大花岭大学城医院电话

大花岭大学城鸿发大厦营销企划案

赵军城 200603070061 06广告设计与制作

目 录

第一章 市场研究及分析 第二部分 项目的总体定位 第三章 项目操作及营销策略 第四章 项目操作建议 第五章 项目推广策略

前言

自新年以来，受宏观调控和今年美国次贷金融危机的的持续影响，武汉楼市表现为成交量持续低迷，消费者购房观望气氛在逐渐加重，房地产市场已进入一个短暂调整时期。而武汉新鸿发房地产开发有限公司开发的地处江夏区大花岭大学城的十六层地标性建筑“鸿发大厦”商住楼盘自完工开始至今并没有取得令人满意的销售成果。

鉴于此，本次策划的重点在于如何通过对鸿发大厦楼盘的整体形象传播，以及营销策略的改进上达到完成销售目标的目的。

第一章 市场研究及分析

一、项目概况

鸿发大厦毗邻武纸公路，光明大道，紧邻世纪大道与中环线。紧临项目前方的是连接两条大道的一条主干道，目前从南湖乘902路车到达本项目只需28分钟，从鲁巷乘车到达本项目也只需35分钟，待2008 年8月，光明大道修建完工后，从鸿发大厦到街道口仅需15分钟车程。有902、905等多条公交线路途经此地，畅达武昌繁华商圈。

坐落于大桥经济开发区的鸿发大厦，随着南车集团、武锅关联企业等大型生态

日照简介

简介

日照是一座新兴的滨海旅游城市，以“蓝天、碧海、金沙滩”而著称，优美的自然风光、优良的生态环境，是我国沿海不可多得的避暑、度假、休养胜地。既然来到这个城市，就一定要走出大学城，不要错过体验这座魅力小城的机会。

日照大学城位于日照市山东路和烟台路交汇处以东以北一片地区，东临海，北临山，风景旖旎，内有曲师、山体、济医、水利、职业学院、外国语学院等多所高等院校。

宿舍生活区

日照大学城宿舍生活区有德胜园、东升园、四季花园、毓秀园、毓华园和文泽园组成，住宿条件优越，各个园的环境也不错，在各园内都有洗衣房、澡堂、食堂、超市、通信营业厅等各项配套服务，周边有秦楼、新合村、大洼村紧邻大学城，可为学生提供长短期租房、各种兼职、和生活物资的采购。

吃：

单县羊肉汤、德州扒鸡、红烧兔头、黄河鱼汤、莒南驴肉、潘湖狗肉、日照小吃、水

煎包、王氏熟梨、沂蒙煎饼

游：

日照竹洞天、浮来山、大青山风景区、桃花岛风情园、任家台渔家、河山风景区、五莲山、万平口海水浴场、日照九仙山、鲁南海滨国家森林公园

行：

在日照大学城内乘坐18路可到日照汽车总站，乘坐11路可达日照火车站，乘坐16路到达山海天海水浴场，乘坐32路可到万

日照简介

简介

日照是一座新兴的滨海旅游城市，以“蓝天、碧海、金沙滩”而著称，优美的自然风光、优良的生态环境，是我国沿海不可多得的避暑、度假、休养胜地。既然来到这个城市，就一定要走出大学城，不要错过体验这座魅力小城的机会。

日照大学城位于日照市山东路和烟台路交汇处以东以北一片地区，东临海，北临山，风景旖旎，内有曲师、山体、济医、水利、职业学院、外国语学院等多所高等院校。

宿舍生活区

日照大学城宿舍生活区有德胜园、东升园、四季花园、毓秀园、毓华园和文泽园组成，住宿条件优越，各个园的环境也不错，在各园内都有洗衣房、澡堂、食堂、超市、通信营业厅等各项配套服务，周边有秦楼、新合村、大洼村紧邻大学城，可为学生提供长短期租房、各种兼职、和生活物资的采购。

