老旧小区改造项目可行性研究报告

住宅生活小区改造工程项目可行性研究报告

住宅生活小区改造工程项目

可行性研究报告

.

住宅生活小区改造工程项目可行性研究报告

目录

1总论………………………………………………………… 7

1.1 项目概况 1.2承办单位概况 1.3 项目拟建地点

1.4 可行性研究报告编制单位概况

1.5 编制依据、原则、编制工作概况和研究范围 1.6 建设规模 1.7研究结论

2 项目建设的背景与必要性………………………………..11

2.1、项目背景 2.2、项目建设的必要性 2.3、项目发展概况

3市场预测与建设规模………………………………………16

3.1、市场预测 3.2、建设规模

4 场址、建设条件…………………………………………..21

4.1、建设场址 4.2、建设条件

.

住宅生活小区改造工程项目可行性研究报告

5土地综合利用……………………………………………24

5.1 土地利用依据 5.2 土地利用原则 5.3 项目选址情况 5.4土地综合利用情况 5.5 用地规模及土地使用参数

6工程技术方案…………………………………………….25

6.1、总平面布局与功能划分 6.2、建筑设计 6.3、结构设计

6.4、给水、消防、排水、雨水设计

住宅生活小区改造工程项目可行性研究报告

住宅生活小区改造工程项目

可行性研究报告

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住宅生活小区改造工程项目可行性研究报告

目录

1总论………………………………………………………… 7

1.1 项目概况 1.2承办单位概况 1.3 项目拟建地点

1.4 可行性研究报告编制单位概况

1.5 编制依据、原则、编制工作概况和研究范围 1.6 建设规模 1.7研究结论

2 项目建设的背景与必要性………………………………..11

2.1、项目背景 2.2、项目建设的必要性 2.3、项目发展概况

3市场预测与建设规模………………………………………16

3.1、市场预测 3.2、建设规模

4 场址、建设条件…………………………………………..21

4.1、建设场址 4.2、建设条件

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住宅生活小区改造工程项目可行性研究报告

5土地综合利用……………………………………………24

5.1 土地利用依据 5.2 土地利用原则 5.3 项目选址情况 5.4土地综合利用情况 5.5 用地规模及土地使用参数

6工程技术方案…………………………………………….25

6.1、总平面布局与功能划分 6.2、建筑设计 6.3、结构设计

6.4、给水、消防、排水、雨水设计

第一章 总 论

第一节 项目名称及建设单位概况

一、项目名称：太原市郝庄旧城改造项目 二、建设单位：山西新大陆房地产开发有限公司 三、项目负责人： 四、建设单位概况

单位名称：山西新大陆房地产开发有限公司 法人代表：乔文元 注册资金：2000万元 地 址：

企业类型：有限责任公司

经营范围：房地产开发、销售，物业管理业务，批发、零售建材、装潢材料，室内外装饰装潢。

开发业绩：

山西新大陆房地产开发有限公司成立于1999年8月13日。资质等级为贰级。该公司成立5年来，不断开拓进取，已建成了在太原市颇具影响力的著名的“望景花园”，第二个项目“新大陆综合商城”预计2006年底全部完工并投入使用。经过几年的努力，该公司已发展成为太原市一家具有较强实力、较好信誉、较高知名度和有一定物业管理水平的房地产开发公司。

法定代表人乔文元，现年54岁，大学毕业，高级工程师，1995年开始自筹资金从事建筑业和房地产业的开发，先后参与了北京晋源楼宾馆、太原市金昌盛娱乐城、山西新大陆酒店、太原市毛公甲鱼俯的开发建设，具有较强的经

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营管理能力，有开拓精神，注重新技术的应用，注重人才的培养。

《**花园》住宅小区项目

可 行 性 研 究 报 告

**高能信息产业有限公司

二○○ 年 月

目 录

一、摘 要

1.1 项目名称 1.2 项目地址 1.3 项目运作主体 1.4 市场与产品

1

1.5 发展目标与思路 1.6 运作思路 1.7 投资计划 1.8 投资效益 二、项目背景

2.1 **市房地产的大环境 2.2 河西规划已初步形成 2.3 项目意义 三、项目承担单位 四、市场前景预测 4.1 地理位置和优势 4.2 项目市场预测 4.3 销售策略 4.4 价格定位 五、项目规划设计 5.1 设计思路 5.2 规划面积 六、投资及筹措 6.1 项目投资计划 6.2 资金来源 七、投资及效益分析 7.1 全部项目

2

7.2 盈利能力分析 7.3 清偿能力分析 八、风险分析 8.1 风险因素 8.2 风险控制 九、可行性研究结论 附件

一、摘要

1.1项目名称 《**花园》住宅小

《**花园》住宅小区项目

可 行 性 研 究 报 告

**高能信息产业有限公司

二○○ 年 月

目 录

一、摘 要

1.1 项目名称 1.2 项目地址 1.3 项目运作主体 1.4 市场与产品

1

1.5 发展目标与思路 1.6 运作思路 1.7 投资计划 1.8 投资效益 二、项目背景

2.1 **市房地产的大环境 2.2 河西规划已初步形成 2.3 项目意义 三、项目承担单位 四、市场前景预测 4.1 地理位置和优势 4.2 项目市场预测 4.3 销售策略 4.4 价格定位 五、项目规划设计 5.1 设计思路 5.2 规划面积 六、投资及筹措 6.1 项目投资计划 6.2 资金来源 七、投资及效益分析 7.1 全部项目

