住宅小区公用设施设备台账

住宅小区公用设施维修作业程序。 一、维修目的

使室外公用设施恢复使用功能及外观，确保正常的运作，为住户提供一个安全、舒适、美观的生活环境。 二、维修原则

1、坚持经济、合理、安全、实用的原则。在保证使用功能和正常运作的前提下，注意节约维修费用。 2、修理及更换配件应尽量与原有配件型号规格一致的原则。 3、为用户服务的原则。 三、维修依据

1、符合维修方案或设计图纸的要求，满足合同的规定。 2、符合《房屋修缮工程质量检验评定标准》有关条款标准。 四、维修标准

1、小区道路(人行道和车道) 1）修补损坏的砼路面。

如果损坏面积不大，可以用107胶拌水泥，按照附带的说明书进行修补; 对于大面积损坏的修补，采用1:2:2硅酸盐干硬性砼。室外公用设施的维修方法： A.将人行道或车道表面松散或破碎的砼凿掉，凿除深度以达新面及结实面为准。

B.用凿子将坑底彻底凿毛(注意要戴上护目镜)，破坏面的砼边缘要向里掏凿成凹齿形，再用钢丝刷将破坏面上的一切散粒刷除干净。 C.将要修补的砼表面充分湿润(由表及里)。

D.湿润水完全渗入里面而砼表面无积水时，在表面涂一层普通硅酸盐素水泥浆，在水泥浆硬化前将修补用砼拌合物填入坑内，并将其捣

《爱护公用设施》教学设计

——教科版四年级上册（第一课时）

【教材分析】

《爱护公用设施》源自《品德与社会》四年级上册第四主题单元《公共生活讲道德》的第一个活动主题——无声的朋友，是根据教学需要对教材进行整合提炼的主题。本单元共有五个活动主题，相互联系，又有所偏重。前四个主题分别从爱护公用设施和公共财产，遵守公共秩序，注意公共安全，和睦邻里关系几个方面，来提高学生公共意识和文明水平，引导学生通过观察身边的生活，调查身边的现象，形成基本的善恶美丑的是非观。从而指导自身的行为，“文明从我做起”，做一个有教养的人。并力图通过引导学生参与社会生活，呼吁社会形成文明健康风气，做自己力所能及的事。“无声的朋友”在本单元中为达成上述教学目标起到重要的铺垫作用。

本活动主题分为两部分：1、有它真方便。这一内容主要是让学生认识哪些是公用设施，感受公用设施给人们带来的方便，认识到公用设施的重要性；2、听听它们的诉说。这一部分主要是引导学生关注自己身边的公用设施，认识公用设施的危害性。对身边公用设施的使用现状开展调查活动，从而能够做到正确使用公用设施和自觉爱护公用设施。 【学情分析】

我校的学生很大一部

《爱护公用设施》教学设计

——教科版四年级上册（第一课时）

【教材分析】

《爱护公用设施》源自《品德与社会》四年级上册第四主题单元《公共生活讲道德》的第一个活动主题——无声的朋友，是根据教学需要对教材进行整合提炼的主题。本单元共有五个活动主题，相互联系，又有所偏重。前四个主题分别从爱护公用设施和公共财产，遵守公共秩序，注意公共安全，和睦邻里关系几个方面，来提高学生公共意识和文明水平，引导学生通过观察身边的生活，调查身边的现象，形成基本的善恶美丑的是非观。从而指导自身的行为，“文明从我做起”，做一个有教养的人。并力图通过引导学生参与社会生活，呼吁社会形成文明健康风气，做自己力所能及的事。“无声的朋友”在本单元中为达成上述教学目标起到重要的铺垫作用。

本活动主题分为两部分：1、有它真方便。这一内容主要是让学生认识哪些是公用设施，感受公用设施给人们带来的方便，认识到公用设施的重要性；2、听听它们的诉说。这一部分主要是引导学生关注自己身边的公用设施，认识公用设施的危害性。对身边公用设施的使用现状开展调查活动，从而能够做到正确使用公用设施和自觉爱护公用设施。 【学情分析】

