”才能成为真正意义上的城市，而要解决土地的二元所有制问题也只有通过征用途径来完成。 【关键词】 城中村 土地所有权 土地使用权 征用

城中村改造问题的研究

城中村是在城乡二元体制束缚下，城市化、工业化快速推进过程中出现的特殊产物， “城中村”存在的问题主要表现在以下几个方面，即土地利用粗放，土地资产流失、管理体制不顺，管理难度较大、人口构成多元，社会治安堪忧、公共设施缺乏，环境问题严重、村民素质较低，就业问题严峻，所以“城中村”问题现已经成为影响城乡统筹发展、和谐发展的重要障碍。如何积极稳妥地推进城中村改造，是落实科学发展观，统筹城乡发展，推进城乡一体化的必然选择。

一、课题研究的目的

随着我国城市化进程的加快，城市快速扩张，对土地的需求更加迫切。“城中村”，这一名词对于我国正处于加速城市化进程的不少城市来说并不陌生。在一些城市尤其是经济发展较快的城市中，昔日的城乡结合部逐渐成为城市内部地域，城乡结合部中的农村也被包围在城市地域之中，导致部分城市的城中村大量出现。