建筑水电安装监理细则

水电安装施工阶段监理细则

一、 工程特点

本工程系盱眙长途汽车站，建筑总面积10000㎡，总高度约13M，地下一层、地上一层、局部三层、主要功能为：售票、餐饮、娱乐、办公等。由东南大学建筑设计研究院设计。

二、监理工作的流程

1、 巡视：随施工现埸巡视——发现问题——指令改正——复查。 2、 工序验收：施工单位自检——填写工序验收单（附自检资料）交监理——监理验收——（1）通过验收，下道工序进行。（2）未通过验收，施工整改，再验收，直至通过验收。

三、监理工作的控制要点及目录

（一）建筑给排水安装工程 一、室内给水管道安装 1．质量标准 ⑴ 保证项目

1）隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。 检验方法：随试验监督。

2）管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。 检验方法：观察。

3）给水系统竣工后或交付使用前，必须进行冲洗。 检查方法：随施工监督。 ⑵ 基本项目

1）管道坡度的正负偏差应符合设计要求。

检验方法：用水准仪（水平尺）拉线的尺量检查。

2）管道支（吊、托）架及管座（墩）的

浅析建筑水电安装工程的问题与措施

【摘要】随着国民经济的高速发展，城镇化的扩大化使得越来越多的人对建筑环境的质量要求逐步提高，水电安装工程也是建筑优劣的评判标准。本文针对建筑中水电安装工程中出现的问题进行分析，并对出现的问题进行研究并采取相应措施进行解决。

【关键字】建筑水电安装问题措施

一、引言

建筑中的水电安装工程是整个建筑总体质量的重要组成部分，水电安装工程的好坏直接影响了人们的生活质量。但现如今的施工单位会因为赶工期或者偷工减料等原因，造成了建筑物中的排水系统和电力系统出现漏水漏电等现象，会直接影响建筑物的质量问题，不仅会给人们的生活带来不必要的麻烦，更为严重会引起安全问题。因此，及时发现建筑中水电安装工程中的问题，并详细分析原因并及时解决，才能保证建筑工程能够达到质量标准，使建筑更加适合人们居住，提高生活质量。

二、建筑中水电安装工程中常见问题

在目前建筑中的水电安装中，最首要的问题就是施工人员对水电工程的质量问题的安全意识和行为都不够。有的承包厂商偷工减料，以次充好，在水电系统使用一段时间后就会出现各种诟病，如管道破裂或者生锈等问题。另外一些水电施工人员认为水电系统只是整个建筑的辅助工程，从思想上没有重视起来，另外专业知识掌

建筑水电安装工程预算

1

安装工程概预算概述本章内容

1.1 安装工程概预算定额概

况1.2 安装工程施工图又不算

概论1.3 工程量清单单计价简介

建筑水电安装工程预算

1.1 安装工程概预算定额概况 1.1.1 建设工程概预算定额概况1.1.1.1 建设工程定额的概念定额，即规定的额度，是人们根据不同的需要， 对某一事物规定的数量标准。

建设工程定额，即额定的消耗量标准，是指在正常的施工条件下，完成单位合格建筑产品所必须 消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。

建筑水电安装工程预算

1.1.1.2 定额在现代管理中的地位首先，定额是节约社会劳动，提高劳动生产率的重要手段。 其次，定额是组织和协调社会化大生产的工具。 第三，定额是宏观调控的依据。 第四，定额是实现分配，兼顾效率与公平的手 段。

建筑水电安装工程预算

1.1.1.3 我国工程建设定额在工程价格形式中的作用工程建设定额是经济生活中诸多定额中的一类。它的研究对象是工程建设范围内的生产消费规律， 是固定资产再生产过程中的生产消费定额。 工程建设定额是一种计价依据，也是投资决策 依据，能够从这两方面规范市场主体的经济行为，

对完善我国固定资产投资市场和建筑市场都能起到重要作用。

建筑水电安装工程预算

工程建设定额

第二篇 建筑水电检测

概述：

建筑水电是建筑设备安装分部工程的重要组成部分，其安装质量的好坏直接关系到建筑物的功能质量，建筑水电检测由于受检测机构能力的制约，因此相对建筑常规材料检测。各地普遍开展较晚，且项目单一，仅主要开展建筑水电材料的检测工作，但随着人民生活水平不断提高，百姓越来越关注建筑物的功能，质量检测机构顺应时代需要，检测装备水平和检测能力近几年得到快速发展，为尽快提高检测人员的建筑水电检测水平，适应水电检测市场的新形势需要，本章重点系统介绍了给排水系统、绝缘接地电阻、防雷接地系统、建筑工程排水管材（件）、聚氯乙烯绝缘电线电缆、阀门、家用开关、插头插座的基本概念、检测方法、技术要求和结果评定等内容。力求通过学习培训，使广大检测人员更快、更好地熟悉和了解水电检测方面基本理论、基本知识和操作方法。

