精装修样板间施工方案

创业城居住区工程21区

样板工程创建方案

1

目 录

第一章：编制依据 ............................................................. 3 第二章：工程概况 ............................................................. 3 第三章 户型选择 ............................................................ 4 第四章：施工准备 ............................................................. 4 第五章 样板间施工班组安排 .......................................... 5 第六章：样板间主要施工方法 ........................................... 5

一、主要项目 ...............................................................................

中铁建设集团有限公司XX站房工程精装修施工方案

中铁建设集团有限公司XX站房项目部

2010年XX月

中铁建设集团有限公司XX 站房工程 精装修施工方案

2 / 36

目 录

第1章

编制依据 ............................................................................................... 3 第2章 工程概况 .. (5)

第3章

施工准备 ............................................................................................... 6 第4章

施工安排 ............................................................................................... 6 第5章

施工方法与工艺 .........................................................

×××××××××××精装修工程

施工单位：××××××××××××

冬 季 施 工 方 案

冬季施工方案

为确保冬季施工正常进行及施工质量，编制本冬施方案。 一、编制依据

1、编制本冬施方案，参考标准及规范 （1）中华人民共和国行业标准JGJ104-97《建筑工程冬期施工规范》 （2）中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （3）中华人民共和国国家标准GB50327《住宅装饰装修工程施工规范》

二、工程概况

1、根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5天高于5℃施解除冬期施工，进入正常施工阶段。

2、本装修工程为室内装修，装修现场在冬期期间集中供暖。 3、室内装饰工程。冬施期间的施工项目包括涂料施工、大理石墙面施工、墙地砖铺贴及壁纸施工等。

三、施工安排 1、人员安排

为确保冬季施工正常进行，组织成立冬施领导小组。领导小组成员包括：项目经理、质量技术总监、生产经理、各专业工长及其他管理人员。

2、冬施施工项目工程

冬施期间涉及与气温相关的施工项目有；墙面抹灰、涂料、油漆施工；大理石墙、地面施工；墙地砖铺贴；壁纸施工。

精装修工程施工工程

施

工

方

案

设

计

***********有限公司

二零一四年二月

装饰工程施工组织设计

第2页目录

第一章工程概况及施工条件

一、编制说明

二、工程概况

三、工程内容

四、施工环境与现场条件

五、工程承诺

六、工程承诺保障措施

七、与施工现场各单位的配合措施

第二章施工组织部署

一、组织部署

二、施工组织管理机构

三、施工进度计划及管理

四、施工流水段的划分

五、计划工期的管理

六、生产设施的安排

七、劳动力安排

第三章本工程施工关键点的控制措施

一、公共部位墙砖的牢固度控制措施

二、防渗漏的控制措施

三、石膏板吊顶裂缝控制措施

四、墙体平整度控制措施

第四章施工进度计划

一、施工进度计划

二、施工进度计划管理

三、施工进度计划保障体系

第五章施工准备

一、技术准备

装饰工程施工组织设计

二、施工条件准备

三、施工用水用电

第六章主要分项工程施工方案

一、主要分项工程

二、定位和测量放线施工方案

三、地面JS防水

四、脚手架搭设工艺

五、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶（适用石膏板、埃特板面层）

六、轻集料混凝土垫层施工

七、墙面石材和线条干挂施工工艺

八、石材铺贴施工方案

九、地面石材铺贴施工工艺

十、地面瓷砖粘贴工程施工工艺

十一、乳胶漆施工工艺

十二、细木制品施工工艺（适用于装饰板墙面）

十三、木饰面墙面施工工艺

十四、玻璃安装

×××××××××××精装修工程

施工单位：××××××××××××

冬 季 施 工 方 案

冬季施工方案

为确保冬季施工正常进行及施工质量，编制本冬施方案。 一、编制依据

1、编制本冬施方案，参考标准及规范 （1）中华人民共和国行业标准JGJ104-97《建筑工程冬期施工规范》 （2）中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （3）中华人民共和国国家标准GB50327《住宅装饰装修工程施工规范》

二、工程概况

1、根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5天高于5℃施解除冬期施工，进入正常施工阶段。

2、本装修工程为室内装修，装修现场在冬期期间集中供暖。 3、室内装饰工程。冬施期间的施工项目包括涂料施工、大理石墙面施工、墙地砖铺贴及壁纸施工等。

三、施工安排 1、人员安排

为确保冬季施工正常进行，组织成立冬施领导小组。领导小组成员包括：项目经理、质量技术总监、生产经理、各专业工长及其他管理人员。

2、冬施施工项目工程

冬施期间涉及与气温相关的施工项目有；墙面抹灰、涂料、油漆施工；大理石墙、地面施工；墙地砖铺贴；壁纸施工。

第三节 投标文件第三分册技术标部分格式

新八大里地区第二里项目项目 新八大里地区第二里项目精装修工程标段

施工招标 投标文件

第三分册技术标部分

招标备案号：12002016064072

标段号：1

投 标 人：天津浩博建设集团有限公司（盖公章） 法定代表人

或其委托代理人： （签字或盖章）

日期：2016年08月20日

目 录

第一部分 工程综述 ····································································· 2 第二部分 劳动力计划 ·································································· 76 第三部分 工程进度计划及保证措施 ················································· 85 第四部分新技术、新工艺、专利技术的应用和违约责任承诺 ··················· 102 第五部分 主要施工方法或方案和施工措施 ·····································