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北仑城区市政公用设施管理接管单

NO：

项目名称 建设单位 设计单位 开工日期 庐山北支路道路工程 宁波市北仑区建筑工务局 宁波经济技术开发区城建设计有限公司 2005年7月8日 立项文号 施工单位 宁开经[2004]307号 浙江广厦市政工程有限责任公司 监理单位 宁波诚建监理咨询有限公司 验收备案通过日期 道路： 222砼路面5293m,沥青砼路面3835m，人行道3100m。 路灯： 路灯基础33座，路灯33盏。 雨污水管道： 雨水管686米，污水管615米。 其他： 移交 工程 内容 接管资料清单： 竣工图贰套，竣工技术资料壹套。 有关情况说明： 建设单位主管局意见： 接管单位主管局意见： 负责人签字： （单位盖章） 负责人签字： （单位盖章） 年 月 日 年 月 日 注：本表由区城市管理局负责填写，一式四份，建设单位和接收单位及各自主管局各执一份。

市政公用设施管理接管登记表

NO：

项目名称 立项文号 开工日期 建设单位 设计单位 庐山北支路道路工程 宁开经[2004]307号 2005年7月8日

北仑城区市政公用设施管理接管单

NO：

项目名称 建设单位 设计单位 开工日期 庐山北支路道路工程 宁波市北仑区建筑工务局 宁波经济技术开发区城建设计有限公司 2005年7月8日 立项文号 施工单位 宁开经[2004]307号 浙江广厦市政工程有限责任公司 监理单位 宁波诚建监理咨询有限公司 验收备案通过日期 道路： 222砼路面5293m,沥青砼路面3835m，人行道3100m。 路灯： 路灯基础33座，路灯33盏。 雨污水管道： 雨水管686米，污水管615米。 其他： 移交 工程 内容 接管资料清单： 竣工图贰套，竣工技术资料壹套。 有关情况说明： 建设单位主管局意见： 接管单位主管局意见： 负责人签字： （单位盖章） 负责人签字： （单位盖章） 年 月 日 年 月 日 注：本表由区城市管理局负责填写，一式四份，建设单位和接收单位及各自主管局各执一份。

市政公用设施管理接管登记表

NO：

项目名称 立项文号 开工日期 建设单位 设计单位 庐山北支路道路工程 宁开经[2004]307号 2005年7月8日

一：选择题

1、以下哪项是物流机械设备的修理类别：（B）P17

A.改善修理 B. 项目修理 C. 停机检查 D. 定期修理 2、以下选项中，属于物流基础设施的是:（D）P1

A．叉车 B. 集装箱 C．托盘 D．物流基础信息平台 3、以下属于物流网络结构中枢纽点的是（C）P1 A.铁路 B.公路 C.航空港 D. 物流基础信息平台 4、（C）是提高物流生产力的决定性因素P3

A．物流系统 B. 供应链 C. 物流技术 D. 物流管理

5、为适应现代物流产业的需要，物流机械设备呈现以下发展趋势（ABCDEF）P21

A．大型化和高速化 B．实用化和多样化 C．自动化和智能化 DE．模块化和标准化 F. 绿色化 6、下列哪个属于滨海交通枢纽？（C） A．北京 B. 广州 C. 大连 D. 郑州 7、集装箱码头应具有的必要设施有（A）P63 A．泊位 B. 候工室 C. 船台 D. 铁路 8、供航空器起降的机场设施是（A）p82

A．跑道 B. 滑行道 C．停机坪 D．机场地面交通 9、评价汽车动力性的指

1、编制依据

1.1 XXX 住宅小区施工合同见表1-1（表略） 1.2 XXX 住宅小区施工图纸见表1-2（表略）

1.3 XXX 住宅小区应用的主要规范、规程见表1-3（表略） 1.4 XXX 住宅小区应用的主要图集见表1-4（表略）

1.5 XXX 住宅小区应用的主要标准见表1-5（表略） 1.6 XXX 住宅小区应用的主要法规见表1-6 （表略） 1.7 其他见表1-7 （表略） 2、工程概况

2.1 工程主要概况:

2.1.1 工程介绍见表11-8 （表略） 2.1.2 建筑设计概况见表1-9 （表略） 2.1.3 结构设计概况(见表1-10) （表略） 2.1.4 专业设计概况(见1-11) （表略） 2.2 施工主要平面图、剖面图（图略） 2.3 现场概况 2.3.1 现场情况

