居住区调研报告前言

调研项目：别墅居住区规划设计

规划选址：南京市仙林汇通路 案例分析：A.南京国信自然天成别墅区 B.苏州太湖黄金水岸

调研目的：1、通过调研，巩固和加深对居住区规划设计原理的学习和理

解，以及了解城市居民生活空间和购房需求。

2、学习各地优秀居住区的设计实例，并了解其设计的基本手法和设计技能。

3.通过专业调查，培养自身理论联系实际、关注社会的意识。

调研方式：实地调研，书籍，网络，小组交流

调研时间：2014.03.03

一.项目选址

本次设计项目选址位于南京市仙林汇通路旁，主题为度假别墅区规划设计。该地块周边环境清幽，风光秀丽，远离主城喧嚣，人居环境极佳。

A.交通环境

选地位于仙林汇通路和灵山北路交界处，便于周边出行。另外，在地块北边

不远处有地铁2号线从此经过，便于到达主城区。规划中的地铁4号线和地铁8号线未来也将从此经过。在地块的南边便也有沪宁高速公路和122省道，东西两侧各有宁洛高速公路和长深公路，可以更为快捷出行其它城市。

B.区位环境

本次规划用地选址仙灵，除了考虑了其周边环境的秀丽，更主要为

调研报告

任晓晴建筑学10-1班 2010304648

调研小组成员：任晓晴严琳玲张潇郭晶晶

待调研小区：1、金地-中央美域 2、金地-艳澜山 3、嶺秀山南艺墅群 调研时间：2月27—28日

调研方法：实地考察、查阅相关资料、拍照分析

一、 调研目的

由于本学年的设计作业为居住建筑，所以要求我们对居住建筑包括居住小区、居住组团等 规划有个明确的认识，以及把握居住建筑的形成样式、风格、场地设计、周边环境的协调配备。 居住小区内的交通及流线也是应该被考虑和认真实践的。基于此，我们就对淮南本市现有的比 较典型的小区进行了实地调研，通过分析，对居住建筑有最初的认识。

二、 个例分析

金地-中央美域

1、小区周边环境：

该项目位于淮南山南政务核心区域，紧邻市府。四周汇聚玉兰大道、和悦街、淮河大道便捷交通动脉。占位核心， 2、小区概况：

先锋规划开创32万方地中海顶级风情社区典范，集臻稀6+1多层电梯洋房、景观高层住宅、写字楼、酒店式公寓、3500㎡知名幼儿园、风情商业街、大型集中商业于一体，成就现代复合型建筑群。除自身配套20万方的商业体外，距离52万方超大商业中心配套一路之隔，成就未来生活主场。除此之外，项目坐享众多高端生活配套

调研对象：

海马公园 建业天筑 新城联盟 温哥华山庄

调研目的：

1、 了解居住小区的整体结构，理解其功能与布局特点，熟悉理解户型及单体建筑设计特点。 2、 了解居住小区不同的交通模式，对比低层，多层，高层住宅设计的特点，分析理解现代居民

对生活的空间的要求和满足感，分析不同户型对应的人群。

3、 体会居住区设计的定位与景观绿化、建筑风格、色彩的协调搭配、基础设施建设之间的关系

等。

4、 感知未来居住区发展的方向和模式，绘制绿色、环保、宜居、智能于一体的现代居住小区的

蓝图。

- 1 -

调研内容：

1. 小区整体结构

名称 组团形式 路网结构 交通模式 各级道路宽度 海马公园 建业天筑 联盟新城 联排式 内环式、尽端式 人车分流 车行道 8M 人行道 2M 全围合 住宅6层， 最高30M 全地下停车 温哥华山庄 联排式 内环式 人车分流 车行道 7M 人行道 2M 全围合 住宅6层， 最高30M 全地下停车 - 2 -

行列围合混合式 连排式 内环式 人车分流 车行道 7M 人行道 2M 内环式 人车分流 车行道 8M 人行道 2M 半围合 住宅31、33、35、37、最高99.9M 全地下停车 建筑布局特点 建筑高度控