南宁市轨道交通1号线一期工程车站公共区装修施工Ⅳ标 （朝阳广场站、新民路站、民族广场站、麻村站）工程

编 制 人：

单 位：

日 期：

材 料 吊 装 搬 运 方 案 李 生 上海中建八局装饰有限责任公司 年8月

2015

目录

第一章工程概况 ...................................................... 4

1.1 编制依据 ..................................................... 4

1.2 编制原则 ..................................................... 4

第二章工程概况 ...................................................... 4

2.1 工程简介 ..................................................... 4

2.1.1 简介 ................................................... 4

2.1.2 建筑设计概况 .................

****二期工程样板房

精装修工程施工

招标单位：

日 期：

招 标 文 件 有限公司 2013年*月*日 ******

一、招标工程概况

1.1工程名称：***********工程样板房精装修工程

1.2工程地点：*************区

1.3招标单位：*********有限公司

1.4设计单位：******建筑装饰设计工程有限公司

二、工程招标范围：

1、招标工程名称及其部位：*********工程样板房。

2、装修范围及规模：详见招标人提供的*******工程样板房内装修施工设

计图”，但以下图上内容不在本次装修招标范围：

2.1、家具（沙发、座椅、餐桌、衣柜、床及床上用品）、厨房设备、墙面

装饰物、窗帘及纱幔、灯具、卫生洁具、墙纸；

2.2、厨房间、卫生间无需安装给、排水（污）管线及预留相关洞口。

3、招标工程相关预算界面：

3.1、天棚水泥砂浆粉刷完成及墙、柱表面为结构原面（未粉刷）。

3.2、楼面为结构原面。

3.3、电梯间、楼梯间均装修完成。

三、招标方式：邀请招标。

四、投标单位资质要求：

1、具备二级（含二级）以上建筑装饰资质且具有独立法人资格的装饰企

业。

2、有良好的工程业绩并提供近2~3年承担过1~2项室内精装修造价在100

万以上的工程业绩证明书

样

一、 介绍动线

板间说辞

先了解客户购房原因和需求，锁定面积区间和户型，再重点介绍客户意向户型，介绍时侧重突出客户看的户型的优势。

首先指引客户看样板间的户型图，让客户先了解房间朝向与位置，然后再让客户进入房间，最后指引客户进行园区体验。

二、 样板间介绍

（1）93平米样板间介绍重点

? 经典实用的金角两居户型，L形户型设计保证采光，南北通透提高舒适 ? 功能分区合理全面，最大限度的保证三口之家使用的舒适性。 ? 入户玄关功能齐全，实用方便。

? 客厅尺度合理，观景飘窗，享受阳光与美景的同在

? 餐厅厨房，餐厨一体，动线合理，厨房配备储物间，功能齐全实用 ? 南向主卧带飘窗，体验主人的尊崇感与享受感 ? 南北双卧室设计，互不干扰

? 结合户型所在的楼座，强调户外园林景观的景象，增加客户的想象力 ? 置业顾问强化交房标准，产品设计上的人性化。

? 讲解的礼仪标准：各个功能区的3秒静默（让客户由参观者到居住者的适应时间），

10秒停留（充分对功能区效果体验）。

? 讲解说辞

【样板间门口指示样板间户型水牌】

这是C户型，面积约为93.46平米的两室两厅一卫户型，是我们16、17号楼的金角户型，南北通透，空间规划合理有序，三面采光，体现这个户型大

小高层公寓

样板房精装修工程

招 标 文 件

编号：ZB( ) 号

二0 年 月

招标单位

1

第一章 投标须知

投标邀请书

致各投标单位：

兹邀请资格预审合格的优秀承包商就 小高层公寓样板房精装修工程进行密封投标。参与投标的承包商必须是能独立施工的有相应资质的装饰施工企业，禁止挂靠在有施工资质企业下的单位投标。本工程工期紧且质量要求严格，投标执行人或联络人职务必须是副总或以上职务，且经法人代表有效授权。本次招标引入竞争机制，以邀请招标的方式，择优选定有经验、有实力、社会信誉好的企业承担本工程的材料供货及施工安装任务，确保本工程能优质、快捷、低耗地完成。

1、为保证施工质量，本次招标禁止挂靠在有资质企业下的单位投标，招标方保留开标前废标的权利，如有绑标嫌疑或有内外窜通嫌疑，如实质上不是本企业的投标操作行为，有欺骗招标方的事实或企图等（具体按总则七，2条款执行）

2、投标单位须准时参加招标单位组织的各项活动，否则责任由投标单位自负。

3、投标单位的投标人员在投标过程中需遵守招标方的安排，遇到问题时，双方通过友好沟通协商解决，禁止与招标方人员争吵、滋事，否则，招标方有权视其情节取缔其投标资格或作为