物业保安消防巡查制度

消防安保巡查制度

第一条 目的

为做好安全防护工作，保护公司财产及员工的人身安全，根据国家有关法律规定，结合公司的实际情况，特制订此管理制度 第二条 适用范围

公司总部与项目部 第三条 职责

由负责安全保卫的巡查小组负责 第四条 工作程序

1.公司工作人员都要遵法、守法、学法，保安部有义务对其他人员进行遵纪守法的教育；

2.落实防火、防盗、防破坏、防爆等防范措施；

3.加强重要部门（部位）的安全保卫工作，落实安全防范措施，如：消防、紧急避险方法；

4.如有刑事、治安和自然灾害事故发生，应保护现场，抢救受伤人员和物资， 并及时向公安机关报告以谋求协助工作；

5.对公司所发生的紧急事件，采取控制措施，同时报告有关部门； 6.积极参加所在区社会治安综合治理工作； 7.如有涉外活动做好安全保卫工作；

8.做好有关法律、法规、规章规定的其它保卫工作； 9.对轻微违法和经济违法的人员进行教育工作； 10.定时检查开关设施并及时更换； 11.公司内不准见明火，如电炉子等； 12.不准携带易燃易爆物品进入公司；

13.经常对所属人员进行消防知识和技术教育； 14.每天定点巡查，并做好相应的巡查记录。 第五条 附则

本制度附《巡查记录表》

本制度由由综合

物业保安巡逻岗主要巡查哪些内容？

巡逻岗保安：他们每天都会对小区内的安防情况进行检查;在巡逻的过程中发现可疑人物比如小贩等会将他们劝离小区内;一旦发现住户搭建违章建筑或者摆放物品占用公共地区时，要及时向公司经理汇报;对小区的绿化，公共设施和停车场的治安方面都要进行巡逻。 一巡逻岗岗位职责 1、负责治安巡逻工作

2、负责巡逻区域的可疑物品、人员的核查工作 3、负责防火、防盗、宣传工作

4、负责对小区内施工人员的施工管理工作 5、负责装修房屋的巡查工作

6、负责协助有关部门对火警、火灾的调查处理 7、负责对管理区域出现的突发事件进行处理 8、负责对消防设施进行检查

9、负责管理区域内的标志、设施巡逻检查

10、自觉增强服务意识、使用规范化服务语言、提高工作质量 11、严格遵守劳动纪律及岗位责任制和内务管理制度 12、完成上级交办的其它工作

本文物业社区微信综合整理于网络，需结合不同单位的实际情况删改才能应用于管理实际。 二巡逻内容

1、楼道：消防通道是否畅通应急灯、疏散指示灯开关是否完好防火门、电井门是否锁闭有无损坏

2、消防设备、设施和其它公共设施是否完好

3、车场(库)：车辆有无漏油人为损坏及异常现象相关设备、设施是否完好 4、楼宇外墙、楼

保安巡视记录表

日期：20 年 月 日 巡查时间 内容 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分

办公室 门窗灯 围墙 办公区院 停车场 消防设备 室外照明 红外线监控 状况 内及楼梯 及外围 消防设施 灯柱

保安巡视记录表

日期：20 年 月 日 巡查时间 内容 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分 时 分

办公室 门窗灯 围墙 办公区院 停车场 消防设备 室外照明 红外线监控 状况 内及楼梯 及外围 消防设施 灯柱

浙江竹林人家餐饮有限公司 保安巡查登记表巡查时间 巡查事项 巡查区域 巡查内容 1、门窗使用情况； 三楼 2、照明电器使用情况； 3、空调等电器使用情况； 4、其他情况。 巡查情况 巡查人 备注

浙江竹林人家餐饮有限公司 保安巡查登记表巡查时间 巡查事项 巡查区域 巡查内容 1、门窗使用情况； 三楼 2、照明电器使用情况； 3、空调等电器使用情况； 4、其他情况。 巡查情况 巡查人 备注

