酒店装修施工组织设计

施工组织设计

目录第一章综合说明

第一节编制依据

第二节编制目的

第三节工程概况

第二章施工部署

第三章施工技术方案

第一节施工总体构想

第二节施工资源配置

第三节施工技术方案

第四章质量承诺及保证措施

第一节质量承诺、方针、目标管理第二节质量保证措施

第三节工程施工质量管理

第四节施工过程中质量控制

第五节施工质量动态控制

第六节原材料质量控制

第七节质量管理制度

第八节质量控制的组织措施

第九节质量保证措施

第五章施工主要工序

第六章安全、文明施工保证措施

第一节安全管理措施

第二节文明施工保证措施

第七章工期承诺及保证措施

第一节工期承诺和进度计划安排

第二节工期保证措施

第八章施工进度计划

第九章劳动力安排和材料投入计划及其保证措施

第一节劳动力安排计划

第二节劳动力安排保证措施

第三节材料投入计划

第四节材料管理措施

第十章施工机械投入

第十一章项目管理人员配置

第十二章环境保护管理体系与措施

第十三章任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施

第一节处理紧急情况的预案及措施

第二节可能发生的风险及针对性预案

第十四章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

第一节成品保护管理措施

第二节工程保修工作及承诺

第十五章对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案

第一节对总包管理的认识

第二节

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第一章、工程概述

一、建筑概况

公安大学部校东联建住宅楼位于木樨地南里甲1号公安大学院内，本工程包括四座连体高层住宅楼与一座室内游泳馆。工程总占地面积10209m2，工程总建筑面积71783m2，地下3层，地上22层，局部24层。建筑总高度：室外地坪至22层女儿墙60m，局部为69.20m，20种户型住户共671户。

本工程首层与地下一层之间设结构转换兼管道夹层(设备层)，屋面设电梯机房、风机房及水箱间。地下室主要作为机动车库(两层)、人防(兼自行车库及库房，战时为人员掩蔽)以及设备用房。

住宅楼室内装修工程为初装修，户门为普通木门，阳台铝合金推拉门；独立外窗及阳台封闭窗均为铝合金窗。外墙从室外地坪首层阳台高度范围是蘑菇石材勒脚，三层以下镶贴磁砖，三层以上为凹凸型复合涂料，局部铺以玻璃幕装饰，建筑设计外形稳重、朴素大方。 二、装修施工特点

本工程作为北京市最大单体建筑，在装修施工过程中工程具有如下特点： 1.工程量大。

装修主要工程量一览表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 工程名称 聚氨酯防水涂料 外墙涂料 面砖 舒乐舍板 铝合金门

六、施工组织设

xxxxxxx项目综合楼室内装修及物品采购项目

施工组织设计

第121页

目录

第一章总则 (125)

一、编制依据 (126)

二、编制范围及内容 (126)

三、工程概况 (127)

第二章施工组织设计 (129)

一、项目管理机构的组建 (129)

二、建立完整的组织机构 (130)

三、施工组织机构框架图 (131)

四、施工组织机构的高效运作 (132)

五、树企业形象，创工程精品 (133)

六、保证施工组织机构高效运作的措施 (133)

第三章施工总进度计划、与总进度计划配套的资金使用计划及保障措施135

一、施工总进度计划及保障措施 (136)

二、与总进度计划配套的资金使用计划及保障措施 (136)

第四章主要施工方法、技术方案及其措施 (139)

一、干挂石材 (139)

二、地面地砖粘贴 (140)

第122页

三、地面贴石材 (142)

四、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 (144)

五、墙、柱面饰面板工程 (145)

六、地面铺地毯 (146)

七、墙面、天棚面刷乳胶漆 (146)

八、壁纸、墙布施工方法及工艺 (148)

九、油漆工程 (149)

十、不锈钢栏杆 (150)

十一、铝扣板吊顶 (151)

十二、木作门窗套工程 (152)

十三、墙面布艺软包 (152)

十四

xxxx装饰装修工程

施 工 组 织 设 计

xxxxxxxxx有限公司

2013年6月

目 录

第一章 编制依据

第一节 编制说明 第二节 编制依据

第二章 工程概况及目标

第一节 工程简介 第二节 工期目标 第三节 质量目标

第三章 施工平面布置及配合措施

第一节 施工平面布置 第二节 施工总平面布置图 第三节 与其它单位配合措施

第四章 施工准备前准备阶段

第一节 技术准备 第二节 现场准备

第三节 原材料的采购供货组织、计划使用、保管

第五章 施工总体部署规划

第一节 施工组织的特点 第二节 现场条件的特点分析 第三节 工程项目组织机构 第四节 施工协调管理 第五节 施工总体安排 第六节 施工方案的选择

第六章 主要工程项目的施工程序和施工方法

第一节 施工顺序

第二节 装饰工程施工主要工艺流程 第三节 墙面工程 第四节 墙面贴瓷片 第五节 地面工程 1、防水工程 2、地砖地面 第六节 油漆工程 第七节 电路管线敷设

第七章 施工进度计划及说明

第一节 进度控制的任务 第二节 进度控制的方法 第三节 进度控制措施

第四节 施工

江苏创辉装饰工程有限公司 3-1

第一章 总 体 概 述

一、工程概况

工程名称 建设单位 工程地点 施工范围 质量等级 施工工期 常州西太湖雅集园艺术馆和油灯博物馆装修改造工程 江苏花博投资发展有限公司 武进 装修改造 一次性验收合格 90天（日历天） 二、施工组织总体设想

