房屋中介管理系统源码

《数据库原理及应用课程设计》

课程设计题目：房屋中介管理系统指导教师： 姓名： 学号：

一 需求分析

1.1 背景

随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。2003年以来，房屋价格持续上扬，大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来国家出台了多项针对房地产行业的调控政策，希望能引导房地产市场的健康发展。而房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，房屋中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务 。房屋中介行业做为一个管理房屋信息的机构，其对信息的管理应该准确，无误。因此利用所学过的软件工程设计思想，数据库等知识设计一个房屋中介管理的软件对于提高该中介公司的工作效率变得尤为重要。

1.2 开发目的

“房产中介管理系统”的开发定位在一个能够满足数据库管理系统，即具备一个数据库管理系统的基本功能，包括数据的增加，删除，修改，查询等，便于用户查看，操作，和查询房屋登记信息。此外，系统具有会员和管理员登录功能，这样可以提高数据的安全性和可靠性。该系统符合各房产中介公司的要求。在开发过程中注重明确需求分析，遵循用户参与、优化创新、使用高效、处理规范化的原则，使

《数据库原理课程设计》任务书

题目：房屋中介管理系统

学生姓名： 朱强 学号：13480144 班级： 13物联网工程1班 题目类型：软件工程（R） 指导教师：

一、数据库课程设计题目简介

该设计要求学生以房屋中介管理系统为背景，设计并开发一套“房屋中介管理系统”软件。

通过该题目的设计、开发，使学生初步得到数据库开发的训练，全面培养软件开发过程中的分析、设计、编码、测试及文档规范书写的能力，得到软件开发的综合训练，提高解决实际问题的能力。

二、数据库课程设计的任务

1、查阅文献资料，一般在10篇以上；

2、以房屋中介管理系统为背景，通过调研、分析现有的管理模式和已有的管理软件，建立系统模型；

3、完成软件结构设计、数据库设计和算法设计； 4、完成房屋中介管理系统的软件开发和测试工作。 5、撰写设计说明书； 6、做好答辩工作。

三、数据库课程设计的主要内容、功能及技术指标

某房屋中介公司拥有多名职员分管不同业务，公司与多名房主具有业务联系，每个房主在委托房屋中介公司进行房屋的出租或出售时都要填写一张表格，说明房屋的地址、面积、朝向、类别以及价格等相关信息。需要租住或购买房屋的客户在向中介公司寻求服务时，也需要登记需要租住或购买的房屋的细节要

摘要：安居二手房中介信息管理系统是使用.NET编程语言和SQLSERVER数据库共同来完成的，采用面向对象方法，对安居二手房中介信息管理系统进行设计与实现。分析设计了安居二手房中介信息管理系统的静态模型和动态模型，完成了系统开发的分析、设计和实现的工作。本安居二手房中介信息管理系统通过Web方式完成用户与系统的交互。本系统的开发采用现有成熟技术为参照，共享源码为模板，结合本课程网站的实际需求进行分析和功能调整，探讨了利用.NET开发安居二手房中介信息管理系统的过程。 关键词：.net，管理，系统

Abstract: The system is to use the .NET programming language and SQLSERVER database work together to complete the object-oriented approach, design and realization of the hotel personnel management system. Analysis and design of static and dynamic models of the hotel personnel m

第一章 总 则

第一条 济南玛雅房屋中介有限公司(以下简称济南玛雅)是一个独立营业的分支机构，

为企业管理制度的健全发展，以达到高度运用人才，提高经营绩效，并谋求全体员工的福利，特定本规则。

第二条 本体系的组织架构、员工任免、职务保证、薪金、出勤休假、职位等级、考核

奖惩、教育训练、福利、调迁解职等事项，除另行规定外，均按本手册执行；

第三条 企业文化 玛雅ACT

玛雅 专业 踏实 玛雅 积极 突破 玛雅 开拓 进取 玛雅 玛雅 玛雅 第一 第一 第一

爱的鼓励： xx xxx xxxx o xx xx xxx xxxx 吼嘿

企业理念：我们在此生根，和你一起成长；

企业使命：透过专业支持、专业设备、专业人才、专业服务来展现玛雅房屋卓越的服

务，以落实人人“住得其所”的社会责任；

工作目标：专业、效率、国际化；

企业愿景：成为全球华人地区房仲业第一品牌； 营运目标：顾客在玛雅所得到的要比他原来的期望更高；

六大坚决：①坚决不赚差价，②坚决不收看房费③坚决全程律师认证④坚决买房送保

1

险⑤坚决由银行交易把关⑥坚决实施专任委托。

品牌的十大优势：①品牌②成本③效率

网址 http://data.ltmic.com

徐州市房屋中介公司名录1006家2018最新版

徐州市房屋中介公司名录1006家是由中国客户网编辑整理的最新企业名录，在工商登记资料的基础上，通过呼叫中心、专家分类等方法，收录了截止到2018年初所有在注册运营的房屋中介企业的最新信息，覆盖率在99%以上。并根据企业的经营指标，按照大中小三种规模进行了划分。本名录定期更新，剔除注销或不在经营的企业信息，增加新注册的企业内容，保证名录的及时性、有效性和准确性。更多信息版本，参见页眉网址。