居住区景观设计

调研报告

学 院： 建筑与城市规划学院 专 业： 建筑学 年 级： 建筑122 学 号： 学生姓名：

2014年 10月 7 日

1

目 录

一、前 言

二、案例分析

（一）保利溪湖居住区案例分析

（二）荷塘月色居住区案例分析

（三）梦溪笔谈居住区案例分析

三、总结

2

一、前言

为了更好的对居住区景观设计有直观的认识与了解，以及对花溪

区的住宅情况有深入的了解，我选取了位于花溪区的三个楼盘进行了踏勘，它们分别是保利溪湖、荷塘月色、梦溪笔谈。通过实地的观察研究以及资料的查找，我们既收获了感性认识，也得出了理性认识，以下是我们对各小区作出的总结与分析。另外，我们对本次设

作业1

城市居住小区规划设计实例调研

一、 目的

通过对居住小区的实例调研，了解居住区修建性详细规划的编制过程和内容，熟悉居住区规划设计的基本手法，巩固和加深对居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习。做到理论联系实际，培养学生调查研究与分析问题的综合能力。

二、选题——焦作市某建成居住小区的详细规划设计

选择焦作市某建成居住小区进行调查，通过绘图、照片及文字对规划设计方案进行分析说明。 三、调研报告内容

1.从城市总体布局着眼，分析本小区同周围环境之间的联系，对规划小区地段的外部环境有合理认识，认真收集和分析相关背景资料，分析规划小区与周边环境的关系。

2.调查小区居民的户外活动的行为规律及小区人口规模，了解居住小区规划设计中对各项功能及组团外部空间的组织。

3.对居住小区及小区道路交通系统规划进行调查：小区道路系统规划结构、道路断面形式、小汽车停车场和自行车停车场规模、布置形式。分析小区道路系统规划是否有利于居住小区内各类用地的划分和有机联系以及建筑物布置的多样化。评价小区道路系统的安全性、经济性和便捷度。

4. 调查居住小区的住宅类型及住宅组群布局：小区住宅设计是否具有合理的功能、良好的朝向、适宜的自然采光和通风，如何考虑住

桥华世纪村居民区绿化认知实习报告

城市生活居住用地是城市用地中占有量最大的一类用地，而居住区绿地是城市绿地系统的重要构成部分，在创造和维护城市居住生存环境、为居民提供合理的游憩空间和提高城市景观价值方面作用巨大。城市居住区是由几个小区构成的，每一小区的居民人数应在一万人左右。 一、实习目的

通过对呼和浩特市桥华世纪村绿化状况的现场认识，把握城市居住区（小区）绿化的形式和内容，提高感性认识，为居住区绿化课程设计打好基础。 二、实习时间及地点

2012年5月25日，桥华世纪村（大学东街内蒙古农业大学东侧路北小区） 三、实习内容

实地观察，认识居住区（小区）绿化的构成，形成的效果，对居住区（小区）环境园林绿化方面形成深刻的印象。同时了解到桥华世纪村的以下信息： 1、桥华世纪村的构成及基本情况

呼和浩特市桥华世纪村是内蒙古自治区首批国家康居示范工程，也是自治区建设规模最大的城市居住区。居住区位于呼市城区东南方向，东与植物园相近，西与内蒙古农大教学区相接，南与金桥开发区相望，北与乌兰小区、长乐宫相连。居住区内有规划的大学东路、东影南路、展西路、幸福街东西路、新建东街五条道路，呈三横两纵形成公路网络，交通便利，周围环境优

第二章 居住区规划设计概念

第一节 居住区的组织构成 1、居住区基本要素构成 物质要素：

自然要素：区位、地形、地质、水文、气象、植被等。 人工要素：各类建筑物及工程设施。 精神要素：

人的精神：人口结构、人口素质、居民行为、居民心理等。

社会因素：社会制度、政策法规、经济技术、地域文化、社区生活、 物业管理、邻里关系等。 2、居住区规模分级构成

用人口规模、用地规模来表示

现行国家标准《城市居住区规划设计规范》按居住区人口规模分为居住区、居住小区和居住组团三级。 户数（户） 人口（人） 居住区 10000～16000 30000～50000 居住小区 3000～5000 10000～15000 居住组团 300～1000 1000～3000 居住区的用地规模的相关因素：人口规模、建筑气候区、住宅层数、道路格局、基地条件、行政管理体制与方法、居民生活需求等。