2

7.2 盈利能力分析 7.3 清偿能力分析 八、风险分析 8.1 风险因素 8.2 风险控制 九、可行性研究结论 附件

一、摘要

1.1项目名称 《**花园》住宅小

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公司搬迁改造项目可行性研究报告

核心提示：公司搬迁改造项目投资环境分析，公司搬迁改造项目背景和发展概况，公司搬迁改造项目建设的必要性，公司搬迁改造行业竞争格局分析，公司搬迁改造行业财务指标分析参考，公司搬迁改造行业市场分析与建设规模，公司搬迁改造项目建设条件与选址方案，公司搬迁改造项目不确定性及风险分析，公司搬迁改造行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写：

公司搬迁改造项目建议书 公司搬迁改造项目申请报告 公司搬迁改造项目环评报告 公司搬迁改造项目商业计划书 公司搬迁改造项目资金申请报告 公司搬迁改造项目节能评估报告 公司搬迁改造项目规划设计咨询

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【主要用途】发改委立项 ，政府批地 ，融资，贷款，申请国家补助资金等 【关 键 词】公司搬迁改造项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日

【报告格式】Word格式；PDF格式

【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协

**********小区建设项目可行性研究报告

第一章 总 论

1.1项目名称：**********小区 1.2建设单位：******运输总公司八公司 1.3法人代表：******

1.4项目建设性质：**********小区建设项目是******运输总公司八公司为解决职工住房问题而集资新建的工程。资金全部来自该公司干部职工自愿集资。

1.5项目选址：市运输总公司八公司院内。北邻为三丰东路，南邻址舫头村耕地，东邻保定建业集团有限公司，西邻龙凤俱乐部。 1.6建设规模及结构；小区占地1.28万平方米，小区拟建1栋25层住宅建筑（1#楼）、1栋21层住宅建筑（2#楼）及2层小区配套会所一座，其中1#楼带2层商用裙楼。居住户数580户，居住人数1856人。住宅楼为框剪结构，2层小区配套会所为框架结构。小区建筑总面积44000平方米，其中住宅面积40900平方米，商用面积2400平方米，会所面积700，绿化面积4672平方米。 1.7投资规模：项目总投资6204万元人民币。 1.8资金筹措：职工全额集资建房。

1.9建设期限：本项目建设期从前期准备、立项，而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。预计项目工期为2009年10月—2

**********小区建设项目可行性研究报告

第一章 总 论

1.1项目名称：**********小区 1.2建设单位：******运输总公司八公司 1.3法人代表：******

1.4项目建设性质：**********小区建设项目是******运输总公司八公司为解决职工住房问题而集资新建的工程。资金全部来自该公司干部职工自愿集资。

1.5项目选址：市运输总公司八公司院内。北邻为三丰东路，南邻址舫头村耕地，东邻保定建业集团有限公司，西邻龙凤俱乐部。 1.6建设规模及结构；小区占地1.28万平方米，小区拟建1栋25层住宅建筑（1#楼）、1栋21层住宅建筑（2#楼）及2层小区配套会所一座，其中1#楼带2层商用裙楼。居住户数580户，居住人数1856人。住宅楼为框剪结构，2层小区配套会所为框架结构。小区建筑总面积44000平方米，其中住宅面积40900平方米，商用面积2400平方米，会所面积700，绿化面积4672平方米。 1.7投资规模：项目总投资6204万元人民币。 1.8资金筹措：职工全额集资建房。

1.9建设期限：本项目建设期从前期准备、立项，而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。预计项目工期为2009年10月—2

行性研究报告

完成人：第一组

田园住宅小区项目可

小组成员分工

成员姓名 XXX 完成部分 建设规模及建筑方案 技术方案和工程方案 总图运输与公用辅助工程 项目实施进度 投资估算 融资方案 财务评价 市场预测 环境影响评价 场址选择 节能节水 投资估算 融资方案 财务评价 投资估算 融资方案 财务评价 总论 劳动安全卫生与消防 风险分析 结论 字数 9935 图表总数 10 公式数目 XXX 2038 4 6 XXX 1207 3 XXX XXX XXX 5383 3108 896 5 1 4 6 XXX 440 3 6 XXX 2582 2 XXX 1247

第 一 组，组长： XXX

目录

一 总论 1 二 市场预测 5 三 建设规模与建设方案 13 四 场址选择 23

第一章 总 论

一、项目概况 （一）、项目名称

新增年产50万吨减水剂技术改造项目 （二）、承办单位

1、企业名称：****外加剂有限公司 2、企业性质：有限公司

3、注册地址：**市**区怀北镇河防口村**号 4、法定代表人：** 5、注册资金：260万元 6、公司基本情况：

****外加剂有限公司是中国著名的混凝土外加剂专业生产厂家之一，2000年通过ISO9001国际质量保证体系认证，是**认定的精细化工类高新技术企业，具有先进的生产设备、齐全的检测手段和雄厚的科研技术力量。聘请中国建筑科学研究院、中国建筑材料科学研究院、中国水利科学研究院、铁道科学研究院、冶金科学研究总院、交通研究院及清华大学等单位专家、教授为技术依托，努力开发市场需求的新产品。是专业化从事混凝土外加剂研究、生产、销售的重要基地。公司占地面积65000平方米，拥有职工131人（其中工程技术人员占30%）

我公司混凝土外加剂品种齐全，有高效减水剂、早强减水剂、防冻剂等近70个品种。其中：MNC-C型防冻剂荣获**市科学进步奖、

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MNC-D型防冻剂荣获**市科