浙江竹林人家餐饮有限公司

保安巡查登记表

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保安巡查登记表

浙江竹林人家餐饮有限公司 保安巡查登记表巡查时间 巡查事项 巡查区域 巡查内容 1、门窗使用情况； 2、照明电器使用情况； 二楼 3、空调等电器使用情况； 4、自来水使用情况； 5、其他情况。 巡查情况 巡查人 备注

浙江竹林人家餐饮有限公司 保安巡查登记表巡查时间 巡查事项 巡查区域 巡查内容 1、门窗使用情况； 2、照明电器使用情况； 二楼 3、空调等电器使用情况； 4、自来水使用情况； 5、其他情况。 巡查情况 巡查人 备注

浙江竹林人家餐饮有限公司

保安巡查登记表

浙江竹林人家餐饮有限公司

保安巡查登记表

浙江竹林人家餐饮有限公司 保安巡查登记表巡查时间 巡查事项 巡查内容 巡查区域 1、门

物业保安的概述

随着我国经济体制改革的不断深入，房地产业成为我国民经济支柱之一。作为房地产综合开发的延续，物业管理按照社会化、企业化、专业化的思路，对以房地产为核心的物业管理，成为现代化城市和房地产经营管理的组成部份。

物业管理的内容非常丰富,其主要内容：房屋维修管理和服务，设备管理和服务，安全管理和服务，清洁管理和服务，绿化管理和服务，礼仪接待管理和服务，社区建设等诸多内容。 一、 大家了解到这么多的物业服务管理内容，那么在这里应该了解什么是物业。

物业是指各类房屋及其附属的设施设备和相关场地。

渝洲新城的9栋高楼和A、B、C、D、E、F、G、L区商场是所管物业的房屋建筑；所配套的供水、供电、供气和消防系统等是所在物业的设施设备；相关场地是指两个中庭花园以及外围等是休闲娱乐场地。

二、所在区域的物业需要居住和经营，那么应该是业主居住，商家经营，在这里大家要

了解什么是业主。

业主是指房屋所有权证载有或其他法定文件确定的所有权人。简单的说:应该是持有房产权证人就应该是业主。而是业主的家人居住应该称为使用人，而使用人是指物业的承租人或其他实际使用物业的人。而我们小区住宅有一半是投资性的产业，是租凭出去的，承租人就是使用人，包括商家的经营户，这样

安环部消防保安管理制度

暂行第一版

消防保安是公司对外的窗口，是体现公司精神面貌的镜子，同时也是维护公司安全，保证生产、生活秩序有条不紊的重要机构，为维护公司消防保安队伍建设，特制定本制度：

1、消防保安必须带头遵守国家法律、法规，坚决维护、执行公司的各项规章制度。

2、上班时间必须按规定着装，保持整洁，注意仪容，不准留长发，蓄胡子，留长指甲。

3、消防保安岗亭及周围为消防保安的卫生责任区，要求干净、整洁。

4、严格执行公司加强劳动纪律管理的规定，上下班必须打卡，严禁代人打卡。维持进出公司、库区秩序，制止员工违纪行为。

5、遵守公司规定，不得迟到、早退、脱岗、窜岗、睡岗等，不准在公司范围内赌博，上班前4小时内及上班时间不准喝酒。

6、加强锻炼，按时参加本部门安排的培训、锻炼，不得迟到、早退、无故不参加。

7、上班时间必须认真执勤，认真履行岗位职责，不准吸烟，听收音机、MP3，接、打、玩手机，聚众聊天等做与工作无关的任何事。

8、按消防保安交接班制度做好交接班工作。当班存在任何问题，交接班时要交代清楚，当班班长无法解决的，应及时通知上级领导处理。

9、上班时间不得私自调班、换班，有事需提前请假，得到批准；下班时间原则上要求留在公司，如确有事外

篇一：物业公司保安人员管理制度

物业管理有限公司

保安人员管理制度

第一章 总则

第一条 为加强对本公司保安人员的管理，使得保安人员的工作规范化、秩序化，特制定本制度。

第二条 本制度适用于各管理处的所有保安人员。

第三条 严格遵守执行保安工作条例，思想业务素质过硬，自觉维护物业辖区内业主或用户以及设施的安全，敢于同坏人坏事作斗争。负责物业辖区门口及自己职责范围内的秩序，发现有人进行危险活动要及时进行制止。