人均居住区用地控制指标（m2/人）

居住规模 建筑气候区划 Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ 居住区 低层

居住区调研报告 ——广州时代玫瑰园景观设计为例 广州时代玫瑰园景观设计为例

姓名 李想 指导教师 蒋天洁

目录：背景介绍 区位 交通 功能分区图 方案平面图 节点效果 设施小品

项目背景：为了在社区中设置足够的公共文化交流空间， 广州时代玫瑰园邀请荷兰建筑师库哈斯在时 代玫瑰园第三期组团内设计广东美术馆时代 分馆，邀请家琨建筑工作室设计公共文化交 流空间系统及景观。以上设计将成为一个整 体，服务于小区居民和城市公众。

位于广州市白云区，是城市中心区的北向延伸带与白云山风景区的交汇地域 总占地面积17.78万平方米，总建筑面积37.47万平方米，总绿化面积约8万平 方米。

三期总平面图

三点一线： 设置一条架空步行桥从第三期组团内院上空立交而过，连 接起：A.由库哈斯设计的时代美术分馆。B.位于组团中 心，由家琨建筑工作室根据原旧房改建而成的交流中心。 C.与第三期组团隔街相望的现有展厅。架空步行桥形成一 条打破了小区封闭性的公众小路，使A.B.C三处空间成为 一个穿越小区的完整公共空间系统。

功能分区图及交通示意图

环保节约型水景区：跌落状湿地水塘通过收集雨水取得水源 然后逐次跌落，层层过滤，使雨水成为 清水，成本低廉可以保证水景系统的

随着国民经济的不断发展和居民生活水平的逐步提高，人们的居住理念发生了深刻变化。 广大居民已从解决最低的住宿需求发展到强调住宅平面布局与内部功能分区， 从注重社区内部居住环境发展到关注社区外部的周边环境。这反映了居民生活品质和精神文化品位的提高。 因此，成功的社区规划应在充分理解和尊重现代居住理念的基础上，努力开发现代居住文明的内涵，

创造符合现代生活模式的新型社区。主要是分析现代居住区规划的新理念及发展趋势。 关键词：规划 住宅小区

1.关注社区周边环境资源的利用和再开发 社区周边环境包括地理交通环境、历史人文环境和自然生态环境。都市规模的扩大和私人小汽车的发展，

在给人们的工作和生活带来方便的同时也带来了种种困扰:交通拥挤堵塞、空气污染严重?人们将寻求居住空间的目光转 向城市周边和郊区。社区外部良好的交通联系浓郁的文化氛围、自然的生态环境成为人们择地置业的消费时尚。

在社区周边或内部兴建高级学校、大型休闲设施、绿色通廊等成为新的开发理念。 2.追求高品位的社区环境

现代规划师大都为自然人提供居住环境，而没有为社会人提供居住环境，使社会性失去往日的本质。

所以居住区群体空间不仅是居住环境的操作对象，也是根本的目标。这样，居住区

第一篇：居住区调查报告

南京80、90、00年代居住区调研报告

班级：园林一班 学院：南方学院 姓名：夏春 学号：N091001126

日期：2011.12.6

南京80、90、00年代居住区调研报告

——黄鹂新村、尖角营小区、怡馨花园小区调研报告

调研时间：2011年12月3日 调研人员：孙啸、夏春、徐士昊

调研目的：比较3个年代时期的小区的绿化，建筑，规划 道路等 的不同以及时代特点。 调研内容：

城市居民小区是城市的重要组成部分。这个对3个居民小区规划情况进行了一次初步调研。下面我分别小区的规划结构、道路交通、公建设施、绿化景观、住宅建筑组合等各方面来分析。 1 规划结构

居住区规划结构，是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式。建好城市居民小区、优化居住环境、提高居民生活质量，是建设适宜人类居住的城市的重要内容。

黄鹂新村位于朝天宫西街东头，靠近朝天宫广场，是一个成熟的小区，交通便利，靠近广场，绿化一般。以住宅建筑为主，休闲场所缺乏。

尖角营小区位于丹凤街与鱼市街之间，交通比较便捷，小区配套计较完善，环境绿化情况较好，建筑小品数量适宜，体量适中，小区中有休闲场所和小区的配套设施，物业管理