一级造价师案例考试技巧

资金成本计算公式的总结:

其实这部分的6大项公式是相对较简单的，但还是有很多网友反映易记混，其实只要稍微归纳一下，很容易区分、记忆，他们实际上都包含着三个因素：资金使用费、资金筹集费、节税。只要我们记住并理解的通用公式K=D/(P-F),再按下面的表格将他们的差异记住,考试时就不成问题了.差异表附下: 资金使用费 筹资费 节税 优先股 \\/ \\/ X 普通股 \\/ \\/ X 债券 \\/ \\/ \\/ 银行借款 \\/ \\/ \\/ 租赁成本 \\/ X \\/ 保留盈余成本 \\/ X X

利用图解记忆、解析在复习中的应用。

一些复习要点的计算公式看起来很复杂，如果没有搞清其原理，记忆及应用起来就会很费力，其实很多东东是可以利用图形理解、记

资金成本计算公式的总结:

其实这部分的6大项公式是相对较简单的，但还是有很多网友反映易记混，其实只要稍微归纳一下，很容易区分、记忆，他们实际上都包含着三个因素：资金使用费、资金筹集费、节税。只要我们记住并理解的通用公式K=D/(P-F),再按下面的表格将他们的差异记住,考试时就不成问题了.差异表附下: 资金使用费 筹资费 节税 优先股 \\/ \\/ X 普通股 \\/ \\/ X 债券 \\/ \\/ \\/ 银行借款 \\/ \\/ \\/ 租赁成本 \\/ X \\/ 保留盈余成本 \\/ X X

利用图解记忆、解析在复习中的应用。

一些复习要点的计算公式看起来很复杂，如果没有搞清其原理，记忆及应用起来就会很费力，其实很多东东是可以利用图形理解、记

造价师《土建计量》考试重点

588.网络图中的逻辑关系是指工作之间的相互制约或依赖的关系，逻辑关系包括工艺关系和组织关系；工艺关系是指生产工艺上客观存在的先后顺序；组织关系是指在不违反工艺关系的前提下，人为安排的工作先后顺序关系；

589.双代号网络计划的绘制规则：双代号网络图必须正确表达已定的逻辑关系；双代号网络图中严禁出现循环线路；双代号网络图中，在节点之间严禁出现带双向箭头的连线；双代号网络图中，严禁出现没有箭头节点或箭尾节点箭线；当双代号网络图的某些节点有多条外向剪线或多条内向剪线时，在保证一项工作有惟一的一条箭线和对应有一对节点编号前提下，允许使用母线法绘图；绘制网络图时，箭线不宜交叉，当交叉不可避免时，可用过桥法或指向法；双代号网络图只允许有一个起点节点和一个终点节点，而其他所有节点均是中间节点；

590.绘制双代号网络图的关键：正确运用虚箭线，尽可能减少虚箭线的使用；正确反映工作之间的逻辑关系，使用关系的工作把关系表达准确，且不要漏画关系；使无关系的工作一定不要关联，必须表达时，要用虚箭线进行隔离；

591.双代号网络图绘制步骤：绘制没有紧前工作的箭线，使化们自同一

2008造价师考试《工程造价案例分析》习题二十四案例二十四：某厂房建设场地原为农日。按设计要求在厂房建造时，厂房地坪范围内的耕植上应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。为此，业主在"三通一平"阶段就委任土方施工公司清除了耕植上并用好上回填压实至一定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无须再考虑清除耕植土问题。然而，开工后，施工单位在开挖基坑(槽)时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到设计标高，但仍未见老土，且在基础和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必

须清除。

问题

1.在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应该怎

么办?

2.根据修改的设计图纸，基础开挖要加深加大。为此，承包商提出了变更工

程价格和展延工期的要求。请问承包商的要求是否合理?为什么?

3.对于工程施工中出现变更工程价款和工期的事件之后，甲、乙双方需要注

意哪些时效性问题?

4.对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程又必须进行的工作，你认为

应如何处理?

答案：

问题1：第一步，根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包方应及时通知甲方，要求

对原设计进行变更。

第二步，在建设工程施工合同文件规定的时限内

2012年交通造价工程师考试 案例分析

第一题 施工定额 题目： 采用观察测时法测定某隧道洞内喷锚支护 劳劢定额，基础资料为：现场有业主代表1名，监理人 员1名，现场技术管理人员1名，混凝土班组工人8名， 混凝土喷射机操作手1名，符合正常的施工条件；整个 设计喷锚支护的混凝土工程数量为23.87m³ ,回弹率为 18%;基本工作时间500min,因停水耽误时间18min,辅 劣工作时间为基本工作时间的1.5%,准备不结束时间 为15min,丌可避免中断时间测时为28min,休息时间占定 额时间的15%,工人上班连到时间6min,下班早退时间 3min。 问题：(15分) 根据上述资料计算隧道喷锚支护的时间定额和产 量定额。(计算时均叏三位小数)

解题背景知识 一.工程定额的种类 1.按定额反映的物质消耗内容分类 可以把工程建设定额分为劳劢消耗定额、机械消耗定额 和杅料消耗定额三种。 2.按照定额的编制程序和用途来分类 可以把公路工程定额分为施工定额、预算定额、概算定 额、投资估算指标等四种。 二.施工定额的内容 1.施工定额的内容一般包括劳劢定额、机械消耗定额、 杅料消耗定额三部分。 2.施工定