吃：

单县羊肉汤、德州扒鸡、红烧兔头、黄河鱼汤、莒南驴肉、潘湖狗肉、日照小吃、水

煎包、王氏熟梨、沂蒙煎饼

游：

日照竹洞天、浮来山、大青山风景区、桃花岛风情园、任家台渔家、河山风景区、五莲山、万平口海水浴场、日照九仙山、鲁南海滨国家森林公园

行：

在日照大学城内乘坐18路可到日照汽车总站，乘坐11路可达日照火车站，乘坐16路到达山海天海水浴场，乘坐32路可到万

我的家乡海宁是一个有山有水，有树有花，美景无数，令人留连忘返的好地方！特别值得一提的便是那浙江大学国际部（海宁）的迷人风光。

大学城里微风吹，欧式建筑到处见。清澈湖水缓荡漾，柳树枝头鸟儿唱，小花小草长得茂，述说夏季快来到。不知不觉，美丽的春天已经接近尾声，在与我们道别之前，它为我们精心准备了一场视觉盛宴――夕阳下那大学城的惊艳模样！

走进北门，首先扑入眼帘的是体育场，它是进行各种比赛和健身的场所。继续往南走，向右望去，可以看到中国风十足的建筑――求是书院，那是供学生学习国学知识的地方！那里有一径的院落，一进里面让人仿佛听到了中国古代的吟诵，久久不能自己！

书院左作文边有一个圆形的大湖，一座15孔的大拱桥横跨在清澈的湖面上，美丽的夕阳映衬着蓝蓝的湖水，显得多么和谐，多么自然！湖水底下长着几丛青青的水草，它们懒洋洋地蠕动着，仿佛是在随着音乐跳舞，那么地富有生机。几只野鸭落到了河面上，在那里悠闲地游来游去

渐渐地，夜幕降临，灯光亮起了。天空中弥漫着一层薄薄的雾气，它一直映衬着明亮的灯光。不知何时起，整个大学城就像是被圣光笼罩着，充满了仙气”，让人感觉仿佛来到了仙境一般！虫儿唱着催眠曲，能让你进入甜甜的梦乡

那样的美景都无法用平凡的言语来形容它。这

弘晟大学城项目定位策划报告

大学城项目定位及产品建议

策划报告

与之前所提策划报告有所不同的是，本报告的主旨是嘉汇公司基于对弘晟公司所开发的大学城项目的理解，在经过充分的市场调研后而作出的相关分析和切实可行的操作方案。

目标沟通 经过和贵司的多次沟通和讨论，我们认为大学城项目的主要目标是： 目标1: 稳健开发，赢得合理的销售价格和销售速度，保证项目良好的现金流，进行滚动开发。 目标2: 通过本项目的操作在呼市建立一定品牌知名度，为弘晟公司在呼市的进一步发展打下基础。 问题界定 我们认为大学城项目在开发和营销上的核心问题是: 核心问题1: 依托大学城，如何打造一个具有鲜明市场形象和符 合市场需求的大盘？ 核心问题2: 在营销立意上如何打造一个概念体系，以此传递项目价 值打动市场和不同层级的消费者？ 1 呼市嘉汇房地产经纪有限公司

弘晟大学城项目定位策划报告

第一部分 项目分析

一、 项目概况

该项目位于呼和浩特，本基地原为罗家营村，东西362.57M，南北822.3M-936.6M2，基本呈长方形，地势平坦。规划总用地面积为：333849.81 M2，地上总建筑面积：460600 M2，地下

赛车

中国房地产报/2007年/7月/30日/第005版

品牌

珠海三大名片：航展、赛车与大学城

刘辰

两年一次的航展、一年到头大大小小的车赛、以及环境奢侈的大学城，让珠海这座热带城市充满了诱惑。

尽管F1赛车最终被上海抢走，珠海大学城如今还面临着广州、深圳等周边城市的夹击，但不能否认的是，珠海城市品牌的超前意识使城市充满了活力。

航展与赛车延伸出来的品牌已经为珠海赢得了无可比拟的声誉及广泛的影响力。早期的超前经营与发展，无论在经济效益上，还是城市形象上，都为今日的珠海打下了坚实的基础。 航展：助力航空新城

