2016年经纪人孔总

Unit 10

Part 1. Fill in the Blanks

Directions: Fill in the blanks in the following sentences with an appropriate preposition or adverb. Fill in each blank with only ONE word.

1.The men were caught the act of digging up buried explosives. 2.It's difficult to tell when someone is using drugs only occasionally unless they are caught the act.

3.The first time you step out, whether by accident or purpose, a warning is imposed.

4.Whether purpose or by mistake, Kimberly was exchanged fo

农村经济人 目录

一、农村经济人可行性分析 ---------------------------- 1 二、合伙农村经纪人简介 ------------------------------ 2

（一）合伙办事处 ------------------------------------------------------------------ 2 （二）合伙宗旨--------------------------------------------------------------------- 2 （三）成员分工--------------------------------------------------------------------- 2 （四）合伙经纪人合同内容 ------------------------------------------------------- 3

三、合伙经纪业务的操作流程 -------------------------- 3 四、合伙农村经纪人业务扩张、发展 --------------------- 6

（一）农村现货、期货商品经纪业务 -----------------------

法律

一、单选

1、《环境保护法》规定，因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为（ ）。 A．一年 B．两年 C．三年

D．四年 2、下列说法不正确的是（ ）。 A．按照法的效力范围，分为特殊法和一般法 B．按照所规定的内容不同，分为实体法和程序法 C．《城市房地产管理法》属实体法

D．从空间效力看适用于非常时期的法为特殊法 3、法院接到起诉状应当在（ ）日内立案或做出裁定不予受理。对裁定不服的，可以提出上诉。 A．5 B．7 C．10

D．15 4、下列不是行政诉讼程序的是（ ）。 A．起诉 B．受理 C．裁决

D．审理 5、除单行法律规定行政复议期限少于60日外，行政复议机关应当在自受理行政复议申请之日起（ ）日内做出行政复议决定。 A．60 B．30 C．10

D．15 6、被申请人收到行政复议申请书副本或行政复议申请笔录复印件之日起（ ）日内提出书面答复，并提交当初做出具体行政行为的证据、依据和其他有关资料。 A．5 B．7 C．10 D．15 7、行政复议机关应当自行政复议申请受理之日起（ ）日内，将行政复议申请书副本或行政复议申请笔录复印件发送被申请人。 A．5 B．7 C．10

D．15 8、行政复议机

农村经济人 目录

一、农村经济人可行性分析 ---------------------------- 1 二、合伙农村经纪人简介 ------------------------------ 2

（一）合伙办事处 ------------------------------------------------------------------ 2 （二）合伙宗旨--------------------------------------------------------------------- 2 （三）成员分工--------------------------------------------------------------------- 2 （四）合伙经纪人合同内容 ------------------------------------------------------- 3

三、合伙经纪业务的操作流程 -------------------------- 3 四、合伙农村经纪人业务扩张、发展 --------------------- 6

（一）农村现货、期货商品经纪业务 -----------------------

农村经济人 目录

一、农村经济人可行性分析 ---------------------------- 1 二、合伙农村经纪人简介 ------------------------------ 2

（一）合伙办事处 ------------------------------------------------------------------ 2 （二）合伙宗旨--------------------------------------------------------------------- 2 （三）成员分工--------------------------------------------------------------------- 2 （四）合伙经纪人合同内容 ------------------------------------------------------- 3

三、合伙经纪业务的操作流程 -------------------------- 3 四、合伙农村经纪人业务扩张、发展 --------------------- 6

（一）农村现货、期货商品经纪业务 -----------------------

经纪实务考试复习材料

By VVN

第一章 演出市场基础知识

1、 文化商品和其他商品一样具有价值、使用价值和交换价值。

A、 文化商品的价值是指凝结在文化商品中的无差别的人类劳动，即创作人员的体能、智能消

耗，比如绘画、表演、雕塑等。

B、 文化商品的使用价值是指可以满足人类文化消费需要的属性。 C、 文化商品是价值和使用价值的统一。

D、 根据存在形态的不同，文化商品可以分为有形产品和无形产品。

2、 文化市场的运行必须符合市场经济规律。

文化市场的实质，就是文化资源的配置手段。

例题

以下关于文化市场经济属性的说法不正确的是（ C ）

A、 绘画、表演、雕塑等创作因凝结着创作人员智能消耗具有价值 B、 文化商品和其他商品一样具有价值、使用价值和交换价值 C、 文化市场的运行并不完全适用市场经济规律 D、 文化商品是价值与使用价值的统一

3、 舞台的主要结构

A、 主舞台，是剧节目的主要表演区；

B、 侧台，在主舞台的左右两侧是演出上下场的准备过渡区，也是推拉台左右行程的必要空间。 C、 后舞台，在主舞台后面的延伸区，为一些特殊剧节目的需要提供更大的设计和表演空间。

例题

关于舞台的主要结构组成说法不正确的是（ A C ） A、 舞台由

篇一：房产经纪人——房源标题

房源标题：（突出房子的主要特点，吸引客户，增加点击量和电话量）

完整的房源标题应该是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点（信息点）

如果错过这套三房，还会有下一套么？

史上最超值的二手房，看了你就知道！

这房真没有什么优势，但就是很多人想买，这是为什么呢？ 我什么都没有，我这里只有你需要的房子

买的不是房子，买的是幸福

观望一次涨一次，您还在观望吗？

好房子来了一声吼，该出手时就出手

享受生活从这里开始

找呀找呀找房子，找到一套好房子

疯了，居然还有这么便宜的房子

不管您看了多少次，它也不会降一次

真有这样的家——真的很温馨

市场还要火呀，现在正是好时机，来电看房吧

告别蜗居时代——您准备好了吗？

这都是怎么了，多好的房子呀，房东怎么舍得卖掉呢？

适合过渡，解决一时住房需求

要结婚了，买房 装修 这里可以一步到位

如果要观望，我建议您看房这房子后再观望，一定不会让您失望的

所以人都在观望的时候，你敢出手吗？

独家房源，仅此一套，错过了就没有了，机会只有一次，还在犹豫吗?