造价工程师考试《案例分析》考试复习技巧

来源：互联网

上传人：tongbao

发布时间：2010-08-18

在造价工程师执业资格考试中，许多考生反映不知如何进行“案例分析”的复习和应试准备。从实际考试结果来看，对于相似的知识水平，相似的复习时间，参加相同的考前复习班的考生，考分有很大差异。这是由于一方面，考生知识掌握程度及工作实践经验有关，另一方面也与考生的复习方法和答题技巧密不可分。本文将就这些问题，谈谈笔者在培训与考试中的一些心得。

一、如何进行“工程造价案例分析”的复习

“工程造价案例分析”是基于考生对“工程造价管理相关知识”、“工程造价的确定与控制”、“建设工程技术与计量” 三方面知识综合掌握程度的考核。在案例分析考试大纲中分为九个部分，在培训教材中归纳为“建设项目财务评价”、“工程设计、施工方案技术经济分析”、“建设工程定额与概预算”、“建设工程施工招投标”、“建设工程合同管理与索赔”、“工程价款结算与竣工决算”等六章内容，往往与考试中六道案例试题相对应。实际上，这为考生提供了明确的指引，指定了考生复习的范围。

考生在复习过程中，首先应进行归纳性总结工作，即针对案例分析教材内容，将培训大纲要求的复习内容固定化、模

1.资格审查案例

某市决定修建一座现代化休闲购物中心，总建筑面积10万平方米，投资2.3亿元人民币。由于此工程项目潜在投标人较多，施工规模较大，招标人将工程项目施工招标委托给了某招标代理公司，并经建设主管部门批准采用资格预审方式公开招标，资格预审文件采用《中华人民共和国标准资格预审文件》（2007年版）编制，资格预审的方式采用合格制审查方法。

在驻现场的建设主管部门监督人员的监督下，招标人共收到了18份资格预审申请文件，其中1份资格申请文件系在资格预审申请截止时间后2分钟收到，招标人认为虽然迟交了申请文件，但是由于迟交时间不长，并且申请文件也严格按照资格预审文件的要求密封，招标人在征得现场监督人员的同意后，确认为有效资格预审申请文件。随后招标人按照以下程序组织了资格审查：

（1）组建资格审查委员会，由审查委员会对资格预审申请文件进行评审和比较。审查委员会由7人组成，其中招标人代表2人，招标代理机构代表1人，政府相关部门组建的专家库中抽取技术、经济专家4人。

（2）资格审查委员会对资格预审申请文件外封装进行检查，在审查过程中发现有一份申请文件虽然按照资格预审文件的要求在封口处加盖了企业印章，但是没有密封；还有一份申请文件虽然密封完好但是封口处未

造价师考试四科重点知识

造价师考试四科重点知识（一）

1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又

叫流动资金）。

2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节

税。

3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*

基本预备费率

4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按

投资项目的单位工程年度计划投资预缴

5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、

基本预备费

6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节

税

7、流动资金=流动资产-流动负债

8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建

设税、教育费附加

9、世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、

造价工程师继续教育客观题考试试卷

1. 单项选择题（每题1分，共35分）

（1）除另有规定外，对有效工程量以外的超挖、超填工程量、施工附加量、加工运输损耗等，所消耗的人工、材料和机械费用，均应______。

摊入零星工程项目费用 允许投标人进行补充 摊入其他措施项目费用中 摊入相应有效工程量的工程单价内

（2）投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求，施工现场情况，以及拟定的施工方案，依据企业定额，按______进行编制。

总价 限价 承包人定价 市场价格

（3）补充概算定额“混凝土工程”一章中“模袋混凝土”定额的“水下”小节不包括____子目。

混凝土厚度20cm 混凝土厚度15cm

混凝土厚度30cm 混凝土厚度40cm

（4）补充概算定额“混凝土工程”一章中“破碎剂胀裂拆除混凝土”定额的工作内容不包括____。

安装导爆索 钻孔

破碎剂拌和与装填 风镐剔除

（5）补充概算定额“混凝土工程”一章中“预制混凝土梁、板整体拆除”定额依____划分子目。

梁高

混凝土构件体 长度 板厚

（6）按水利工程计价规范附录A，以下选项中不属于开采块石料主要工作内容的是______。

清除覆盖层 钻孔、爆破

破碎、筛分、清洗 成品运输

2011造价师-计控考试计算汇总

名称(构成)国 标 市场询价

计算公式(说明)

备注采用带有备件的原价 成本计算估价法、 系列设备插入估价法、分组配 合估价法、定额估价法 装运港货物越过船舷时

1.1

设 备 购 置 费

非 材料费+加工费+辅 {【(材料费+加工费+辅材费)*(1+工具费率) 标 材费 *(1+损失费率)+配件费】*(1+包装费率)-配件费} 设 +工具费+损失费+ *(1+利润)+前面销售额*增值税率+设计费+配件费 配件费 设 备 FOB 合同价 备 CIF 国际运费 FOB*运费率 原 价 进 运输保险费 【(FOB+国际运费)/(1-保险费率)】*保险费率 口 银行财务费 FOB*汇率*银行财务费费率 设 CIF*汇率*外贸手续费费率 备 从 外贸手续费 属 关税 CIF*汇率*关税费率 费 消费税 【﹙CIF*汇率+关说)/(1-消费税费率)】*消费税费率 进口环节增值费 (CIF+关税+消费税)*增值费费率 设 运费及装卸费 备 包装费 运 设备原价*设备运杂费率 供销手续费 杂 费 采购与仓库保管费 设备购置费 设备购置费=设备原价+设备运杂费

CIF也称关税完税价格

1.2

工、器具及生产家具购置费 设备购置费*定额费率

1.