发承包阶段如何做好工程造价控制

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如何做好工程造价控制

标签:文库时间:2025-02-14
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如何做好工程造价控制

摘要:通过控制方法和要点,做好工程造价控制在批准的造价限额以内,从工程建设前期人员招聘、可行性研究、投资决策、到方案设计施工再到竣工交付使用各个阶段中控制,合理地使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益,最终实现竣工决算控制在审定的概算额内。

关键词:工程造价,控制要点

1. 概述

建筑工程项目投资额都比较大,工程内容复杂,施工工序多、工期长。

在工程建设方面,除了抓好工程质量,最重要的是价格,尽可能多地为社会生产出优质优价工程。因此,如何提高工程质量、降低工程成本,提高工程投资效益,是每个工程技术人员应尽的责任。

2. 工程造价控制的意义

在批准的工程造价限额以内,对工程建设前期可行性研究、投资决策、到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益,最终实现竣工决算控制在审定的概算额内。

3.对工程造价控制人的能力要求

一名合格的工程造价员需要了解一般的施工工序、施工方法、工程质量和安全标准;熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识,了解常用建筑材料、构配件、制品

浅议如何做好建筑工程造价与成本控制 - 0

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浅议如何做好建筑工程造价与成本控制

摘要:近几年随着我国建筑市场不断进行调整更新,建筑工程造价也从编制工程预算和结算转变成了全局性的成本控制。目前建筑工程的首要任务是加强建筑工程造价的管理同时确定合理的工程造价,另外避免“三超”现象也有着十分重要的意义。由于我国建立了别具特色的社会主义市场经济体系,许多传统管理模式都已落后,现在工程造价管理方面出现了许多新问题,如何做好建筑工程的造价和成本控制,通过怎样的措施和制度制约来达到预期的目的是目前建筑单位需要探索和思考的一个重要问题。本文将对此问题进行探讨和分析。

关键词:建筑工程;造价管理;成本控制 引言

我国社会的城市化快速发展,促进了建筑工程数量与规模的双增长,作为建筑工程管理核心内容的工程造价管理与成本控制,其最终目标就是在确保工程质量的基础上,通过运用各种合理有效的控制措施,降低工程造价与成本,提升建筑工程的总体效益和社会效益。

一、建筑工程造价和成本控制的重要性

造价和成本控制密切关系到企业和建筑单位的利润和经济效益。但是目前我国建筑行业大量存在“三超”现象:概算超过估算、预算超过概算、决算超过预算,因此很大程度上干扰了投资方的合理化效益管理。做好建筑工程的造价和成本控制目的不只

如何做好建筑工程造价的审计

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浅析如何做好建筑工程造价的审计

【摘要】建筑工程造价审计工作,不但对土木建筑工程造价理论知识有很高的要求,还需要熟练掌握相关的法律法规要求,更需要丰富的建筑工程实践经验来妥善处理工程造价审计工作中可能遇到的问题。本文从施工方的角度,简要阐述了建筑工程中各个阶段造价审计工作的重点内容,包括项目设计阶段、项目投标阶段、项目施工阶段、工程决算阶段。

【关键词】建筑工程,工程造价,审计

中图分类号:tu723.3 文献标识码:a 文章编号: 一、前言

工程造价即工程建设总投资,包括工程建设中的全部费用,比如设备以及工器具的购置费、建筑安装的工程费、工程建设的其他费用、建设期贷款利息、预备费等等。工程投资的控制贯穿于整个建设项目的全过程,包括项目设计阶段、项目投标阶段、项目施工阶段、工程决算阶段。工程造价的审计,属于基本建设项目管理中的一项主要任务,审查和评价工程项目全部成本的真实性和合法性。工程造价审计目标的主要内容,包括以下2个方面:一是检查工程结算与实际完成的投资额是否真实,是否合法,二是检查虚假造价和投资行为存在与否。

