企业之间平价股权转让的税费

房地产企业股东股权转让需缴纳哪些税费？

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来源:中国税网

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日期:2010-07-21

问：我公司联合3个私人股东合伙注册了房地产开发公司，该公司注册资本为1000万元。2008年通过挂牌取得了56亩国有住宅建设用地，总价为3400万元。至今，累计已为该项目投入了约5000万元（含土地款）。现在股东决定转让95%的股权给另外的投资商，作价9300万元。请问在此次转让中，股东应该缴纳哪些税费？

答：《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）第二条规定，对股权转让不征收营业税。

《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。

《个人所得税法》及其《实施条例》规定，财产转让所得应纳个人所得税。财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

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《印花税暂行条例》第二条规定，权转移书据为应纳税凭证。 产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用

XXXX有限公司 股权转让协议

甲方（转让方）： 身份证号码：

乙方（受让方）： 身份证号码：

本合同由甲、乙双方就XXXX纳有限公司（以下称“XXXX”）的股权转让事宜在XX订立。

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条 股权转让价格与付款方式

甲方XX同意将持有XXXX的 XX万股 股权（壹拾万股），以人民币 XX万元（XX元整）转让给乙方XX，乙方同意按此价格及金额购买上述股权。

第二条 保证

1、甲方保证所转让给乙方的股，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

2、甲方转让其股权后，其在XXXX原享有的股东权利和应承担的股东义务，随股权转让而转由乙方享有与承担。

第三条 税费负担

本次股权转让有关税费，由甲方承担，乙方除以上购买金额外不支付任何费用（但不包含退出时应交税费）。

第四条 合同的变更与解除

发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除的协议。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致

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公司之间股权转让范本

出让方：（以下简称甲方） 住址： 法定代表人：

受让方：（以下简称乙方） 住址： 法定代表人：

甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方将其所持公司（下称“目标公司”） %的股权转让给乙方之相关事宜，达成一致，特签订本合同，以使各方遵照执行。

鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有 %股权。

鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的 %股权。

甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议： 一、转让标的、受让价款及支付

1、甲方将其持有的 公司 %的股权全部转让给乙方，乙方愿意受让甲方所持有的 公

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司 %的全部股权。

2、乙方愿意以 万元的价格受让甲方所持有的 公司 %的全部股权。

3、乙方同意在本协议书成立时，一次性将股权受让价款全部汇入甲方指定的银行帐

外资企业股权转让程序

前提：第一、申办条件：企业依法成立。

第二、材料齐全：

1、企业关于股权转让(zhuanrang)的请示及其主管部门或镇同意申报的意见(原件)；

2、企业董事会决议(原件)；

3、转让方与受让方签订的股权转让协议(原件)；

4、合同、章程相应条款的修改协议(原件)或新签的合同、章程(原件)；

5、受让方营业执照(复印件)。受让方如为境外个人，需提供其有效合法证件；

6、受让方有效资信证明(原件)，如为外文应附中文译文(原件)；

7、企业原投资者股权变更后的董事会调整成员的报告和新任董事的委派书(原件)及身份证明(复印件)；

8、企业批准证书正、副本(原件)和营业执照(复印件)；

9、如国有资产转让需提供资产评估报告，国资办确认书和国有企业主管部门书面同意的意见；

10、其他有关材料。

办事程序：受理→协调→审批→发文→换证(换证后企业必须在30日内到工商部门登记备案)

注意事项：

一、股权转让协议的订立

股权转让一般通过谈判订立股权转让协议进行。一般来说，股权转让协议应包括以下主要内容：1、转让方与受让方的名称、住所、法定代表人的姓名、职务、国籍；2、转让股权的份额及其价格；3、转让股权交割期限及方式；4、受让方根据企业合同、章程所享有的权利和承担的义

企业股权转让涉税政策分析

法人股东股权转让按现行相关法律法规主要涉及以下税种：

一、印花税：税目为“产权转移书据”，税率为所载金额0.05%。《中华人民共和国印花税暂行条例》

二、增值税：一般不涉及，但转让上市公司股权按金融服务中的金融商品转让缴纳增值税（卖出价与买入价间的差额征税，差额有特殊情况需要特殊处理）。《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号）

