北京市装配式建筑2017年8号文

沈阳力挺现代建筑产业化 《建筑部品》：沈阳近年来把现代建筑产业化放在一个非常突出的位置来抓，关于三年来的成就，许多媒体都作了报道。作为住房和城乡建设主管部门的媒体，想让张主任谈谈更具体一点的问题。 张岩：在回答问题之前，我先把现代建筑产业化的定义向读者介绍一下，现代建筑产业化工程是采用工厂生产的构件或部品在施工现场装配安装而成的建设工程，包括装配式建筑工程和全装修工程。最近沈阳市建委下发了《关于推动沈阳市现代建筑产业化工程建设的通知》，凡在沈阳二环区域内、建筑面积5万平方米以上的新开发建设的项目，必须采用装配式建筑技术开发建设，项目装配化率需达到20％以上。二环区域外的重点区域（商业聚集区等）、建筑面积5万平方米以上的新开发建设项目，优先采用装配式建筑技术建设，项目装配化率需达到10％以上。沈阳市建委按照装配式建筑的相关技术标准和要求在项目施工图设计审查、工程竣工验收、备案等环节加强监督管理，确保项目按照装配式建筑相关技术要求开发建设。 同时，凡在沈阳二环内新开工的商品住宅必须实行全装修，其他区域商品住宅也鼓励采用全装修。 《建筑部品》：怎么落实这些规定呢？有什么具体措施？ 张岩：在装配式建筑工程方面，我们制定了一个《沈阳市装配式建筑工程建

本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅工程来编写的，是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景，考虑到我国目前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满足老龄人口对电梯房的需求。因此本监理规划按照地下一层，地上11—18层）框架剪力墙现浇结构和装配式整体结构相结合编制而成。并贯穿一些新的施工监理理念，供大家参考，并请提出指导意见。

装配式住宅工程监理规划

编制依据：GB\\T50319-2013（建设工程监理规范）

总监理工程师：

年 月 日

目录

一、工程情况和特点

二、监理范围和目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织机构的组织形式 五、项目监理组织机构的人员配备计划 六、项目监理机构的人员岗位责职责 七、施工准备阶段的监理工作 八、施工阶段监理工作要点

九、PC结构施工的监理控制工作要点 十、 进度控制工作总程序

十一、工程造价控制

欧立信报告 http://www.olxoz.com

2017年装配式建筑市场调研分析报告

欧立信报告 http://www.olxoz.com

目录

第一节 什么是装配式建筑？ ............................................... 4

一、概念的理解？ ..................................................... 4 二、与传统建筑施工方案的对比 ......................................... 5 第二节 国内外现状对比 ................................................... 7

一、国外：占比达到70%以上，是主流建筑体系 ........................... 7 二、我国：目

　　xxxx年，是实施“十四五”规划的开局之年，也是我市聚焦“五高地一示范”，实现高质量发展的关键之年。按照《x市人民政府办公室关于进一步推进建筑产业化发展的实施意见》要求，结合我市装配式建筑发展实际，制定本年度工作要点。

　　一、工作目标

　　（一）建设目标。xxxx年全市装配式建造规模力争达到xxxx万平方米，其中重点推进区域装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于xx%，积极推进区域不低于xx%，具体开工任务见附件。（牵头单位：各县（市）区政府、开发区管委会、滨湖科学城管委会，配合单位：领导小组各成员单位）

　　（二）产业目标。搭建装配式建筑产业创新联盟，争创x到x个省级及以上装配式建筑产业园区，预制构件企业信息化、工业化水平显著提升，BIM技术项目应用率达xxx%。培育设计、生产、研发和整体卫浴、集成厨房、设备制造等产业链企业xx家以上，推动产业链资源共享、系统集成和协同发展。（牵头单位：市城乡建设局，配合单位：各县（市）区政府、开发区管委会，市经信局、市投资促进局）

　　（三）质量目标。装配式建筑工程项目力争获得省级及以上工程类奖项x项以上，市级工程类奖项x项以上。（牵头单位

二、编制依据 1设计文件

2 PC专项施工方案

3 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

4 《装配式住宅混凝土构件制作、施工及质量验收规程》DG/TJ08-2069-2010

5 《装配整体式钢筋混凝土结构施工及质量验收规范》DJ08-2117-2012

6 《混凝土预制装配式住宅构造节点图集》DJ08-2012 7《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 三、装配整体式混凝土结构施工的监理工作流程 1、PC构件制作监理工作流程

四、装配整体式混凝土结构施工的监理控制工作要点 1、PC构件制作控制工作要点：

1.1审核与PC生产的相关的各施工专项方案，主要有塔吊安装方案， PC现场堆放和吊装专项方案，垂直运输方案，脚手架方案。确定与 PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号，协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化，并与预制厂进行交底。

1.2选定PC加工构件厂，协助甲方在PC预制厂的合格供应商内选择加工厂，从营业执照、许可证、生产规模、业务手册（业绩）、试验室等级进行审核。最终选定PC预制加工的供应商。

1

1.3审核构件加工厂的PC构件生产加工

市装配式建筑项目预制

率计算书

Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

附件3

北京市装配式建筑项目

预制率计算书

（参考格式）

项目名称：________________________

建设单位：________________________

设计单位：________________________

结构专业负责人：__________________

结构专业设计人：__________________

日期：________________________

目录

一、项目基本情况

项目位于北京市区，共有栋塔楼，其中栋层、层；栋层、层采用了装配式的建造方式。

栋塔楼建筑高度米，标准层层高米；栋塔楼建筑高度米，标准层层高米。

（一）本项目采用预制构件种类

本项目采用预制构件种类有，共

种。

（如：预制剪力墙、预制外挂墙板、预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制阳台、预制楼梯段、预制叠合梁等）

（二）本项目采用工具式模板

本项目采用工具式模板是，共

种。

（如:铝合金模板、大钢模模板、塑料模板等）

（三）本项目各层预制构件分布图

（各层预制构件分布不同，每种分布均应有分布图）

栋X层预制构件分布图：

栋X-XX层预制构件分布图：

..