二、工程造价审计的主要内容和工作重点

首先我们需要明确工程造价审计的工作内容,分别包括对设计概算的审计工作、对施工图预算的审计

浅谈如何做好建筑施工阶段的造价管理

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浅谈如何做好建筑施工阶段的造价管理

作者:孙强

来源:《装饰装修天地》2018年第06期

摘 要:近年来,我国的建筑行业取得了较为显著的发展,这就对施工阶段的造价管理工作提出了更高的要求。在实际的施工管理过程中,因为工程造价具备一定的合理性,对于整个工程的经济效益有着决定性的影响。在施工阶段,对于工程造价进行合理的控制,能够有效促进我国企业的发展。作为建筑工程施工过程中的重要环节,加强施工阶段的造价控制工作,能够更好地促进我国建筑行业的持续发展,从而提升我国建筑企业的竞争力。 关键词:建筑工程;施工阶段;造价管理 1 引言

在建筑工程造价的管理过程中,施工阶段的工程造价所占的比重较大,大概占据着整个建筑工程一半以上的施工成本,可以说施工阶段的工程造价对整个建筑工程造价有直接的影响。在进行施工阶段的工程造价管理过程中,受到的影响因素也是非常多的,这就需要加强对建筑施工环节的管理工作,对各个施工环节都能够进行合理的造价控制工作,并以此来建立完善的造价管理体系。这对于提升企业的经济效益有着一定的帮助。 2 施工

浅谈如何做好建筑施工阶段的造价管理

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浅谈如何做好建筑施工阶段的造价管理

作者:孙强

来源:《装饰装修天地》2018年第06期

摘 要:近年来,我国的建筑行业取得了较为显著的发展,这就对施工阶段的造价管理工作提出了更高的要求。在实际的施工管理过程中,因为工程造价具备一定的合理性,对于整个工程的经济效益有着决定性的影响。在施工阶段,对于工程造价进行合理的控制,能够有效促进我国企业的发展。作为建筑工程施工过程中的重要环节,加强施工阶段的造价控制工作,能够更好地促进我国建筑行业的持续发展,从而提升我国建筑企业的竞争力。 关键词:建筑工程;施工阶段;造价管理 1 引言

在建筑工程造价的管理过程中,施工阶段的工程造价所占的比重较大,大概占据着整个建筑工程一半以上的施工成本,可以说施工阶段的工程造价对整个建筑工程造价有直接的影响。在进行施工阶段的工程造价管理过程中,受到的影响因素也是非常多的,这就需要加强对建筑施工环节的管理工作,对各个施工环节都能够进行合理的造价控制工作,并以此来建立完善的造价管理体系。这对于提升企业的经济效益有着一定的帮助。 2 施工

当前形势下如何做好EPC工程总承包

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当前形势下如何做好EPC工程总承包

0 概述

我国的电力技术在国际上的地位得到大幅提升,已成为名副其实的电力技术和装备大国。世界电力市场的需求持续增长,新兴国家的经济快速发展,不发达国家急于发展经济改善民生,给国际电力市场提供了很大的发展空间。我国在传统的燃煤火电技术已达到世界领先水平,在新能源方面也有相当好的工程业绩和自主知识产权产品。

如何发挥集团电力勘测设计板块的技术优势,在当前机遇和风险并存的复杂形势下,将项目执行好,打造自身品牌,做大工程总承包市场份额,实现集团公司的战略目标是勘测设计事业部亟待解决的问题。

1 工程总承包当前面临的形势

1.1工程总承包市场情况

目前,勘测设计事业板块的总承包领域仍以国电力建设市场为主,国多数政府投资或国有投资为主体的项目业主,由于种种原因在推行工程总承包方面并不积极。另外,电力勘察设计企业推行工程总承包的模式还受其他模式的干扰,国家主管部门尚没有形成统一的意见。同时,我国工程总承包方面的法律、法规、政策体系不完善、不健全,以及对工程总承包的金融、保险、担保以及税收等方面的配套政策和服务体系换不够完善,也制约着工程总承包事业的持续发展。

国电源市场:国各省装机需求趋于饱和,市场发展空间不容乐观。全国发电市场面临无

浅议工程施工阶段工程造价控制的方法

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浅议工程施工阶段工程造价控制的方法

作者:王宜欣

来源:《房地产导刊》2013年第08期

【摘要】影响工程制造的价格的有很多,例如:所消耗的资源多、工期的时间长、要投资的资金很多、还有很多看不见的原因,此外,如果施工的时间过长的话,市场与外界的每一个变化都会影响工程的价格。与此同时,施工的时间和质量也能制约工程的造价。它们三个是彼此影响、彼此制约、彼此互补的一个有机整体,因此,要控制工程造价就要控制工程的质量与施工的时间,这样才能形成一个完整的目标系统。 【关键词】施工阶段;工程造价;控制方法