三、企业所得税：主要涉及两个“应税所得”（货币形式、非货币形式），1.股息、红利等权益性投资收益及2.股权转让所得。《中华人民共和国企业所得税法》

企业所得税是股权转让的主要税费支出，下面主要就企业所得税相关规定及政策予以分析：

主要具体政策：

1、《中华人民共和国企业所得税法》第二十六条二项规定：符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益作为免税收入，免缴企业所得税。

2、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第八十三条规定：企业所得税法第二十六条第（二）项所称符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益，是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。企业所得税法第二十六条第（二）项和第（三）项所称股息、红利等权益性投资收益，不包括连续持有居民企业公开发行并上

合同编号：

股权转让协议（股权激励）

签订地点：

签订日期： 年 月 日

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股权转让协议（股权激励）

本协议由以下各方于[___ ]年[ ___ ]月[___ ]日在[______ ]签署：___ 甲方(转让方)： [_________ ]___身份证号：[________________________]

电子邮箱：[__________________ ]____________电话：[________________________ ] 送达地址：[_____________________________________________________________________ ] 乙方(受让方)： [_________] 身份证号：[________________________]___

电子邮箱：[__________________ ] 电话：[___________________________ ] 送达地址：

[______________________________________________________________

转股协议参考样本之：股东内部转让股权

公司股权转让协议

甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和 公司（以下简称该公司）章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。

甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 住所： 住所：

第一条 股权的转让

1、 甲方将其持有该公司 %的股权转让给乙方； 2、 乙方同意接受上述转让的股权；

3、 甲乙双方确定的转让价格为人民币 万元；

4、 甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。

5、甲方向乙方转让的股权中已缴纳出资**万元，尚未缴纳出资**万元，尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方继续履行这部分股权的出资义务。

（注：若本次转让的股权系已缴纳出资的部分，则删去第5款） 6、 本次股权转让完成后，乙方即享受 %的股东权利并承担义务。甲方不再

重庆 有限公司股权转让协议

鉴于：

在签订本股权转让协议前，甲方已按照《中华人民共和国公司法》等法律、法规和重庆 有限公司（以下简称该公司）章程的规定，就转让事宜向其他股东履行了书面告知义务，且符合向股东以外转让股权的条件。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。

甲方（转让方）： 住所：

乙方（受让方）：

第一条 股权的转让

1、 甲方将其持有的该公司 12 %的股权转让给乙方； 2、 乙方同意接受上述转让的股权；

3、 甲乙双方确定的转让价格为人民币 万元； 4、 甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。

5、甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方继续履行这部分股权的出资义务。

（注：若本次转让的股权系已缴纳出资的部分，则删去第5款） 6、 本次股权转让完成后，乙方

篇一

转让方(以下简称甲方)：

委托代理人：

受让方　(以下简称乙方)：

委托代理人：

____________________________________ 公司(以下简称合营公司)，于______年____月_____日成立，由甲方与________________合资经营，注册资金为_____币 _________万元，投资总额_______币_________万元，实际已投资_____币________万元。甲方愿将其占合营公司____ %的股权转让给乙方;经公司董事会通过，并征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下：

一、股权转让的价格、期限及方式

1、甲方占有公司____%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应投资____币______万元。现甲方将其占公司____%的股权以　　____币______万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。

二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。

三、本协议生效后，乙方按股份比例分享合营公司的利润和分担

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股权转让协议范文

股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。那么公司股权转让协议书范本是怎样的?

公司股权转让协议书范本

转让方(甲方)：

受让方(乙方)：

甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的___________ 有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资遵守：

1、转让方(甲方)转让给受让方(乙方)_________________ 有限公司的%的股权，受让方同意接受。

2、由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件;

3、转让价格及支付方式、支付期限;

4、本公司股权转让协议书范本生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份;

5、乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续，甲方应给与积极协助或配合，变更登记所需费用由乙方承担;

6、受让方受让上述股权后，由新股东会对原公司成立时订立的公司章如果协议等有关文件进行相应修改和完善，并办理变更登记手续;

7、股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法承担，如果依法需要追及股东承担赔偿责任谨连带责任的，新股东按持股比例承担相