公司名称 徐州宝劲房屋中介有限公司 睢宁润居房产经纪有限公司 徐州靓房宜家房地产经纪有限公司 徐州满家房地产经纪有限公司 徐州瑞洋置业有限公司 徐州房管家不动产营销有限公司 徐州市佳信房屋销售代理有限公司 睢宁贰拾壹世纪房产中介有限公司 徐州亿拓房屋经纪有限公司 睢宁县百信房屋中介有限公司 徐州创科房地产经纪有限公司 徐州美之家房地产经纪有限公司 所在市 徐州市 徐州市 徐州市 徐州市 徐州市

1. 项目内容及知识应用

1.1项目完成内容

? 首先实现登录模块,分为教室登录和学生登录

? 登录界面有一个下拉条分别为学生和教师，选中哪一个就会登录到相应的

界面

? 学生管理系统分为两大块:学生和教师两个模块 ? 学生登录后进入学生界面，学生界面有菜单项和按钮

? 学生界面里面有查询自己的成绩，查询自己的详细信息，还可以修改密码，

修改自己的信息，菜单项还有帮助等按钮

? 教师界面里面可以增加学生，显示所有学生的成绩，查找学生，查询学生

的详细信息，删除学生的成绩和删除学生，还有刷新和退出等功能 ? 教室界面当点击选中学生时在上面的标签面板会显示学生的详细信息，当

查询学生的详细信息时会之间进入该学生的学生面板，教师就可以对学生的信息进行修改

? 刚登录教师界面时系统启用了另外一个线程，会默认加载所有的学生成绩

和信息，当教师点击“显示所有成绩”时就会马上把学生成绩的面板显示在界面上，所有教师就无需等待系统加载

? 教师界面当老师点击刷新时，会再启动一个线程来重新把学生的信息加载

到内存然后显示到界面上

? 教师界面的成绩表中还有总分和平均分，系统加载的时候会自动计算每一

个学生的总分和平均分

? 教师还可以直接在成绩表中修改学生的成绩，用以来会很方

1. 项目内容及知识应用

1.1项目完成内容

? 首先实现登录模块,分为教室登录和学生登录

? 登录界面有一个下拉条分别为学生和教师，选中哪一个就会登录到相应的

界面

? 学生管理系统分为两大块:学生和教师两个模块 ? 学生登录后进入学生界面，学生界面有菜单项和按钮

? 学生界面里面有查询自己的成绩，查询自己的详细信息，还可以修改密码，

修改自己的信息，菜单项还有帮助等按钮

? 教师界面里面可以增加学生，显示所有学生的成绩，查找学生，查询学生

的详细信息，删除学生的成绩和删除学生，还有刷新和退出等功能 ? 教室界面当点击选中学生时在上面的标签面板会显示学生的详细信息，当

查询学生的详细信息时会之间进入该学生的学生面板，教师就可以对学生的信息进行修改

? 刚登录教师界面时系统启用了另外一个线程，会默认加载所有的学生成绩

和信息，当教师点击“显示所有成绩”时就会马上把学生成绩的面板显示在界面上，所有教师就无需等待系统加载

? 教师界面当老师点击刷新时，会再启动一个线程来重新把学生的信息加载

到内存然后显示到界面上

? 教师界面的成绩表中还有总分和平均分，系统加载的时候会自动计算每一

个学生的总分和平均分

? 教师还可以直接在成绩表中修改学生的成绩，用以来会很方

中介房屋出租合同范文

本合同双方当事人：

出租方（甲方）

承租方（乙方）

预出租方（甲方）

预承租方（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）

的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租

甲方可依法____________（出租/预租）的____________（房屋/商品房）事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1甲方_________（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市_________（区/县）

_________路________（弄/新村）______（号/幢）________室（部位）_________（以下

简称该房屋）该房屋__________（（出租）实测/（预租）预测）建筑面积为___________

平方米，土地用途为__________、结构为___________.该房屋的平面图见本合同附件（一）甲方已向乙方出示：

1）（出租）房地产权证/房屋所有权证/_______________；[证书编号：

________________].

2）（预租）预售许可证[许可证编号：_______________].

1-2甲方作为该房屋的_______________（房地

房屋租赁合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 居间方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经丙方居间介绍，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，签订本合同，以资共同遵守：

一、出租房屋基本情况（下称“该房屋”，实际情况以权属证明或相关法律文书的记载内容为

准）

1.1 房屋类型：□住宅 □ 花园住宅 □办公楼 □商铺 □厂房 □ 仓库 □其

他 。

1.2 房屋座落： 区 路 弄 号 室以及 号车位。

1.3 房屋用途：□居住 □办公 □生产 □仓储 □其他 。 1.4 建筑面积： 平方米;户型： 室 厅 卫；权利人： 。 1.5 权属证明种类：□房地产权证 □预告登记证

本科毕业论文(设计)

论文题目： 房屋租赁管理系统

——前台子系统的设计与实现

学生姓名： XXX 学 号：专 业： 信息管理与信息系统 班 级：指导教师： xxx

完成日期： 200X 年 xx月 xx日

房屋租赁管理管理系统

内 容 摘 要

随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。本文通过用VB6.0编写房屋租赁管理系统，利用数据库原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前台应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化.

整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能.经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。

论文主要介绍了本课题的开发背景，所要完成的功能和开发的全过程。重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。

关键词： 数据库 Visual Basi