前言:在工程建设的施工中,有一个很重要的任务就是控制和造价的管理。所以就要深入的去分析和了解制约目标系统的多个原因、内在的联系及内容,适时的应用合适的技术、组织、经济、合同等等一些有关管理方面的措施和较好的控制手段及方法,这些都能让人得到满意的控制效果。

一、施工阶段影响工程造价的因素

事物的价格、所需要的工程量、地质的条件及天气的改变都是影响施工期间工程的造价的。其中天气的变化通常情况下是有规律的,人们所不能控制

如何控制工程造价“三超”问题

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如何控制工程造价“三超”问题

  建设工程造价“三超”(决算超预算、预算超概算、概算超估算)和“拖欠工程款”问题近年来已经成为中国众多工程项目的痼疾,尤其是国家公共投资项目问题更为严重。

  造成这种“三超”问题的主要原因是建设项目实施过程中的风险估计不够,工程参与建设单位缺少有效的工程造价风险管理办法,这对于工程造价小到百万、大到数以亿计的工程而言是非常可怕的。

  如何准确估算工程造价杜绝“三超”是业界目前关注的热点问题,本专题就此进行了探讨分析。

  ◆ 工程造价出现“三超”的原因分析 ◆

  造成我国建设市场投资“三超”的原因是多方面,包括政府的投资管理体制问题,项目各参与方的问题以及建设市场不规范运作、不按工程建设的客观规律办事等等。本专题从项目的各参与方和项目建设的各阶段等角度来分析投资“三超”的原因。

  1、项目的4个参与方

  政府部门——对大中型项目延续审批制,导致投资者为了项目能尽快“审批”下来,故

论项目施工阶段工程造价管理与控制

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论项目施工阶段工程造价管理与控制

摘要:本文从合同管理、优化施工方案、严格施工过程的现场管理,加强索赔管理等方面对施工阶段工程造价管理的实施要点进行阐述,提高企业施工阶段工程造价管理水平,获得满意的经济和社会效益。

关键词:合同管理;优化施工方案;材料费;工程变更;现场签证;质量监管;索赔

中图分类号:f284 文献标识码:a 文章编号:1001-828x(2012)06-0-01

引言

为了工程的实际投资合乎国家法规、合乎业主需要、合乎工程预算,促使参建单位加强管理,使人力、物力、财力等资源得到充分利用,取得理想的经济和社会效益。根据统计资料,在项目实施阶段影响建设项目造价的可能性为5%~10%。可见施工阶段加强工程造价管理与控制工作相当重要。

一、当前建设项目施工阶段工程造价失控的原因

1.违反工程项目建设基本程序。目前有的项目因多种原因急于开工。违反工程项目建设基本程序,匆忙建立工程项目指挥部,没有做好必要的准备,对投资额度的要求,建筑标准的把握,设计深度的审查。招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关。

2.设计漏项和变更。(1)工程基础资料不健全,或设计方案缺乏对比评审,导致结构形式、外观、平面布置及装修标准等方面的

工程造价控制试卷

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精心整理

工程造价控制试卷答案(A)

一、单项选择题(共10题,每题1分,共10分,每题的备选项中,只有1个最符合题意)、

1、下列属于建筑安装工程费用中措施费的是( A )。P24 A、夜间施工费 B、劳动保险费 C、工程排污费 D、材料费 2、( C )阶段是可行性研究的主要阶段,对建设投资估算的精度在±10%。P16 A、投资机会研究 B、初步可行性研究 C、详细可行性研究 D、评价和决策 3、建筑工程造价是( C )的重要指标。P4 A、合理分配利益 B、调节产业结构 C、评价投资效果 D、制定投资计划 4、征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前( B )年平均产值的6~10倍。P33 A、2 B、3 C、4 D、5 5、合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更时,由( A )。P119 A、承发包双方协商解决 B、承包人自行解决 C、发包人单方解决 D、监理公司修改解决

6、招标人对发出的招标文件进行修改应当在提交投标文件截止时间至少( C )日前,以书面形式通知所