政策在变，服务不变，好房急售

政策已经至此，房价逐渐回升，观望后悔莫及

送阁楼，相信独具慧眼的您会买就会赚，仅此一套

买房投资都请点击！！本房有很大的升值空间

好的房子不是用来欣赏的，是用来享受的

经纪人制度的发展历程

经纪人制度的发展历程东吴证券系列培训

经纪人制度的发展历程

东吴证券系列培训

一、经纪人的历史 西汉 唐代 宋、元 明清 民国 “驹侩” 驹侩” 牙郎” “牙人” “牙郎” 牙人” “牙侩” “舶牙” 舶牙” 牙侩” “牙人” 牙人” 债券经纪人

经纪人制度的发展历程

东吴证券系列培训

《燕台口号一百首》 燕台口号一百首》清 佚名

骡马牵连入市沽，倩他经纪较锱铢。 可怜长尾刀刀剪，指鹿论钱得价无。注：“买卖作中者曰‘经纪’

经纪人制度的发展历程

东吴证券系列培训

一、经纪人的定义及类型 1、定义 、 《辞海》 辞海》 买卖双方介绍交易以获取佣金的中间商人

经纪人制度的发展历程

东吴证券系列培训

2004年8月28日 国家工商管理总局《经 纪人管理办法》 本办法所称经纪人，是指依照本办法的 规定，在经济活动中，以收取佣金为目的， 为促成他人交易而从事居间，行纪或者代理 等经纪业务的公民，法人和其他经济组织。

经纪人制度的发展历程

东吴证券系列培训

2004年8月28日

《经纪人管理办法》

第十五条 凡国家允许进入市场流通的商品和服务项目，经纪人 均可进行经纪活动；凡国家限制自由买卖的商品和服务， 经纪人应当遵守国家有关规定，在核准的范围内进行经纪 活动；凡国家

上编 房地产基础知识

第一章 房地产与房地产业 第一节 房地产的相关概念

说明：以下字母代表含义： A*:重点掌握 A: 掌握 B:熟悉 C:了解

一、 房地产的概念P47（A*）

1、房地产是指土地、建筑物和其他土地定着物及其衍生的权利，是实物、权益、区位三者的综合体。

2、房地产与不动产(B）：不动产是大概念，房地产是小概念，房地产是狭义上的不动产，只包括土地以及依附于土地的建筑物和构筑物。（去年考点） 3、房地产具有两个鲜明特点(B）：

一是房和地在物质形态上的不可分性；

二是物质形态上的不可分性导致衍生权利的耦合性。

二、 土地的概念P48（C）

土地是指地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间。 三、 建筑物的概念P48

建筑物：是指人工建筑而成，由建筑材料，建筑构配件和建筑设备等组成的整体物。广义的建筑物包括房屋和构筑物，狭义的建筑物主要指房屋。

房屋（B）:是指有基础，墙，顶，门，窗，能够遮凤避雨，供人们居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。 构筑物（C）：是指房屋以外的建筑物，人们一般不直接在内进行生产和生活活动，如：烟窗，水塔，水井，道路，桥梁，隧道，水坝等。 四、 物业的概念（C）P49

物业是指房屋及配套的设施设备和相关场地

　　1、您好，有一套房子是刚登记的，房东很急卖，按行情可以卖到XX万，但现在房东只卖YY万，非常便宜，所以我第一时间通知您，明天下午只有3点能看，您到时候一定过来，我们到时候要好好配合一下，您带上定金和身份证过来，您爱人也一起过来，待会看的时候不要看太久，在房东面前假装不太满意，挑几个毛病，看好就走，我们明天能做的就是争取时间，房子您肯定满意，我明天要做的就说帮您谈价格就是了。

　　2、我们昨天刚成交一套这个小区的房子，XX万(低于市场价)，目前手上也有差不多能接受这个价位的客户(可以看出房东对市场的了解程度)房东会说：怎么卖的这么低啊?那您看我家的房子那卖多少钱啊?那我能不能过去看看您的房子，因为每个房子的户型、朝向、景观、装修和房子的耗损程度不同价位也有高低，以我们的经验可以先给您个参考价位或者咱们商定价格!您有没有这个心理预期啊，要不我帮您登记一下吧.(这样的房子一定要争取第一时间看房，和房东见面谈能让房东加深对你的影响，更要争取独家)。

　　3、我为您找的这套房子是非常适合您的，您一定要珍惜这次机会，您要带上您的银行卡及您的家人，您好相信我的专业，如果您不相信我，那这套房子您可以不用出来看，因为这是在浪费我们的时间