第四条 严格遵守外来人员进出物业辖区登记制度。保安人员要详细记录来人因何事要见何人，登记其所携带物品、电话。

第二章 保安人员内部管理规定

第五条 保安人员每周应进行开会小结，总结本周工作，对下一周工作内容进行合理安排，并做好签到记录以及会议记录。

第六条 保安人员担负着维护物业治安的义务，因此，工作安排上应有严格规定。保安人员请假1日以内，必须由所处岗位的负责人审批；请假1日以上，3日以内者，应报由保安主管批准；超过3日，须报经分管总经理批准。

第七条 保安人员请假超过1日以上者，应事先与其他保全人员协商顶班，并上报批准。

第八条 保安人员请假须续假时，应当及时告知并得到批准后方可续假，超假或者逾假不归者，按照情节轻重作出处罚，并按旷工处理

消防安全管理制度

1 目的

为加强消防安全管理，防止火灾、爆炸事故发生，保障公司财产和员工生命安全，特制定本制度。 2 范围

本制度适用于公司在管住宅及商办各物业项目所有生产、活动的消防安全管理。 3 引用文件

《中华人民共和国消防法》 《消防安全管理规定》 4 职责

4.1管理处负责消防安全管理制度的制定、修订工作，并监督督执行。

4.2总经理（安全第一责任人）总体负责消防安全的人力、物力、财力的配备，职责权限的分工。

4.3行动组负责对大厦内消防安全工作的执行情况进行检查、监督；负责消防设施的检查；工程部负责消防设施的维护、保养。

4.4各部门负责本部门范围内的消防安全管理工作。 4.5各级消防责任人负责本单位的防火安全。 4.5.1各级消防安全责任人的职责：

1) 贯彻上级消防工作指示，严格执行消防法规。

2) 将消防工作列入议事日程，做到与生产同时计划、同时布置、同时检查、同时总结、同时评比。

3) 执行消防安全管理制度，依法纠正违章行为。 4) 配合公安消防机关大厦内的检查指导工作。 4.5.2防火安全领导小组的职责： 1) 处理大厦内的消防安全工作。。

2) 组织消防安全检查，组织落实整改火险与事故隐患。 3) 组织交流经验，评比

门卫，值班巡查制度

根据中华人民共和国国务院院令《企业事业内部治安保卫条例》之有关规定，结合我项目部实际情况，更好地发挥保卫门卫人员的作用，特制定本规定。

门卫、门禁制度

1、 门卫人员要热爱本职工作，认真履行职责，忠于职守，在紧急

关头英勇顽强，不怕牺牲，努力完成本职工作。

2、 坚守岗位，保持高度警惕，不得饮酒、睡觉、打逗、聊天或做

其他与工作无关的事情

3、 待人态度和蔼，讲究礼貌，文明执勤。

4、 遵守国家法律法规和公司规章制度，保守国家企业秘密，爱护

公共财物。

5、 努力学习政治、业务、文化知识，不断提高思想政治觉悟和工

作能力。

6、 尊重领导，听从指挥，执行命令，团结同志。

7、 接待来访客，做到文明礼貌，会客登记，有权制止无关人员进

入施工现场。、

8、 认真检查出入车辆，严格执行《物资出场管理规定》

9、 外单位机动车未经保卫同意一律不准在现场停放过夜。

值班制度

10、 值班期间不准喝酒，睡觉及从事任何与执勤无关的事情。

11、 值班人员必须按规定着同意发配的服装，干净整洁，各种标志

齐全。

12、 做好值班记录及交接班工作。

巡查制度

13、 由班长带领两人进行巡查。

14、 每班巡查不得少于4次。

15、 巡查的时间，路线部位及巡查中发现的问题应记在巡查记录上。

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