每两年在珠海举办一次的中国国际航空航天博览会，是亚太地区最具影响力的国际航展之一，也是各国航空航天企业进入中国市场的最佳秀场。

从1996年第一届至今，珠海已成功举办了6届航空展。2006年的航展上，各国及地区的参展商之间签订了15个项目价值30亿美元的各种合同、协议及合作意向。

同年，珠海市政府为进一步推动航空产业发展，还推出了加大招商引资工作力度的一系列举措。

国际航展是促进珠海国际化进程的一个重要活动。

中国原有的航空制造业多分布在内地，沿海较少，而珠海有天然的深水码头，具备较好的临港条件，有国内迄今为止投资规模最大、维修等级最高的民用航空发动机维修基

智慧大学城解决方案V3.1

智 慧 大 学 城

解 决 方 案

智慧大学城解决方案V3.1

目录

第一章 项目背景和需求分析 .............................. 1 1.1 项目需求分析 ................................................ 1 1.2学校校园系统现状............................................. 2 1.3学校“校园一卡通”系统要求................................... 3

1.3.1总功能 ................................................. 3 1.3.2总需求 ................................................. 3 1.3.3各子系统需求 ........................................... 3 1.3.4身份识别功能需求 ....................................... 5

1.3.4.

《城市社会学》

桂林雁山大学城对周边经济文化发展的影响

雁山镇，现仍集中有中科院广西植物研究所、桂林市农科所、广西艺术学院桂林校区、桂林旅专、广西师范大学雁山新校区等一批科研院所。著名的人文景观有岭南名园雁山公园、马君武墓、李四光旧居、竹园汉墓群等。

雁山大学城包括了广西师范大学雁山校区，桂林理工大大学雁山校区，漓江学院，桂林旅专，广西艺术学院，桂林卫校六所园校。雁山区大学城正在悄然兴起，作为大学城中的一员，我们需要了解雁山区现如今的经济文化发展情况，以便于作为大学生的我们更好的与当地村民和谐相处，把我们在课堂中学到的科学文化带到村民中，不仅可以发现我们的不足，并且可以及时的查缺补漏。认真的贯彻高校促农的政策，全面提升当地的人均收入，进而提高人民的生活水平，实现大学城与周边经济文化的互补。 雁山新区开发以“山水文化、魅力新区”为定位，将建设成为桂林市区南部

的新型文化科技、旅游居住为一体的生态卫星城，成为融文化教育、旅游休闲、综合服务、行政管理、高级居住的具有现代城市风貌的山水文化城市。

一、大学城建设背景

“大学城”作为一种高等教育现象，率先出现在英美等一些高等教育发达的国家。通常指的是大学发展过程中，大学本身的规模越来越大，有的大学聚

由合力网提供

目录

第一章 拟实施的施工管理与技术措施 .............................................. 5

第1节 施工总体概述 ........................................................ 5

1、 工程概况 ........................................................... 5

2、 工程重、难点分析及解决措施 ........................................ 22

3、 施工准备 .......................................................... 38

4、 施工部署 .......................................................... 41

第2节 施工组织方案 ....................................................... 78

1、 施工进度计划、阶段工期保证措施及违约责任承诺 ...............

一、大学城空间的基础建设

1、账号登陆

第一步，登陆世界大学城网址www.worlduc.com，在账号和密码的输入框内，输入账号及密码，如图 1和图2所示：

第一步：点击“登陆”

图 1

输入“账号” 输入“密码”

图2

2、基本信息完善

第一步，进入我的管理空间，找到设置管理，如图 所示：

第二步：找到空间属性中的个人信息并点击。

图 3

第二步，在设置管理左侧的个人资料设置中，逐一对基本信息、个人爱好、详细信息等等填充即可。如4所示：

点击不同的页面一一填好

图 4

需要注意的是：

1、 每个页面的资料填充完，都需要在页面最下方点击保存。 2、 上传头像的格式只能选用.jpg。

3、 最好使用大头照，不然缩小之后容易看不清楚。 4、 邮箱绑定能方便密码的找回

3、账号密码修改

第一步，进行我的管理空间，点击设置管理，如上图3所示。

第二步，在最下方的空间设置，默认的账号设置中，进行姓名、账号、密码的修改，如图5所示：

名称修改 账号修改 第一步：点击账号设置。 密码修改

图 5

4、空间栏目建设

第一步，进入管理空间，点击基础应用工具的栏目管理，如图6所示： 第一步：点击管理空间。 第二步：点击基础应用工具的栏目管理。