装配式建筑的优缺点

1、节能

由于外挂板为两面混凝土中间夹50厚挤塑板，帮其保温性能较传统建筑的外墙外保温或外墙内保温性能更好，同时，也解决了传统建筑因为做了外保温而带来的外墙面装修脱落现象；

2、环保

由于采用工厂化生产，使得施工现场的建筑垃圾大量减少，因而更环保；

3、节省模板

由于叠合板做楼板底模，外挂板作剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板；

4、缩短工期

由于大量的墙板及预制叠合板都在工厂生产，从而大量减少了现场施工强度，甚至省去了砌筑和抹灰工序，因此大大缩短了整体工期；

5、要求放线准确，标高测量精确

由于工厂化的生产，使得预制构件的尺寸已经定死，如果放线时尺寸偏小，将使预制构件安装不下去，如果放线时尺寸偏大，则构伯又会造成拼缝偏大的现象。同时，在现场施工时，剪力墙的标高也要控制好，不然将会造成叠合板安装不平整或是纵算将叠合板安平了，也会造成板与剪力墙间有条较大的缝，又要重新支模，反而更麻烦了；

6、对预留孔洞位置精度要求较高

装配式建筑由于为混凝土结构，要求在预留预埋时，尺寸、位

1

置尽量精

2017预制装配式建筑全景分析试卷94分

一、单选题【本题型共5道题】

1.预制构件的混凝土强度等级不宜低于（），预应力混凝土预制构件的混凝土强度等级不宜低于（），现浇混凝土的强度等级不应低于（）。

A．C30，C40，C25

B．C30，C25，C40

C．C25，C30，C40

D．C20，C40，C25

用户答案：[A] 得分：6.00

2.2016年起，国家决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级，上海政府规定单体预制装配率不低于（）。

A．40%

B．30%

C．50%

D．45%

用户答案：[A] 得分：6.00

3.装配整体式框架结构房屋非抗震设计适用的最大高度为（）。

A．150

B．140

C．120

D．70

用户答案：[D] 得分：6.00

4.发展装配式建筑最主要的原因是（）。

A．建筑产业现代化的需求

B．解决建筑市场劳动力资源短缺及劳动力成本增加的需要

C．改变建筑设计模式和建造方式

D．建筑行业节能减排的需要

用户答案：[D] 得分：0.00

5.建筑设计标准化的流程一般为（）。

A．装配式结构方案，钢筋表，构件库，深化与拆分，自动加工，自动出拆分图 B．钢筋表，装配式结构方案，深化与拆分，构件库，自动加工，自动出拆分图 C．构件库，装配式结构方案，深化与拆分，

2017预制装配式建筑全景分析试卷94分

一、单选题 【本题型共5道题】

1.预制构件的混凝土强度等级不宜低于（ ），预应力混凝土预制构件的混凝土强度等级不宜低于（ ），现浇混凝土的强度等级不应低于（ ）。

A．C30，C40，C25 B．C30，C25，C40 C．C25，C30，C40 D．C20，C40，C25 用户答案：[A] 得分：6.00

2.2016年起，国家决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级，上海政府规定单体预制装配率不低于（ ）。

A．40% B．30% C．50% D．45%

用户答案：[A] 得分：6.00

3.装配整体式框架结构房屋非抗震设计适用的最大高度为（ ）。

A．150 B．140 C．120 D．70

用户答案：[D] 得分：6.00

4.发展装配式建筑最主要的原因是（ ）。

A．建筑产业现代化的需求

B．解决建筑市场劳动力资源短缺及劳动力成本增加的需要 C．改变建筑设计模式和建造方式 D．建筑行业节能减排的需要 用户答案：[D] 得分：0.00

5.建筑设计标准化的流程一般为（ ）。

A．装配式结构方案

一、单选题【本题型共5道题】

1.柔性连接的预制混凝土结构设计原则与现浇结构有很大的不同，符合（ ）抗震设计思想。

A．小震不坏 B．基于性能 C．中震可修 D．大震不倒

用户答案：[B] 得分：6.00

2.装配整体式框架结构房屋非抗震设计适用的最大高度为（ ）。

A．150 B．140 C．120 D．70

用户答案：[D] 得分：6.00

3.PC构件之间的湿式连接传力途径描述正确的是（ ）。

A．拉力：后浇混凝土、灌浆材料或座浆材料直接传递

B．剪力：结合面混凝土的粘结强度、键槽或粗糙面、钢筋的摩擦抗剪作用、消栓抗剪作用承担 C．弯矩：连接钢筋传递

D．压力:连接钢筋抗压及后浇混凝土、灌浆料或座浆材料抗压 用户答案：[B] 得分：6.00

4.预制构件的混凝土强度等级不宜低于（ ），预应力混凝土预制构件的混凝土强度等级不宜低于（ ），现浇混凝土的强度等级不应低于（ ）。

A．C30，C40，C25 B．C30，C25，C40 C．C25，C30，C40 D．C20，C40，C25 用户答案：[A] 得分：6.00

5.预制剪力墙结构体系使用较多