施工现场地处二环以内，进场道路较窄，大宗设备进场较难，附近居民较多。现场已基本完成三通一平，施工用水、用电情况良好。

拟建建筑物西侧离原有建筑只有5 m，东侧离原有建筑物有20 m 净距，基坑四周特别狭窄，无法形成通畅的能够环行的道路。基本无加工场地。 拟建建筑物1 号楼西侧距架空电线较近。

建业城市花园社区调研报告

1区位

建业城市花园社区位于郑州市区东隅，东临中州大道，南临郑汴路，西邻建业路。熊儿河流经地块西北角。小区北面为郑东新区CBD积绿地。小区东南角即为建业外国语中学，配备有教学楼，体育场，篮球场。

其他周边学校配备情况如下：

幼儿园：新阳光幼儿园、英协幼儿园、省直第二幼儿园、小先锋双语幼儿园

中小学：金燕小学、郑州师专附小英协外语小学、河南省实验小学、郑州二十三中

大学：中南财经政法大学河南继续教育学院、河南中医学院、河南广播电视大学、河南检察职业学院 2定位

建业城市花园社区为具有欧式风格的智能型环保高档居住社区。

(小区入口) 3规模

小区占地187,061平方米，居民1813户，总人口5500人。 4规划结构

建业城市花园社区主要为片块式布局，以居住组团为基本单位组织居住区，即由若干个组团形成居住区，居住区由若干住宅组团组成。住宅组团相当于一个居民小组的规模。住宅组团内设有居民小组办公室、卫生站、青少年和老年活动室、服务站、小商店（或代销店）、托儿所、儿童或成年人活动休息场地、小块公共绿地、停车场库等，

这些项目和内容基本为本组团居民服务。

(小区

实用标准

第十一章 设施设备运行维护

设施设备维护总则

设施设备管理是物业管理的根本，是开展一切服务的后勤保障。设施设备管理是一道看不见的风景，但使用者无时无刻都在感受它的存在。有了设施设备的保障，使用者们才能生活、工作在舒适、清雅、安全的环境中。

我司一贯重视项目设备设施管理，认为建筑设备设施是提供客户生产生活的物质基础，也是业主资产维护的重要部分。设备设施管理质量的高低，直接影响客户服务水平，也影响整个物业的持续发展和保值增值。

我司擅长设备设施的预防性保养，并具备完整可靠的工程管理体系。我们将在本项目落实日式设施管理的方法，提供客户和业主安心可靠的管理实践。

设施设备的维护管理重点

工程部将对在管的设施设备进行分析，确定重点控制管理部位，制定有针对性的设施设备维护管理方案，对设施设备实施统一的工程设备管理，这是工程设备管理不可缺少的重要环节。 设施设备的维护管理包括定期检查、日常保养、制定完善统一的维修制度、维修质量标准等，工作重点如下：

1. 预防为主，坚持日常保养与按计划维修并重，使设备设施处于良好状态。

2. 设备设施定期检查、巡视形成制度，对不同设备根据实际使用情况做到定人、定时、定期、

定质的检查与养护，包括更换易损零件，

省级卫生先进单位（小区、村）

申 报 表

申 报 单 位 ：×××××小区 申 报 日 期 ： 2016年6月7日 爱卫会盖章 ：

××

河南省爱国卫生运动委员会制

1

单位名称 通讯地址 ××××× ××××× 负 责 人 联系方式 何时荣获市××××× （县）级卫生先进单位称号 曾获其它 荣誉称号 基本情况： ****小区位于登封市通达路与南环一路交叉口，南邻通达路小学，西临登封国际商贸城，地理位置优越，交通便利，人流量大，由河南东方宇亿置业有限公司开发建设。辖区内有十二幢十七个单元的高层住宅，总住户有1080户，小区占地面积16.41万m2，其中高层住宅面积有11.70万m2，地下车库面积3.93万m2，拥有地下停车位677个，绿地率35%，规划有停车场、摩托车停车棚、幼儿园、健身广场等。 ****是由具有物业管理企业的二级资质的专业物业公司——郑州市源纬物业管理有限公司进行管理。源纬物业是一家由丰富管理经验的物业管理公司，现管理登封东方世纪城四大小区、鹤壁枫领国际，东方富田宝丰富田三大项目物业工作，下设环境部、客服部、维修部、秩序部四大部门，统一