根据建设方的要求，本工程为综合性室内外装饰工程。结合本工程的特点，我公司将从中标即日起全力以赴投入到本工程的实施工作上去，确保工程高质、按期、安全完成。

（1）公司将委派具有多年管理和施工经验的项目经理和施工队组织实施本工程的施工和管理工作，公司总经理、设计师将带领公司质量监管部对工程质量进行全过程控制，在施工期间，我们将致力加强与业主、监理方面的联系，接受业主方面的监督，务必按设计方案和设计要求，造就一个高质量的工程。

（2）严格实行文明施工。严格按照环保体系的规定进行现场施工。对施工现场施工人员和材料进出使用专用通道，对装

中国建筑第五工程局

目 录

一、编制依据 ...................................................................................................................................... 3

1．1 施工合同......................................................................................................................... 3 1．2 工程地质勘察报告 ......................................................................................................... 3 1．3施工图...........................................................................................................

1. 施工组织设计

本工程新建工程涉及的专业技术工种多，装饰材料品种繁杂，规格多样，各个工种、各个工序间关系密切，间隔周期短，要求交叉配合等基本特点。根据以上特点，采用流水施工组织方式是针对该项工程比较理想的施工方法，也是保证质量、工期的有效办法。

所谓流水施工组织方式是将该工程的整体施工分解成若干个阶段，也就是划分为若干个工作性质相同的分部、分项工程和工序；同时将该工程在平面上划分成若干个劳动量大致相等的施工段；再竖向划分成若干个施工层；按照施工过程分别安排专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工，完成第一个施工段上的任务后，在专业施工队的人数适当调整、使用的机具和材料变化不大的情况下，依次、连续地投入第二、第三、??直到最后一个施工段的施工。在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的交错作业施工；当第一施工层各个施工阶段上的相应施工任务全部完成后，专业施工队依次、连续地投入第二、第三、??施工层，保证拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡地进行下去，直到完成全部施工任务。

流水施工组织方式具有以下特点：

A. 科学地利用了工作面、争取了时间，工期比较合理；

B. 施

目录

一、施工组织设计 编制依据和说明 指导思想 编制依据 工程概况 工程说明 施工目标 工期目标： 质量目标： 安全生产目标

现场文明施工目标 环境保护目标 工程质量保修

工程档案及竣工资料 甲方协调照管内容 目标管理

相应甲方的计划管理 本承包技术管理 甲方合同管理

甲方质量管理基本原则 施工准备计划 施工准备的原则

施工准备的主要任务 技术准备工作 物资准备

施工准备工作计划

临时设施及施工现场用水、用电计划 施工现场材料的堆放和运输 二、协调合作

现场交叉施工的总体安排、协调

施工交叉配合与协调的可行性应对策略 与业主的配合

与设计单位的配合 与监理单位的配合 与专业系统协调配合

与建筑系统的协调配合施工 与结构系统的协调配合施工 与照明系统协调配合施工 与空调系统的协调配合施工 与给排水系统的协调配合施工 与消防系统协调配合施工 施工过程配合注意问题

三、劳动力安排计划及其保证措施

劳动力部署计划 现场劳动力构成

技术工种人员配备情况 劳动力投入计划

对工人素质的控制策略 劳动力安排措施

对工人素质的控制措施

用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 对各专业工人技术水平要求

四、材料（周转材料）投入计划及拟投入的施工机械 材料（周转

· 计划投入的主要施工机械设备表

序 号 机械或 设备名称 型 号 规 格 数 量 国别产地 制造 年份 生产 能力 额定功率KW 塔式起重机 QZ40 1 山东 2007 10KW 1 砼搅拌机 ZDY350 1 武汉 2002 11.5KW 3 振动棒 ZX50 4 枣阳 2004 1.1KW 5 平板振动机 B22 2 枣阳 2004 2.2KW 6 切割机 J3J2-400 2 武汉 2004 2.2KW 7 弯曲机 GW400-YGH90L2 1 武汉 2004 4KW 8 交流电焊机 BX-300 2 上海 2005 11KW 9 切断机 GW400-YGH90L2 1 武汉 2003 7.5KW 12 斗车 2 2004

项目部主要施工管理人员一览表

名 称 姓 名 职 务 职 称 项目经理 闵全福 经理 高级工程师 技术负责人 李士民 总工 高级工程师 工 长 孙长华 工长 工程师 材料员 庄明琪 材料员 工程师 项 目 部 施工员 张勇刚 施工员 工程师 质检员 曹新荣 质检员 工程师 安全员 周鹏、边从怀 安全员 工程师 预算员 郑代

第1卷 第2卷 第3卷 第4卷 第5卷 第6卷 第7卷 第8卷 第9卷 第10卷第11卷第12卷第13卷第14卷第15卷第16卷第17卷第18卷第19卷第20卷第21卷第22卷第23卷第24卷

目录

工程概况............................................... 2 质量目标............................................... 5 编制依据............................................... 7 设计深化管理.......................................... 10 合同管理.............................................. 17 工艺管理.............................................. 18 物资管理.............................................. 20 检验和试验............................................ 25