第三章 给排水系统

一、概述

给排水系统分为给水工程系统、排水工程系统和建筑给排水工程系统。给水工程和排水工程属于市政工程的范畴，不在本节的介绍范围，本节主要介绍建筑给排水系统。

建筑给排水系统就是将城镇给水管网或自备水源给水管网的水引入室内，经配水管送至生活、生产和消防用水设备，并将雨水或者使用过的水收集起来，及时排放到室外的系统。

水电安装监理细则

第一章 给排水及采暖工程

一、给水排水及采暖工程的特点 1、系统概况：

给水系统：一至六层为低区，采用市政给水管网直接供水，供水压力不小于0.3MP；七至十二层为高Ｉ区，采用减压阀减压后供水；十二层至十八层为高II区，由小区加压供水设备直接供水，入口压力为0.73MP。

消防系统：为水池、水泵、屋顶水箱联合供水； 排水系统：室内污废合流，室外设化粪池；

采暖系统：采用集中供热分户控制系统，采暖散热器选用钢制柱型散热器。 2、管材：

生活给水管：给水干管采用内衬不锈钢复合钢管，DN小于100者丝接、DN大于100者卡箍连接；阀门和需拆卸处用法兰连接。

给水支管采用S4系列PP-R管，热熔连接；

消防管采用热镀锌钢管，DN＜80mm丝接，DN≥80mm卡箍式连接；

排水干管采用柔性机制排水铸铁管，专用管件连接，排水立管采用PVC-U螺旋排水管粘接，卫生间支管采用普通PVC-U排水管粘接；

采暖系统：暗埋采暖管均为PE-RT管，S4系列；明装部分管

道采用热镀锌管，DN≤50mm丝接，DN＞50mm采用无缝钢管，焊接。 二、给排水及采暖工程质量监理工作流程：

熟悉图纸，与土建图纸对照，检查有无矛盾。 监理工程师

中国南方电网 贵州电网公司 贵州电力工程建设监理公司 CHINA SOUTHERN POWER GRID 铜XXX工程

（

电气安装工程 给排水安装工程监 理 实 施 细 则

编制人： 审批人：

XXXX建设监理公司

XXX工程项目监理部 二O一二年二月二十六日

目 录

- 1 -

）

1、编制依据 2、监理实施计划 2.1、施工准备阶段 2.2、施工阶段 2.3、工程验收阶段 3、工程施工监理工作程序 4、分部分项工程监理的四个阶段 4.1、准备工作阶段 4.2、施工阶段 4.3、资料整理 4.4、质量评定阶段

5、分部分项工程按下述进行质量监控 5.1、电气安装工程质量监控 5.2、给排水工程质量监控量控制 5.3、消防系统工程质量控制 5.4、综合布线质量控制

5.5、各类照明灯具、开关、插座安装质量控制 6、安全及文明施工

6.1 按照建设工程安全生产的有关法规，做好安全生产监理。

6.2 依据国家和省、市文明施工的管理法规，定期检查施工单位的文明施

工情况。

6.3工程竣工后,检查监督施工单位限期完成施工现场的清理工作。

- 2 -

1、编制依据：

1．1、

___________________________工程

监理实施细则

（ 电气安装工程 ）

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期：

控股集团工程监理中心监制

一、工程概况及适用范围及 工程概况（略）

适用于建筑物或构筑物室内、外线路和设备装置的安装质量检查验收。 重

___________________________工程

监理实施细则

（ 电气安装工程 ）

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期：

控股集团工程监理中心监制

一、工程概况及适用范围及 工程概况（略）

适用于建筑物或构筑物室内、外线路和设备装置的安装质量检查验收。 重

目 录

第一章 编制依据 ......................................................... 3 第二章 工程概况 ......................................................... 3

2.1 给排水工程概况 .................................................. 3 2.2 电气工程概况 .................................................... 3 第三章 施工部署 ......................................................... 4

3.1 施工准备 ........................................................ 4 3.2 组织机构 ........................................................ 4 3.3 劳动需用计划 ....................................

汕尾市东涌泉污水处理厂

水电设备安装

监理细则

编制人：

审核人：

广东建设工程监理有限公司

二0一0年九月二十日

为保证本建设工程的质量、投资、进度按预定的目标进行控制，特制定以下实施细则以具体指导水电专业监理人员在施工中搞好工程的监理工作。本实施细则根据国家、福建省各有关规范、规定、规程、标准及施工图设计制定。

一、 地基施工阶段

1、接地装置

（1）利用柱内两根对角主筋、桩基承台地梁内两根对角主筋（＞12）相互通长焊接成一片，成为电气通路作接地体，具体焊接位置见电施图。

（2）所有埋地进入本建筑的金属管道均应与接地体可靠连接。

（3）从接地体引一25×4扁钢至总配电箱。

（4）监理与施工队人员应认真做好接地电阻测试工作，并做好接地电阻测试验收记录。总接地电阻测试应不大于4欧。

（5）所有接地体的圆钢应大于12毫米，扁钢厚度不得小于4毫米，所用的钢材应有产品合格证，应经监理人员检查认可。

（6）接地体的连接应采用搭接焊，其焊接长度必须为： a、 扁钢宽度的2倍（且至少三个棱边焊接）。

b、 圆钢直径的6倍。

c、 圆钢与扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍。

2、管道穿基础应预留孔洞，金属管道埋入土层内，应刷两度沥青。

二、 砼柱、梁、楼板、墙施工阶段

1、接地装置

利用